农村土地承包经营权流转合同书范本(共4页)2300字.docx
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农村土地承包经营权流转合同书范本
农村土地承包经营权流转合同书范文一
流出方(甲方)地址:
流入方(乙方)地址:
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律规定,经双方自愿平等协商,同意订立如下条款共同遵守。
第一条甲方将村组家庭承包地亩以__流转__方式,从__XXXX年__1月__1日起至XXXX年__年12__月__30日止,流转给乙方用于_植树造林,营造防护林带。
第二条双方权利及义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、该宗土地被依法征用、占用,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务:
1、享有该宗土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维护土地的农业用途,不得用于非农建设;3、保护合理利用土地,不得给该宗土地造成永久性损害。
第三条流转价款及支付方式:
(一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。
(二)结算价格:
现金()元。
(三)支付时间:
_每年年底前。
(四)支付方式:
由县财政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四条违约责任:
(一)合同期内,甲方双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要,并均不负责违约责任。
(二)合同已经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方支付违约金,并赔偿对方造成的实际损失。
第五条其他事宜:
(一)本合同不因甲乙双方法定代表人变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
任何一方不得随意终止合同。
因不可抗拒自然灾害严重损毁该宗土地,造成合同无法履行除外。
(二)合同期满后,甲方有权收回该宗土地的承包经营权,乙方如继续经营,同等条件下享有优先使用权。
但需与甲方另行协商,重新签订合同。
如不在使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。
否则,应承担违约责任。
(三)土地流转的期限不得超过国家规定的土地承包期限,
第六条补充条款。
第七条本合同自年月日起生效,一式三份,甲乙双方、鉴证机关各一份,
甲方:
(签字盖章)
乙方:
(签字盖章)
鉴证机关:
(签字盖章)
签订日期:
年月日
农村土地承包经营权流转合同书范文二
甲方:
乙方:
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:
甲方以出租形式将村户村民组计亩的承包地流转给乙方从事等项目,期限暂订年(自年月日至年月日),流转费用年每年每亩元整,付款时间为每年月日。
第二条:
流转期内,乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权等权利。
第三条:
流转期内,乙方根据国家法律,自行使用土地使用权,所发生各项经营生产收益、损失与甲方无关。
第四条:
流转期满后,土地上的各种附属设施乙方必须及时清除完毕,必须在一个月内使土地恢复原貌,且不能影响原承包产下季耕种。
第五条:
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求乡镇土地承包经营权流转服务中心协调解决。
当事人不愿协商或调解,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第六条:
双方约定条款:
1、流转期内,凡涉及到国家政策补贴归原承包产所得,(注:
包括秸秆焚烧、粮补、种补等)。
承包大户奖励补贴归乙方所有。
2、租期结束后,在政策允许的情况下,乙方有优先续租的权利,租金不得低于周边同类地块的租赁费用。
3、如遇征收。
或征用,乙方应主动让地,土地补偿等款由原承包产所有,合法建筑物及附属设施和蔬菜补偿归乙方所有。
第七条:
违约责任。
乙方应在政策内进行生产、经营,因经营需要,须在租赁的范围内建生产性用房或附属设施,必须先报批,否则所产生的损失,与村委会无关。
第八条:
本合同一式四份,自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,上报上级主管部门一份。
如有未尽事宜,双方可协商解决。
甲方签字:
乙方签字:
签证机关:
年月日
农村土地承包经营权流转合同书范文三
流出方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规政策规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:
甲方以租赁形式将座落亩的承包地流转给乙方从事农业生产经营。
流转期限自月月亩每年肆佰元整,付款方式为每年小麦收割前以现金支付。
第二条:
流转期间,乙方享有国家给予的各项补贴资金,甲方不再享有。
第三条:
流转期间,乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权,并接受乡镇人民政府农村土地承包管理部门依法管理和监督。
土地,不得给土地造成永久性损害。
对修建用于生产、管理、服务设施的,应符合政策规定及规划要求。
第五条:
流转期满,乙方应保证流转的土地的等级和质量。
第六条:
双方权利和义务
1、甲方应保证承包地的三通(水、电、路)基本设施完整畅通,并帮助协调乙方在水、电、路遇到偶然或突发事件。
2、乙方在规定的时间内,因未交清合同规定的土地流转费用,甲方有权收回流转给乙方的土地,造成乙方生产经营损失的,由乙方自负。
3、在流转期限内,甲方单方解除合同,造成乙方无法正常生产经营的,乙方的生产损失和基础设施投入损失由甲方承担。
4、在流转期限内,乙方单方解除合同,造成合同无法履行时,甲方有权收回土地,由此造成的损失由乙方自负。
5、在流转期限内,由于不可抗力的自然灾害或因国家和公益事业建设征用土地,导致合同无法履行,按国家规定标准补偿给乙方及各农户。
6、承租期满不再续租时,乙方应恢复原甲方承包地的原状。
第七条:
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求乡镇人民政府调解解决。
当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第八条:
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第十条:
本合同自签字之日起生效,合同一式三份,流转双方各执一份,发包方备案一份。
流出方(甲方):
受让方(乙方):
发包方意见:
鉴证单位(盖章):
承办人:
签约日期:
年月日
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