公厕提升工程施工合同模板.docx
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公厕提升工程施工合同模板.docx
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公厕提升工程施工合同模板
公厕提升工程施工合同
甲方(发包方):
市区城市管理局
住所地:
市区路号
法定代表人:
XXX
委托代理人:
XXX
联系方式:
通讯地址:
市区路号
电话:
传真:
电子信箱:
乙方(承包方):
XXXX建设集团有限公司
住所地:
市区路号
法定代表人:
XXX
委托代理人:
XXX
联系电话:
通讯地址:
市区路号
电话:
传真:
电子信箱:
资质等级:
总承包壹级
第一条工程概况
1.1工程名称:
XX区2019年公厕提升建设工程
1.2工程地点:
潘阳湖路号、徐州路与路交叉路口、三门峡路与西陵峡路交叉口铁牛公园内、泰安路与路地下通道、中山公园地下通道。
1.3工程内容:
施工图范围内的全部工程,包含拆除、土建、装饰、安装、绿化工程内容。
第二条工程承包价款采用下列第2种方式确定
2.1固定总价方式:
总承包价(大写):
/元(人民币)
¥:
/元
2.2固定单价及计算方式如下:
固定单价合同,工程量按实结算,规费、措施费执行中标费率。
预测总承包价为(大写):
肆佰柒拾玖万壹仟玖佰零肆元壹角陆分元(人民币)¥:
.16元
第三条合同工期:
总日历天数123天
3.1开工日期:
以开工令为准,竣工日期:
开工后123天内竣工
3.2因以下原因造成工期延误,经甲方驻工地代表书面确认,工期相应顺延:
3.2.1设计变更造成工程量增加。
3.2.2不可抗力或政府行政指令。
第四条质量标准
乙方必须保证严格按照经审批的施工图纸、国家现行施工验收规范及施工规程等建设标准施工,并确保项目通过验收。
第五条承包方式:
包工包料
第六条材料供应方式
6.1施工所需材料由乙方自行供应。
材料名称详见投标文件约定,设备规格详见投标文件约定,型号详见投标文件约定,品牌详见投标文件约定。
6.2乙方提供材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准,否则因材料不合格造成损失由乙方自负。
6.3本工程主要材料以及甲方认为必要的材料在用于本工程之前,均应由乙方负责取样交甲方封存。
应甲方要求,可另取样一份送有资质的检验机构进行检验,不合格的不得使用,否则甲方有解除合同的权利,乙方承担一切损失。
取样、封存、检验试验费用由乙方负担。
第七条双方权利义务
7.1甲方应当在开工前,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。
7.2甲方指派XXX作为驻工地代表,对工程质量、进度进行监督检查。
7.3乙方应参加甲方组织的施工图纸的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
7.4乙方指派杨磊林为驻工地代表,负责合同履行。
7.5乙方与其施工队伍、人员的结算支付、社会保险、工伤等纠纷与第三人的侵权纠纷等均与甲方无关。
乙方须按时、足额支付农民工等工作人员工资、费用,不得以任何名义拖欠和克扣。
因安全生产事故所造成的经济损失均由乙方承担。
因信访、诉讼等原因导致甲方在审计工程款外另行支付款项的(包括但不限于甲方因此而支付的诉讼费用、通知公告费用、律师咨询代理费、鉴定费用、评估费用、差旅费用等),由甲方在工程款中扣除或向乙方追偿。
7.6乙方应在竣工验收合格后日内向甲方提交工程结算审计全部资料。
第八条工程变更
8.1工程变更应按以下程序办理
8.1.1甲方提出变更建议,必要时应经设计人同意并提交相应变更设计,之后书面通知(需要加盖甲方公章)乙方。
8.1.2设计人提出变更建议,应提交相应变更设计,并报甲方同意,之后书面通知(需要加盖甲方公章)乙方。
8.1.3乙方提出书面变更建议(需要加盖乙方公章),必要时应经设计人同意并提交相应变更设计,报甲方同意。
8.1.4以上变更建议涉及到结构、外墙等影响本工程及公众安全的,必须经设计人同意并提交相应变更设计。
8.1.5以上变更超过原设计标准或批准的建设规模或需要有关部门审批时,甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并提供由设计人出具的相应变更设计图纸和说明。
8.2工程变更以加盖甲方公章的工程变更书面签证作为工程最终决算依据,否则一律不予认可。
第九条竣工验收
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
9.1.1主要材料进场
9.1.2隐蔽工程隐蔽前
9.1.3竣工综合验收
乙方应提前5天书面通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
9.2双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工的,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
隐蔽工程包括管线预埋覆盖前
中间工程包括/
9.3工程竣工后,乙方应向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料,甲方应自接到验收资料21日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如果甲方在规定的时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
第十条质量争议
双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
第十一条工程价款的支付与结算
11.1双方按以下约定支付工程款:
11.1.1工程承包合同签订后7日内,按工程总承包价(或预测总承包价,下同)的30%拨付工程预付款;
11.1.2工程竣工验收合格后后7日内,拨付至工程总承包价的70%;
11.1.3经区审计局组织审计(或者建设单位组织审计)确定审计额为最终工程结算额后15日内,拨付至最终工程结算额的95%;
11.1.4余5%做为质保金,待质保期满后7日内,如无质量问题一次性无息支付给乙方。
11.2付款方式为银行转账。
11.3乙方指定以下账户为收取工程价款的账户,并对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。
户名:
XXXX建设集团有限公司
银行帐号:
87
开户银行:
浦东发展银行XX市北支行
联系人:
XXX郝博阳
联系电话:
如乙方上述账户信息发生变更,乙方需提前向甲方发送书面通知,未能提前书面通知而产生的不良后果由乙方自行承担。
11.4甲方在支付每笔费用前,乙方应当同时提供可供政府审计并且符合税务规定的正式发票,否则甲方有权拒付相应款项直至乙方能提供符合规定的发票为止。
11.5审计前,需要对封存的样品与实际使用的材料进行比对,如果样品质量、价格与实际使用的材料不一致,但工程质量验收为合格,则以较低价进行结算。
11.6工程价款结算不受合同签订后施工期间原材料、人工价格涨跌及其他自然因素影响。
第十二条质保方式
甲、乙双方在签订本合同的同时签订工程质保书,详细约定质保范围和时间、质保责任及质保费用的承担。
(详见工程质保书)
第十三条违约责任
13.1由于甲方原因导致延期开工或者中途停工,甲方应补偿乙方的相应损失。
13.2甲方逾期付款的,每逾期一日,按应付款数额支付0.03%的违约金,但工期不顺延。
13.3本合同工程按照第九条的约定进行验收,前一阶段工程验收合格后方可进行下一阶段施工,因乙方原因导致的施工未验收合格,致使下一期施工不能按时进行,每延误一日,乙方应向甲方支付按工程总承包价0.05%计算的违约金;超过7日的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担按工程总承包价20%计算的违约金。
13.4工程经验收达不到约定标准的部分,乙方应按照约定的质量要求重新施工,直到符合约定标准。
如拒不重新施工,或者经重新施工仍不合格的,乙方应向甲方返还该不合格部分工程款,并向甲方承担按合同约定工程总承包价20%计算的违约金,造成工程逾期的还应承担逾期竣工的违约责任。
13.5乙方在本工程施工中如使用不合格材料设备的,甲方有权解除合同,乙方应承担按工程总承包价20%计算的违约金。
13.6乙方应当在规定的施工期限内竣工,逾期竣工的,每逾期一日,乙方应向甲方支付按合同约定工程总承包价0.05%计算的逾期违约金;逾期7日仍未竣工的,甲方有权解除合同,乙方应承担按合同约定工程总承包价20%计算的违约金。
13.7未经甲方书面同意,乙方将本合同项下的工程擅自转包或者分包的,甲方有权解除本合同,乙方应当承担按照合同约定工程总承包价的30%计算的违约金。
甲方不解除本合同的,乙方应及时终止转包或者分包,同时不免除其应承担的前述违约责任。
13.8乙方违反本合同第七条第7.6款的约定,逾期向甲方提交工程结算审计全部资料的,应承担以下违约责任:
13.8.1每逾期一日,乙方应向甲方支付按工程总承包价万分之三计算的违约金。
13.8.2因乙方逾期提交全部结算资料,导致无法对工程结算额进行审计的一切不利后果,均由乙方自行承担,包括但不限于因结算资料真实性和准确性无法核实确定,导致审计无法认定的工程款项等,乙方均无权向甲方主张。
13.8.3乙方逾期提交结算资料期间的工程款利息损失,由乙方自行承担,乙方无权向甲方主张。
13.9乙方在施工过程中应建立完善的安全生产制度,因乙方原因造成重大火灾或人员伤亡等安全事故,导致乙方雇员或第三人人身、财产损失的,由乙方承担全部责任,包括但不限于赔偿责任、行政罚款等;因此导致甲方损失的(包括但不限于甲方因此而支付的诉讼费用、通知公告费用、律师咨询代理费、鉴定费用、评估费用、差旅费用等),由甲方在工程款中扣除该部分损失或向乙方追偿;因此严重影响工程施工的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担按工程总承包价30%计算的违约金。
13.10不论何种原因致使本合同提前终止(包括但不限于行政指令解除、违约解除和协商解除),乙方均应在合同终止之日起3日内腾退场地,每迟延一日,乙方向甲方支付按合同约定工程总承包价0.05%计算的违约金。
13.11若乙方因拖欠农民工等工作人员工资及费用等造成的一切责任由乙方自行承担,甲方有权要求乙方限期整改并支付拖欠的工作人员工资及费用。
若乙方未在期限内整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担按工程总承包价20%计算的违约金。
13.12若乙方违约给甲方造成经济损失,约定的违约金低于甲方损失的,不足部分由乙方据实赔偿,并应承担甲方因此支付的相应费用(包括但不限于诉讼费用、通知公告费用、律师咨询代理费用、公证费用等)。
第十四条争议解决方式
14.1因合同履行发生纠纷,双方应协商解决;协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
14.2违约方应当承担守约方为解决争议而支付的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、审计费、差旅费等。
第十五条不可抗力
15.1此合同履行过程中,因不可抗力以致本合同无法履行的,遭受不可抗力方可以免除责任;但遭受该不可抗力事件的一方,应在事件发生后5日内通知对方。
发生不可抗力事件时,双方应尽一切合理的努力,使不可抗力对履行合同造成的任何延误或损失减少到最小。
15.2此合同履行过程中,因接受政府行政指令而无法履行的,接受政府行政指令的一方可以免除责任。
第十六条组成合同的文件
除双方另有约定以外,组成本合同的文件,按照效力由大到小排列包括:
16.1本合同及补充合同
16.2招标文件
16.3中标通知书
16.4投标书及其附件
16.5标准、规范及有关技术文件
16.6图纸
16.7工程报价单或预算书
第十七条附则
17.1本合同书中未尽事宜,经双方协商签订补充合同的,补充合同与本合同具有同等法律效力。
17.2本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
17.3本合同书一式捌份,双方各执肆份,各份内容相同,均具有同等法律效力。
第十八条补充条款
无
甲方(盖章):
法定代表人:
XXX
委托代理人(签名):
签订时间:
年月日
签订地点:
乙方(盖章):
法定代表人:
XXX
委托代理人(签名):
签订时间:
年月日
签订地点:
工程质保书
甲方:
市区城市管理局
乙方:
XXXX建设集团有限公司
甲方、乙方经协商一致,对XX区2019年公厕提升建设工程工程签订工程质保书。
一、工程质保范围和时间
乙方在质保期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质保责任。
质保范围包括:
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,质保期为5年;
3、供热与供冷系统,为个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修工程,为2年;
5、绿化工程,质保期为2年;
6、其他工程,质保期为2年。
质保期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、质保责任
1、质保期内,乙方应当及时免费质保。
属于质保范围、内容的项目,乙方应当在接到通知之日起7天内派人质保。
乙方拒绝质保、或不在约定期限内派人质保、或虽派人质保但未能在甲方指定期限内完成、或质保不合格的,甲方可以委托他人修理或自行修理,维修费用从质保金中扣除,质保金不足部分由乙方承担。
2、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应于24小时之内到达事故现场抢修。
乙方不在约定期限内派人修理,甲方可委托他人修理或自行修理,维修费用从质保金中扣除,质保金不足部分由乙方承担。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照相关规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出质保方案,乙方实施质保工作。
4、质保完成后,由甲方组织验收。
5、乙方认为甲方报修问题是由非质量原因造成的,由乙方提出鉴定申请,双方共同委托鉴定机构进行鉴定,不能就鉴定机构达成一致的,由质检部门指定,双方根据鉴定结果承担责任。
三、质保费用
1、质保费用由乙方承担。
2、质保期满后质保金如有剩余,甲方返还乙方。
质保金不计利息。
四、其他
双方约定的其他工程质保事项:
无
本工程质保书,由甲、乙双方共同签署,于工程竣工验收合格后正式生效,有效期限至质保期满。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
年月日 年月日
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