正规版抵押借款合同常用版.docx
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正规版抵押借款合同常用版
正规版抵押借款合同
甲方:
乙方:
经张XX女士介绍,甲、乙双方友好协商达成如下借款合同,严格履行。
一、借款金额:
伍拾万元人民币。
二、借款用途 学校基本建设工程付款。
三、借款时间及本息结算还款办法:
借款时间:
_____年。
(年____月____日至年____月____日)月息贰分。
每季度末结算一次。
乙方若有资金和还款能力提前还款,甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。
四、质押物品及化解风险的措施:
乙方用公司和学校一号办公楼《房屋所有权证》(运港字第000XXXX0242号)作抵押。
乙方不能按时归还本息,甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。
五、上述合同一式三份,自签字到款之日起生效。
甲、乙双方及见证人各存一份。
若有争议,协商解决。
甲方签字留印:
乙方签字盖章:
介绍及见证人签字:
_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日 注意事项:
一、债务人的身份资料(包括营业执照),作为借款合同的必备附件。
二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。
三、要明确约定借款利息。
四、关于复利的约定。
五、明确约定借款本息的还款顺序。
六、应该明确约定诉讼律师费承担。
七、关于债务担保
八、要求债务人披露财产
XX抵押借款合同书
借款抵押人:
(甲方) 借款抵押权人:
(乙方) 甲方因生产需要,向乙方借款作为流动资金。
双方经协商,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
在借款期限内,甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。
为此,特订立本合同。
第一条借款金额:
第二条借款用途:
本借款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。
第三条借款期限为:
个月,即自_____年____月____日起,至_____年____月____日止。
第四条借款利率:
本借款利率及计息方法,按照
第五条借款的偿还:
甲方保证在借款期限内主动还本付息。
第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第七条抵押内容:
为确保甲方履行还款义务,甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于,建筑面积为平方米,房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方,作为履行本合同的担保。
甲方如不按期付息还本,乙方可向有管辖权的.人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。
若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第八条本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成,向法院起诉。
第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,房管局办理他项权利证留存一份。
甲方:
乙方:
_____年____月____日
抵押借款合同书标准
抵押人(以下简称甲方):
________
抵押权人(以下简称乙方):
________
1、甲方因生产需要,向乙方申请借款。
双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:
2、乙方向甲方借款金额为元人民币(¥)。
3、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4、借款利率:
按照中国人民同期存款利率执行。
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
8、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签约时间:
_____年____月____日
土地抵押借款合同书
债权人:
__________(以下简称甲方)
债务人:
__________(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币_____万元。
第三条本约抵押借款期间,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,共计_____年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息,依国家核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。
甲方:
__________
住址:
__________
身份证号码:
_______
乙方:
__________
住址:
__________
身份证号码:
_______
公司抵押借款合同书
抵押方:
(以下称甲方)市煤气公司 接受方:
(以下称乙方)市财政局 为确保借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。
乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。
甲乙双方经协商一致,按以下条款.订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为尼桑轿车一台。
第二条甲方用作抵押的财产共作价伍拾万元人民币。
第三条抵押财产由甲方自行保管,乙方应允许甲方使用,甲方在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担合同项下义务,甲方被宣布解散破产,乙方有权提前处理其抵押财产。
第五条甲方如出现未按约定还款期还款,乙方有权处理抵押财产。
第六条本合同由甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,至借款合同失效时自动失效。
第七条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
(公章) 法定代表人:
签字 乙方:
(公章) 法定代表人:
签字_____年____月____日
动产抵押借款合同书
甲方:
身份证号码:
住所:
号码:
乙方:
身份证号码:
住所:
号码:
为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、借款金额
人民币(大写)(小写:
)
二、借款期限
自年月日至年月日
三、借款期限
不足天的按天计息。
四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户
五、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号______发动机号()
抵押给甲方。
抵押权利价值()
抵押期间,抵押物,乙方负有保证完好无损的责任,并随时接受甲方检查。
六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。
如乙方不按本合同的约定偿还本金及利息,甲方有权依法处理抵押物,拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本合同项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权部分,归乙方所有;所得款项不足弥补本合同项下乙方的全部债务的,甲方继续对乙方行使追索权。
七、本合同如有未尽事宜各方协商一致可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。
八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,共一式2份,双方各执一份。
九、本合同抵押情况说明,备注为本合同有效组成部分,与本合同具有同等效力。
甲方(签字)
乙方(签字)
年月日
抵押情况声明
抵押物名称:
抵押物的所有权号码:
抵押人签字:
年月日
XX车辆抵押借款合同书
抵押权人(甲方):
_______________ 地址:
________:
________ 抵押人(乙方):
_______________ 地址:
________:
________ 抵押物业地址:
________ 乙方因生产、经营需要,向甲方借款。
双方协商一致, 达成协议。
在乙方以位于的大院(以下简称抵押物, 该大院登记于名下的,但实际所有权人为乙 方)作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借 款额给乙方。
甲方同意接受乙方以上述大院物业,作为本合 约项下贷款的抵押物。
第一条借款内容
1、借款金额人民币(大写)元整,(小写):
元整。
2、借款用途,本款只能用于经营需要,不得挪作他用, 更不得使用借款进行违法活动。
3、借款期限:
自_____年____月____日起至_____年____月日止,共计个月。
第二条还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。
乙方将本息还清时,甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、借款的偿还:
乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条有下列情形之一的,甲方有权提前解除本合同,并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款:
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。
2、(如果借款主体是个人)乙方死亡,失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人,或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、(如果借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、(如果借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业
个人抵押借款合同
抵押人(以下简称甲方):
________ 抵押权人(以下简称乙方):
_______ 甲方因生产需要,向乙方申请借款。
双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:
1.乙方向甲方借款金额为_____元人民币(_____)。
2.借款期限:
自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3.甲方以位于__________自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到_____市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率:
按照中国人民同期存款利率执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
8.违约责任
1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起,双方应向_____市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由深圳仲裁委员会仲裁解决。
1
1.本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。
甲方:
__________ 代表:
__________ 乙方:
__________ 代表:
__________ _____年____月____日
关于个人抵押借款合同
抵押权人:
______(以下简称甲方) 抵押人:
_____大厦(以下简称乙方) _____年____月____日,_____与_______公司签订协议书一份,规定______将_____平方米______用地退还给_______公司,________公司愿补偿_____万元人民币给______。
乙方______大厦愿为_______公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:
第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____年____月____日甲方与________公司签订的协议书规定的大_______公司应支付的______万元补偿款,其支付期限分别为_____年____月____日支付______万元;_____年____月____日支付______万元。
第二条抵押物 乙方愿提供座落于_____市______路_____号的_____大厦的房产作______公司履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_____;土地使用证号________。
第三条双方同意抵押担保的范围与_______公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方:
________ 代表:
________ 乙方:
_____大厦 代表:
________ _____年____月____日
关于抵押借款的合同
抵押人(以下简称甲方):
________抵押权人(以下简称乙方):
________甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:
1、抵押物事项:
1)、房屋所有权证:
潭房权字第号房屋共有权证:
潭房共字第号土地使用权证:
潭字第号2)、名称:
3)、座落:
4)、建筑面积:
m2;用地面积:
m25)、抵押房地产价值:
2、抵押范围:
3、借款金额:
元人民币(¥)。
4、借款期限:
自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
5、借款种类:
6、借款用途:
7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率:
9、还款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
12、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。
甲方:
乙方:
签约时间:
_____年____月____日
个人抵押借款合同书
抵押人(以下简称甲方):
________ 抵押权人借款人(以下简称乙方):
________ 甲方因生产需要,向乙方申请借款。
双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:
1、乙方向甲方借款金额为————元人民币()。
2、借款期限:
自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位于————自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到————房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后——天内将全部资金付给甲方。
4、借款利率:
按照中国人民同期存款利率执行。
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
8、违约责任
(1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
(2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9、本合同自签订之日起,双方应向____市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务或不适当履行,乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
1
1、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。
甲方:
乙方:
签约时间:
_____年____月____日
精品个人抵押借款合同
第五条:
质押期间质押物必须交由乙方暂管。
如因乙方原因造成质押物丢失或损坏,乙方按评估值赔偿。
因不可抗拒因素造成质押物损坏及殃及部分,乙方不负赔偿。
第六条:
甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款,如甲方不能按期偿还借款的,乙方将会处置质押物或委托当地拍卖行拍卖。
乙方处置质押物所得款项,除收回借款本金、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除处置质押物所需费用外,剩余部分退还甲方,不足部分有权向甲方继续追偿。
第七条:
甲方承诺声明:
本合同质押物一旦发生被乙方按合同处置,甲方应无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。
第八条:
乙方应对甲方提供的证件妥善保管,不得遗失、损毁。
否则补办手续费用由乙方承担。
第九条:
本合同在甲方还清借款、综合费用后,乙方将甲方提供的质押物和证件等返还甲方。
本合同自行终止。
第十条:
本合同附《质押物清单》为本合同不可分割部分。
第十一条:
本合同一式三份。
甲乙双方各持一份。
有关登记部门一份。
第十二条:
本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方:
乙方:
法定代表:
法定代表:
签约日期:
_____年____月____日
抵押借款合同一
抵押人(以下简称甲方):
________
抵押权人(以下简称乙方):
________
甲方因生产需要,向乙方申请借款。
双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议:
1、乙方向甲方借款金额为元人民币(¥)。
2、借款期限:
自20xx年月日起至20xx年月日止。
3、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4、借款利率:
按照中国人民同期存款利率执行。
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
8、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签约时间:
____年____月____日
XX版房产抵押借款合同
甲方(出借人):
乙方(借款人) 乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后____日内支付。
第二条、借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计个月,利息按
第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。
如到期后1____日内仍不能还款时,乙方同意甲方
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