装饰施工合同书_3篇(共9页)6000字.docx
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装饰施工合同书
装饰施工合同书范文一
发包方(以下简称甲方):
委托代理人(姓名):
单位:
住所地址:
联系电话:
手机号:
__
承包方(以下简称乙方):
单位名称:
本工程设计人:
联系电话:
施工队负责人:
联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本省实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容:
全室水电,墙地砖铺贴,造型吊顶,造型隔墙,瓷粉乳胶漆等。
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第_
(1)乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天;
开工日期年月日;
1.5合同价款:
本合同工程造价为(人民币)¥元,
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
3.1甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队
3.2甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队
第四条甲方工作
4.1开工前天,为乙方入场施工创造条件。
包括:
场地交接。
4.2负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.3不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理
4.4参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行本省有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境,不影响上下管道畅通;
5.3提供施工期间的水源、电源费用;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。
第六条工程变更
6.1工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程
6.2工程施工中如有项目增减或需要变动,需认真填写《装饰工程变更单》,由乙方负责开据
6.3甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求,并向乙方索取该书面通知的存根。
6.4甲方应统对装修的意见要求,并直接负责通知乙方,在施工过程中,乙方有权只接受甲方
第七条材料供应
7.1乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
7.2乙方提供一份材料进场进度计划给甲方,甲方可自行安排时间到场验收材质,若甲方发现与合同约定不符施工标准的材料,可要求停工质疑(若经查证,乙方进场材料与合同约定不符,
7.3乙方无法找到与施工标准要求同样材料时,必须以书面形式通知甲方,与甲方协商后必须
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用
由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列第项标准执行:
9.1中华人民共和国XXXX年&;97标准。
9.2其它规定:
GBXXXX年7&;XXXX年GBXXXX年&;XXXX年
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电隐蔽工程
(2)防水工程
(3)泥作工程
(4)木作工程
(5)油漆、瓷乳工程
(6)整体验收
乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单;
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年,验收合格签字后,填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
11.1由甲乙双方协商确定支付工程款方式,以文字详明:
合同一经签订,甲方即应付工程总价款之35%(¥:
),当工程进度到第十天后,甲方即应付工程总价款之30%(¥:
),当工程进度到第二十天后,甲方即应付工程总价之30%(¥:
),剩余5%尾款(¥:
)尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。
11.2工程中若有增加项目,增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。
11.3甲方付清工程款项后,乙方向甲方出具装饰工程保修单。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4由于甲方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金¥100.00元;
12.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金¥100.00元;
12.6甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天,按本合同12.4执行;
12.7甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级,以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级,甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更,甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;
12.8因甲方原因中途终止合同或单项工程时,应承担违约责任,违约金按合同价格10%计算;12.9未办理验收手续,甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品,因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格,同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决:
13.1向贵阳市仲裁委员会申请仲裁;
13.2向__人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。
14.2若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收,应在该工程正式完工后,由甲方通知验收时间,乙方不得以任何形式借口进行推延。
第十五条附则
15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
15.4合同履行完后自动终止。
第十六条其他约定条款
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
年月日
装饰施工合同书范文二
发包人(甲方):
承包人(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条:
工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式:
4、工期:
本工程自年日开工,于月
5、工程质量:
6、合同价款:
7、施工内容:
第二条:
甲方工作
1、开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。
2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。
3、办理施工所涉及的各种申请、批件手续。
4、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量进度进行监督检查,办理验收,变更登记手续和其他事宜。
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条:
乙方工作
1、指派
2、按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
3、严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定环境保护规定。
4、严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条:
关于工期的约定
1、甲方要求合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取措施的费用。
2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工,工期顺延。
第五条:
关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、作法说明,设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(300-88)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
3、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
4、若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
5、由乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期顺延。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收并验收并办理验收、移交手续,如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条:
关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同采用固定价格。
2、本合同生效后,甲方分次支付工程款:
第一次支付工程总价款的%,元;
第二次支付工程总价款的%,元;
第三次支付工程总价款的%,元。
工程竣工后,留有5%的合同价款作工程质保金,在一年内无质量问题,甲方一次性向乙方结清。
第七条:
违约责任
1、甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方元。
2、甲方不按合同的约定拨付款,每拖一天,按付款额的支付滞纳金。
3、乙方原因过期竣工,每过期一天,乙方支付甲方元违约金。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成,应照价赔偿。
5、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发动的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。
8、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条:
争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿协商调解,或者协商调解不成时,本合同在执行中发生的争议,双方同意由仲裁委员会仲裁。
3、向当地人民法院提请诉讼。
第九条:
其它约定
1、本合同经双方签字(盖章)后生效。
2、本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人法定代表人
代理人代理人
单位地址单位地址
电话电话
年月日年月日
装饰施工合同书范文三
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况经双方协商达成如下协议合同,供甲乙双方信守:
一、工程概况和工程承包范围
1、工程名称:
酒店装修
2一楼、四至七楼
二、甲乙双方的一般责任
1、甲方及时向乙方提供装修工程所需的相关文件,履行合同的约定的义务;甲方提供乙方装修施工图,由乙方提供施工决算书及相关技术文件,甲方收到通知后72小时未予答复,视认可相关文件约定;(附预算书一份)
2、乙方要求严格控制工程质量和施工进度,出现质量问题需要返工,所造成的工料费由乙方负责,工期不予顺延;
3、甲方在工程中途变更设计,应提前三天通知乙方,乙方在分顶工程施工完成后甲方再次变更,由此产生的一切费用由甲方负责;
4、施工现场遇到人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震、非乙方造成的原因)所造成的一切损失参照国家相关规定执行经济补偿;
5、现场施工安全由乙方自行监督;因乙方施工造成的消防和人身安全由乙方自行负责;甲方应积极配合施工安全管理,甲方人员违章闯入工地所造成的安全事故由当事人及甲方承担相关责任和费用;
6、甲方应将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场,并保证施工期的畅通和安全。
7、甲方应向乙方提供较好的施工(周转材料)场地,提供临时设施及用房若干;
8、乙方负责装修工程垃圾的清理、外运由甲方负责。
三、工程工期
1、甲方如要求中途暂停施工,则施工工期相应顺延;
2、如发现下列情况竣工工期相应顺延;
(1)工程量增加和设计变更,凡因甲方负责供应材料、设备维能保证施工需要而影响进度的;
(2)一周内费乙方造成的停水、停电及停工累计48小时以上;
(3)不可抗力的自然灾害和其他因素(非乙方负责所造成因素);
(4)合同约定或甲方代表书面同意给予顺延的其他情况;
3、乙方如为按约定工期完成,扣罚乙方工程款每天叁佰元整;
4、本工程的开工日期XXXX年1月8日起至XXXX年7月8日止,工期为180天;
四、合同价未予支付
1、本工程预算总造价约为人民币伍佰壹拾贰万元。
(1)施工进场10天内,支付总工程款的10%计人民币伍拾壹万贰元;
(2)施工进场后60天内,支付总工程款的70%计人民币叁佰伍拾捌万肆仟元;
(3)施工进场后150天内,付总工程款的10%计人民币伍拾壹万贰元;
(4)工程竣工经验收合格,乙方提供决算书后,经甲方审计后付总工程款的100%。
(5)保修期限为贰年,质量保证金为总工程款的5%,保修期内,由于装修质量所产生的返修费用由甲乙双方承担,由于甲方使用不当所造成的返修费用均由甲方承担。
保修项目发生质量问题,乙方在接到甲方通知后12小时派员修复。
五、承包方式
该工程甲方以包工包料方式发包;项目所需主要原材料由甲乙双方共同组织采购,详细项目和材料设备品牌,按预算书和签证单价为依据,在施工过程中如有增减项目,在工程竣工结算时,按实际增减工程量计算,价格以签证为准。
六、工程量验收及交付使用
1、该工程竣工后,甲乙双方组织有关人员按图纸、国家规范、预算书项目进行验收,甲、乙双方应办理相关签证和交接手续。
(乙方应提供完整的验收资料正壹份)。
2、工程竣工为经过验收,甲方因工作需要,进驻使用,需与乙方协商进驻后对产品造成的损坏,由甲方自负。
七、争议、违约责任
1、甲乙双方对本工程合同发生争议,原则上甲乙双方协商解决。
经协商调解无效,可经当地劳动仲裁机构裁定或向市人民法院起诉。
2、因一方违约,合同不能继续履行,由违约方承担相关违约责任。
并支付另一方工程总造价的5%违约金。
3、甲方未按合同约定支付工程款,则工期顺延,并同时承担违约责任。
4、经定期间,甲方未能按期审核完毕并提供审计报告的,这以乙方送交甲方的工程决算书和竣工报告为决算依据。
八、本协议签订后未尽事宜,在施工过程中经双方商议后书面补充,补充部分与该协议具有同等法律效力。
九、本协议壹拾贰份,双方各执壹份,附《装饰工程(预)算书》。
十、付款方式:
公司帐号:
,开户行:
收取本公司合同所有装修款项。
发包人:
(盖章)承包人:
(盖章)
代表:
(签字)代表:
(签字)地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
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