自我检查标准.docx
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自我检查标准.docx
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自我检查标准
综合维修部学期工作报表
序号
项目
自我检查内容
备注
1
制
度
建
设
1、各类人员岗位职责;
2、维修服务标准及规程;
3、安全制度;
4、突发事故预警及处理报告制度;
5、设施设备管理制度;
1、涵盖全面;
2、落实认真。
2
上
下
水
系
统
1、供水管网总长米、其中地下米、地面米;实施维修改造米,处。
输水管径情况。
3、水龙头共有个,库存个,修换个,共有个,其中本季度增(减)个;;
4、冲水阀有个,库存个,修换个,共有个,其中本季度增(减)个;
5、冲水箱有个,库存个,修换个,共有个,其中本季度增(减)个;
6、供水阀门个。
其中:
地下个、地上个、其
它个、新增个、维修个、完好率﹪;
9、大便器有个,损坏个,更换个,库存个,共有个,其中本季度增(减)个;
10、排水管线共米、现畅通米;化粪池个,检查井个,清淘次。
11、提升井共有处。
提升泵台,维修次,更换台;
12、处理室内排水管线堵塞次,便池堵塞次,
13、雨排井共有处,雨排检查井处,清淘状况,使用状况:
*室内给水系统小修、局部换管
管道锈蚀脱皮的,应清除干净后,做防锈处理,管道锈蚀严重的,应予以更换;给水系统漏水的,应进行修理,严重的,予以更换,零件残缺的应予以补齐;质量标准:
经修缮的给水系统畅通,部件应配齐全,无跑、冒、滴、漏现象,能正常使用。
*卫生设备及配件残缺的应配齐,破损的应维修;质量标准:
修缮后应做到给排水畅通,各部位零件齐全、灵活、有效,无跑、冒、漏、滴现象,能正常使用。
*排污管道堵塞,排污不畅通的应疏通;化粪池、检查井满溢或积存较多污物影响使用的应疏通或清掏,配件残缺应补齐。
质量标准:
楼房排污管道经疏通后,应达到排污管道畅通,不滴水;化粪池检查井满溢的清掏应清除全部污物,化粪池检查井局部损坏的应修好,达到井体、池体、井圈、井盖、池盖完好。
*各种记录齐全。
清淘记录等;
序号
项目
自我检查内容
备注
3
供
暖
外
网
系
统
1、供暖总面积㎡,其中地热平方米,暖气米。
2、供暖管网总长米;其中地热管线米,暖气管线米,维修改造次。
地热管线清洗㎡。
3、供暖外网管径情况;其中地热干线管径MM,支线管径MM,暖气干线管径MM,支线管径MM,本季度实施改造米,维修次。
4、供暖阀门个。
其中:
地下个、地上个、其
它个、新增个、维修个、完好率﹪;
5、地热分水器个。
其中:
四个头个、五个头个、六个头个、维修个、更换个、完好率﹪;
6、处理暖气“跑冒滴漏”小修次。
停暖后小型检修次。
7、供暖系统改造项目:
。
8、供暖系统改造资金情况:
。
1、确保供暖期内,外围管网运行正常,无局部不热现象,系统循环科学运转。
2、每天对供暖系统进行巡视,保证运行正常,定期对地下管网巡视,无漏水现象,记录详细。
3、保障供暖期内,锅炉出水达标范围内,室内温度维持在18度以上;
4、及时修复系统中的跑冒滴漏,返修率不超过1%,用户对维修人员服务态度的投诉小于1%。
用户报修上门服务一次性解决问题有效率达98﹪以上;接到报修后,15分钟内到达现场,出现采暖管道或暖气片漏、渗或不热等故障,1小时内排除并清理干净现场;
5、停暖后,对管网及各种设备进行检修和维护保养,保证完好率98%以上;
6.校区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修,
含,瓦工、木工
7.保证护栏、围墙、步道板等公共设施、设备正常使用;
8.确保雨水、污水管道保持通畅,定期清淘化粪池、雨水井,相关设施无破损;
9、雨水地漏完整、排水畅通(无论是铁或预制品)无缺盖、破盖,无垃圾堵塞。
10、化粪池(窨井)盖完整无损、封盖到位、井(池)盖扣盖完好、无缺盖、破盖、扣盖规范。
11、建立报修登记制度;
12、各种设备、工具、维修材料的使用建有台帐。
4
公共部分零星
1、本季度维修起鼓地砖块;其中600*600块,800*800块
2、本季度维修地脚线砖块;墙砖外挂理石块。
3、维修新铺铺道板砖㎡,砌砖m³。
3、完成其他领导交办工作情况:
4、本学期日常维修起,项目改造起;
5、其他维修改造情况:
供暖服务部学期工作报表
序号
项目
检查内容
备注
1
制
度
建
设
1、涵盖全面;
2、落实认真。
2
锅
炉
情
况
1、现有锅炉总蒸吨数吨,其中,气炉情况;采暖锅炉情况:
2、停暖期内,锅炉本体维修保养情况说明:
2、停炉期间锅炉辅机维保情况:
除渣机台,维修次或更换台。
上煤机:
台,维修次更换台,
上水泵情况。
循环泵情况:
。
鼓风机情况:
。
软化水装置:
。
2、采暖期内,辅机设备故障情况,维修除渣机次,鼓引风次,供水设备次,电力系统次,上煤机次,减速电机次,炉排次。
2、供暖期间锅炉维修情况:
其中锅炉本体爆管次,阀门修换个:
3、本季度度正常供暖时间内,发生停炉故障次数次,大型维修情况:
4、本季度燃煤吨,其中气炉燃煤吨,库存吨。
1.按照国家标准安全运行锅炉,司炉人员持证上岗,认真填写运行记录、各种记录详细在案;
2.每日进行安全自查,定期接受技术监督局安全检查;
3.在室外温度不低于零下9℃时,保证室温在18度至20度,且覆盖率在95%以上;
4.每日抽查室内采暖情况,有测温记录;
5.供暖系统软化水每天化验两次,确保水质符合国家规定的检测标准,保证锅炉安全运行;
6.供暖期间每天对锅炉系统巡视,保障正常供暖,并对每次巡视做好巡视记录;
7.停暖后,对锅炉及各种辅机设备进行检修和维护保养,保证锅炉设备完好率100%;
8.运行单位要不断采取节能降耗的研究和技改措施;
9、确保用户对蒸汽需求按学校提出的时间要求,提供蒸汽、开水供应、澡水供应;开水温保持在95℃以上,澡水温:
夏季保持在39度;冬季保持在42度;
10、严格按国家标准规程操作锅炉,每年校验一次检测装置及锅炉本体装置;
11、建立技术、设备档案,工作记录;
序号
项目
检查内容
备注
3
供
水
情
况
1、水井眼,其中1#井深米,2#井深米。
1#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
1#井泵维修保养情况:
。
2#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米。
2#井泵维修保养情况:
。
2、原水水箱立方米,消杀时间,使用状况:
。
3、原水水泵台,
1#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
2#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
3#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
原水水泵维保情况:
。
4、锰沙过滤罐台,滤料吨,何时更换滤料,反冲洗情况。
5、供水水箱立方米,消杀时间使用状况。
6、供水泵台,输水压力值:
MPA;供水状况:
。
1#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
2#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
3#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
4#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
5#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
6#泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
供水水泵维保情况:
。
7、二次加压水泵台,泵流量立方米/小时,流量立方米/小时,扬程米,使用状况:
。
维修保养情况:
。
8、学院半年供水吨,发生全院停水次,局部停水次。
9、水表共块,市政供水表块,收费手表块,其它块;本学期水费回收额元;
1.保证学院正常生活饮用水,有停水或水污染事件发生时,要采取应急预案;
2.由专人对水箱、水泵进行封闭式管理,制度上墙,高压水泵每月检修1次,水箱每年清洗消毒1次,化验水质1次,确保水质符合饮用水标准;
3.制定合理的“操作规程”,并严格按操作规程进行设施的运行管理。
4.实行24小时运行管理,有完整的运行管理记录。
5.工作人员持有效健康证上岗。
6.闲杂人等不得严禁进入供水水房,工作人员不得无故脱岗。
7.建立技术、设备档案,工作记录;
8、各种设备、工具、维修材料的使用建有台帐。
供电服务部学期工作报表
序号
项目
自我检查内容
备注
1
制
度
建
设
1、涵盖全面;
2、落实认真。
2
供电服务
情
况
1、变压器台、共KVA、本季度检查次、检修台;
2、配电室共处;位置:
本季度检修处;
4、配电柜台,其中高压台、低压台,本季度清洁检查次,检修台;
5、配电箱个,新增个、本季度检修除尘个、完好率﹪;
6、学生公寓智能控电柜个、本季度检修除尘个、更换电路板个;
6、供电线路总长米、其中地下米、地面米、本季度增
(减)米;
7、路灯共计盏、新增盏、维修盏、总功率瓦、维修盏、完好率﹪;
8、全院电机共台,检修台/次;
9、楼内灯共计盏、新增盏、维修盏、总功率瓦、完好率﹪;
10、广场景观灯共计盏、新增盏、维修盏、总功率瓦、完好率﹪;
11、消防应急灯共计盏、新增盏、维修盏、完好率﹪;
12、电表共块,其中:
公用块,收费块;
13、本学期用电度、元,其中:
办公教学生活度、学生公寓度、商用(收费)度、其它度,本学期电费回收额元;
14、本学期共收到电气日常维修报告起,改造安装起;
15、电梯共有部、其中货梯,本学期检查次、检修台次;
16、电梯年检费元/年,维保费元/年,本学期电梯维修费元。
17、电梯更换原件情况:
。
1.主配电室实行24小时运行值班,认真做好《运行值班日志》、《停电跳闸记录》、等各项记录,处理设备停电故障,解决设备缺陷无误,无任何责任停电事故;
2.无人值班变电所设专人每日进行一次巡检,重点检查高压设备运行、变压器温度、设备导线接触、电容补偿柜运行及建筑物完整情况等,并填写巡检记录,发现问题及时解决;
3.低压配电柜每月进行一次巡检,重点检查低压设备运行、设备导线接触、低压负荷三相平衡、空气开关有无过热现象等情况,并填写巡检记录,发现问题及时解决;
4.变电所每周清扫一次设备表面,每月清扫一次环境卫生,低压配电室每季度清扫一次设备表面及环境卫生。
5.定时巡检设备,及时消除隐患,定期对变电设备进行维护保养,保证设备干净整洁,绝缘良好,接触可靠。
设备时刻处于完好状态,保障安全供电;
6.路灯、广场灯、景观灯完好率应达到95%;
7.室内公共照明灯完好率应达到95%;
8、零星维修2小时内解决,中大型维修8小时内及时申报;
9、建立技术、设备档案,工作记录,依行业标准检修、保养;
10、各种设备、工具、维修材料的使用建有台帐。
园林绿化部(及环境卫生)学期工作报表
序号
项目
自我检查内容
备注
1
制
度
建
设
1、各类人员岗位职责;
2、设备设施管护制度;
3、卫生管理制度;
4、树木花草管护制度
1、涵盖全面;
2、落实认真。
2
环
境
卫
生
1、广场保洁㎡、本季度增(减)㎡;
2、道路保洁㎡、本季度增(减)㎡;
3、管护垃圾桶个、本学期增(减)个、完好率﹪;
4、本季度共清除牛皮癣小广告处;
5、雨水地漏共有个、本季度增(减)个、清理次数次、完好率﹪;
6、人工湖水面管护共有㎡、本季度水面除杂草、清理漂浮垃圾和枯枝等
杂物次;投放鱼饲料吨;
8、管护喷水池处、本季度增(减)处、完好率﹪;
10、本季度环境管理经费支出元。
其中:
人员开支元,保洁用品元;
1.道路、广场清洁无垃圾,无卫生死角;
3.垃圾桶、果皮箱无损坏、及时清洗、修理、更换;周围无陈旧性堆积,及时清理。
4.公共场所建筑、树、电杆、牛皮癣及时清除,道路、广场清扫及时干净;
5、雨水地漏完整、排水畅通无缺盖、破盖,无垃圾堵塞。
每学期清理一次。
6、湖面无杂草、无漂浮垃圾等漂浮物。
7、观察喷水柱开启能喷水,关闭不漏水,开灯能亮,水质清澈;
3
园
林
管
护
1、管护人工草坪共有㎡、本季度增(减)㎡、完好率﹪、全面修剪除杂次、喷药施肥次;
2、管护自然绿地共有㎡、本季度增(减)㎡、完好率﹪、全面修剪除杂次,喷药除病虫害次;
3、管护乔木总计株、本季度增(减)株、其中枯萎病株、
4、管护灌木株(丛)、其中整型植物株,本季度增(减)株(丛)、其中枯萎病株(丛);
5、管护绿篱米、本季度增(减)米、其中枯萎病米、本季度全面修剪次;
6、管护花坛园林小品共有处、本季增(减)㎡、完好率﹪;本季度修复破损处、㎡;
7、管护草花株(丛),自育株、外购株、全面修剪除杂次;
8、管护宿根花株(丛),种、自育株、外购株、全面修剪除杂次;
7、校园内种菜处、占地㎡,全面修剪除杂次;
8、当年绿化工程需苗木价值万元,可自供苗木种,苗木价值万元,另向市场购进种,价值万元;
10、本季度栽植乔、灌木共株、已成活株,成活率%;
11、本季度绿化管护经费支出元。
1、草坪生长茂盛、适时修剪(生长期每月2次,其它时期每月1次)、无枯黄、无病虫害、无杂草。
2、园林小品(含室外桌、椅、凳)完好、景点整洁、绿地上无枯枝、无块状弃物、塑料袋等垃圾。
3、按规范修剪绿篱与球灌木、除去植物枯枝、树杆上无攀缘植物和绳带、铁丝等杂物;
4、乔、灌木,绿篱、花坛中的植物生长茂盛、无明显病虫害。
无树木枯死现象。
5、无绿篱缺损;
6、花坛完好,花坛内树木、花卉、草坪生长茂盛,无杂草。
7、入冬做好浇灌封冻水工作。
8、科室负责人要亲临现场掌握质量;
9、新植树木要科学栽植,效果好。
保洁部学期工作报表
序号
项目
自我检查内容
备注
1
制
度
建
设
5、各类人员岗位职责;
6、设备设施管护制度;
7、卫生管理制度;
8、树木花草管护制度
1、涵盖全面;
2、落实认真。
2
保
洁
卫
生
情
况
1、保洁总面积㎡、本季度增(减)㎡;
2、公共面积(楼梯、走廊)㎡、本季度增(减)㎡;日常投诉次;
3、公共大教室面积㎡、本季度增(减)㎡;日常投诉次;
4、厕所个、面积㎡、日常投诉次;
5、厕所蹲位个、使用率%,完好率﹪;日常投诉次;
6、便池个、完好率﹪;日常投诉次;
7、公共区域垃圾桶个、本学期增(减)个、完好率﹪;投诉次;
8、洗手池共有个、报修个、完好率﹪;投诉次;
9、本学期共清除公共区域及厕所牛皮癣小广告处;投诉次;
10、本学期实施集中保洁次数;用工工;
11、保洁员拾到失物次,金额元;
12、本季度保洁经费支出元。
其中:
人员开支元,保洁用品元;
13、其他情况:
1.负责教学楼、实验楼楼道、水房、卫生间、大教室、院长办公室等公共区域的保洁及垃圾清运工作;
2.楼内地面干净无杂物,天花板无蜘蛛网,厕所及盥洗室清洁无污垢、无异味;;
4.垃圾箱(桶)每天清掏及擦拭二次;
5.公共门窗、玻璃、镜子、桌椅保持洁净光亮。
6.楼道、楼梯、大厅干净整洁、玻璃明亮;地面无污垢、痰迹、纸屑、烟头;墙面无灰尘;桌椅、讲台无灰尘,桌斗内无杂质;黑板板面擦净,板槽内无粉末,黑板周围整洁;窗台无灰尘,窗帘挂放整齐;卫生间无异味、厕坑、镜面无污点;洗手台面无油渍;纸篓随时清理;
7.保洁工具与保洁用品要统一放在指定地点,保证楼道、教室、大厅、卫生间整洁;
8.捡拾物品及时上交楼管员做失物招领,不许私自处理。
9.大理石墙面无灰尘,喷涂墙无污迹;
10.地面干净无杂物,大理石地面有光泽,地毯洁净无污渍;
11.天花板、天棚目视无灰尘、无蜘蛛网,玻璃门窗无明显污迹;
12.卫生间无异味,便器无污垢,地面无纸屑、烟头、无积水;
13.门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公用设施无明显灰尘、无污迹。
附表二
供暖部工作考核表
序号
项目
考核内容
评分细则
得分
1
制
度
建
设
10
分
1、各类人员岗位职责
1
2、锅炉安全管理制度
1
3、锅炉安全事故应急救援预案
1
4、水泵房人员管理制度、操作规程
1
5、锅炉检修规程
1
6、锅炉设备设施管理制度
1
7、建立技术、设备档案,运行记录,检修保养记录
2
8、供水卫生管理档案
2
2
锅炉
运行
情况
1、锅炉在运行期,保证压力、水位和燃烧正常、确保锅炉安全附件灵敏正常、
做到锅炉本体、附机设备无异常;
如有违反一项-5分
2、根据锅炉实际情况制定锅炉保养计划、认真做好锅炉、辅机维修保养工作,以确保设备的安全运转工作。
因检修保养不到位造成供暖事故,扣5-10分/次
3、严格执行锅炉操作规程和安全技术操作要求,防止安全事故发生。
违反安全操作规程扣5-10/次,发生事故-10/次
4、供暖内,确保出回水温度达标,循环畅通,室温达标;
违反一项-10分/次
4、按照的食堂开水蒸汽用量规律,确保蒸汽正常供应。
因蒸汽不足或气压不够影响生产的-10分/次
5、做好锅炉运行记录、维修保养记录,真实正确。
如有违反一项-10分
3
供水
运行情况
1、严格遵守泵房设备的运行、维修、保养制度,坚守岗位,决不发生缺岗现象,24小时对泵房设备运转情况进行监控。
无故缺岗扣1分,因设备保养不当造成设备损坏、管道泄露等故障扣除责任人2分;
2、保持泵房干净整洁,通风良好,不得随意堆放杂物。
对水泵、控制箱等设备每周清洁、擦试一次,每年刷油漆一遍、并及时检修、更换各类水泵泵头、阀门;保持设备的整洁,完好率要达100%。
泵房卫生检查不合格扣1分,不执行泵房保养、检修计划扣2分,设备完好率达不到100%扣2分;
3、热水房按时间要求供应开水,开水温保持在95℃以上,澡水温:
夏季保持在39度;冬季保持在42度;
违反每项-10分/次
4
工作纪律
1、服从上级的管理和工作安排,对上级下达的任务能按时完成.
不服从上级安排-5/次
2、服从集团的统一安排,心态端正,以集团利益为重,对工作认真负责.
心态不正,消极怠工-10分/月
3、发现问题及时上报并解决
没上报-5分,出现事故扣10-20分
4
自查
情况
20分
1、及时上报自查报表;
2
2、自查态度认真,填写内容规范;
2
3、所查内容与实际相符;
4
4、完善自查内容。
2
合计
100
注:
1、考核办法:
查台帐、看记录、看现场、座谈了解;
2、该考核结果与责任目标管理绩效奖金挂钩,其计算方法为:
200元*人数*4个月÷100*分数
注:
1、考核办法:
查台帐、看现场、座谈了解;
2、扣分原则:
缺项或不符合要求在分值内扣分。
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- 自我 检查 标准