闻喜小区住宅施工组织设计.docx
- 文档编号:13898979
- 上传时间:2023-06-19
- 格式:DOCX
- 页数:146
- 大小:375.38KB
闻喜小区住宅施工组织设计.docx
《闻喜小区住宅施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《闻喜小区住宅施工组织设计.docx(146页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
闻喜小区住宅施工组织设计
闻喜小区1#、2#、3#住宅楼施工组织设计
第一章编制依据和说明
1.1编制依据
1闻喜小区1#、2#、3#住宅楼工程设计图纸和现场实际条件。
2闻喜小区1#、2#、3#住宅楼工程《施工招标文件》及业主提供的其它有关工程资料。
3现行的国家施工验收规范、技术规程。
1.2编制说明
本工程施工方案依据闻喜小区1#、2#、3#住宅楼工程《施工招标文件》及设计图纸编制的。
针对本工程编写了本工程项目部组成,主要施工机械(具)计划、劳动计划,主要项目施工方法,质量保证体系和措施,安全保证体系和措施,分阶段施工现场平面布置,文明施工措施和保证工期措施。
1.3编制目的
1作为本工程施工技术指导性文件,全面布置,统筹规划,运用科学先进的施工技术合理高效的施工组织与管理方法,优化资源配置,指导工程有序、高速、优质、安全地施工。
2作为工程预、决算依据,工程严格执行本设计,以此为核心展开各项工作。
3有机协调业主与施工单位、设计与施工单位、总包与分包单位、前方与后方的关系,相互间在理解的基础上,密切合作,在确保安全优质高效的前提下顺利完成。
1.4编制原则
1认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策,严格执行基本建设程序。
2以遵守国家及河北省各项建设法规为前提,确保履行合同。
3合理安排工序,充分利用时间与空间,实行平行流水立体交叉作业,妥善安排冬雨季施工项目,确保全天候施工,提高工效。
4切实执行各项施工规范和操作规程,实行全面质量管理,建立循环管理活动,坚持安全第一、质量第一的原则。
5推广应用新技术、新设备、新材料、新工艺,争取科学管理,讲究提高经济效益。
6落实安全生产责任制,拟定切实可靠的安全技术措施,确保无重大的伤亡事故,并
控制一般事故的发生率。
7重视现场文明施工,作好现场平面布置,减少物资倒运工作,拟定环保措施,减少施工公害,提高职工生活质量。
第二章工程概况
2.1工程简况
本工程为石家庄双海房地产开发有限公司投资开发的兴建的闻喜小区高层住宅1#、2#、3#楼小区位于石家庄市桥西区裕华西路以南、苑东街以东。
本工程高层部分地上18层,采用钢筋砼抗震墙结构,多层部分地上6层,采用钢筋砼异形柱框架抗震墙结构,地下均为1层,高层与多层之间设沉降缝脱开,建筑结构安全等级二级,高层抗震墙及多层异形柱抗震等级为三级,多层抗震墙抗震等级为二级。
抗震设防类别为丙类,基础形式均为筏基,地基基础设计等级为乙级,本工程耐火等级为二级,地下室防水等级为二级。
设计单位:
河北省建筑设计研究院
开工日期:
2006年8月20日
2.2建筑设计特点
1总建筑面积54149、11㎡,总高56.30m,地下一层,地上18层、6层,主楼为剪力砼墙结构,多层楼为框架短肢墙结构,±0.000绝对标高1#楼为80.35m2#楼为80.15m3#楼79.95m.
2墙体特点
2.2.1内墙为钢筋混凝土墙和加气混凝土砖组成,内墙厚度为150-200㎜。
2.2.2外墙为钢筋砼墙200厚外浇50厚聚苯板复合墙体,和250厚加气混凝土砖墙体。
设备管道井壁为100厚水泥珍珠岩板
2.2.3外装修作法
外墙做法有涂料饰面和贴面砖两种。
2.2.4门窗
外门窗采用高级断桥铝合金门窗中空玻璃,阳台落地窗12厚钢化玻璃,气密等级为4级。
2.2.5屋面
1.屋面防水设两道,保温为200厚水泥膨胀蛭石板保温。
找2%坡
2.料用1:
0.2:
3水泥膨胀珍珠岩。
3.雨蓬面层1:
2.5有机硅防水砂浆,并向水口找坡1%最薄处20厚。
3.屋面排水坡2%排水天沟坡度1%。
2.3结构设计特点
2.3.1本工程建筑设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度抗震等级,建筑耐火等级二级,地下防水等级二级。
2.3.2结构形式
1.基础为筏板式基础。
2.上部结构:
主楼为剪力墙,多层为框剪短肢墙结构。
2.3.3现浇砼等级
1.高层、多层住宅楼混凝土等级均为C30。
2.基础垫层混凝土等级均为C15。
3.0.00以下外墙、基础底板、集水井混凝土构件抗渗等级S6。
2.3.4本工程钢筋工程设计与施工均执行《03G101》十一月版本,《03G329-1》抗震构造图集及相关设计施工规范。
2.2.3室内装修特
房间名称
楼地面
踢脚墙裙
内墙面
顶棚
地下工具间
水泥地面
“60厚C15改为100厚C15
水泥踢脚
内墙涂料墙面(白色)
涂料顶棚(白色)
卧室起居室餐厅书房
防滑陶瓷地砖楼地面
楼面
H-0.100
地砖踢脚
内墙涂料墙面(白色
涂料顶棚(白色)
厨房住宅首层卫生间
防滑陶瓷地砖防水楼地面
楼面
H-0.160
瓷砖地面(白色)
规格另定
涂料顶棚(白色)
标准层卫生间
(下沉)
防滑陶瓷地砖防水楼地面
楼面
H-0.350
瓷砖地面(白色)
规格另定
涂料顶棚(白色)
封闭阳台
防滑陶瓷地砖楼地面
楼面
H-0.100
涂料顶棚
封闭阳(放洗衣机)
防滑陶瓷地砖楼地面
楼面
H-0.100
涂料顶棚
电梯井、前室
防滑陶瓷地砖楼地面
楼面
H-0.100
油漆墙裙
内墙涂料墙(白色)
涂料顶棚
楼梯间
防滑陶瓷地砖楼地面
H-0.030
地砖踢脚
内墙涂料墙面(白色)
涂料顶棚
电梯机房
水泥砂浆楼地面
H-0.020
水泥砂浆墙裙
内墙涂料墙面(白色)
涂料顶棚
管道间风道
水泥砂浆楼地面
水泥砂浆墙面
(随砌随抹取消底层)
板底腻子刮平
第三章施工方案目标
本工程为省、市政府重点工程,在市区具有一定的社会影响,同时也是我公司在石家庄市承接的较大型项目,对于我公司能否开拓未来市场具有相当的影响力。
为此,在满足业主对该工程提出的各项要求前提下,结合我公司综合能力,我们拟达到以下几个目标:
3.1工期目标
3.1.1开工日期:
二○○六年八月二十日至二○○七年九月三十日
3.2质量目标
3.2.1总体目标:
合格。
3.2.2分部分项质量目标:
分项工程合格100%,在总结运用我公司多年来施工管理经验的基础上,敢于技术创新,加大质量管理力度,实行“TQC”管理,解决好屋面厨房间渗水,外墙抹灰面龟裂等质量通病。
砼、墙、顶棚达到不抹灰标准,内装修直接刮腻子、刷涂料。
3.2.3严格执行我公司ISO-9002质量保证体系,进行工程管理,搞好工程质量,提高自身素质,使我项目部综合素质再上新台阶,迎接更大的挑战。
3.3安全生产目标
加大安全生产管理力度,制定严密的安全保证防范措施,确保本工程无重大伤亡事故并控制一般事故发生率≦1.5‰。
3.4文明施工目标
3.4.1严格按照建筑工地文明施工标准化现场的要求进行现场管理,创建省级文明工地。
3.4.2现场实行封闭施工,做到不影响周围环境,减少噪声污染、垃圾污染、灯光污染、大气污染。
3.4.3生活区、施工区现场分开设置,提高职工生活和施工环境质量。
3.5劳动生产率指标
根据本工程情况确定1.5工日/人.天
3.6成本控制指标
根据工程实际情况,计划本工程成本降低率为2%。
第四章施工部署
4.1原则要求
1.确保该工程在总工期内全面竣工。
2.做好主体工程与装饰工程交叉,水电设备安装工程与土建工程交叉。
3.充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水作业,为及早插入装饰各专业施工创造条件,避免出现装饰高峰,做到均衡施工。
4.各个工序执行“早开工、早竣工”的原则,见缝插针,确保均衡施工。
4.2施工组织机构及管理方法
1.施工组织机构
本工程现场设项目经理及项目班子。
同时由公司工程部、技术部、资料部、质量科、安全科、材料科、动力科、劳资科组成生产技术管理班子,采用“项目法”施工,建立该工程项目经理部。
2.管理方法
(1)实行项目经理负责制,组织上述一个精干高效的项目管理班子及其组织保证体系。
(2)优化劳动组合,实现管理层与劳务层分离,双方以合同联结,明确各自的责、权、利,建立严格的经济责任制和按劳分配制度。
(3)建立生产要素市场,工程所需的材料、周转材料、施工机械等生产资料,按供销合同和租赁合同严格执行。
(4)优化施工方案,采用先进适用的施工技术和方法,保证合同工期目标的实现。
(5)科学地组织施工,实行目标管理,运用全面质量管理、网络法、价值工程等先进的管理方法,建立完整的质量保证体系,安全管理体系。
3项目部各职能人员职责:
(1)项目经理
a.在分公司经理的领导下,是项目部质量体系建立与运行的全面领导和组织的直接责任者.
b.组织项目部全体人员认真落实质量体系文件中的各项措施要求,组织均衡生产、文明施工、安全管理等。
c.对违章作业,及管理人员渎职引起的质量或安全事故,按规定进行处置.
d.满足各过程所需各种资源的调配,协调各工序进行中的矛盾。
(2)技术负责人(技术总工)
a.对本项目部的工程质量负有技术上的责任.
b.参与编制项目施工组织设计,编制分部分项施工方案,进行技术交底。
c.掌握上级文件、施工及验收规范、作业指导书对质量提出的要求并指导施工生产。
d.负责项目图纸、变更的收集和发放工作及时办理好各种签证,处理班组提出的技术问题。
e.协助质检员开展分部、分项工程的质量评定和验收工作。
f.对项目上出现的各种违章操作有权处置,对已造成质量问题的有权提出整改和返工指令。
g.负责本项目的测量、放线及计量工作,做好检测设备的管理工作。
(3)质检员
a.掌握施工验收规范及作业指导书对质量提出要求.
b.掌握工程质量活动动态,督促质量体系和质量计划的有效实施.
c.对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整改、返工乃至停工。
d.有责任向上级部门通报严重不合格产品不合格过程,负责本项目的分部、分项工程的质量评定。
(4)预算员
a.参加投标项目的标书编制工作和合同评审活动。
b.参加图纸会审,编制、复核项目的预(决)算。
c.协助经营管理科对劳务/工程分承包方进行考察、评价。
d.及时准确提供材料使用计划和变更材料使用计划。
提前做好材料分析和定额分析。
e.实事求是向公司/分公司和上级有关部门提供各种报表。
(5)安全员
a.认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度.
b.定期举行安全生产教育,参与编制安全技术交底工作并督促实施,严格行使处罚权.
c.对违章指挥、违章作业有权制止和处置,有权越级上报直至最高管理者。
d.定期或不定期进行安全检查,清除事故隐患,对安全事故组织召开安全分析会,找出原因,写出事故分析报告,并遵循三不放过的原则.
e.兼管施工机械设备的使用和管理工作.
(6)材料员/采购员
1.及时收集分供方的有关资料,并参加对分供方的考核、评价。
2.编制材料采购申请计划,做好材料(设备)的采购、验证工作。
3.协助质检员做好进货物资的检验和试验工作.先送样品和报价后进货。
(7)资料员
a.及时做好各种资料的收集和整理工作,并及时做好各种文件的转发和归档工作。
b.负责对检验和试验状态的标识工作.
c.整理竣工资料.
(8)工长
a.对本工种的产品质量负有直接责任.
b.做好自检、互检、交接检工作认真履行工序交接检查手续。
c.接受技术、质量、安全等人员对施工过程的技术、质量和安全等交底。
d.做好班前交底工作,记载本工种每天施工活动情况,以便实行追溯.
5.项目组织管理体系
a.施工管理网络
闻喜小区项目施工管理网络
序号
姓名
职务
备注
1
彭汉新
项目经理
2
李勇
生产经理
3
姚炳生
技术负责
4
张梅生
书记
5
沈海燕
质量员
6
汤卫星
质量员
7
蒋召林
安全员
8
姚卫新
安全员
9
柳萌
技术员
10
姜广元
材料员
11
王国平
预算员
12
俞永祥
资料员
13
汤田宗
会计
14
季卫明
钢筋翻样
15
陈建飞
木工工长
16
姜永华
钢筋工长
17
俞志如
砼工工长
18
张振安
架子工长
19
王超
架子工长
20
李彬
电焊工长
21
施新洪
水电经理
22
张峰
电工工长
b.质量管理网络
政府质检部门
建设方监理单位
公司质检科负责人
执行经理:
李勇
总工程师:
姚炳生
项目经理:
彭汉新
专职质检员:
沈海燕,汤卫星
水电工
油漆工
泥瓦工
电焊工
架子工
混凝土工
钢筋工
木工
c.安全管理网络
安全领导小组成员:
项目经理执行经理
安全检查监督成员
(书记、安全员)
安全生产管理指挥成员
(现场经理)
安全技术编制管理
(施工、技术)
木工
砼工
钢筋工
架子工
砼工
电工
信号工
电焊
d.文明施工管理网络
副组长:
李勇
文明施工领导组长:
彭汉新
副组长:
姚炳生
副组长:
张海生
组员沈海燕
组员汤卫星
组员蒋召林
组员姚卫新
组员陈建飞
组员俞志如
组员姜永华
组员张振安
组员李彬
组员王超
组员施新洪
组员张峰
4.3劳动力计划
基础施工阶段劳动力安排计划
序号
工种
人数
工作内容
1
木工
40
筏基模板支拆
2
混凝土工
60
筏基混凝土的浇筑振捣
3
钢筋工
150
筏基础钢筋成型与绑扎
4
架子工
15
脚手架支拆
5
焊工
25
钢筋接头连接,预埋件焊接
6
机操工
10
施工机械操作
7
水电工
20
水电管线预埋
8
其他
30
后勤、管理人员
合计
350
结构施工阶段劳动力安排计划
序号
工种
人数
工作内容
1
木工
200
墙柱板模板支拆
混凝土工
60
混凝土的浇筑振捣
3
钢筋工
130
钢筋成型与绑扎
4
瓦工
60
墙体砌筑
5
架子工
30
架子搭设
6
焊工
25
焊接钢筋接头,预埋件,配合模板组装
7
机操工
10
大小型机械操作
8
水电工
45
水电管线预埋
9
普工
30
配合其他工种
合计
590
装修施工阶段劳动力安排计划
序号
工种
人数
工作内容
1
木工
20
门窗安装等
2
抹灰工
180
墙面、顶棚、地面装修
4
油漆工
40
内墙、外墙涂料和门窗油漆
5
架子工
20
内脚手搭设
6
机操工
15
小型机械操作
7
水电工
80
水电安装
8
普工
30
9
其他专业
60
合计
445
4.4施工机械(具)计划表
序号
机械名称
功率(KW)
单位(台)
1
TC-4708塔吊
55.5
2
2
QTZ-80塔吊
57
1
3
JS350强制式搅拌机
25.5
6
4
HBT80D输送泵
90
2
5
QTZ施工电梯
44
3
6
圆盘踞
3
2
7
平刨
1.5
2
8
套丝机
1.1
2
9
砂轮机
0.75
1
10
钢筋调直机
9.5
2
11
切断机
3
4
12
成型机
3
4
13
对焊机
100(KVA)
2
14
三相焊机
26.5(KVA)
6
15
蛙式打夯机
3
4
16
插入式振动器
1.5
8
17
平板振动器
2.2
2
18
空压机
7.5
2
19
高压水泵
7.5
3
20
镝灯
3.5
4
21
PL800配料机
9
2
22
蒸饭机
24
2
23
污水泵
3
2
24
照明、插座(宿舍)
60
25
碘钨灯
1
10
4.5施工进度计划
根据本工程施工招标文件,我公司经过仔细、认真的研究,确定我公司的投标总工期天,计划开工竣工日期2006年8月至2007年9月。
为确保上述工期目标,考虑各阶段不同的施工特点,通过各种分析手段,找出施
工不同阶段的关键和对工程进度有重要影响的工序,仔细研究各工序之间的逻辑关系,用目标法管理和协调各工序,保证工期总目标的实现。
在结构施工完第9层后,插入装饰工作。
室内加气混凝土隔墙砌筑,门窗框安装,顶棚、墙面抹灰、喷涂,地面地砖铺贴,门窗扇玻璃安装、油漆涂料等各项工作,水平以单元为界,分二个施工大段施工。
每大段内独立组织流水。
管水道、采暖、电气专业的工作密切配合土建的施工,进度以不影响土建的工作进度为前提,并在此基础上积极穿插施工。
详见:
《闻喜小区1#、2#、3#住宅楼施工总进度控制计划表》(见附图)
第五章施工准备
5.1施工管理准备
组建项目管理机构,确定各部技职能人员,定岗定员,持证上岗,挂牌施工。
5.2施工技术准备
1组织全体管理人员熟悉图纸及相关的规范、图集,组织图纸会审,并作好记录,制订分部分项的施工方案、技术措施,并由技术负责人向各工长进行详尽的技术交底,明确各分部分项的技术要领和质量要求。
1a在现场东侧处设立南北向240㎜、高2m,长度120m,隔离围墙,形式为:
(单位:
㎜)
2000
120120
60602406060
2依据合同要求,编制施工进度网络图,设立进度控制点,编制各点间的施工作业计划,落实施工资源供应计划.
3编制项目质量计划,分解质量控制目标,确定分项工程质量控制点,落实质量控制措施.
4编制施工成本控制计划,跟踪监控成本,及时结算工程价款,加快资金周转.
5依据图纸作好各部位详细的工料分析,科学合理组织劳动力、设备以及材料进场。
需500KVA总用电量。
5.3施工现场准备
1依据现场总平面布置,搭设临建用房,铺设施工通道,敷设临时水电管线.在整个施工现场设置砼道路,道路具体位置见道路平面图。
具体做法为:
①原土夯实②200厚2:
8灰土采用蛙式打夯机压实。
③C20砼180㎜厚路面随打随抹。
2现场建立永久性轴线测量控制网,水平标高基准点.
3做好冬雨季施工和防雨雪准备.
4组织机械设备进场就位,调试备用.
5临时设施计划
序号
临设名称
单位
面积
1
仓库
m2
50
2
木工加工棚
m2
120
3
钢筋加工棚
m2
160
4
工具材料库
m2
60
5
门卫室
m2
20
6
宿舍
m2
1500
7
办公室
m2
250
8
食堂
m2
60
9
厕所、浴室
m2
80
合计
m2
2300
5.4施工机具准备
为了保证工期、质量,优质高速地完成施工任务,我公司加大投入,添置了一些先进的机械设备,配置如下:
5.4.1泵送混凝土
5.4.2结构施工期间垂直运输采用二台TC—4708型塔吊一台QTZ—80型塔吊,具体
平面位置设在1#、2#、3#楼北侧,塔吊基础布置见塔吊基础图。
TC-4708塔吊基础平面图
技术要求:
1.基础底层素土应夯实,承载力不小于1.5kg/m2。
2.基础砼完工后,回填土需夯实。
3.用C30砼浇筑震实,不得有疏松现象。
4.地脚螺栓尺寸必须正确,挤出平面度允差6mm。
5.地脚螺栓与刺杆配筋焊牢。
6.地脚螺栓中心十字型必须垂直成90度角。
7.中心十字线与建筑作成45度角。
3
纵筋Ф16-6200
26
Q235A
2
框筋Ф10
56
Q235A
1
地脚螺栓M30
16
Q235A
序号
代号
名称
数量
材料
单件
总计
备注
重量
QTZ-80型塔吊基础平面图:
说明:
1.地耐力按R=10t/M2考虑,地基要求夯实。
2.混凝土采用C30。
3.四角承重钢板标高误差±1。
5.4.3装饰过程中材料运输及人员上下使用三台人货电梯。
5.4.4主要机具配置情况参见表—7
5.5临时用电设计
5.5.1工程临时用电概况用电范围为380V/220V分施工用电和生活用电两部分,整个配电系统采用TN-S三相五线制接零线保护系统。
5.5.2配电室设置
5.5.2.1配电室高度应不低于3米。
5.5.2.2配电室正面操作宽度不小于1.0米,侧面维护通道不小于0.80米,配电室门向外开,上锁,并设有化学灭火器。
5.5.2.3配电箱内电器必须操作灵活,运行可靠,有专人值班。
5.5.3电缆线路照明灯具的设置
5.5.3.1室外直埋电缆埋地深度不小于0.7米,电缆沟内需铺设不小于100毫米的细砂,
电缆埋设完需覆盖硬物保护,并设有走向标志。
5.5.3.2电缆出地面2米或埋地0.2米都必须穿保护管,地下电缆禁止有接头。
橡皮电缆需用绝缘子固定,严禁用金属丝绑扎。
5.5.3.3室内采用瓷类板或穿管保护配置线路。
室内照明灯具距地不底于2.5米,室外照明灯具距地不小于3.0米。
地下室及阴暗潮湿处必须采用36V或12V安全电压照明。
5.5.4配电箱设置
5.5.4.1电箱必须采用符合规定的电箱。
电箱线路布置必须符合三级配电二级保护的原则,符合TN-S系统要求。
5.5.4.2电箱要求设置在通风、干燥及无显著振动的地方,且设有防雨装置。
电箱内及周围应无杂物且保持操作道路畅通。
箱内电器布置要符合一机一漏一箱的要求。
开关箱内必须设置动作电流不大于30mA,动作时间≤0.1S的漏电保护器.(特殊环境动作电流≤
15mA,动作时间≤0.1S)
5.5.4.3电箱必须有编号,线路标示图,并定时上锁和不定时检查。
5.5.5现场所有用电机具的金属外壳及裸露金属部位都必须可靠接零保护。
5.5.6安全用电及电气防火措施
5.5.6.1安装维修及拆除临时用工作必须由专职电工完成。
5.5.6.2电工必须穿戴和配备有相应的劳动保护用品,并经常检查保护设施是否完好,严禁设备带电运行。
5.5.6.3电箱必须悬挂醒目的警告标志。
5.5.6.4施工现场的仓库、宿舍及食堂不准使用破损或不合格的电器及电成产品。
5.5.6.5配电室及部分用电设备必须配备手提灭火器。
5.5.6.6发现电气火灾,应及时切断电源,并组织灭火或拨打119。
5.5.6.7机械设备用电定额参考表
序号
机械名称
功率(KW)
单位(台)
1
TC-4708型塔吊
55.5
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 闻喜 小区 住宅 施工组织设计