巢湖市园林管理处洗耳池公园养护管理项目采购需求.docx
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巢湖市园林管理处洗耳池公园养护管理项目采购需求.docx
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巢湖市园林管理处洗耳池公园养护管理项目采购需求
巢湖市园林管理处洗耳池公园养护管理项目采购需求
序号
内容
说明与要求
1
项目名称
巢湖市园林管理处洗耳池公园养护管理项目
2
包别划分
不分包
3
付款方式
按月支付。
1)实行日查月评,综合打分,以得分情况确定付款标准。
月评得分在90分以上的为及格,每低于90分1分,扣除月承包费的1%。
连续两个月得分在90分以下的,或当年累计3个月得分在90分以下的,招标人有权取消其管理资格。
具体考核细则详见附件。
2)每月支付的合同价款=(合同价-商务报价中的第6项需更换维修的项目清单报价费用)/12×当月考核得分折合的比率,商务报价中的第7项需更换维修的项目清单报价费用在更换设施完成并验收合格后一次性支付,不计入每月支付的合同价款。
3)按上述公式折算的合同价款按月向中标单位支付,每月初支付上月管理费用的90%,当年余款年底付清。
4
评审方法
综合评分法
5
服务期限
暂定两年,合同一年一签,第一年考核合格后,方可续签第二年合同,如第一年考核不合格,采购人有权终止合同,重新招标。
6
投标保证金金额
人民币贰万元整
第一部分服务要求
人员配置要求:
由项目负责人、保安队长、保洁队长、保安员、保洁员、绿化工、电工等组成。
其中保安(包括队长)人数不少于16人,保洁(包括队长)人数不少于11人(含水面保洁2人),绿化工人数不少于3人,电工人数不少于2人。
中标后要求为本项目的每个员工购买意外伤害险,并由承包人对所有安全问题负责。
设备配置要求:
对讲机6个,橡皮棍6个,高枝油锯1台、油锯1台、抽水机6台,割草机3台,绿篱机3台,公园内垃圾运输车2台(板车或三轮车辆)。
中标人每年给公园工作人员至少体检一次,有心脏病等的不适合夜间及室外工作人员不得聘用,否则,产生的责任由中标人自负,招标人不承担任何责任。
A、基本要求
1、本次维护管理招标的期限暂定两年,合同一年一签,第一年考核合格后,方可续签第2年合同,如第一年考核不合格,采购人有权终止合同,重新招标
2、服务人员的年龄为18-60周岁,身体健康、五官端正、身高适宜。
3、中标人聘用人员应思想健康、品行端正、无违法乱纪等不良记录。
4、中标人应按国家《劳动法》等法规的规定给所聘人员办理相关的保险手续。
否则,产生的责任由中标人自负,招标人不承担任何责任。
5、中标人所用的特殊操作工种,如电工、保安等维护人员,应经过培训,并持证上岗。
6、中标人所有操作工人,应爱护园中设备,并按有关规程认真操作和维护。
如操作、维护不当,造成物件、设备损坏,中标人负责赔偿。
7、维护所使用的材料、零件等经招标人认可,由中标人自行采购并负责更换,费用由中标人承担。
8、中标人所使用的劳动工具及劳动用品自备,维修费用自理,保安需配备四季保安服装、保洁人员也需统一着装。
9、本招标文件所附绿化养护管理标准,各种设备运行、维护和使用管理,卫生保洁,公厕管理,以及安全保卫的规定是本招标文件的组成部分,也是将来维护管理服务合同组成部分。
10、公园内卫生保洁(含水面)采取集中清扫和全天保洁的方式。
集中清扫即每天上午、下午上班前后清扫一遍;全天保洁即保持园内24小时清洁卫生。
保安应24小时巡逻,维持秩序。
11、灯具损坏应在24小时内更换,建(构)筑物及其它设施在一周内修复。
喷泉及控制系统要及时维护管理,保证正常使用功能;出现故障,经招标人认可,由具备相关资质的单位和专业技术人员维修,擅自维修造成设备损坏,负责全部赔偿。
维修费用由中标人承担。
12、中标人不得再将此项目进行转包,一经发生,招标人有权立即终止合同,所造成的损失由中标人承担。
13、中标人承担属公园正常管理范围内的所有职责,事故、特发事故的责任由中标人承担(含一切意外事故责任,但自然灾害或其它不可抗力因素除外)。
14、中标人拟投入本项目服务人员的工种、数量不得减少,项目负责人的变更须经招标人同意。
15、项目所属辖区街道、社区在日常巡查、管理中发现的问题中标人要及时整改。
16、按照安徽省合肥市巢湖市林长制的相关要求,作为当月考评及年度考评指标之一。
17、需更换维修的项目清单,最终以实发为准,结算时,单价不作调整
序号
项目名称
项目特征及工作内容
计量单位
工程数量
全费用综合单价(元)
合价
1
石桌、石凳
石材种类:
青石
其它:
每张桌配四个座凳
组
5.000
2
石条凳
石材种类:
青石
规格:
同公园内现有石条凳
个
6.000
3
止车桩
石料种类:
花岗岩
断面规格及形状:
圆柱形,同公园现有止车桩
个
13.000
4
庭院灯
名称:
庭院灯
型号:
同公园内现有庭院灯
套
23.000
5
拆除旧庭院灯
原有旧庭院灯拆除,堆放至建设单位指定位置
套
20.000
6
柱头灯罩更换
型号、式样:
与原柱头灯罩型号、式样相同
个
30.000
7
成品垃圾箱
规格、型号同公园内现有垃圾箱
个
30.000
8
电力电缆
型号:
VV-3*4mm2
敷设方式:
埋地敷设,含沟漕开挖回填等
其它:
原电缆拆除,运至建设单位指定地点
m
3000.000
9
木栈道及栏杆更换
材质:
柳桉防腐木
油漆:
含木材油漆
m3
15.000
10
吊桥吊绳更换
吊绳材质、规格:
棕绳,规格同原有吊绳
其它:
含原吊绳拆除外弃、施工脚手等内容
套
1.000
11
栽植乔木
乔木种类:
垂柳
乔木规格:
胸径12cm,高400cm~450cm,冠幅350cm~400cm
养护期、养护标准:
一级养护、养护期两年
株
10.000
12
栽植色带
苗木种类:
红叶石楠
苗木规格:
高度80cm,栽植密度25株/m2
养护期、养护标准:
一级养护,养护期一年
其它:
原有的色带植物铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
450.000
13
栽植色带
苗木种类:
海桐
苗木规格:
高度60cm,栽植密度25株/m2
养护期、养护标准:
一级养护,养护期一年
其它:
原有的色带植物铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
100.000
14
栽植色带
苗木种类:
大叶黄杨
苗木规格:
高度60cm,栽植密度25株/m2
养护期、养护标准:
一级养护,养护期一年
其它:
原有的色带植物铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
100.000
15
栽植色带
苗木种类:
八角金盘
苗木规格:
高度30~40cm,栽植密度25株/m2
养护期、养护标准:
一级养护,养护期一年
其它:
原有的色带植物铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
200.000
16
铺种草皮
草皮种类:
马尼拉
铺种:
满铺
养护期、养护标准:
一级养护、养护期一年
其它:
原有的草皮铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
250.000
17
铺种草皮
草皮种类:
果岭草
铺种:
满铺
养护期、养护标准:
一级养护、养护期一年
其它:
原有的草皮铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
250.000
18
栽植阔叶麦冬
草皮种类:
阔叶麦冬
铺种:
每丛8-10株,81丛/m2
养护期、养护标准:
一级养护、养护期一年
其它:
原有的植物铲除、外弃,外弃地点、渣土费等施工单位自行考虑
m2
200.000
19
管理用房
墙体骨架:
钢制墙体,100mm*100mm镀锌方钢管立柱,50mm*100mm镀锌方钢管横梁
屋面板:
1220mm*2440mm多层板铺设,塑胶防真瓦片,SBS固体防水一遍
外墙板:
成品桑拿板双面铺设
内墙板:
1220mm*2440mm九厘免漆板铺设
室内吊顶:
1220mm*2440mm九厘免漆板铺设
地板:
2mm花纹钢板铺设
门窗:
1.2mm厚彩铝,双层钢化夹胶玻璃
m2
20.000
20
文明创建费
工作内容:
根据建设单位要求,每年迎接检查新建展板、更换绿植等费用;此项费用为固定费用,投标人不得降价,中标后按实际发生工程量计算。
项
1.000
50000.00
50000.00
总计
18、投标报价要求:
1)本项目年预算总费用200万元,其中公园设施维护管理费等132万元,公园设施更换维修的项目68万元;公园设施维护管理费等部分的投标报价不得超过132万元,对需更换维修的项目部分的投标报价不得超过68万元,否则视为不响应招标文件。
2)投标人按附件六投标分项报价表要求报年费用总价,并对分项价格进行分析,如不按要求进行报价明细分析,视为不响应招标文件。
3)对需更换维修的项目的全费用综合单价是措是指完成招标需求全部内容的单位综合价格。
包括材料(主要及辅助材料)及设备的生产(购买)、包装、运输、装卸、加工(含加工过程中的主要及辅助材料损耗)、施工(含施工过程中的主要及辅助材料损耗)、检测、验收、维保、培训、利润、税金、安全经费、文明施工费、临时设施费、环保费及其他相关施工措施费用和技术措施费用、规费等全部费用。
4)对需更换维修的项目清单,必须按清单内容报价,清单中的序号、项目名称、项目特征及工作内容、计量单位、工程数量等投标人不得调整,否则视为不响应招标文件。
5)投标供应商报价为项目服务全部内容以及不可预见费、承包风险、政策性调整风险等全部费用。
包含且不限于:
工人工资、加班工资、奖金、津贴、社会保险费、意外险、防暑降温费等、教育培训费用、作业措施费、风险费、管理费、税费等一切费用。
6)投标报价中所有人员工资按不得低于巢湖市市区现行最低标准(1250元/月/人)。
符合购买社保年龄的人员,必须按国家相关(城镇职工五险)规定执行,否则投标无效。
7)社保五险单位承担企业应缴纳部分(费率分别为养老保险:
19%、医疗保险:
7%、工伤保险:
0.4%、生育保险:
0.5%、失业保险1%),社保缴费基础按2017年下半年缴费基础(3065元/月/人)计算。
(社保费用小数点后保留两位,第三位四舍五入)
8)投标报价按人工费、机械费、材料费等完成本项目所支出的其他各项费用及税费(供应商税费必须按照本报价要求第11)条进行计算,否则投标无效)综合考虑。
9)供应商报价中没有列明的但又是必须发生的费用将视为已含在其报价中。
10)如遇节日、迎检、重大活动保障及自然灾害时,供应商须服从采购人统一安排,增加保洁及有关人员,延长保洁时间,所需要费用供应商综合考虑,中标后不作增加。
11)本项目税费报价要求:
投标供应商在进行投标报价时,其税费可按企业自身模式进行计算:
①当投标供应商为一般纳税人时,供应商其税费税率应为6.72%;
②当投标供应商为小规模纳税人时,供应商其税费税率应为3.36%;
③当投标供应商为小规模纳税人时,投标文件中必须提供税务部门出具的有效证明材料,否则评标委员会不予认可。
④当投标供应商为小规模纳税人时,本项目不再享受国家免征税费政策。
⑤投标供应商在进行投标报价,税费一律按项目所发生的所有费用之和乘以符合自身条件的税率,不允许分项报价乘以税率四舍五入后相加合计,否则投标无效。
B、管理标准
一、绿化养护
主要包括浇水、松土、除草、病虫害防治、施肥、支撑、修剪、树木补植及环境清理等。
(一)树木养护
1、浇水
植物的浇水应根据不同的环境条件、季节差异和植物的生长情况确定浇水量,浇水要一次浇透,特别是春、夏季。
每年至少浇水20次以上,每次不低于50KG/株。
2、松土、除草
(1)松土、除草应选在晴朗或初晴天气,松土尝试以不影响根系生长为限,生长期每月松土一次。
(2)种植在草坪内的树木,每年应在树穴周围对草坪进行切边。
(3)使用化学除草剂必须保证对植物安全,不产生危害。
3、病虫害防治。
(1)病害:
根据不同树种易感染的病害,在发病前,至少防治三次以上;发病后,应于发病初期,立即防治,防止蔓延;
(2)虫害:
根据不同害虫习性进行适期防治;
(3)做好植物病虫害的预测预报,及时防治控制,做到用药配比正确,安全操作,不发生药物危害;
(4)喷药时间应在清早或傍晚。
为防止虫害抗性,应轮流使用多种药剂。
。
4、施肥
(1)树木休眠期和栽植前,需施基肥,生长期可按植株的长势情况施追肥。
(2)施肥应根据不同的树种、树龄、生长期和封理化性质确定,施肥的具体方案。
(3)施基肥,应先将肥料和表层土搅和,追肥时应防止植物叶子不因施肥不当而变枯焦。
(4)孤植树每年至少应于春、秋各施肥一次,每次不低于标准N肥0.5KG/株
5、树木保护、支撑
(1)在树木休眠期内进行扶正;采取立支柱,绑扎、加土、扶正、疏枝等措施,及时做好对高大乔木抗风暴的预防工作,如风暴来临,应及时检查、妥善处理。
(2)用于支撑、固定的材料应紧固耐用,采用软性材料同植物接触。
初冬均需对行道树进行根基培土、主干包扎、涂白。
6、修剪
(1)主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝。
枝条修剪时切口必须靠节,剪口应在剪口芽的反侧呈45度倾斜。
口要平整,涂抹防腐剂。
对于剪口中走直径大于15cm以上的粗壮大枝,应采取分段截枝法,防止撕裂树枝,并做好安全工作。
(2)休眠期修剪以整形为主,可稍重剪,生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪。
(3)修剪剩余物要及时清理,保证作业现场洁净。
7、树木补植及死树处理
(1)补植树木应选用规格近似的原树种。
(2)补植季节选择恰当、合适。
(3)对枯死孤植树,应连同根部及时清除、并填平,然后适时补栽。
(4)对枯死的大树,倒伐前须报绿化行政主管部门批准。
8、如不发生人为破坏或自然灾害,树木存活率应达到98%以上,树木达不到存活率应于春、秋季季补植。
9、养护标准:
树木生长良好,株形优美。
死亡植株不影响绿化效果,单株树木无大范围枯枝,保持树木的良好观赏效果,无明显病虫害。
(二)花、灌木
1、浇水、施肥:
根据不同品种进行养护管理,不得因缺水、肥造成枝叶萎蔫、枯黄。
2、病虫害防治
(1)病害应进行不少于三次的预防性防治,发病后,应于发病初期立即防治,并要求诊断准确用药合理。
(2)发生虫害,应适期用药,但应尽可能避免使用高毒和刺激性气味大的农药。
3、修剪整形
(1)应根据不同植物生育特性进行修剪整形。
(2)常绿、观叶灌木根据生长速度快慢修剪,一般为2—6次/年。
(3)观花灌木应根据花芽分化类型进行修剪,次数视不同品种而定。
(4)应注意随时剪除病、虫枝和干枯枝,生长旺盛的应注意疏枝。
(5)老化枝应有计划的更新。
(6)修剪要有利于短枝和花芽的形成,遵循“先上后下,先内后外,去弱留新”的原则进行修剪。
(7)绿篱、地被修剪应促期分枝,保持全株枝叶丰满,加速覆盖。
4、如不发生人为破坏或自然灾害,灌木存活率应达到95%以上,达不到存活率应于春、秋季补植。
5、养护标准:
花、灌木生长正常,株形丰满。
花木生长季节有花可观,无徒长现象,常绿植物不影响其观赏效果,无明显病虫害。
6、种植在草坪内的花、灌木,每年应在树穴周围对草坪进行切边。
(三)草坪养护
1、总体要求。
草坪覆盖度不得少于95%,集中空秃不得大于1平方米;及时控制病虫害;及时挑除杂草,保证草坪色泽正常、生长良好、无明显杂草。
2、浇水灌溉。
必须湿透根系层;应根据土质、生长期、草种等因素确定灌溉量;灌溉方式应以喷灌为主,也可用浸灌;灌溉时间及时期:
冷季型草坪在春秋二季充分浇水,夏季早晨适量浇水;暖季型草坪宜在早晚浇;夏季要勤浇水;雨后要及时排除草坪上的积水。
3、修剪。
草坪在生长季节,应按“三分之一”原则适时进行修剪,修剪后高度冷季型宜为60—80㎜,暖季型宜为50—70㎜。
草坪年修剪次数按草坪生长情况而定。
修剪剩余物要及时清理,保证作业现场洁净。
4、施肥。
冷季型草坪宜在春秋季施追肥,暖季型草坪宜在晚春施追肥。
追肥的时间和数量按草坪的生长情况而定。
一般采用撒施和根外追肥的方法。
5、清除杂草。
草坪杂草应及时清除,做到除早、除小、除净。
清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草,采用化学除草剂必须经园林部门同意后方可实施。
6、病虫害防治。
病虫害应以防为主,防治结合,尽量采用生物防治。
如采用化学防治应选择无公害药剂或高效低毒化学药剂。
7、草坪更新。
可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等办法。
8、其它养护。
草坪中的树坑、花坛边缘应进行切边,保持线条清晰;每年秋冬应在草坪上打洞,除去打出的老土、撒入泥炭土或沙粒,以增加土壤的透气性,促进草坪生长。
(四)注意事项
1、绿化养护作业时不影响游客和周围环境。
2、修剪后的枝条等物要及时清理干净,做到日剪日清。
3、技术管理人员应熟悉养护管理规程及不同植物特性。
4、维护人员应按安全操作规程施工,注意劳动安全。
5、绿化施工及养护产生的草叶、枯枝等禁止燃烧,处理要附合环保要求。
6、绿化养护中施用的农药必须是国家法规使用的农药,不得使用国家法规禁止使用的农药。
要尽量施用高效低毒农药,减少对大气的污染。
同时,对能够使用生物防治的害虫要采取生物防治方法,减少农药的施用量。
7、使用完的农药包装物属于危险固体废物,要按环保有关规定进行处理。
避免对环境造成污染,损害人们的身体健康。
没有使用完的农药,要妥善保管,要进行有效封存。
8、承包人应服从城市园林部门的管理。
如遇重大活动,如:
庆典、领导参观、上级视察等需要修剪、浇水、清理卫生等,承包人应及时按要求完成。
二、绿化保护
1、景点内各种观赏乔、花灌木不被盗伐、损坏;
2、草坪不被踩踏、损毁;
3、景点内各种观赏乔、花灌木上不得有塑料袋等易飘浮垃圾;
4、景点内各种观赏乔木枝干不被乱涂、乱刻、乱贴;
5、绿化完整,保持原景观效果。
未经批准,不得被任何单位和个人占用或临时占用绿地。
三、园容卫生
1、地面(含绿地)
a、定时清扫,每天上下午各清扫一次;全天保洁,做到干净整洁,无废纸、食品袋、果皮、烟头等污物垃圾,无卫生死角;
b、园路面、木栈道(桥)、亲水平台等无破损,保持无土、无痰迹、无污物,雨后及时疏通雨水口,无积水,无淤泥,雪后及时清扫,无积雪;
c、园路、木栈道(桥)、园林广场、草坪等上面无落叶、枯枝。
d、园内绿化地形、路面保持完好。
未经批准,不得被任何单位和个人开挖、取土等。
2、水体
a、水面打捞要有专人负责;
b、每天上下午各彻底打捞一次,全天保洁.夏、秋季节兰藻发生时,要添人添工具,及时打涝;
c、水面无飘浮垃圾,水体清洁无污染;
3、建构筑物
a、每天打扫保持洁净,确保室内外无蛛网、无尘土,陈设物品有序整洁,周围环境保持洁净;
b、未经批准,园内不得有任何单位和个人在建、构筑物上作室外墙体广告或者张贴广告画、悬挂广告条幅等。
c、园内建、构筑物上不得有乱涂画、乱刻写现象。
四、设施维护
1、园林建筑如亭、廊、架、亲水平台等保持清洁,完好率98%以上;
2、导游牌、指路标、果皮箱、路椅等保持清洁,每天擦洗一遍,完好率98%以上;
3、绿地栏杆、木栈道(桥)清洁完好,完好率98%以上,木栈道(桥)的维修应包括下面木龙骨的维修,其材质、规格、效果要达到原设计要求,维修面积每年不少于30%。
所有木制品每年在8月底前油漆一遍;
4、园林灯、路灯、射灯等各种灯饰保持清洁完好,灯罩内无污物。
及时更换破损灯具,每年更换的景观灯和庭院灯样式、规格、效果要达到原设计要求,保证照明,完好率达99%;
5、亭、廊、栏杆和体育器材等设施维护、维修油漆及时,无破损、锈蚀,保证使用功能;
五、安全保卫
1、安全组织健全,能经常召开安全保卫工作会议、研究布属安保工作,能与其他工作同计划、同布署、同检查、同评比、同公示,并有会议记录;
2、各项安全管理制度齐全,安全防范、措施得力可行;
3、安全生产无事故,治安秩序良好,内部无治安刑事案件,职工无违法犯罪事例,能及时发现安全隐患并及时更改;
4、全天24小时值勤,分三班制,并实行交接班制;
5、单位工作秩序稳定,内部无激化矛盾、无违规上访人员;
6、治安巡逻人员着装执证上岗,服装整洁,能及时处理各种纠纷;
7、各种设施因管理不善,被偷盗,被损毁,管理单位要按原设施产品同规格,同质量复原;
8、日常管理中,及时制止与举报破坏绿化和其它设施的违法行为,并配合城市行政执法机关依法查处。
第二部分公园设备情况
公园设施、设备情况简要介绍如下,供参考,请各投标人现场核实报价。
一、公园木制品面积:
1、洗耳池公园:
木栈道720㎡,木栏杆长780米,高1.2米,木长廊长50米,高4.0米。
二、公园亮化主要灯饰设备情况
序号
名称
规格型号
单位
数量
(一)
洗耳池公园
1
变色数码管
米
705
2
T5管
米
593
3
霓虹灯带
米
283.5
4
壁灯
套
48
5
控制器
台
36
6
柱头灯
套
54
7
点光源
套
154
8
好乐灯
套
48
9
地灯
套
139
10
景观灯(包括洗耳池桥)
套
78
11
草坪灯
套
94
12
金卤灯
套
57
13
照树灯
套
93
14
控制柜
台
7
15
扁三线
米
132
16
光纤
米
60
17
采卤灯
套
50
18
小品灯
套
2
19
钠灯
套
2
20
照黄石灯
套
18
21
电缆
米
10805
第三部分洗耳池公园管护考核细则
依据《洗耳池公园管护标准》,对洗耳池公园管护实行日查月评,综合打分,月评得分在85分以上的为及格,每低于90分1分的,扣除月承包费的1%。
连续两个月得分在90分以下的招标人有权取消其养护资格。
具体考核细则如下:
序号
考核内容及
占分标准
扣分细则
一
绿化养护
30分
1
树木生长情况
4分
1、有枯死树木未及时清理的,每株扣0.5分;
2、有枯死树木未在绿化季节内及时补植的,每株扣0.5分。
;
3、乔木及大灌木有倒歪现象,未及时扶正的,每株扣0.5分;
4、未及时松土或松土不合格的,每株扣0.2分。
2
草坪生长情况
4分
1、草坪覆盖率小于95%的,每少1个百分点扣1分;
2、集中空秃面积超1㎡每处扣0.5分,空秃面积超2㎡每处扣1分;
3、草坪杂草未拔除迹象明显,每㎡扣0.2分。
3
树木修剪
4分
1、绿篱应按时拉线修剪,长期保持顶平边齐,绿篱未及时修剪或修剪不平整,有一米扣0.5分;
2、乔木萌蘖芽没有剥除,发现一株扣1.0分;
3、修剪不当造成树木枯或死,每株扣1.0分;修剪后断枝未清理干净,每处扣0.5分。
4
草坪修剪
4分
1、草坪高度:
(冷季型)应小于8cm,(暖季型)应小于7cm,高度每超1cm,每㎡扣0.1分;
2、草坪边角上没有剪除每处扣0.5分;修剪后草屑未清理干净,草坪每㎡扣0.1分;
3、草坪与树木、草
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