深圳二手房买卖合同协议(共4页)2100字.docx
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深圳二手房买卖合同协议
二手房买卖合同协议书
卖方:
(简称甲方)身份证号码:
_
买方:
(简称乙方)身份证号码:
_
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅,建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)
第二条上述房产的交易价格为:
总价:
人民币_元整(大写:
拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。
第三条付款时间与付款约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行,帐号:
1.年__月__日前支付全部房价款的%,计元,甲乙双方共同办理房地产过户手续,以便配合乙方办理银行按揭。
2.年__月__日前支付全部房价款的%,计元;,乙方在银行放贷后及时结清余款,并完成相关手续!
)
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。
二手房买卖合同第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体
1.甲方是__共人,委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是__,代表人是__.
第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。
第八条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,启东市房地产交易中心一份、公证处各一份。
第九条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)
身份证号码:
地址:
邮编:
电话:
代理人(甲方)
身份证号码:
见证方:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
日期:
年月日
表达深圳二手房买卖合同
当事人基本信息:
卖方:
姓名:
国籍/地区:
身份证/护照号码:
所占份额:
公司或机构名称:
营业执照号码:
所占份额:
通讯地址:
邮政编码:
法定代表人:
_
联系电话:
身份证/护照号码:
__
代理人:
联系电话:
身份证/护照号码:
通讯地址:
邮政编码:
共有权人:
姓名:
国籍/地区:
身份证/护照号码:
联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
所占份额:
_公司或机构名称:
_营业执照号码:
_所占份额:
通讯地址:
邮政编码:
法定代表人:
联系电话:
__身份证/护照号码:
买方:
联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
姓名:
_
国籍/地区:
_
身份证/护照号码:
邮政编码:
_
通讯地址:
联系电话:
_
所占份额:
公司或机构名称:
__
营业执照号码:
所占份额:
通讯地址:
邮政编码:
法定代表人:
联系电话:
_
身份证/护照号码:
_
代理人:
联系电话:
身份证/护照号码:
__
通讯地址:
邮政编码:
关于深圳二手房买卖合同
深()房现买字()第号
特别提示
为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:
1.本合同文本由&;深圳市二手房网上交易系统&;生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2.在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。
3.买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4.为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5.本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6.买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7.本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。
合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息:
卖方:
姓名:
国籍/地区:
身份证/护照号码:
_联系电话:
通讯地址:
邮政编码_
公司或机构名称:
营业执照号码:
所占份额:
通讯地址:
邮政编码:
法定代表人:
联系电话:
身份证/护照号码:
__
代理人:
_联系电话:
身份证/护照号码:
__
通讯地址:
邮政编码:
共有权人:
姓名:
国籍/地区:
联系电话:
身份证/护照号码:
__
通讯地址:
邮政编码:
所占份额:
公司或机构名称:
营业执照号码:
所占份额:
通讯地址:
邮政编码:
法定代表人:
联系电话:
身份证/护照号码:
__
买方:
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