最新范文合租协议书3篇(共6页)3700字.docx
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合租协议书3篇
本文目录XXXX年合租协议书合租房租房协议书最新合租商铺协议书
为了更好的维护生活秩序,共同营造一个和谐、美好的生活环境,本着友好、宽容的理念,特制定本协议,具体内容如下:
一、环境卫生
1.以营造干净、卫生的居住环境为目标,合租者要积极打理各自房间**区域的卫生,保持整洁。
2.**区域内的垃圾本着“谁制造,谁处理”的原则,统一放置于指定的垃圾箱内,不得随意丢弃。
3.厨房、卫生间在使用后应及时打扫,以方便其他合租者下次使用。
二、公共物品
1.公共物品**区域内的各种物品,包括家具、电器等,合租者应爱惜使用。
2.公共物品一旦发生损坏,本着“谁损坏,谁赔偿”的原则,积极修理或者赔偿损失。
三、安全保卫
1.合租者有义务保管好自己的房门钥匙,不得随意借予他人使用。
2.每次最后一位出门的合租者,有义务检查家中水、电、暖、气、门窗等是否关闭,确保安全可靠。
3.在合租者均不在家的情况下,不得随意留宿客人,保障其他合租者的财产安全。
4.提高警惕,注意防范。
遇有陌生人敲门询问,请不要擅自开门,应在核实清楚情况并告知房东后再做处理。
四、其他事项
1.应尊重其他合租者的民族风俗、生活习惯、宗教信仰等,尊重其他合租者的隐私,在生活上互相帮助、互相关心。
2.在未经其他合租者同意的情况下,请不要带领大批朋友来合租房聚会。
相见即是缘分。
今天我们走到一起成为了合租的同伴,希望通过相处,以后各自分开后成为很好的朋友。
在今后共同生活的日子里,希望各位合租者能够珍惜缘分、愉快生活、和谐相处,为彼此留下一份美好的回忆。
甲方签:
乙方签:
年月日 年月日
合租房租房协议书最新XXXX年合租协议书
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出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名
双方当事人经友好协商,根据有关房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所指房屋为:
##市区_楼号_室。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间室的完全独立使用权,**区域的共同使用权。
乙方不得住有多于人的合租人数。
否则,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。
该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。
**区域为客厅、厨房、卫生间、阳**区域里面的相关设施。
第三条租金支付形式:
在协议订立时,乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计元(元整,基金在合租协议正常中止时退还乙方);同时乙方应向甲方支付协议所定的个月房租元(元整)。
第四条乙方与甲方合租从20年月日始至20年月日止。
合租期满,乙方具有优先续租权。
同时应在本协议终止前10天支付续租房租。
租赁期限至少为月,乙方需退房的话,应提前10天告知甲方。
居住不满一个月,租金按一个月收取。
第五条合租期间,因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)、宽带费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊,每方二分之一,按所结账单支付。
租赁期结束时,乙方须交清所产生的欠费。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜,不得随意的干扰对方的私人空间。
超过2个朋友来访,应提前告知对方;对方的合理建议,应积极采纳。
第七条在合租期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。
双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题,并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。
如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第八条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。
甲方也必须在与房东解除合约前20天,知会乙方,并退还乙方房租和押金。
甲方和房东租赁关系到期后续约时,若租金不变且其它条件均不变的情况下,如甲方乙方都无提出异议时,本合租合同继续生效,同时乙方也有权提出终止合同。
第九条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后3日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十条补充与变更。
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
本协议附件包括但不限于:
(1);
(2);
(3);
第十一条本协议自订立之日起,即告生效。
双方交换身份证复印件作为凭证。
第十二条本协议一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签:
_________________乙方签:
_________________
身份证号:
_________________身份证号:
_________________
联系电话:
_________________联系电话:
_________________
工作单位:
工作单位:
签署日期:
___年___月____日签署日期:
___年___月____日
合租商铺协议书XXXX年合租协议书(3)|返回目录
甲方:
乙方:
甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守:
一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。
二、商铺以甲方名义承租后,甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分,由甲乙双方分别装修、使用。
房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。
若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的,可由双方协商调整。
三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。
若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金,以此欺诈乙方的,则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营,并承担乙方因此而遭受的损失。
四、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。
双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:
1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由##市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;
2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。
转租方必需与第三人明确约定:
第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。
若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租。
4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。
五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有,由双方平均分配;经甲乙双方协商一致,同意其中一方单独转租的,转让费归该转租方所有;任何一方未经对方同意,单独转租的转让费,应归双方共同所有,由双方平均分配(单独转租时,转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时,双方约定转让费以本商铺半年的租金计算)。
六、税收在采取总额核定的情况下,由甲方双方平均分担;若采取其他计税方法,则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素,按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分。
政府主管部门收取的其他费用,由甲乙双方平均分担。
七、鉴于营业执照系办在甲方的名下,乙方只能以甲方名义进行poss机刷卡收费,因此帐户内poss机刷卡产生的金额,应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。
一周结算一次,甲方需积极配合乙方。
八、甲乙双方相互独立经营,自担风险。
如果因一方的行为使另一方遭受损失的,过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
协议自签之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日 年月日
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