解除商铺租赁合同通知书范本_1篇(共2页)1300字.docx
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解除商铺租赁合同通知书范本_1篇(共2页)1300字.docx
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解除商铺租赁合同通知书范本
通知书范本一:
广州市房地产开发有限公司:
本人(身份证号码:
XXXX年XXXX年XXXX年2),与贵公司于XXXX年2月4日签订了广州市xx国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。
按合同约定贵公司应在XXXX年4月1日前向我方交付上述商铺,并将服装城整体开业。
但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业,上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。
你方的严重违约,已造成我方巨大经济损失。
我方对此强烈不满,多次向贵公司催告开业,贵公司亦答复在XXXX年7月1日开业并向我方交付上述商铺。
然而贵公司未能兑现承偌。
此后,我方又多次催告,但是至今为止,贵公司仍未能履行合同主要义务。
根据《合同法》第94条、第96条的规定,我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同,自本解除通知到达贵公司之日起生效。
上述商铺租赁合同解除后,我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项,并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决,同时保留采取法律途径解决的权利。
特此通知
通知人:
年月日
解除商铺租赁合同通知书范本二:
致:
&;&;&;女士
您好!
我是位于&;&;区中山中路813号房屋的房东王&;&;,您于XXXX年5月与我签订《租房协议》,约定您租赁我的上述房屋,租期一年,从XXXX年5月1日至XXXX年4月30日,租金每月XXXX年0元。
该合同租期届满后,您继续使用该房屋,但您未与我续签租赁合同,故您我双方存在不定期租赁合同关系,根据我国合同法规定,我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系,因我现在需要使用该房屋,现依法通知您:
一、自本通知函发之日起,您我之间的不定期房屋租赁关系终止,请您在收到本书面通知后7日内(最迟在XXXX年7月15日前)搬出&;&;区中山中路813号房屋。
若您在上述期限内不搬出&;&;区中山中路813号房屋,本人将通过必要的法律途径予以解决,并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。
本通知函一式两份,快递邮寄一份给您,另一份本人留存,内容相同。
此致
通知人:
年月日
经协商,双方愿意解除位于(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付元()违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计元()按金外,还需支付共计元()作提前解约赔偿金,总合计元()。
四、双方再次证明,年月日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币整(),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、年月日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
年月日
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