土地交易中心最新范文度工作总结(共4页)2200字.docx
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土地交易中心度工作总结
今年以来,在局党组和上级国土资源部门的正确领导下,在各科室的大力支持下,土地交易中心认真贯彻执行上级##市场建设的各项方sO100
针政策,进一步适应职能调整,紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”,开拓创新,积极进取,主动服从和**区改革开放和经济建设
,强化##市场的职责和功能,有力地推动了##市场建设,维##市场秩序,较好地完成了全年任务。
主要表现在以下几个方
面:
一、加强沟通,规范运作,做好经营性##市交易。
今年举行了两期国有土地使用权挂牌出让,共办理了6宗地,**乡镇,土地面积36.499公顷(合547.49亩),收取土地出让金XXXX年万元,平
均达到18.99万元/亩,其中最高的地价已达到35.05万元/亩。
##市政府对经营##市交易实施计划管理,**区的指标仅有900亩,而且必须在补偿安置与附着物和青苗补偿到位、房屋拆迁到位、债
权债务到位和企业搬迁到位的情况下才##市交易,这给我们的工作增加了很大难度。
**区长期以来对被征地农民的补偿不针对具体
的项目逐宗地补偿安置,而是对整组整村安置,明细帐很难算清。
经过多次沟通和协商,与市局有关部门取得一致意见,六宗地面积188.78亩,
将在11月##市交易,四宗违法用地面积47.893亩,公示后出让。
二、密切合作、积极主动、不断##市场建设。
1、强化宣传##市场意识。
8月份,**区电视台出了一期宣传节目,充分利用新闻媒体,大力宣传国土资源部《招标拍卖挂牌出让
国有土地使用权规定》和省政府《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》##市场管理法律、法规、配套政策和规范性文件。
2、做好农民
宅基地的办理工作。
6月份开始,农村村民宅基地的审批由办文窗口受理。
截止目前,共受理了258件,其中新建27件,翻建210件,不符合条件退
回的21件。
3、加强##市场管理。
今年我中心办理了两宗国有土地使用权转让,收取土地交易费2.XXXX年万元。
4、对99年@@省厅批准农
用地征、转用而没有供地的28宗经营性用地,面积XXXX年亩,进行了清理归类,##市交易的原因进行了分析,对如何处理提出了建议。
5、
做好局领导交办的工作。
我们在做好本职工作的同时充分发扬了互相协助、吃苦耐劳的精神,先后抽调人员参加了先进性教育大量事务性工作
、第十五个土地宣传日的前期准备、迎接“四五”普法验收的整理工作、地籍档案的整理归档工作等,为全局各项工作的顺利完成贡献了一份
力量。
三、加强学习,改善作风,提高服务水平。
我中心十分注重学习。
1、结合保持共产党员先进性教育的契机,加强政治理论的学习,提高自身素质,紧紧围绕“为党旗增辉,做时代先锋”
主题活动,按照“三做、四有、五好”的要求,把“两个坚持不动摇,三个转变见成效,四个提升上水平,五个心系真落实”的先进性要求贯
彻到平时的工作中。
主动接受廉政教育,做到警钟长鸣。
2、加强业务知识学习,认真领会各项方针政策。
上半年我中心又有两位同志顺利通过
了全国土地登记代理人资格考试。
3、加强内部管理,严格管理制度和工作制度。
作为窗口部门,我们不断增强主动服务意识,提高服务效率,
增强贯彻“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性,增强做好国土工作的责任感和使命感,勤政廉政,树立良好的国土卫士形象,建设好一支
优良的干部队伍。
四、依法行政,服务经济,进驻行政服务中心。
为切实加强投资服务环境建设,转变服务观念,提高服务水平,自觉接受社会各界的监督,全面提升国土资源管理整体水平,全**区经
济和社会发展,9月26日,我**区行政服务中心工作,对办公设备、文件材料进行了整理,对工作人员进行了明确分工,责任到人
。
每名
工作人员对涉及业务的办事程序、业务流程再次进行了强化学习,并主动跟相关科室进行了衔接,设计了相应业务的表、帐、册,承办受理业
务的准备工作基本到位。
总结一年的工作,我中心在工作方面取得了一些成绩,但与上级的要求相比,还有不小差距。
主要表现在:
土地政策调研不够深入、不够全面
;上市交易的前期工作虽然有了较大进步,但仍然不够细,容易产生后患,##市后的交地造成困难;在与上级的沟通和信息反馈方面不够及
时。
这些不足,有待在明年的工作中加以克服和改正。
对明年的工作我们提出以下工作思路:
第一、加大宣传力度。
不失时机地运用一切宣传工具,采用多种形式,加强宣传教育,着力推动观念转变,在全社会形成依法用地的意识,尤
其提高各级领导干部依法用地的意识,正确处理经济发展和规范用地的关系,##市场化配置土地资源的水平。
第二、大力推##市,##市交易的前期工作进一步细化,特别是涉及地块上的附着物、建筑物的产权、债权债务要明晰,在征地、拆迁
、上市交易、交地的程序上进一步与相关科室沟通协调,做到合理、规范。
第三、加强土地使用权转让管理。
对拍卖企业拍卖房地产涉及的土地使用权转让的,实行前置审查制度。
对不按规定申报的,不予办理土地使
用权转让等相关手续。
同时加大存量土地挖潜力度,规范##市场,##市场建设。
第四、以行政服务窗口为平台,塑造良好的国土形象,更积极、更主动、更优质的提供服务。
尽快适应行政管理体制和施政方式的改革,把分
散式、封闭式、串联式的审批,改为集中式、开放式、并联式的审批。
按照“依法行政、服务经济、方便群众、塑造形象”的服务宗旨,紧紧
围绕提速工作过程、提高服务质量这一主题,进一步改进机关作风、提高办事效率。
进一步加强与各科室的沟通与协调,对国土资源管理的体
制改革和工作程序、审批方式进行重大尝试和有益探索。
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