建筑承建合同范本(共7页)4100字.docx
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建筑承建合同范本
建筑承建合同范文1
根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民法通则》,结合本工程的具体情况,本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则,甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。
经双方共同协商,特签订本合同,并达成以下一致条款:
一、承包方式:
甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。
二、承包单价:
按实际建筑面积计算每平米不论工料上涨下跌均以此价为准。
三、承包内容:
本工程具体内容
1、基础土方开挖回填,凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。
2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。
4、按图施工,搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。
电梯井内每二层做硬防护,按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施,木工制模、钢筋加工工棚。
四、付款方式:
完成主体一层付总价的12%,以后每完成一层按总价的12%付,主体完成付总价的60%。
内外装饰工程,内外墙粉刷工程完成按总价的30%各层均付,工程完成付到总价的90%,竣工验收合格预留质量保证金2%,其余结算一个月付清余款,质保金时间为一年。
五、工期要求及质量要求:
本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收,时间为——天,不得拖延,乙方自开工之日起,必须精心组织,服从甲方施工人员及管理人员管理,乙方必须按图施工,如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责,在施工过程中,不得浪费甲方任何材料,浪费材料照价赔偿。
各班组负责人必须驻守工地,有事必须请假,如未请假或请假未获批准而不在工地,则每次罚款200元/天。
六、工程管理及安全:
l、目标:
杜绝工伤事故发生。
2、具体要求及措施:
①、严格按照安全规范要求施工,定时组织班组人员学习安全规范及安全常识,增强班组人员安全生产意识。
②、不得乱动机电、临时用电线路及脚手架,凡拆动脚手架未与项目部联系,违者罚款20xx元。
③、安全“三宝”根据实际情况使用,安全帽必须戴好(施工现场不戴安全帽者每人每次罚款50元,班长不戴安全帽罚100元/次)。
④、严禁乘坐提升机,每发现一次罚款班长500元。
⑤、严禁酒后上班,违者每人每次罚款50元,并当时退场休息离开施工现场;严禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤脚上班作业,违者每人每次罚款50元。
⑥、严禁在架子上堆放材料,如发现上述情况,经甲方指出后仍不及时整改,罚款100元/次。
⑦、如因乙方不按安全操作规程施工而造成安全事故,在一万元内的经济损失由乙方负责,超过一万元的经济损失由甲乙双方再协商处理。
七、如乙方中途停工,停工超过五日之内,甲方有权另请施工队进场,造成损失由乙方全部承担并负责全额赔偿。
八、违约责任
1、甲方原因造成停工,甲方承担乙方实际损失。
2、本合同一经双方签字,即代表合同生效。
双方需自觉遵守,不得违约。
若甲方违约,赔偿乙方在施工期间的一切经济损失,若乙方违约,甲方有权终止合同,所造成的损失由乙方自负。
九、其它未尽事宜,双方协商解决。
十、本合同自双方签字生效,具有法律效力,一式两份,双方各执一份,完工结算后自动失效。
甲方(公章):
_________
乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________
法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承建合同范文2
承包方:
(以下简称甲方)
承建方:
(以下简称乙方)
甲方委托乙方建筑住宅楼一栋,经甲乙双方共同协商达成自愿、平等的前提下同意签订合同。
1、建筑项目,**乡洞水新街道河滨公园私人建房工程。
2、甲方将其住宅工程包工不包料的方式包给乙方承建。
乙方必须按政府的设计图施工。
3、砖混木瓦综合结构。
4、甲方负责施工用水、电、乙方负责建筑所需的一切工具(包括:
架木料、木板.)
5、整栋楼房安板,一头图间梯步灌胶混泥土有乙方负责,其他需要打浇灌混泥土的部分。
工资按190.00计算。
基础施工甲方自行负责(包括圈梁)。
6、承包单价:
甲方每平方米(150.00元),价格承包给乙方,面积100平方米,收方以硬平方计算。
。
7、前后外墙水泥清光,室内内墙水泥清光,每层楼面安地砖,门面安地板砖、梯步砖厕所地转、墙砖,由乙方安装。
层面水池有乙方修建。
如果门面不安地板砖。
乙方必须打好垫层。
8、在修建过程中,如果甲方需改建或有不合格的地方,甲方必须当时提出,乙方无条件改建。
9、层面按平方计算(包括所有盖瓦,内墙水泥清光地面水泥清光和露天层面。
10、在施工中,如果有违章操作,怒听劝的所有的损失由乙方负责。
、
11、施工安全要求,在施工过程中必须严格要求杜绝一切事故,乙方并承担一切安全责任。
12、付款方式:
乙方进场建筑每安一层板付XXXX年0元,主体完工后付XXXX年0元(瓦盖好)。
内装完一层付20xx元,其余工程完工后一次性付清。
13、本合同一式三份,谁违约谁负责,双方签字生效。
甲方(公章):
_________
乙方(公章):
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法定代表人(签字):
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法定代表人(签字):
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_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承建合同范文3
房东:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
现甲方委托乙双方承建工程住宅楼一栋,为了确保本工程质量进度,价格等问题,经双方协商特订如下条款:
一、工程地点:
**区石岩料坑村。
二、工程结构:
框架结构13层半,
三、工程项目承包形式及范围:
建筑承包方式:
大包形式,即:
包工、包料、包钻桩15米深基础(超过按750元/m³),不包电梯。
工程完工后按实际完成滴水线面积结算,每平方米为人民币大写:
壹仟叁佰元(¥XXXX年元/m²)。
乙方承包的施工范围只要为:
1.包钻桩、基础、主体、外墙装修,外墙四面贴国产45cm*90cm纸皮砖。
室内为毛坯房,内墙抺灰不光面,一户只安一个入户防火门(600元以下)其他房门只留洞口。
2.每层电梯厅公共走道地面贴60cm*60cm大理石,15元/每块,墙面贴优质面砖,电梯门口做大理石门套,价格在100元/m²,楼梯级分别贴梯级套装大理石。
楼梯扶手用“海利牌”304管,一楼正大安装国产不锈钢大门,铝合金窗用“凤铝”1.2厚材料。
3.钢筋用国标钢材(Φ10钢筋为中标),混凝土用符合质量要求的商品混凝土,桩、地基、柱用C30标号,梁板用C25标号,每浇捣一层混凝土以后用水养护六天。
装修水泥用PC32.5#水泥,砂用河砂,内外墙用一级红砖,外墙、分户墙、楼梯两边砌18CM墙,户内隔墙砌12墙,所有门头或窗头上面要放5~6CM厚混凝土板。
地板砖、外墙砖用佛山优等品。
4.电梯井需批水泥砂浆,井底、井底侧面高1.5米内须进行防水工程,每一层要安装一个符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材产),天面搞两道防水后贴白色地板砖(30*30CM隔热)1.5元/每块。
5.水电安装工程:
给水安装到户、排污、粪管安装至立管三通外、排水安装至地漏,强电安装到每套入户总开关箱,每户在客厅安装一个电灯泡,(主线采用金龙羽6m²多股线),自来水管、排污管用“联塑牌“A管,每套各装一个电表10A,(电表用上海华立),每套各装一个水表。
所有空调管洞、排气管洞、弱电线管、户内线管都要预埋好。
四、甲乙双方责任
甲方责任
1、甲方负责办理相关楼宇手续与费用,负责相邻居民的配合工作。
确保本项目工程顺利实施。
2.甲方负责施工图纸、通水、通电到工地现场。
3.如有查违,甲方负责乙方材料机械设备安全,如因查违或政府部门等原因要求停工,停工超过10天的(不含10天),甲方负责按当时实际情况补偿工人的工资。
4.因甲方原因修改图纸导致返工,甲方应按增加工程量的造价计算给乙方。
5.甲方负责按工程进度付款给乙方。
乙方责任
1.按施工结构图纸、本合同材料要求进行施工,服从甲方按质量进行楼宇建筑及施工进度。
2.做好施工组织管理,维持现场整洁卫生,道路畅通。
3.按安全施工有关规定采取严格、科学的安全防护措施,文明施工。
4.做好建筑施工现场地上地下原有供水、供电、通迅影讯设施管理和临近建筑物及人行通道的安全保护,确保有关设施及人员的安全。
5.如有图纸变更,乙方先报预算清单,甲方签证,按实际计算造价相应增减。
6.确保本工程按质按量完成,管理好本工程民工,遵守法律法规。
7.甲方要求安装其他工程,乙方应协助及配合。
8.本工程全部完工后,乙方必须将建筑物楼内及周边的垃圾清理运走。
9.施工发生事故责任由乙方负责。
五、工程支付款方式
按工程进度形象甲方向乙方支付工程进度款,具体如下:
1.乙方完成±0.000以下工程三天内,甲方向乙方支付工程款人民币10万元给乙方。
2.乙方浇捣完成每一层楼板砼三天内,甲方支付工程款人民币5万元给乙方。
3.乙方完成四层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币8万元给乙方。
4.乙方完成八层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币8万元给乙方。
5.乙方完成十三层以下砌砖三天内,甲方支付工程款人民币9万元给乙方。
6.乙方承包的工程完成六个月,余款一周内甲方全部付清给乙方。
7.若甲方在合同规定时间内没有付清工程款给乙方,则乙方以本楼房按建筑面积人民币XXXX年元/平方米收购作为抵扣款,当工程款补给乙方。
六、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商解决。
七、本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
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乙方(公章):
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法定代表人(签字):
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法定代表人(签字):
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_________年____月____日
_________年____月____日
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