物权法选择题.docx
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物权法选择题.docx
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1.(单选)动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自()时发生效力
A:
交付
B:
法律行为生效
C:
当事人约定时
D:
法律行为成立
在动产物权设立和转让之前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生法律效力;在动产物权设立和转让之前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
2.(多选)某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,挤占小区人行通道。
小区其他业主多次要求徐某拆除未果后,将该门面房强行拆除,毁坏了徐某自住房屋的墙砖。
关于拆除行为,下列哪些表述是正确的?
()
A:
侵犯了徐某门面房的所有权
B:
侵犯了徐某的占有
C:
其他业主应恢复原状
D:
其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
物权的保护、占有
【解析】根据民法理论,通说认为对未获得规划许可证和施工许可证的建筑物,即建筑人对违章建筑的占有,作为一种事实状态受法律保护,除执法机关依法处理外,建筑人对建筑物可以自己占有并进行一定的使用,禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。
同时,占有可以是有本权的占有,也可以是无本权的占有。
因此,在建筑人对违章建筑物不享有所有权(本权)的情况下,但由于其实际的管理与控制,也形成了一种占有,并受法律保护,他人不得随意侵犯。
本题中,徐某对于违章建筑不拥有所有权,但享有占有的权利,因此小区其他业主强行拆除门面房的行为没有侵犯其所有权,但侵犯了其占有的权利。
同时,对于已拆除的违章建筑,没有恢复原状的可能和必要,但应当就徐某拥有所有权的自住房的墙砖损失的侵权问题进行赔偿。
3.(多选)下列属于所有权的原始取得方法的有:
( )
A:
某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指,某甲补偿某乙料钱后取得戒指的所有权
B:
国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
C:
王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某,赵某因善意取得该马的所有权
D:
农民收割自家责任田中的庄稼,并因此取得收获物的所有权
6.(多选)王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。
后王某将该楼房的第二层出售给了张某。
下列哪些选项是正确的?
A:
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B:
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C:
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D:
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
本题考查建筑物区分所有权的共有权。
《物权法》第70条规定:
“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
”由此,本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系,二人对楼顶享有共有和共同管理的权利,B和C的说法正确。
《物权法》第76条规定:
下列事项由业主共同决定:
……(六)改建、重建建筑物及其附属设施……决定前款第五项和第六项规定的事项,应当竟专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意……”由此,本题中张某无权要求王某拆除广告牌,A项的说法也正确。
《物权法》第80条规定:
"建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
"由此,D项的说法也是正确的,张某有权要求与王某分享收益。
7.(多选)《物权法》规定,建筑区划内的()事项需由业主共同决定。
A:
A.制定和修改业主大会议事规则1
B:
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D:
D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度
E:
E.提出住宅专项维修资金使用方案
屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
9.(单选)《中华人民共和国物权法》自( )起发生法律效力。
A:
A、2007年3月16日
B:
B、2007年5月1日
C:
C、2007年10月1日
D:
D、2008年1月1日
19.(多选)物权法定原则的含义包括
A:
A物权种类法定
B:
B物权内容法定
C:
C物权效力法定
D:
D物权公示方法法定
14.(多选)物权法定主义是指下列哪些选项所规定的内容
A:
物权的变动要件只能由法律规定
B:
物权的种类只能由法律规定
C:
物权的内容只能由法律规定
D:
物权的保护方法只能由法律规定
10.(多选)物权法定原则是指物权的( )由法律规定。
A:
行使
B:
B.种类
C:
C.内容
D:
D.实现方式
11.(单选)依我国《物权法》的规定,下面哪项说法正确?
A:
土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立
B:
转让船舶物权,必须登记
C:
因拆除房屋消灭物权的,自登记时物权消灭
D:
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力
依据《物权法》第127条和第129条的规定可知,土地承包经营权的设立采意思主义,即自土地承包经营权合同生效时设立,登记仅仅具有对抗效力,故A项错误;依据《物权法》第24条的规定可知,船舶物权的设立采登记对抗主义,所以B项错误。
根据《物权法》第30条的规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,故C项错误。
D项的依据是《物权法》第29条,正确,当选。
12.(单选)甲有一辆货车,租与乙经营,租期半年,在第三个月甲将该车卖给丙,因租期未满,甲无法现实交付,便与丙达成协议,在租期届满时,丙直接向乙请求交付该车。
甲通知了乙。
至第四个月,该车因泥石流被损坏。
因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷,下列表述正确的有:
( )
A:
甲与丙之间的买卖合同效力未定,因为乙享有优先购买权
B:
该损失应由甲承担,因为该车未实际交付
C:
该损失应由乙承担,因为该车在乙的控制之下
D:
该损失应由丙承担,因为该车的所有权已转移给丙
承租人的优先购买权和指示交付的法律效力问题,乙为承租人,但承租人的优先购买权限于房屋,对于汽车承租人享有优先购买权。
甲与丙之间的买卖合同有效,而非效力未定。
甲与丙之间的交付为指示交付,丙从协议之日起就取得了该车的所有权,因当事人之间未对风险承担进行约定,故风险由所有权人进行承担
13.(多选) 乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。
经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。
8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。
9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。
经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。
下列表述错误的是:
(
A:
丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B:
丁公司无权对该房产主张抵押权
C:
丁公司有权对该房产主张抵押权
D:
丁公司有权请求乙公司赔偿损失
本题涉及异议登记及抵押权问题。
《物权法》第19条规定:
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记的,中请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。
异议登记下当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
本题中,乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议,在无法办理更正登记的情况下,利害关系人乙公司有权申请异议登记,以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。
但这种权利的行使应当受到限制,即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉,否则异议登记失效。
乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉,其登记失效,丙公司有权处分其房产,故A选项错误。
丙公司与丁公司达成了抵押协议,却未办理抵押登记,致使抵押权未设立,故丁公司无权对该房产主张抵押权,B选项正确,C选项错误。
丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记,故其无权请求乙公司赔偿损失,D选项错误。
16.(单选)甲为了能在自己的房子里欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:
乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为被偿,甲每年支付给乙4000元。
2年后乙将土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。
对此纠纷,下列判断正确的是
A:
甲对乙的土地不享有地役权
B:
甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C:
丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D:
甲与乙之间的地投权因没有办理登记而不能对抗丙
]D。
地役权是指为需役地的需要而对供役地享有的用益物权。
注意地役权和相邻关系的区别:
比较事项
地役权
相邻关系
权利的产生
意定(合同)
法定
独立的权利
是
不是
登记
登记为对抗效力
不需要登记
内容上
权利
所有权的扩张或限制
地役权通过书面地役权合同设立,地役权自合同生效时成立,非经登记不得对抗善意第三人。
所以A项错误,D项正确。
乙转让土地使用权给丙以后,丙是该土地使用权的受让人;由于该土地又是甲乙之间地役权中的供役地,而供役地专为需役地服务,因此,丙对于地役权的状况当然是知情的,所以是非善意的,所以不得对抗地役权人,亦即甲有权不让丙建高楼且无须对丙进行补偿。
故BC项均错误,不当选。
17.(单选)甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。
在租赁期间,乙欲转让自己的共有份额。
现甲和丙都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?
A:
在同等条件下由甲优先购买
B:
在同等条件下由丙优先购买
C:
根据甲与丙的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买
D:
在同等条件下由乙决定出卖给谁
18.(单选)甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。
后丙未履行协议。
同年8月,法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。
9月,丙死亡,丁为其唯一继承人。
12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证。
下列哪一表述是正确的?
A:
2012年3月,甲、乙按份共有房屋
B:
2012年8月,甲、乙按份共有房屋
C:
2012年9月,丁为房屋所有人
D:
2012年12月,戊为房屋所有人
选项A错误。
2012年3月甲、乙、丙三人约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。
该约定虽然有效,但由于房屋没有办理过户登记手续,所有权仍然归丙所有。
B错误。
2012年8月法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。
对此不能按照《物权法》第28条的规定处理,即“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
”该条规定是直接针对物权的归属,也就是当事人若因房屋所有权归属问题发生争议,法院判决所有权归其中一方当事人,则判决生效时该当事人享有所有权。
本案中,法院判决丙办理该房屋过户手续,是判决丙履行合同,而非直接判决房屋所有权归属。
因此,此时房屋所有权人仍然是丙。
选项C正确。
《物权法》第29条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
据此可知,2012年9月丙死亡,丁为其唯一继承人,法定继承丙的房屋,此时,丁是房屋的所有权人。
选项D错误。
2012年12月丁将房屋赠与女友戊,双方虽然对赠与合同作了公证,但未办理房屋过户登记。
因此,房屋的所有权人仍然是丁
20.(多选)某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。
仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。
一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。
对此,下列哪些说法是正确的?
A:
房屋应归甲所有
B:
房屋应归乙所有
C:
抵押合同有效
D:
抵押权未成立55
物权法28-31
.(多选)甲与乙签订了一份汽车买卖合同,甲将该车交付给乙,乙当即付清货款,但甲、乙一直未办理过户手续,因汽车的相关证件在甲之手,甲因贷款又用该车的相关证件办理了抵押。
后因甲无力偿还贷款而引起纠纷。
下列表述正确的有
A:
乙已取得该车的所有权,因为交付已完成
B:
乙未取得该车的所有权,因为未办理过户手续
C:
乙的所有权可以对抗抵押权
D:
乙的所有权不能对抗抵押权
汽车属于动产,根据《物权法》第二十三条规定,“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力”。
乙已经取得汽车所有权。
《物权法》第二十四条又规定,“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人”。
乙取得汽车一直未办理过户手续,故不得对抗甲与第三人设立的抵押权。
因此选A、D
3.(多选)在一般情况下,物权可因下列原因而消灭
A:
标的物灭失
B:
抛弃
C:
期限届满
D:
混同
4.(单选)甲开发商正合法建造一栋房屋。
2010年8月20日乙找到开发商甲,与甲签订了房屋买卖合同。
同年,9月1日乙为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。
2010年11月12日该房屋建造完工。
根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是
A:
甲、乙之间的买卖合同有效
B:
2010年9月1日乙取得房屋所有权
C:
预告登记期间,未经乙同意,甲不得处分该房屋
D:
甲、乙应在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记,否则甲有权将该房屋卖与第三人
乙只有与甲进行房屋所有权转让登记手续后方取得房屋所有权,而非进行预告登记后即取得所有权;
(2)预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。
5.(单选)甲有天然奇石一块,不慎丢失,乙捡到误认为是无主财物并拿回家,配以基座,陈列于客厅,乙的朋友丙非常喜欢,乙遂以之相赠,后甲发现,向丙追索,则下列说法正确的是()。
A:
奇石属遗失物,丙应返还给甲
B:
奇石属无主物,乙取得所有权
C:
乙因加工行为取得奇石的所有权
D:
丙可以取得奇石的所有权
根据《物权法》第一百零六条的规定,善意取得的前提是合法占有,背景是无权处分,而且还需要讲究对价。
案例中:
(1)乙拾得甲的奇石,即遗失物。
根据《民法通则》第七十九条第二款的规定,拾得遗失物应当归还失主的规定,遗失物的所有权仍由甲享有,所以乙并未合法占有奇石。
(2)乙将奇石无偿赠与丙,虽然是无权处分了甲的财产,但是丙没有以合理的价格受让。
所以,对于丙来说也不能适用善意取得。
(3)甲从始至终都没有丧失奇石的所有权,可以向任何人主张物权,要求丙返还奇石。
综上,选项A正确,BCD错误。
6.(多选)根据我国法律规定,下列财产中专属于国家所有的是
A:
A历史文物
B:
B矿藏和水流
C:
C土地
D:
D生物化石
7.(多选)下列所有权取得方式中属于国家所有权专有的有
A:
A征收
B:
B税收
C:
C接受无主财产
D:
D接受无人继承的财产
8.(多选)下列哪些构成原始取得:
A:
私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉,第二天张某将电脑抱回家自用,进而获得所有权
B:
甲将朋友赠送的树根做成极具观赏价值的根雕,进而获得根雕所有权
C:
甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛,进而获得所有权
D:
甲向丙借相机一部,丁到甲家见此相机,执意要买,甲便隐瞒实情卖与丁
A属于取得无主财产,因为旧电脑已经被丢掉了
B不属于添附取得所有权的情况,因为树根是朋友赠送给他的,他是在自己有所有权的树根上雕刻而不是别人的树根上。
C属于添附取得所有权的情况,是在别人所有的玉石上雕刻,雕刻后的玉佛远大于原玉石的价值。
D属于善意取得。
丁不知相机非甲所有,因此为善意第三人,取得相机的所有权,丙只能向甲追偿。
所以,取得无主财产,添附取得所有权,善意取得都属于原始取得。
所以ACD都属于原始取得的情况
9.(多选)可以不经登记或者交付直接引起物权变动的根据,主要有
A:
A、双方当事人对不动产物权变动的一致意思表示
B:
B、仲裁机构的生效法律文书
C:
C、人民政府生效的征收决定
D:
D、人民法院的生效法律文书
10.(多选)张某和赵某是一对夫妻,2007年,两人协议离婚,但是由于赵某没有工作又没有居住场所,双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权,任何人不得阻碍。
那么
A:
A.双方意思表示真实,约定有效
B:
B.违反了物权法定原则,约定无效
C:
C.赵某不享有居住权
D:
D. 赵某享有居住权物权法定
11.(单选)甲公司借用乙公司的一套电子设备,在使用的过程中,不慎将某部件弄坏,于是甲公司向乙公司提出买下该套设备,乙公司同意以2万元的价格卖给甲公司。
双方还口头约定在甲公司支付价款前,乙公司保留这套设备的所有权。
在甲公司支付价款前,甲公司生产车间失火,造成该套设备被烧毁。
则下列表述错误的是哪项?
A:
经过简易支付,出卖人乙公司已经履行了交付义务
B:
在这套设备被烧毁时,其所有权仍属于乙公司
C:
该套设备灭失的风险应由甲公司承担,甲公司仍应支付2万元价款
D:
甲公司和乙公司应以书面形式约定所有权保留
12.(多选) 乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。
经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。
8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。
9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。
经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。
下列表述错误的是:
(
A:
丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B:
丁公司无权对该房产主张抵押权
C:
丁公司有权对该房产主张抵押权
D:
丁公司有权请求乙公司赔偿损失
13.(多选)甲与乙签订了一份汽车买卖合同,甲将该车交付给乙,乙当即付清货款,但甲、乙一直未办理过户手续,因汽车的相关证件在甲之手,甲因贷款又用该车的相关证件办理了抵押。
后因甲无力偿还贷款而引起纠纷。
下列表述正确的有:
A:
乙已取得该车的所有权,因为交付已完成
B:
乙未取得该车的所有权,因为未办理过户手续
C:
乙的所有权可以对抗抵押权
D:
乙的所有权不能对抗抵押权
14.(多选)王某将珍贵巨型玉石一块,市价5万元,寄存于李某处。
李某一日未经王某同意,擅自将该块巨型玉石出售于知情人张某。
张某后来将该玉雕刻成“巨船还乡”艺术品,参加全国雕刻展获得二等奖。
获奖后,张某将该艺术品经拍卖程序售于善意第三人林某,获得价款30万元。
根据以上案情,请回答:
李某张某之间的买卖行为效力如何?
A:
李某未经王某同意出售其巨型玉石,为无权处分
B:
李某张某之间的买卖行为为效力待定的民事行为
C:
张某尚未取得“巨船还乡”艺术品的所有权
D:
张某已取得“巨船还乡”艺术品的所有权
15.(多选)依物权行为理论,下列观点是正确的:
A:
物权行为可以分为物权合同(物权契约)和单独行为
B:
物权行为是法律行为的一种
C:
买卖合同无效时,以转移所有权为目的已经完成的交付,仍可导致所有权发生转移
D:
买卖合同无效时,物权的变动,欠缺法律上的原因,应成立不当得利
16.(多选)下列哪些权利属于物权?
A:
A、物业公司对小区物业的管理权
B:
B、甲对其承租房屋享有的使用权
C:
C、对火车票上标明的座位享有的权利
D:
D、甲从乙处花费100元购买其狗崽一条,甲对该狗所享有的权利
17.(单选)甲将一辆汽车以15万元卖给乙,乙付清全款,双方约定七日后交付该车并办理过户手续。
丙知道此交易后,向甲表示愿以18万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户手续。
乙起诉甲、丙,要求判令汽车归己所有,并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。
关于该汽车的归属,下列哪一说法是正确的?
A:
归乙所有,甲、丙应赔偿乙的损失
B:
归乙所有,乙只能请求甲承担赔偿责任
C:
归丙所有,但甲、丙应赔偿乙的损失
D:
归丙所有,但丙应赔偿乙的损失
18.(单选)甲将自己的电脑卖给乙,双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。
乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的?
A:
现实交付
B:
占有改定
C:
指示交付
D:
简易交付
19.(多选)刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。
双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。
后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。
关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?
()
A:
可直接向登记机构申请更正登记
B:
可向登记机构申请异议登记
C:
可向法院请求确认其为所有权人
D:
可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
.(判断)财产所有权是一种自物权与相对权。
A:
正确
B:
错误
2.(单选)07年1月1日,甲青年为结婚到乙家具店定作家具,约定价款6000元,10天后交货付款。
1月11日,甲到家具店付款6000,家具店要给他送货,甲说因家中未装修完,不能将家具送去,需要暂放家具,后天再说。
不料第二天乙家具店失火(雷电引起电线着火)甲要求家具店返还6000元,但乙家具店认为这是意外事故与他们无关。
下列说法中正确的是
A:
甲于定作合同成立之日即1月1日起取得该家具的所有权
B:
由于家具还未实际交付给甲,故甲还未获得该家具的所有权
C:
甲已经取得该家具的所有权,但由于不实际控制该家具,故不承担家具灭失的风险
D:
甲无权要求乙返还6000元家具价款
3.(多选)根据《物权法》,下列事项中,需要由业主共同决定,并且应经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的有()。
A:
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C:
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D:
改建、重建建筑物及其附属设施
5.(单选)下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是()。
A:
A.业主转让建筑物的专有部分,其对共有部分的共有权和共同管理的权利不必一并转让
B:
B.改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:
C.制定和修改业主大会议事规则,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D:
D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
4.(单选)甲向盗窃集团购买偷窃所得到的油漆,喷于其车上。
试问甲取得油漆的所有权基于哪种事由?
A:
善意取得
B:
附合
C:
加工
D:
混合
:
添附是数个不同所有人之物结合成一物或者由所有人以外的人加工而成新物。
添附包括附合、混合和加工三类。
附合是指两个或者两个以上不同所有人的财产结合在一起而不能分离,若分离会毁损该物或者花费较大。
附合分为动产与动产的附会,动产与不动产的附会。
混合是指两个或者两个以上不同所有人的动产,互相混合合并,不能识别。
混合发生在动产之间。
加工是指在他人之物上附加自己的有价值的劳动,使之成为新财产。
本题中,甲向盗窃集团购买偷窃所得的油漆,本不能取得所有权,但甲将其喷于车上,属于附合。
动产与动产的附合,原则上由各动产的所有权人按动产附合时的价值共有。
如果能够区分主物从物或者一方动产的价值显然高于他方的动产的,由主物所有人或者动产价值较大的一方取得所有权;非属主物或者价值较小的动产的所有人丧失所有权,有权取得偿金。
故本题中,B为正确选项。
6.(单选)业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区
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