门市买卖合同范本_门市买卖合同样本(共6页)3400字.docx
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门市买卖合同范本_门市买卖合同样本
门市买卖合同范文篇一
合同编号:
卖方:
(以下简称甲方)身份证号码:
代理人:
身份证号码:
买方:
(以下简称乙方)身份证号码:
代理人:
身份证号码:
中介方:
乐山市仁恒房产营销策划有限公司(丙方)
甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规和乐山市相关地方性法规、规章制度的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:
门市基本情况:
1.甲方将座落在的门市(以下简称&;门市&;出售给乙方。
乙方对该门市已作充分了解并实地看门市,对该门市现状无异议,愿意购买该门市。
2、该门市的基本情况如下:
门市产权面积:
;土地证号:
;
产权证号:
;门市用途:
;
3、门市所有人为甲方,甲方经门市共有人同意并授权签订本合同,如甲方及共有人不能到场,受托方必须出示授权委托书、声明书。
第二条:
成交价格
经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写)元整
(小写:
¥元整)。
第三条:
税、费负担方式:
第五条:
付款约定(本条各款均不计利息)
(1)乙方于年月日以前交付门市定金人民币(大写)元整(小写¥元整)给甲方,合同生效后该定金动转为门市款。
(2)一次性付款:
(4)在本合同签订后甲乙双方于年月日以前到乐山市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续,或办理委托公证。
第六条:
违约责任:
(1)、甲方收到定金后,不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金。
(2)、甲方必须保证出售的上述门市权属真实无争议,如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约,如因发生纠纷产生的一切责任均由甲方承担。
(3)、甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市,每逾期一日,由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金,逾期三天以上的属违约。
第七条:
门市交付时间
第八条:
其它
1、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
协商不成,任何一方可向乐山市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,每份2页,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
乙方如需办理银行贷款由乙方向银行提供本合同原件,乙方保留本合同复印件。
各种手续交接清楚后,本合同中止。
第九条:
其它补充约定
甲方(签章):
乙方(签章):
代理人:
代理人:
联系地址:
联系地址:
签约日期:
年月
签约地址:
门市买卖合同范文篇二
卖方(以下简称甲方):
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
共有人:
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名:
(身份证号码):
地址:
联系电话:
第一条门市的基本情况:
甲方门市坐落于,出大门右手第二个门市,房产证登记面积平方米,门市权属证书号为。
第二条价格:
以房产证登记面积为依据,每平米元,该门市售价总金额为万元整,大写:
。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方一次性付清门市全部价款,大写:
。
第四条门市交付期限:
本合同签订之日起甲方将该门市交付乙方(连同该门市的《土地使用证》、《房产证》),乙方立即拥有该门市的全部产权。
第五条本门市所有权转移所发生的一切税费均由乙方全部负责交纳,甲方概不负责。
手续过户时,甲方积极配合乙方及时完善好相关的过户手续。
第六条所有权转移后,该门市的相应租金由甲方算给乙方。
第七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年月日:
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门市买卖合同范文篇三
出卖方:
地址:
联系电话:
买受方:
地址:
联系电话:
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的&;%(不包括&;%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的&;%(包括&;%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:
1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米元,总金额为(币)亿千百拾万千百拾元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。
逾期超过天后,即视为买受方不履行本合同。
届时,出卖方有权按下述第种约定,追究买受方的违约责任。
1.终止合同,买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金,合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算。
逾期超过个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第种约定,追究出卖方的违约责任。
1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。
乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力。
出卖方(签章):
出卖方代理人(签章):
年月日
买受方(签章):
买受方代理人(签章):
年月日
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- 门市 买卖合同 范本 样本 3400