商场摊位租赁合同_3篇(共4页)2600字.docx
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商场摊位租赁合同_3篇(共4页)2600字.docx
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商场摊位租赁合同
商场摊位租赁合同范文1
出租人(以下称甲方):
承租人(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将摊位面积平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。
摊位座落于.
第二条租赁期共年零个月,甲方从年月日起将出租摊位交付乙方使用,至年月日收回。
第三条租金每月为元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为.
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回摊位:
1.擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的;
2.利用所租摊位进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达个月的。
第五条甲方权利和义务1.甲方权利:
(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和&;雇托&;经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务:
(1)严格执行《市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前终止合同,将摊位转租他人;
(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利
(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2.乙方义务
(1)严格执行《市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》,承租摊位明显处悬挂承租摊位标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得&;雇托&;经营;
(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱护摊位及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。
第七条合同的变更或解除.
第八条双方违约责任.
第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项.
第十一条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。
第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
商场摊位租赁合同范文2
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:
l、甲方将位于八廓商场每个月元整(¥元整)。
乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。
2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。
3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后果自负,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。
4、该摊位合同期限为个月,即年月日至年月日,期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。
5、租金按市场价上涨,如果甲方按市场价上涨,乙方必须同意和甲方要求,如果不同意涨租金则合同将取消。
6、此合同双方签字生效,受法律保护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。
备注:
政府补贴与乙方无关。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
商场摊位租赁合同范文3
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将市场内摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
第二条租赁期限为贰年。
即自年日至月日止。
租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。
如乙方在发租规定的最后期限届满前天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限
1、第一年租金为捌万贰仟元整,第二年起每年递增,交纳时间为上一年期满前一个月内。
2、合同签订后,乙方在月日前一次性缴付第一年的摊位租金,
第四条双方权利和义务约定
1、乙方享有自主经营权,但必须遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营规定范围内的玩具类产品;
2、乙方需服从市场管理部门的管理,依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用;
3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;
5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。
不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道;
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。
乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。
7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门;
8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,乙方必需无条件配合。
9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续,不得影响乙方正常经营,不得擅自提前终止合同。
第五条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;
2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;
3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位当年租金%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第六条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。
第七条本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式四份,双方当事人签章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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- 商场 摊位 租赁 合同 _3 2600