某2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告.doc
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某2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论 1
1.1项目提要 1
1.2可行性研究报告的范围与依据 1
1.3主要的技术和经济指标 4
第二章项目背景 5
2.1项目的申报 5
2.2项目建设的重要性与必要性 6
2.3项目拟建区域(项目区)的基本情况 10
2.4项目承担单位(项目法人单位)的基本情况 12
第三章市场预测与分析 14
3.1本地及周边市场现状的调查 14
3.2外地市场供需情况的预测 14
3.3产品的价格预测 16
3.4产品的市场竞争能力、市场风险性分析 18
3.5产品的基本营销策略 20
第四章项目地点的选址 21
4.1项目选址的原则和基本思路 21
4.2场址选择(附图) 22
4.3项目区的建设条件 23
第五章项目总体方案设计 26
5.1项目建设的指导思想 26
5.2项目建设总体方案 27
5.3项目建设内容与规模 32
5.3主要生产技术路线 33
5.5工程建设规划 35
5.6项目实施计划 37
第六章环境保护与安全生产 38
6.1项目区环境现状分析 38
6.2项目运行中对环境的影响以及可能产生的主要污染物及治理措施 38
6.3项目设计采取的环保标准及主要安全生产措施 38
第七章项目的组织与管理 41
7.1项目筹建时期的组织与管理 41
7.2项目运营时期的组织与管理; 42
7.3劳动定员与技术培训。
47
第八章项目总投资和财务估算与资金筹措 48
8.1总投资估算 48
8.2资金筹措方式与渠道 55
8.3投资使用计划 56
8.4项目运营的成本与收入估算 56
第九章效益分析 60
9.1经济效益分析 60
9.2社会效益分析 64
9.3生态效益分析 65
第十章结论与建议 67
10.1可行性研究的结论 67
10.2主要建议 68
附件 70
第一章总论
贵州省思南县财政扶贫(国债)
2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目可研报告
项目名称:
贵州省思南县财政扶贫(国债)2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目
项目申报单位:
贵州省思南县农业办公室
项目顾问:
黄霞(副县长)
项目负责人:
周万江(主任)
项目性质:
新建
可行性研究总负责人:
周万江(主任)
技术负责人:
欧茂华(教授)
报告编写:
朱继信(研究员)欧茂华(教授)
杨思根(副教授)张朝君(工程师)
曾以舜(注册会计师)张权(农艺师)
参加设计人员:
欧茂华(教授)张朝君(工程师)
张钟明(副主任)秦智军(副主任)
邓万强(纪检组长、农艺师)
张权(农艺师)
校核:
欧茂华(教授)秦智军(副主任)
张权(农艺师)
贵州省思南县财政扶贫(国债)
2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目提要
2008年,思南县果蔬面积已达1.96万ha,总产量16.4万t。
其中:
果园面积1.4万ha,产量0.4万t;蔬菜面积0.56万ha,产量16万t。
随着大量幼龄果树投产,3年后年产量可达10万t以上。
根据思南县果品、蔬菜现实产量和产量增加的趋势,大量的果蔬集中上市将给市场带来巨大的压力,建设相应的贮藏保鲜设施显得极其迫切。
为此,特拟在思南县建设2×3000t果蔬气调保鲜库项目,气调保鲜库主要用于果品、蔬菜的贮藏保鲜,也可用于相似农产品的贮藏保鲜。
经过项目的可行性论证,认为贵州省思南县财政扶贫(国债)2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目是可行的。
思南县是国家第一批生态农业示范县,本项目的建设对推进思南县生态农业建设,调优农业产业结构,促进当地农民脱贫致富具有重要意义。
1.2可行性研究报告的范围与依据
贵州省思南县财政扶贫(国债)2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目的可行性研究涉及思南县的经济社会发展现状及“十一·五”发展规划、果蔬生产现状及果蔬产业发展规划。
根据全县的果蔬面积和产量来论证项目的重要性和必要性,确定项目的建设规模、工艺技术方案、厂址选择的合理性,原材料、电力、运输、资金等建设条件的可靠性,然后对项目的建设方案进行详细规划,并对生产经营成本,销售收入和一系列指标计算分析,评价项目在财务上的盈利能力和经济上的合理性,提出项目可行或不可行的结论,为项目的投资建设提供直接依据。
本可行性研究报告参考了思南县国民经济发展数据、农业统计数据和有关政策,在论证中严格执行国家及工程所在地的有关规范或规程。
本可行性研究报告的其它主要依据如下:
《关于报送利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的通知》(国开办组发〔2008〕78号)
《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》
《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》
《中共贵州省委、贵州省人民政府关于关于推进社会主义新农村建设的实施意见》
《中共贵州省委、贵州省人民政府关于实施西部大开发战略的实施意见》
《思南县土地利用总体规划(2000—2010年)》
《思南县国民经济和社会发展十一·五规划》
《中共思南县委、思南县人民政府关于加快农业产业化发展的决定》《思南县扶贫开发规划(2000—2010年)》
《思南县经济社会统计资料(2007年)》
建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)
建筑结构荷载规范(GB50009-2001)
建筑抗震设计规范GBJ11
岩土工程勘察规范(GB50021-2001)
建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)
建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)
建筑抗震设计规范(GB50011-2001)
构筑物抗震设计规范(GB50191-93)
混凝土结构设计规范(GB50010-2002)
砌体结构设计规范(GB50003-2001)
多孔砖砌体结构技术规程(JGJ137-2001)
混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)
钢结构设计规范(GB50017-2003)
网架结构设计与施工规程(JGJ7-91)
门式钢架轻型房屋钢结构技术规程(CECS102)
给水排水工程构筑物结构设计规范(GB50069-2002)
气调保鲜库设计规范(GB50072-2001)
冷藏库建筑工程施工及验收规范(SBJ11-2000)
地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2002)
全国统一建筑工程基础定额(2006)
贵州省建筑工程预算综合基价(2006)
全国统一仿古建筑及园林工程预算定额(2006)
1.3主要的技术和经济指标
序号
内容
规模或指标
说明
1
建设工程
征地40亩,建设2个3000t果蔬气调库,其中包括气调保鲜库基建安装工程7000m2、气调保鲜库保温及气密性安装工程19200m2、电器设备安装工程、辅助物基建安装工程2000m2等。
2
项目投资
项目总投资5374.24万元;其中固定资产投资4282.64万元;流动资金1091.6万元。
3
经济效益
正常达产时,产品销售收入4601.77万元,项目常年税前利润总额为1167.57万元;税后利润为875.68万元。
销售收入已扣税,即5200万元/1.13。
4
财务指标
项目所得税前财务内部收益率为21.73%,财务净现值为3139.73万元,投资回收期(含建设期)为5.44年,现值指数为1.62,内含报酬率为20.4%;所得税后财务内部收益率为16.29%,财务净现值为1644.67万元,投资回收期(含建设期)为6.23年,现值指数为1.33,内含报酬率为16.68%。
I=12%
5
其它效益
项目可在扩大内需,增加财政收入,带动当地农民脱贫致富和相关产业发展,美化环境,稳定生态建设成果等方面具有重要作用。
75
第二章项目背景
第二章项目背景
2.1项目的申报
党的十六大明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标,并指出:
“全面繁荣农村经济,加快城镇化进程。
统筹城乡经济社会发展,建设现代农业,发展农村经济,增加农民收入,是全面建设小康社会的重大任务”。
党的十七大指出2008年和今后一个时期农业和农村工作的总体要求是:
全面贯彻党的十七大精神,高举中国特色的社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求,突出加强农业基础建设,积极推进农业稳定发展、农民持续增收,努力保障主要农产品基本供给,切实解决农村民生问题,扎实推进社会主义新农村建设。
同时提出了建设生态文明的要求,为生态文明新农村建设指明了方向。
实现全面建设小康社会目标,难点在农村,关键在农村。
随着我国国民经济快速发展,我国经济总体开始步入工业反哺农业、城市支持农村,以工促农、以城带乡,工业与农业、城市与农村协调发展的新时期。
为此,党的十七大和国家“十一·五”国民经济发展规划都明确指出建设社会主义新农村是我国推进现代化进程中的重大历史任务,是巩固和加强农业基础地位、全面建设小康社会的重大举措。
要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标和要求,统筹城乡经济社会发展,加快推进现代农业建设,全面深化农村改革,大力发展农村公共事业,千方百计增加农民收入。
同时,国家实施西部大开发战略,将对改善农村基础交通、农业生态环境加大投入,促进西部农业产业结构升级。
为此,思南县委、县政府提出了建设生态农业大县的战略决策,决定了在“十一·五”期间新建5万亩果园和5万亩以大蒜为主的蔬菜生产基地,现在这些目标即将实现,产品的大量产出必然带来产后处理的矛盾,而果蔬的贮藏保鲜是产后处理中的重要一环。
思南县委、县政府高度重视这一问题,责成有关部门开展果蔬贮藏保鲜项目的调查研究,并积极申报和筹备,进而开展了本次2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目的可行性研究。
按照项目可行性研究的方法和程序,在充分调查研究的基础上,本着科学分析,合理设计及规划的要求,使建成后的气调保鲜库具有高新农业科技的代表性和示范性作用,为当地果农和菜农减少产后损失,提高果蔬产品的附加值,从而达到脱贫致富奔小康的目标。
贵州省(地)各级政府给予了本项目极大的关心和支持,对该项目进行了深入细致的前期论证。
贵州省思南县财政扶贫(国债)2×3000t果蔬气调保鲜库拟建在思唐镇和塘头镇,交通较为便利,总占地40亩。
项目建成后将是一个集果品蔬菜贮藏保鲜、配送一条龙的大型综合性现代化农业生产企业,届时将向周边地区及省外周年供应果品和蔬菜。
2.2项目建设的重要性与必要性
2.2.1该项目的建设符合国家的产业政策
针对我国水果贮藏保鲜技术落后的问题,国家领导人高度重视,国务院有关部门也采取了积极的扶持政策。
国务院总理温家宝于2001年12月11日作出“要重视和加强果蔬保鲜技术的应用和推广,这项工作要同营销、出口、产业化经营结合起来,为农业生产服务,提高经济效益”这一重要指示。
2002年12月经国务院同意,国家发改委、国家经贸委、农业部、财政部、中国人民银行和国家工商总局六部委联合下发《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》,对“十·五”和今后一段时期我国农产品流通设施建设工作进行了全面部署。
2.2.2建设果蔬气调保鲜库是思南县果蔬生产形势的必然要求
近年来,思南县围绕“撤县建市”和建设铜仁西部次中心城市的总体目标,力争到2010年,将县城发展成为规模适度、规划科学、功能健全、环境整洁、具有较强辐射带动能力的区域性经济文化中心。
为了加快农业产业化进程,优化产业布局,大力推进农业产业结构调整,在重点产业提升方面,着力抓好果树基地、无公害蔬菜基地建设。
同时鼓励农产品加工龙头企业和规模经营户与流通商贸企业联合,并向城镇有序聚集,促进农业产业化经营,推动城镇经济发展。
思南县从2003年开始大力发展果园和蔬菜基地,蔬菜面积到2007年已达到0.46万ha,产量13万t,果园面积1.3万ha,产量0.39万t,其中鲜果0.38万t。
预计到2009年,随着5万亩果园和5万亩蔬菜基地的实施,蔬菜面积将达到0.78万ha,产量达22万t,果树面积达1.56万ha,产量达0.71万t,其中鲜果达0.64万t(见表2.1)。
而且新建果园5-6年后进行入盛果期,产量将大幅提升,全年可达10万t以上。
但由于果蔬的生产特性,决定了果品、蔬菜生产季节集中,给市场带来了很大的压力,所以果蔬的贮藏保鲜对思南县的果品、蔬菜生产意义重大。
从我国来看,水果贮存能力仅占总产量的20%,而且大都是简易贮藏,而发达国家95%以上的水果都能得到及时贮藏,并且70%-80%是气调贮藏。
即使2×3000t果蔬气调保鲜库在思南建成,其气调贮藏能力只占全县果蔬总产量(30多万t)的2%左右,都还离现代果蔬生产的要求有很大的差距。
表2.1思南县2007-2009果品、蔬菜面积与产量
项目
年份
蔬菜面积
(万ha)
蔬菜产量
(万t)
果树面积(万ha)
果品产量(万t)
其中鲜果产量(万t)
2007
0.46
13
1.3
0.39
0.38
2008
0.56
16
1.4
0.4
0.38
2009
0.78
22
1.56
0.71
0.64
注:
2009年为预测值,果品主要为脐橙、梨、桃等;蔬菜主要为蒜苔、胡萝卜、番茄、黄瓜等。
2.2.3果蔬保鲜是果蔬产业的延伸,可提高产品的附加值
果蔬贮藏保鲜是果蔬产业的继续,是果蔬产业可持续发展的重要保证,也是我国目前农业产业结构调整中重点发展的产业。
这不仅关系到在全国实施的“菜篮子、果盘子工程”的成败,而且还关系到果蔬的品质保持,实现果蔬国际、国内大流通,满足市场供应以及人们生活的需要。
同时,发展果蔬贮藏保鲜对果品和蔬菜的采后增值、保值,农民致富和促进农村经济发展都具有十分重要的意义。
中国是果品和蔬菜的生产和消费大国。
改革开放以来,随着市场经济的发展,农产品销售体制不断改革和完善,但是果蔬的产后贮运、加工技术仍未受到足够的重视,果蔬在贮运中的损失率超过30%。
全国年果蔬加工量仅占总产量的2%-4%,果蔬产品储运、加工的现代化链条尚未形成。
专家指出,假如我们的果蔬产后损失能减少到10%,每年就有100亿元以上的效益!
思南的形势和全国一样,果蔬的产后处理严重制约着果蔬产业的发展,建立果蔬气调保鲜库可以延长产业链,减少损失。
2.2.4该项目建设可为当地农业产业提供发展后劲,帮助当地农民脱贫致富
思南县是一个贫困县,思南县委、县政府一直致力于农民的脱贫致富,近年来提出了新建5万亩以大蒜为主的蔬菜基地、5万亩果树基地等政策措施,千方百计让农民脱贫致富。
但由于果蔬产品产期集中,导致市场不稳,产后损失较大。
果蔬的贮藏保鲜可以大大减少果农、菜农的产后损失,而且通过贮藏保鲜,看准市场时机上市可获得较高的售价,从而获得相当的利益,帮助农民增收致富。
2.2.5气调贮藏是目前国内外最为先进的果蔬保鲜方法
气调贮藏具有以下优点:
①很好地保持果蔬原有的形态、质地、色泽、风味和营养(色泽艳丽,果柄青绿,外观丰满,与刚采收时相差无几)。
②果肉硬度高于普通冷藏。
③贮藏时间长(蒜苔240-270天,苹果180-240天,梨、猕猴桃150-210天,葡萄60-90天,枇杷、嫩玉米棒30-60天)。
④减少贮藏损失(由于气调贮藏抑制了产品呼吸,减少蒸腾作用,明显降低了损耗,气调损耗<5%,而普通冷藏损耗15-20%)。
⑤延长了货架期。
由于气调保鲜贮藏长期受低氧和高二氧化碳的作用,当解除气调状态后,果蔬仍有一段很长时间的“滞后效应”或休眠期。
气调保鲜贮藏的货架期是普通冷藏的2-3倍。
⑥有利于开发无污染的绿色食品。
果蔬所接触到的是氧气、氮气、二氧化碳、水分,不会造成任何污染,完全符合绿色食品标准。
⑦有利于长途运输和外销。
⑧良好的社会和经济效益。
气调贮藏具有贮藏时间长,贮藏效果好等优点,从而可以使许多果蔬品种能够达到季产年销,给生产者和经营者带来显著的经济效益。
果蔬产品属于后续性食品,当人们的生活达到小康后,必然向享受型方向发展,将逐步重视食物结构的合理性和科学性,对果蔬产品的质量也会逐渐讲究起来,高质量的气调贮藏将满足人们对高质量的果蔬产品的需要。
2.2.6项目区的自然气候条件、外部配套条件均满足本项目的要求
思南地处乌江流域的中心地带,冬无严寒,夏无酷暑,生态环境很好,是全国第一批生态农业县,几乎无污染。
思南县正在向“撤县建市”和建成铜仁地区西部次中心城市的目标奋斗,基础设施正在逐步完善,县内公路通车里程达到1500km,乌江水系遍布全县,乌江干流纵贯县境78km,航运也十分方便,可与重庆等城市通航。
全县水资源相当丰富,水电总装机达115万kw。
其外部配套条件完全可以满足2×3000t果蔬气调保鲜库建设的需要。
2.3项目拟建区域(项目区)的基本情况
思南县位于东经107°52′22″-108°27′24″,北纬27°31′42″-28°9′24″之间,在贵州省东北部,总面积2230.5平方km,辖13个镇、14个乡,总人口65万。
思南历史悠久,最早可追溯到汉代,元设宣尉司,明、清置思南府,民国设专员公署。
历史上是南连黔中腹地,东接三湘,北通巴蜀的商贸文化中心。
又由于地处泛珠三角经济区和成渝经济区交汇处,经贸往来频繁,市场繁荣。
思南县属中亚热带季风湿润气候,冬无严寒,夏无酷暑,无霜期长,雨量丰沛,光、热、水同季。
境内最高海拔1428m,最低海拔354m。
全县大部分地区气候湿润温和,有利于各种生物的生长发育,年均温16.7℃,≥10℃年总积温6022.5℃,全年降水量1158mm,年日照时数1262小时,无霜期270-280天。
一年中≥5℃的初日是2月16日,终日是12月26日,间隔314天,积温5730.5℃;≥10℃的初日是3月19日,终日11月19日,间隔246天,积温5138.5℃;≥10-20℃的初日3月19日,终日9月23日,间隔189天,积温4222.8℃,局部地方具有一年二熟种植的气候条件。
全县森林覆盖率33.13%,自然植被主要有常绿针叶林、针阔混交林、灌木灌丛和草地等4种。
全县境内有5个土类,15个亚类,34个土属,82个土种,主要有黄壤、石灰土、紫色土、潮土、水稻土。
而以中、厚层铁铝质黄壤和中、厚层硅铝质黄壤等土种分布最广,适宜多种果树和蔬菜的生长。
思南县地处乌江中下游,乌江自西南向东北斜穿而过,将全县划分为东西两片。
境内大小溪流均以乌江为排泄基准面,呈网络状遍布全县,均属长江流域乌江水系。
境内除乌江外,共有大小溪流284条。
其中:
流域面积达到20平方km以上的河流28条。
河道总长457.25km,加上乌江思南段78km,计533.25km,河网密度为24.03km/100km2,比全省平均密度多6.97km,水资源相当丰富。
地方小水电装机15万kw,乌江思林水电站是国家西电东送的重点工程,装机100万kw,全县水电总装机达115万kw,是电力输出的重点县。
思南是一个山区农业大县,全县总人口65万,农村剩余劳动力富足,其中每年外出务工人员15万人左右。
随着县域经济特别是工业经济的发展,以及全县对农村劳动力培训力度的加大,一大批有较高素质的农村劳动者正在成为加快工业发展的生力军。
由于思南县是一个贫困县,劳动力成本相对偏低,为投资者降低了投资经营成本。
思南境内水运以乌江为骨架,通航水域137km,其中乌江思南段78km,水面宽200-340米;有客货码头8座,各类船只数百艘,≤200t级货轮畅通无阻,至涪陵入长江。
乌江思林水电站、沙坨水电站蓄水后,乌江通航能力将达到500t以上。
县内公路通车里程达到1500km,外出通道已全部改造完毕;铜遵公路贯穿全境,连接川黔,湘黔铁路,国家“三横三纵”交通重点骨干工程中的“一横一纵”杭州至瑞丽高速公路和重庆至广西北海高等级公路在县内交汇,将在“十一·五”期间相继开工建设,规划中的贵州威宁至湖南吉首铁路横穿县境。
2.4项目承担单位(项目法人单位)的基本情况
思南县农业办公室是县委、县政府的综合职能部门,主要职能是贯彻执行党中央、国务院关于农业农村经济发展的路线、方针、政策和法律、法规;调查、研究、参与全县农业农村经济发展,及时反映农业农村经济工作的重要情况和问题并提出意见和建议;编报全县农业综合开发、基本农田建设项目并组织实施;加强全县农民技术培训;发展经济林(果)产业;探索新农村建设试点工作;承办县委、县政府和上级主管部门交办的其它工作。
全办现有在职职工21人。
其中:
高级职称1人,中级职称7人(农艺师3人,水利工程师2人,经济师1人,兽医师1人)。
内设综合股、农业综合开发股、农田基本建设站、农民技术培训中心、经济林(果)生产办公室、社会主义新农村建设办公室等股室。
办公室自成立以来,取得了一定成绩。
一是农业结构调整初见成效,产业化经营步伐加快。
建成了以畜牧、烤烟、果蔬为主的支柱产业,一批具有较强竞争力和较高知名度的农产品品牌不断发展壮大,有力地带动了农业农村经济发展。
二是农业综合开发与农田水利基本建设成效显著。
自1991年实施基本农田建设、1993年实施农业综合开发以来,极大地改善了项目区农业生产基础设施条件,方便了群众生产、生活,提高了土地综合生产能力,促进了当地经济发展和社会稳定。
三是广泛开展普及培训和“绿证”培训,培养了一批留得住、用得起的技术人才和一大批科技“二传手”,为全县农业农村经济发展提供了人才保障和智力支持。
第三章市场预测与分析
第三章市场预测与分析
3.1本地及周边市场现状的调查
用气调保鲜库贮藏保鲜是目前世界上最先进的贮藏方法,采用这种方法能大大延长果蔬的贮藏期限和大幅度降低由于微生物和生理病害造成的损失,并能保持果蔬的营养价值。
因此贵州省各地都在致力于建设果蔬气调保鲜库,目前只有中小型气调保鲜库建成使用,没有真正建成一个大中型气调保鲜库。
据调查,贵阳市乌当区永乐乡“蔬菜冷链物流库”已投入使用,可容纳100t的果蔬贮藏。
兴仁县城关镇果蔬气调保鲜库于2008年8月中旬建成并投入使用,该果蔬气调保鲜库是国家农发工程建设项目,总投资300多万元,可贮藏保鲜水果、蔬菜500t左右,能解决兴仁及周边县(市)新鲜水果和蔬菜的供应问题。
铜仁地区只有东太果蔬气调保鲜库,位于铜仁市区,只能贮藏果蔬100t,该库带动了当地果蔬贮藏、保鲜和增值。
而思南周边的县都没有果蔬气调贮藏保鲜库,3000t的气调保鲜库全贵州省都没有。
思南县2×3000t气调保鲜库的建成将填补贵州省无大中型气调保鲜库的空白,为全省特别是思南及周边农业产业的发展起到明显的辐射带动作用。
3.2外地市场供需情况的预测
气调贮藏的研究于1916年起源于英国。
1916-1920年英国科学家基德(F·Kidd)和韦斯特(C·West)根据前人积累经验进行了系统的研究,其研究成果为气调保鲜库的诞生提供了最初的
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