阳谷县房地产服务中心工作计划Word下载.docx
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一、房地产开发方面2021年商品房新开发建筑面积全年预计100万平方米,完成开发投资预计
21.5亿元;
严格按照上级文件规定要求,加强对房地产开发企业和开发建设项目监督管理,规范我县房地产开发经营行为,加强商品房预销售资金的监管,积极督促企业如实上报各项建设指标,保障商品房买卖双方当事人的合法权益,促进房地产开发市场健康发展。
二、棚户区工作方面2021年棚户区改造计划,我县申报4个项目,共计1576套,等待上级批复。
其中:
博济桥街道办事处谷南社区金河路片区棚户区改造项目589套已完成拆迁;
剩余项目预计在2021年3月份完成拆迁。
所有项目在2021年10底前开工建设。
2021年我县上报基本建成任务2086套,分现在项目已经主体封顶,部分进行内外装饰,预计2021年10月份能达到基本建成。
三、保障性住房方面
1、住房租赁补贴方面:
2021年住房租赁补贴计划发放25户,按照每季度发放一次,全年实施。
2、公共租赁住房方面:
加强我县保障性住房小区的后期管理,对政府建设的公共租赁住房(祥和家园小区)实行动态跟踪,长效管理机制。
准确掌握保障对象的人口、住房和收入变化情况,及时调整、变更,实行动态管理,做好公共租赁住房的年度复核工作。
四、物业管理方面一是为进一步加强和规范我县住宅小区物业管理工作。
督促各物业企业加强秩序维护、环境卫生等方面的管理服务;
积极参与市县的物业从业人员培训考核,提升综合素质,进一步规范物业企业的服务行为。
二是继续推进“三公开”及“业主恳谈会”标准化建设。
对全县物业企业“三公开”及“业主恳谈会”的落实情况开展监督检查、督导落实,对不落实、整改不到位的,视情采取约谈、公开通报、计入物业企业信用档案等措施,确保个小区落实到位。
三是推进物业管理区域安全管理标准化。
贯彻落实《物业服务行业消防安全检查工作实施方案》文件精神,以高层住宅消防安全、电动自行车消防安全、电梯设施安全等为重点,通过现场安全督导检查,督导物业服务企业落实安全生产主体责任,开展安全管理标准化建设。
2020年12月4日
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