集体土地征地公告_4篇(共5页)2800字.docx
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集体土地征地公告_4篇(共5页)2800字.docx
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集体土地征地公告
集体土地征地公告范文一
集体土地房屋拆迁程序之征地补偿、安置方案的公告
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、##市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
##市规划和专项建设工程的需要,##市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。
这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。
但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。
集体土地房屋征收拆迁是指依法许可,拆##**区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予合法补偿安置的前提下予以迁出,对房屋及附属物进行拆除的法律行为。
征地补偿、安置方案的公告,流程如下:
(一)基本工作流程
1.征地补偿、安置方案的公告:
征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,**乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
2.征地补偿、安置方案公告的实施:
有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
3.征地补偿、安置方案的意见:
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关人民政府国土房管行政主管部门提出。
4.征地补偿、安置方案的确定:
有关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的,应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
5.征地补偿、安置方案的审批要求:
有关人民政府国土房管行政主管部门将征地补偿、安置方案报人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
6.征地补偿、安置费用的管理:
有关人民政府国土房管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后,有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。
人民政府国土房管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布,以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。
(二)申报文件
1.征地补偿、安置方案;
2.征地补偿、安置方案的公告。
集体土地征地公告范文二
@@省人民政府批准,决定**区岳屏镇文昌村集体土地XXXX年3平方米,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,公告如下:
一、征地批准机关、批准文号和批准时间:
@@省人民政府于20xx年2月4日以(20xx)政国土字第180号文件批准。
二、批准用途:
机关团体用地。
三、征收土地**区岳屏镇文昌村。
四、被征地单位、地类和面积:
**区岳屏镇文昌村集体土地XXXX年3平方米。
按地类划分,其中农用地XXXX年2平方米(林地XXXX年5平方米、设施农用地676平方米、坑塘水面XXXX年平方米),建设用地501平方米,未利用地XXXX年平方米。
五、征地补偿安置标准:
征收补偿标准按照《@@省人民政府关于调@@省征地补偿标准的通知》(湘政发[20xx]46号)和《@@省人民政府关于〈##市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的批复》(湘政函[20xx]54号)有关规定执行。
六、被征收土地四至范围内的土地所有权人(农村集体组织)、使用权人在本公告发布之日起15日内,持土地权属证书和财产权凭证或其它有关证明材料,**区人民政府办理征地补偿登记,请互相转告。
凡在本公告发布之日起,被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物,一律不予补偿。
七、土地所有权人、使用权人在规定期限不办理征地补偿登记将被视为放弃其应有的权益,##市国土资源局依照法律和有关规定进行处理。
特此公告。
##市人民政府
20xx年5月4日
集体土地征地公告范文三
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,##市20xx年度##市建设用地方案已经批准,现公告如下:
一、征收土地用途##市20xx年度##市建设用地征收土地方案已@@省人民政府于20xx年6月8日以豫政土〔20xx〕740号文件批复,其批准用途为住宅和公共管理与公共服务用地。
二、征收土地位置及面积本批次被征收土地分别**区黑龙潭镇姚庄村,沙北街道办事**区居委会;**区姬石镇庙陈村、宋寨村、黄集村,邓襄镇张庄村和翟庄街道办事处范庄村、英杨村。
**区黑龙潭镇姚庄村土地4.XXXX年公顷,沙北街道办事**区居委会土地8.XXXX年公顷;**区姬石镇庙陈村土地5.XXXX年公顷、宋寨村土地0.XXXX年公顷、黄集村土地4.XXXX年公顷,邓襄镇张庄村土地,0.XXXX年公顷,翟庄街道办事处范庄村土地0.XXXX年公顷、英杨村土地1.XXXX年公顷,总面积26.XXXX年公顷(其中耕地24.XXXX年公顷)。
三、征地补偿标准
(一)征地补偿安置费:
按照《@@省人民政府关于调@@**区片综合地价的通知》(豫政〔20xx〕11号)**区片综合地价标准进行补偿。
(二)地上附着物补偿费和青苗补偿费:
按《##市人民政府关于##市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(漯政〔20xx〕89号)文件规定的标准据实计算补偿。
其中征收耕地的,按一季产值进行补偿。
(三)社会保障费用:
按豫劳社办〔20xx〕72号文件执行,计13.2万元/公顷。
四、农业人口安置途径被征地村(组)所涉及的农业人口安置途径采取货币安置、发展第三产业安置、拆迁安置和社会保险安置。
五、征地补偿登记的期限和地点
被征地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内,持土地权属证书及其他相关证明材料到指定地点办理征地补偿登记。
登记期限:
20xx年7月7日至20xx年7月17日
登记地点:
##市国土资源局召陵分局
##市国土资源局郾城分局
自本公告发布之日起,抢建、抢栽、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。
六、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理补偿登记的,视为放弃其应有的权利,其登记内**乡镇政府、农村集体经济组织(或代表)和国土资源管理部门的调查结果为准。
特此公告。
20xx年7月6日
集体土地征地公告
1.集体土地征收公告
2.集体土地上房屋征收公告
3.征收土地公告
4.征收土地方案公告范本
5.集体土地征收请示
6.人民政府征收土地公告
7.征收土地预公告
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