房屋承包租赁合同模板(共4页)2300字.docx
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房屋承包租赁合同模板
房屋承包租赁合同范文一
出包方:
##**区黄河河务局(以下简称“甲方”)承包方:
##**区艺民饭庄法人:
白艺(以下简称“乙方”)
第一条:
承包期限:
承包期二年。
自20xx年1月1日-20xx年12月31日止。
第二条:
承包费:
月承包费为600元,年承包费为XXXX年元。
第三条:
付款期限与方式:
每半年进行一次租金结算。
乙方要于每年的6月30日、11月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各XXXX年元人民币。
第四条:
水、电费的交纳
1、乙方使用不超过20kv的用电额度。
如因甲乙双方用电超出甲方变压器负荷时,甲乙双方协调用电。
2、甲方根据变压器的情况,按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后,出据财务收据,由乙方交纳,并收取5%的管理费,用乇维修线路、变压器附件等。
3、乙方用电、用水,必须遵守甲方的各项规定,安全生产,不得违规;否则,甲方有权断电、断水。
用电、用水设备(套表、开关、表箱及附件)如有损坏,由甲方维修、检验、更换,电表每两年更换一次,一切费用由乙方自负。
4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、电费。
若迟交,甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。
滞纳金不顶替水、电费。
第五条:
双方责任
(一)甲方责任条款
l、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。
2、合同期间,如甲方确需收回房屋,必须提前一个月书面通知对方。
甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
3、若乙方拖欠承包费满一个月,甲方有权解除本合同。
一切损失由乙方自负。
(二)乙方责任条款
1、乙方必须合法经营,不得对环境造成污染;否则,责任自负。
2、乙方只有合同期内房屋使用权,不得买卖、出租、转包,有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则,一切损失由乙方自负。
3、在合同期内,乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负,与甲方无关。
4、如乙方想提前解除合同,必须提前一个月书面通知对方。
己方应付给甲方违约金,违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
5、在合同期内,若国家规划、黄河防汛占用该房屋,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应无条件服从。
6、合同终止,乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏,视情予以赔偿。
7、合同签定前,乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金XXXX年元整。
合同终止时退回。
第六条:
免除责任条款:
承包期内,如不可抗拒的自然灾害,造成房屋及经营损失,甲、乙双方均不负任何责任。
第七条:
争议的解决方式:
双方协商解决;若协商不成,由当地经济合同仲裁机关裁决。
第八条:
本合同未尽事宜,双方可签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条:
本合同一式四份,甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
##**区黄河河务局代表人(签字):
联系电话:
XXXX年-XXXX年073
乙方:
##**区艺民饭庄代表人(签字):
联系电话:
XXXX年-XXXX年755
20xx年一月一日
房屋承包租赁合同范文二
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
经甲乙双方协商特订立以下条款,以供双方共同遵守执行
一、承包范围:
甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号,第一层门面西方,承包给乙方使用。
二、承包期限为贰年,从20xx年3月20日起到20xx年3月20止。
三、承包费每年陆仟元整,在签订合同书时一次全部交清。
四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施,合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。
已损坏的设备如:
玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。
五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。
六、在承包期间,若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责,甲方概不负责。
七、乙方只能做合法的正当生意民,不能做违法乱纪的事情,如要私下偷干,一切后果自负。
八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动,但有权过问或制止违法事件的发生。
九、合同期间,乙方不得擅自向他方转租房屋,合同期满后,甲方有权收回或变更房价,在同等租价下优先考虑乙方继续承包。
到时甲乙双方另行协商事项。
十、如承包期满,甲方要求收回房屋时,乙方不得找任何理由推迟时间,应及时清理物品归还房屋,贴在门窗上的字,乙方走时请自觉清除掉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年3月20日
房屋承包租赁合同范文三
发包方:
(甲方)
承包方:
(乙方)
经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容:
1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料;
3、装修:
内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除;
二、乙方承包工程的价格:
按照建筑面积元/㎡计算。
三、质量要求和等级:
**县优。
四、工期要求:
乙方必须组织好足够的施工力量,确保甲方进度实现完工。
五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时,XXXX年元(含)由乙方自理;XXXX年-20xx0(含)元,甲方承担40%,乙方承担60%;20xx0元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。
六、进度款支付:
甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。
八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。
本合同一式2分,双方各执1份,双方签字后生效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
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