安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函-皖价服函[2012]67号.docx
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安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函-皖价服函[2012]67号.docx
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安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函
制定机关
公布日期
2012.04.12
施行日期
2012.05.01
文号
皖价服函[2012]67号
主题类别
土地资源
效力等级
地方规范性文件
时效性
现行有效
正文:
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安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函
(皖价服函〔2012〕67号)
省国土资源厅:
你厅《关于调整土地评估收费的函》(皖国土资函〔2012〕235号)悉。
经研究,现函复如下:
为进一步规范土地价格评估市场收费行为,促进土地评估行业健康发展,决定调整土地价格评估收费标准,并就有关事项一并通知如下:
一、土地价格评估收费是重要的中介服务收费。
土地价格评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同,开展评估服务,收取评估费用。
二、凡依法取得土地估价资格并经省国土资源、价格主管部门确认的土地价格评估机构,方可接受委托,对土地价格进行评估,并按本通知规定收取评估费用。
三、土地价格评估收费包括宗地地价评估收费和基准地价评估收费。
宗地地价评估采取差额定率累进计费,即按土地价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费额,各档收费额累计之和为收费总额。
具体收费标准见附件1。
四、城镇基准地价评估收费,由土地价格评估机构与委托城镇按照附件2协商确定。
五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按宗地评估费标准的50%计收评估费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。
清产核资中的土地价格评估,按宗地评估收费标准的30%计收评估费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。
六、宗地地价评估收费标准为最高限标准,评估机构与委托方可在此标准下协商确定具体收费标准。
七、土地价格评估机构应到当地价格部门办理《服务价格登记证》变更手续,在收费场所醒目位置公示收费项目和标准,主动接受价格部门和社会监督。
八、各级价格、国土资源部门要加强对土地价格评估收费的监督检查,对擅自提高收费标准、降低工作质量的,依法予以查处。
九、本通知自2012年5月1日起执行,以前有关规定与本通知相抵触的,一律以本通知为准。
附件:
1.宗地地价评估收费标准
2.基准地价评估收费标准
二〇一二年四月十二日
附件1
宗地地价评估收费标准
序号
土地价格总额(万元)
收费标准(‰)
1
100以下(含100,下同)
3.2
2
101-200
2.5
3
201-1000
1.6
4
1001-2000
1.2
5
2001-5000
0.6
6
5001-10000
0.3
7
10000以上
0.08
附件2
基准地价评估收费标准
序号
城镇面积(平方公里)
收费标准(万元)
1
5以下(含5,下同)
3-5
2
5-20
5-10
3
20-50
10-15
4
50以上
15-30
——结束——
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- 2012 安徽省 物价局 关于 调整 土地价格 评估 收费 标准 皖价服函 67