建造合同范本3篇(共53页)35900字.docx
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建造合同范本3篇
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定,按照国家发展与改革委员会要求,做好甲方资质定位及乙方一级建造师的注册和登记工作,双方本着友好协商,互惠互利的原则,达成以下协议:
1、乙方同意作为一级建造师在甲方注册,甲方聘用乙方担任一级建造师职务,乙方不得擅自以甲方名义开展工作,不得损害甲方的利益;由乙方盖章签认的有关工程建设资料等文件的法律责任由甲方承担。
甲方保证乙方一级建造师注册证书的年检及时、有效,保证乙方继续教育等工作的及时进行。
如果由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证丢失或吊销,甲方赔偿乙方相关损失,其相关损失解决办法如下:
资格证、注册证丢失:
甲方负责及时为乙方补办其相关证件,并承担相应费用;资格证、注册证如因甲方原因被吊销:
甲方赔付乙方壹拾万元(100,000元)。
如因乙方自身原因导致后果的,如因乙方原有证书在其他公司注册而影响注册的,甲方概不负责,且乙方应归还甲方所付费用。
2、一级建造师执业资格证书原件、注册证书原件及执业资格印章原件、职称证扫描件、身份证扫描件、学历证扫描件均由甲方保管,如甲方需要,乙方提供相关证件原件。
甲方需在工程项目竣工文件上使用乙方的执业资格印章时,应告知乙方,乙方同意后方可使用。
3、甲方负责乙方完成一级建造师的初始注册,乙方负责提供注册所需要的相关资料和证明,双方共同完成一级建造师初始注册成功。
如果因乙方的职称、学历等乙方单方原因未能注册成功的,则甲方不能给予乙方其基本工资费用。
4、乙方应配合甲方在企业资质年检和升级过程中提供甲方所需要的乙方相关证件原件及材料。
5、聘用的一级建造师实行不坐班工作制。
在协议有效期内,甲方按每年人民币壹万捌千元整(¥18,000元)支付乙方基本工资,支付日期从乙方提交建造师资格证书起,以现金的形式,每年定期支付下一年度的工资(每年日期为首年支付的同一天,不足一年的按每月XXXX年元支付)。
6、甲方需要乙方亲临施工项目现场指导,甲方应提前通知乙方,所发生的交通费、通讯费由甲方承担。
7、在协议有效期内,乙方的注册(含续期注册)费用、继续教育费、执业年检费等费用由甲方承担。
年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理,乙方进行相关的配合。
8、在协议有效期内,甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。
9、在协议有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方负责。
如果甲乙双方在协议期内需要变动协议,应本着相互支持与理解的原则:
一方需要在前三个月事先告知另一方,以便另一方做好工作安排。
但在下列情况下,甲乙双方任何一方有权提前解除协议:
(1)甲方不能按期支付工资;
(2)乙方初始注册不成功;
(3)甲方有其它违约行为。
(4)乙方有其它违约行为
10、本协议有效期,暂定为壹年,自年月日至年月日止。
协议到期后,如双方无异议,协议可延长。
如有异议,双方友好协商解除该协议,但主张解除方应提前三个月通知对方。
11、协议解除后,甲方应对乙方办理注册变更手续提供便利条件,不得无故刁难。
12、乙方如同时具有其他专业一级建造工程师、监理工程师、造价工程师、咨询工程师中的一个或几个证书,按照国家相关法规,需要同时注册在同一家单位的,甲方负责办理相关手续,保证证书注册、年检的持续有效性,其费用由甲方承担,在一个协议有效期内的,甲乙双方不得提出增加或减少乙方的基本工资费用,除此之外的其他条款双方仍应遵循本协议1-11条,否则,乙方有权终止协议。
13、乙方代表其他在本公司注册的一级建造师人员同意本协议
14、协议未尽事宜,由双方友好协商处理。
15、本协议壹式贰份,双方各持壹份,具同等效力,签生效。
甲方:
(盖章)
甲方代表人:
(签)乙方代表:
(签)
联系电话:
联系电话:
建造船舶合同建造合同范本
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本合同根据____法律组建并营业的,其总公司设在__________公司(下称建造方)为甲方和根据__________法律组建并营业的,其总公司设在____________公司(下称买方)为乙方于______年____月____日签订。
鉴于本合同中所含的相互约定,建造方同意按下面所订的条款在________________(下称船厂)建造、下水、装机、完工,并向买方出售和交付壹
(1)艘________________船,详见本合同第一条(下称该船)买方同意按下述所订条款条件向建造方购买,从建造方接收该船并支付款项。
第一条规格和船级
1.说明书:
该船应有建造方的船体编号第______号,并按本合同的条款,说明书和总布置图(统称说明书)建造、装机和完工,说明书经双方签并附于本合同之后,为本合同不可分割的组成部分。
2.主要规格:
全长:
______________________
总吨位:
____________________
两柱间长:
______________________
主机:
____________________
型宽:
______________________
航速:
____________________
型深:
______________________
续航力:
____________________
设计吃水:
______________________
定员:
____________________
上述主要规格的详细说明及定义、检验方法和计算均附列说明书中。
3.船级和规范:
该船包括其机器、设备、仪器应按__________规范建造,并由__________监造(下称船级社)应授予船级和______________标志。
该船应符合本合同签生效后说明书中所指定船级社的规范并达到其标准要求。
为入级并符合上述规范和达到要求条件所需的全部费用均由建造方支付。
4.分包:
建造方可自行决定将该船建造工作中的任何一部分包出去,但责任由建造方承担。
5.登记:
根据__________法律在__________国的港口,按本合同规定的交船和验收时间,该船应由买方登记,其费用由买方自理。
第二条合同价格和支付条件
1.合同价格:
该船的购买价为____________________日元(¥____________),这是建造方应收的净价(下称合同价),此价格不包括本合同第十七条规定的由买方提供的设备,并可按本合同项下的规定,予以上下调整。
2.货币:
本合同项下由买方向建造方支付的各期款项应为可自由兑换的日元。
3.付款条件:
由买方向建造方分期支付的合同价如下:
(1)第一期:
__________出具该船出口许可证后立即支付金额为__________日元(¥__________)。
(2)第二期:
该船铺龙骨后立即支付金额为__________________日元(¥__________)。
(3)第三期:
该船下水后立即支付金额为____________________日元(¥__________)。
(4)第四期:
交付该船后立即支付金额为____________日元(¥____________),再加上或减去由于合同价调整而增加或减少的所需的部门金额。
4.支付方式:
(1)第一期:
当收到建造方关于__________已出具该船出口许可证的电报通知后,买方应立即将本期金额电汇至______________银行(下称银行)建造方的帐户内。
(2)第二期:
当收到建造方关于该船已铺龙骨的电报通知后,买方应立即将本期金额电汇至______________银行建造方的帐户内。
(3)第三期:
当收到建造方关于该船已下水的电报通知后,买方应立即将本期金额电汇至______银行建造方的帐户内。
(4)第四期:
在规定的该船交船日至少7天之前,买方遵照经建造方确认的银行开具以建造方为受益人的不可撤销的信用证,或向__________银行存入调整后的本期应付额的现金。
根据本合同第七条第3款规定在签署交船、接船议定书后,建造方即可收取上述信用证或现金。
本合同的双方之间不论发生任何性质的争议或分歧,买方不得延付或拒付款额。
5.预付款:
该船交付前或交付时应付的各期预付款均应得到本合同双方的同意并经____________的批准。
第三条合同价格的调整
若出现下列应急事件,合同价应按下面的规定予以调整(双方理解合同价的减少是以规定的违约偿金方式减少,而不是以罚款的方式减少。
)
1.交船:
(1)按本合同第七条的规定,在指定的交船日后的第一个(30)天午夜(12)时内,合同价不予调整,价格不变。
(2)若于交船日后迟交超过(30)天,则在交船日后第(30)天午夜(12)时开始,合同价按下列规定予以递减:
第(31)天至第(60)天
¥__________________。
第(61)天至第(90)天
¥__________________。
第(91)天至第(120)天
¥__________________。
第(121)天至第(150)天
¥__________________。
第(151)天至第(180)天
¥__________________。
尽管如此,合同价格的递减率不得超过(180)天,上述规定的递减率是以规定交船日期后的第(30)天中午(12)时算起。
(3)但是,若交船时间的延迟仅自交船日期的第一个(30)天起至(180)天,超过(180)天,按第十条规定买方有权取消合同。
在上述延迟交船超过(180)天后若买方没有按第十条规定发出取消合同的通知,建造方以书面要求买方予以抉择。
在此情况下,买方收到通知(15)天后,应予以答复建造方是取消合同还是同意以后择日接船。
兹双方理解,若该船不能择日交付,买方根据上述条款仍保留取消合同的权利。
(4)若买方书面要求提前交船,为满足其要求应予以提前交船,若比原交船提前(30)天以上,从第(31)天算起,该船的合同价格,每1天应增加__________________日元。
双方认为不应把建造方接受买方要求提前交船解释为改变或变更本合同所订的交船日期。
(5)在充分考虑了按第八条规定所允许延迟交船的原因及本合同规定的其他的原因后,仍然不能按本合同中各条款所规定的日期交船,则应视为交船延期,此乃书就本条款的目的。
2.速度:
(1)经试航证实该船实际速度比该船保证速度减少不到(3/10)海里/时的条件下,其合同价格不受影响和不予以改变。
(2)然而,实际速度低于该船保证速度从(3/10)节开始〔包括减少(3/10)节〕其合同价格按下列递减〔但小于(1/10)节时可忽略不计〕:
(3/10)节__________________总额______________________日元
(4/10)节__________________总额______________________日元
(5/10)节__________________总额______________________日元
(6/10)节__________________总额______________________日元
(7/10)节__________________总额______________________日元
(8/10)节__________________总额______________________日元
(9/10)节__________________总额______________________日元
(1)节________________________总额______________________日元
(3)若经试航,实际速度低于该船的保证速度达
(1)节以上时,则买方可根据第十条规定予以抉择,拒收或取消合同或以降低合同价格后接船。
根据上述,低于
(1)节其合同价格减少值为______________________日元。
3.油耗:
(1)按说明书规定经____________________试航证明该船油耗超过规定的油耗的________________%其合同价格不因此受其影响而予以改变。
(2)该船实际油耗超过规定的油耗从__________%开始,合同价格按增加油耗量的比例而减少,即超过上述值1%时,合同价格减少__________%。
(3)若该船的实际油耗超过规定油耗的(______________%)买方可予以选择,根据本合同第十条规定,可拒收或取消合同或降低合同价格的(____%)
其降价的总额为______________日元。
4.总载重量:
(1)按说明书规定该船的实际载重吨若低于或超出其规定总载重量时在低于______________________长吨以上,对每长吨降低其价格的________________日元,最多降________________日元。
或者是超过__________________长吨以上,每一长吨的增加,其合同价格增加________________日元(在此两种情况下),不足一长吨者均不计)。
(2)若该船实际总载重吨低于合同规定的______________长吨以上,可由买方根据本合同第十条的规定,作出抉择,拒收该船,撤销本合同,或按上述规定,按__________________长吨计,降低合同价格,即总额减少____________日元。
第四条建造期间图纸的审批及检验
1.图纸的审批:
(1)建造方按照第十八条注明的地址,将图纸一式三份寄给买方予以审批。
在收到后十四(14)天内买方将一份书面批准的或提示意见的图纸寄还给建造方。
建造方向买方提交的图纸应按双方同意的目录清单提供。
(2)根据本条第2款规定买方委派的代表到达船厂时除非双方另有商议,买方可将经双方同意的图纸清单中剩余的部分图纸交于代表批准,代表应在收到后7天之内,将一部分附有意见的图纸送还建造方,凡代表所批准的,将视为买方按合同已予以批准。
(3)若买方或代表在规定的时间内,其图纸不按时送还给建造方,其图纸视已完全被批准论。
2.买方代表的委派:
买方可在船厂派常驻代表(称代表)以书面授权并负责说明书的修改,价格的调整,图纸的审核批准,参加试航及有关机械、设备和舾装的检验及买方委托所需作的事情。
其费用由买方承担。
3.授权代表检验:
根据合同及说明书规定在整个建造期中由船级社、有关当局及买方检查组等对该船所用的机械设备和舾装等予以必要的检查。
按照建造方和买方双方同意的意见,代表有权在建造期内参加对该船的各种机械设备进行试验和检验。
建造方应合理的提前将试验,检验的日期和地点通知给代表,便于出席。
接通知后代表不能出席其试航和检验时,应视作弃权。
代表若发现建造工程所用材料、工艺等有不符合本合同规定的要求时,代表应迅速以书面通知建造方,建造方收到通知后,若同意其意见时应立即纠正不当之处。
在该船交船前的整个建造工程中代表可对建造该船的主机和辅机、工程现场、材料仓库,其中包括船厂、车间、仓库和办公室等,同时对建造方所分包出去的与该船有关的现场或材料仓库等可自由巡视。
4.设施:
建造方应为代表及其助手提供足够的办公室并根据船厂惯例在船厂附近提供合理的设施,以便有效的进行工作。
5.建造方的义务:
代表及其助手是受买方聘用该项目的雇员,而不是建造方的雇员。
由于建造方或分包商的雇员或者其代理方的疏忽而造成买方代表或其助手在工程现场(在船上或在建造方分包商的工地或与该船建造有关的地点)发生工伤等,建造方对此不承担责任。
同样,由于建造方或分包商或其代理雇员的极大疏忽造成代表及其助手的财产遭受破坏、损失等建造方概不负责。
6.买方的责任:
买方予以保证其代表在执行职责时必须遵守正常的建造程序,避免造成发生不必需的增加而延迟或干扰其建造进度。
建造方有权要求调换其认为对建造该船不适合的或不称职的代表,买方经实际调查后,认为建造方的要求是正确的,买方应尽快调换其代表。
第五条修改
1.说明书的修改:
说明书的修改或变更需经双方书面同意,但根据建造方的判断,这类修改或变更或累积的修改或变更不会严重影响建造方承担的其他的计划。
此外在修改或变更前买方予以同意由变更而引起可能的合同价格、交船日期、合同和说明书的其他条件的变更。
修改协议通过本合同双方授权代表签换文后生效或以电报并经换文确认,本合同双方已取得一致意见后生效,此换文为本合同和说明书的组成部分。
建造方若发现有必要改进生产方法时,可对说明书作较少的修改,但事先需征得买方的同意,而买方不应无理由地拒绝建造方的修改的要求。
2.船级的变更及其他:
本合同签订后,若船级社或其他授权的主管机关要求改变已确定的船级及建造该船的规范时,应按下列规定执行:
(1)若这种变更或修改是强制性的,则任何一方收到船级社或其他主管机构关于对建造该船确定须作修改的信息时,应尽快书面通知另一方,若买方同意由此修改而引起的合同价格,交船日期或本合同及说明书的修改时建造方应把此修改置于建造过程中实施。
(2)若修改并非强制性的,但买方要求将此修改置于建造过程中实施,买方应将此意见通知建造方,若这种修改不影响其合同的执行并且买方同意由此修改而引起合同价格,交船日期或本合同及说明书方面的变更时,建造方可以接受此修改方案。
3.材料的代用品:
按照本合同及该船建造说明书所要求的各种材料若不能及时购买到或因短缺而影响交船日期时,建造方在买方书面同意的情况下可提供其他代用材料以满足船级社及建造该船规范的要求,采用代用材料的协议可按本条第1款规定的方式进行,其中包括修改合同价格及有关其他的条款。
第六条试航
1.通知:
建造方至少要在试航前(14)天用书面通知或用电报通知该船试航的时间、地点,而买方收到通知后尽快告知对方。
买方可派代表随船试航检验。
买方收到通知后不管出于任何原因,其代表不参加试航时,视为买方弃权,建造方可在无买方代表参加的情况下自行试航。
在此情况下若建造方出具证书证明该船试航结果符合本合同及说明书的要求时,买方有责任予以接船。
2.气候条件:
建造方选择最为合适的气候条件予以试航。
到确定的试航日期气候条件不佳时,应在气候条件允许的情况下尽早地予以试航。
兹明确,若该船进行试航时气候骤变,不利继续试航,试航应停止并延迟到允许试航气候条件的第2天进行。
若买方根据停止试航前的试验结果,书面同意接船,则可不再续试。
由于不佳的气候条件使试航予以推迟而导致交船的延迟,应视为允许的交船的延迟期。
3.如何进行试航:
(1)凡与试航有关的费用均由建造方承担,建造方需安排足够的船员保证航行安全。
试航应按说明书规定的方式进行,而且做完说明书所规定的性能试验内容。
试航往返航线由建造方予以决定。
(2)在试航前,虽然由买方提供试航所需的燃油、润滑油等,但在交船前建造方应将试航中所耗的燃油、润滑油等费用以原购价支付给买方。
在测定油耗时,其留在主机、机械及管路中的流动油量不计在内。
由买方提供的燃油、润滑油等数量按建造厂的规定办理。
4.接船或拒绝接船的实施办法:
(1)试航完毕后,若建造方认为试航的结果表明该船符合本合同的说明书的要求,建造方应电告买方并用书面确认试航完毕。
买方收到建造方通知后的3天内,电告建造方并用书面确认接船或拒绝接船。
(2)但若试航结果表明,该船或该船的任何一部分设备不符合本合同和/或说明书的要求条件,或者建造方对买方拒绝接船通知中所涉及的不符合处表示同意,建造方应采取必要的措施纠正不符之处。
当这种不符之处加以纠正后,建造方应或拒绝接船。
(3)若买方拒绝接船,则应在拒绝接船的通知中指出该船的哪一方面或哪一部分或哪一设备不符合本合同和/或说明书的规定。
(4)若买方未能按上述
(1)和
(2)规定的时间内电告并用书面确认其接船或拒绝接船以及接船或拒绝接船的理由,则应认为买方已接受该船。
(5)建造方对买方根据本条款拒绝接受该船一事可以提出争议,在此情况下则应按本合同第十三条的规定,可将争议提交仲裁,由仲裁庭作出终局性裁定。
5.库存剩余的易耗品的处理:
若买方在接船时,该船上还剩余试航后留下来的由建造方提供的淡水或其他的库存易耗品,买方同意按这些库存的原价向建造方购买并于接船时付款。
第七条交船
1.时间与地点:
该船应于__________之前或者当日在船厂由建造方交于买方。
若根据本合同条款因建造进程的需要而允许推迟交船,则上述交船日期要作相应的推迟,按照上述日期或按推迟的日期移交,均称为交船日期。
2.何时生效及如何生效:
在买方已履行了本合同规定的全部义务的前提下,该船的交付应在本合同的各方同时向另一方提交交船、接船议定书时生效,确认该船已由建造方交付,由买方接船。
3.向买方提交的文件:
该船交付和接船时建造方应向买方提交下列文件,附于交船和接船议定书之后:
(1)根据说明书制定该船试航的文件;
(2)按说明书规定项下的设备清单,包括备件和其他的所需备件;
(3)本合同第六条第3款
(2)所规定的易耗品清单并列有原购买价格;
(4)全部证明书,包括按本合同规定该船交付时须提供的建造方证明和说明书;若船级证书和/或其他的证明书在该船交付时尚没有提交时,买方接受临时证明书,不作违约论,但建造方取得正式证书后立即将正式证书提交给买方;
(5)建造方出具的保证书说明该船移交给买方时没有设定任何留置权、费用、抵押或其他的负担加在买方名义上,也要特别说明______________当局没有对该船附加一切税收和费用,在试航期中到交船前建造方对其分包商、雇员及船员不应负任何债务。
4.该船的招标:
根据本合同和说明书,于建造完工后买方无正常理由,又不接受该船,建造方有权在符合上述规定的程序的条件下对该船进行招标。
5.产权与风险:
该船的产权和灭失的风险只在完成上述交船与接船后,移交给买方。
双方明确表示,在交付有效前,该船的产权和灭失的风险及该船的设备属于建造方,但战争、地震和海啸的风险除外。
6.该船的驶离:
该船移交后,买方立即拥有该船的所有权,并应在移交生效的3天内从船厂驶离。
若买方于3天内未驶离船厂,买方应向建造方支付合理的系泊费用。
第八条推迟和延长交船时间(不可抗力)
1.推迟的原因:
若在实际交船前的任何时候,由于天灾、政府当局的干涉、战争、封锁、革命、起义、叛乱、罢工、瘟疫、火灾、水灾、台风、地震、海啸、爆炸、碰撞、搁浅、禁运等,造成推迟该船的建造或由上述原因造成所需的时间,作为延迟时间的先决条件,以此而推迟履行交船,但不应超过全部推迟所累计的时间。
2.延迟的通知:
推迟开始之日起7天内,建造方应用电报通知买方,根据本合同的规定建造方有权要求推迟该船的交船日并用书面确认推迟开始的日期及推迟的理由。
同样,在此推迟结束后的7天内,
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