施工升降机租赁合同范本(共14页)8800字.docx
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施工升降机租赁合同范本
施工升降机租赁合同范文一
出租方(甲方):
地址:
电话:
传真:
邮编:
承租方(乙方):
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司地址:
南宁市秀厢大道东段17号
电话:
XXXX年-XXXX年372传真:
XXXX年-XXXX年372邮编:
XXXX年01
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:
租赁施工升降机的概况
1、施工升降机型号:
公司生产的SC200/200型施工升降机台,整机机件齐全,机况良好。
2、施工升降机结构型式:
预埋地脚螺栓固定式
3、施工升降机安装总高度:
4、使用工地名称:
5、工地地址:
第二条:
租赁期限
从甲方安装验收合格书面交付乙方使用经乙方确认之日起,至乙方书面通知停止使用之日止。
第三条:
租金和租金的交纳期限
1、施工升降机租金(月):
施工升降机租金采用月包干形式,安装总高度以内的每月每台租金为元/月&;台(¥元/月&;台)。
施工升降机每一个自然月最后一天,结算一次。
付款方法:
银行转账。
2、施工升降机机组人员报酬(月):
(1)施工升降机机组人员报酬采用月包干形式[每台每月元正(¥元/月&;台)];。
甲方负责聘用并配备持建设主管部门颁发有效上岗证的施工升降机司机三名,提供24小时全天候优质服务。
(注:
机组人员的报酬包含:
施工升降机司机的工资、节假日和法定假日加班费、奖金、劳保、社保、生活费等各种福利待遇)。
每一个自然月最后一天结算一次,甲方提供工资表并加盖甲方公章后给乙方存档,乙方于次月10日前由乙方支付给甲方。
付款方法:
银行转账。
3、乙方工地除不可抗力因素(如自然灾害、地震、战争等)停工外,甲方每天照收租金。
4、乙方工地在遇不可抗力因素(如自然灾害、地震、战争等)停工时,租金不计。
第四条:
设备进退场及结算付款方式
1、进退场安装拆除费:
(费用总包干:
甲方负责施工升降机安装总高度以内的安装和拆卸、顶升、附墙杆件安装、附墙杆件和地脚螺栓材料费、施工升降机检测费及施工升降机吊装、运输等安装拆除一切费用)¥元/台。
合同签订施工升降机进场安装完毕,甲方书面交付乙方使用后5天内由乙方一次性支付给甲方,同时甲方开具等额合法的升降机进退场费税务发票给乙方。
付款方法:
银行转账。
2、施工升降机从进场安装检验合格后交付乙方使用乙方确认之日起,至乙方书面通知停止使用之日止为计算租金时间,不足一个月按实际天数计收,每天按元/台(¥台&;天)计算。
3、每一个自然月最后一天甲乙双方对帐确认当月(从本月1日到当月最后一天)的租赁时间,并填写书面结算单,经甲乙双方签字盖章确认,作为结算的依据。
4、结算单和甲方按应付金额开具等额合法的升降机租赁税务发票送达乙方后,乙方以转账形式付清结算期内的租金。
延迟付款则每天按欠款总额的1&;加收滞纳金,但最高不得超过所欠款总额的10%滞纳金。
第五条:
出租方与承租方的变更
1、在租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求乙方同意(但必须保证乙方现场施工升降机的正常使用,未经乙方同意不能自行撤退出场,否则承担一切违约责任并赔偿给乙方造成的所有经济损失),但应书面告知乙方所有权转移的情况,出租财产所有权取得方即成为合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担出租方的义务。
2、乙方如因工作需要,将租用财产转移给第三方承租使用,必须事先征得甲方同意。
3、未经甲方同意,乙方(或委托第三方)不得对施工升降机进行拆装,不得转移使用,也不得抵押给第三方。
第六条:
甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供符合国家有关施工升降机质量标准及性能良好的合同约定的施工升降机。
向乙方移交施工升降机技术资料,并对合同履行期间产品质量负责,承担因产品质量问题而引发的安全责任和造成的经济损失。
2、负责提供施工升降机的基础资料和图纸,并在乙方的协助下预埋地脚螺栓,并向乙方提供合格证及相关资料。
对乙方浇筑的施工升降机基础进行验收,确认合格后方能进行施工升降机安装。
3、甲方应向乙方提供其营业执照、租赁资质,设备登记备案证明等资料。
甲方必须将安装单位的资质证书、安全生产许可证、特种作业人员操作证、安拆方案等相关资料及安装安全协议送乙方及监理单位审核。
4、根据乙方提供的建设资料分别编写施工升降机安装方案和拆卸方案,甲方编制的方案须经安装单位、使用单位、监理单位技术负责人审批后方可进行安装、拆卸工作。
5、按乙方的要求,准时进场安装,按施工升降机的各项安全规范要求装拆施工升降机,每次进行附墙安装或顶升前需提供此次安装人员证件对应的操作证件复印件及安装人员安全技术交底,顶升完毕后出具安装验收合格单给乙方备案。
承担施工升降机安装、拆卸、顶升及附墙拉杆装拆过程中的全部安全责任和造成的经济损失,对施工升降机的安装质量负责。
6、负责施工升降机的维修保养,并负责设备的维修、保养、人工和配件等全部费用。
施工升降机在使用中出现故障,在2小时内派人到位修理,不得以任何理由延期维修或拒修。
承担由于施工升降机机械故障和易损件磨损未及时更换所造成的全部安全责任和造成的经济损失。
7、负责向当地建筑管理处建筑安全监督站申报施工升降机的安装、使用及拆卸;施工升降机安装好后,负责向有资质的检测机构申请检测(乙方配合相关工作),并支付其各种费用,同时把所有资料交给乙方备案(包括司机操作上岗证复印件)。
8、负责聘用持有具有建设主管部门颁发特种作业人员操作证的施工升降机司机,并进行政治、技术、业务教育,遵守工地的规章制度,积极配合乙方的工作安排,提供全天候优质服务,承担由施工升降机司机操作原因而引起的安全责任及造成的经济损失。
9、甲方所提供的施工升降机的防坠安全器应有相应的铭牌,如使用超过一年应当有相关部门出自的检验合格证。
防坠安全器装机使用时,应按吊笼额定重量进行坠落试验。
以后至少每3个月进行1次额定载重量坠落试验。
并将相关记录资料供乙方备案。
10、对以上划分的安全责任,承担事故造成的一切损失。
11、负责提供施工升降机正常运行所需的通信联络对讲设备和相关信号设备。
12、对施工升降机进行定期(每月二次以上)的安全检查保养工作,并把检查保养记录交乙方备案。
如甲方未按规定对施工升降机进行安全检查与维护保养,连续多次故障、安全事故,乙方有权对甲方进行经济处罚并终止合同,责令立即退场,并赔偿因此给乙方造成的经济损失。
13、施工升降机司机按施工升降机操作准则有权拒绝违章的运行,甲方无权干涉乙方施工现场对施工升降机的正常安排使用。
14、每月每台因故障累计不超过2个工日,超过部分乙方按每台每工日***元(¥元/台&;工日)扣减相应的台班费并赔偿给乙方造成的经济损失。
15、甲方及所租施工升降机还必须遵守国家行业地方有关环境保护、职业健康安全的法律法规;同时遵守乙方现场文明施工及保护员工的相关规定和要求。
第七条:
乙方的权利和义务
1、负责向甲方提供建筑资料、地质资料报告、施工升降机的布置图,根据甲方提供的施工升降机资料,负责施工升降机的基础定位、施工及其费用,并提供基础的试块报告。
2、负责提供施工升降机按规定日期进入和撤离场地的环境和条件,如因现场无条件及道路不通畅或因建筑物阻碍致使施工升降机不能进行拆除作业的,乙方继续支付租金(日租金=月租金&;30天)。
3、负责提供施工升降机使用的电源线,按施工升降机用电要求,施工升降机电压要求在380&;20V,把开关装好在施工升降机附近3米以内,支付其电费,负责配置施工升降机专用的接地线和防雷的地极。
4、负责施工升降机进入施工现场后的安全保卫工作,做好甲方设备进退场的清点、摆放,如有丢失,按当时市场价赔偿,配合甲方的装拆工作,积极疏导行人,禁止施工升降机作业范围内非施工升降机作业人员的进入。
5、负责代甲方支付施工升降机机组人员的报酬并安排住所。
6、在施工升降机使用过程中,提供每月2个工作日的时间给甲方检修施工升降机。
7、负责架设施工升降机安装附墙杆件的安全护栏、过道。
8、对甲方机组人员如不能很好配合施工现场的工作,乙方有权要求甲方更换机组人员;如给乙方造成了窝工和怠工的,乙方有权追究甲方的责任和造成的经济损失。
第八条:
其他事项
1、乙方应按时支付施工升降机的租金和进退场费,逾期二十天未付款,甲方有权停机,由此造成乙方损失甲方不负责。
在停机期间,甲方照收租金。
停机超过一个月,乙方拒绝继续支付租金的,甲方有权拆除施工升降机,并保留继续追款的权利。
2、施工升降机进入现场后,因乙方停工、停电等造成的停工待工与甲方无关,乙方照常支付台班费(日租金=月租金&;30天),不可抗拒自然灾害除外。
3、该施工升降机每月检修时间不超过2天,检修时间由双方现场商定。
施工升降机正常的顶升、安装附墙杆的停机,不能视为甲方造成的停机时间。
4、施工升降机安装好后,双方应积极配合,及时做好验收工作或填报各种资料,并从验收合格日起双方协商启用时间(不超过3天),并填好书面的起租确认单。
5、施工升降机报停,乙方应提前十五日,以书面形式通知甲方,以便双方做好租金的结算支付工作,按期退场。
甲方不按乙方通知的时间内拆卸或退场的,每逾期一天,甲方支付乙方场地占用费300.00元,同时并承担给乙方造成的经济损失和法律责任;乙方未支付完结算款,乙方应继续履行第四条第4款的义务。
6、承租期间,非甲方原因引起乙方的损失,甲方不承担本合同外的其他间接责任。
7、合同签订后,非乙方原因引起甲方的损失,乙方不承担合同外的其他间接责任。
8、因不可抗力致使双方造成的损失,双方互不追究责任。
第九条:
违约责任
1、合同履行过程中,双方不得随意中止合同,因故中止合同需经双方协商妥善解决。
2、因不可抗力致使不能实现本合同目的,不能视为违约。
3、因甲方原因致使施工升降机不能按时进场安装使用的,视为甲方违约。
乙方不能保证施工升降机安全使用,经甲方书面通知后7天仍无改善措施的,甲方有权停机或停租,其行为不能视为违约。
4、任何一方违约,违约方都应支付对方违约金贰万元(¥XXXX年0元)。
第十条:
争议的解决方式
双方发生经济合同纠纷,协商不能解决时,到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或到工程所在地人民法院起诉。
第十一条:
本合同的有限期
本合同壹式陆份,甲方执贰份;乙方执肆份。
本合同经双方签字盖章后生效,设备全部拆卸退场完毕,款项付清自动失效。
第十二条:
未尽事宜
本合同条款已经双方协商确认,所有字体均为打印字体(除签字和日期外),其他书体及涂改均无效,如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,签订补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条:
其它约定:
无(以下空白)
甲方:
乙方:
年月日:
施工升降机租赁合同范文二
出租方:
杭州万良机械有限公司(以下简称甲方)合同编号
承租方:
(以下简称乙方)
乙方因工程建设需要,向甲方租用井架式施工升降机,为明确双方权利与义务,经双方协商,在地址签订本合同。
一:
升降机费用协议:
1:
暂定升降机高度台。
2:
升降机月租费为每台
3:
进出场费为每台
4:
升降机每台押金为
5:
升降机起租时间为个月,不足个月计算,超出按以上价格实际结算。
6:
升降机调试完工之日为起租日期,设备租赁所有费用,应在设备拆卸前付清。
7:
设备原值为每台元。
以上(2、3、4)为乙方应承担的费用。
备注:
二:
租用期间双方责任:
甲方责任:
1:
根据乙方项目工程施工需要,及时提供基础图等相关资料,及时安排升降机的安装与拆卸。
2:
编制升降机安拆专项施工方案,并到质检站对相关资料进行备案。
3:
承担进出场、安装、拆卸、调试及检测费用。
4:
甲方在设备安装、拆卸时,应严格遵守安全纪律、严禁酒后上岗,确保安全作业。
乙方责任:
1:
乙方应根据甲方提供的基础图,按照工程的地质情况,制作升降机基础及附墙预埋件(预埋件由甲方提供)。
2:
安装期间提供六平方四线电缆连接至操作箱及卷扬机,提供附墙用钢管和夹头(缆风绳由甲方提供)。
3:
做好升降机安装、拆卸时道路通畅工作,确保甲方设备安全顺利安装。
使用期间,做好对升降机的日常保养工作(保养工作由甲方负责)。
4:
租赁期间,乙方不得转租、转让、抵押、变卖,如出现此现象,乙方应按原值实际赔偿甲方。
三:
违约责任:
本合同一经双方盖章(签字)即生效,如单方面违反本合同,按本合同总价的30%支付对方违约金,逾期付款超过15天,甲方可作设备停机使用。
四:
因不可抗力的原因,使设备或其他财产造成损失的,双方互不承担责任。
五:
如果因使用不当造成如坍顶、吊笼及井架变形、卷扬机拔起等现象,乙方应按实赔偿。
六:
设备如果因使用不当而造成的事故由乙方负责。
七:
本合同一式份,甲、乙双方各执份,双方即签订日生效。
注:
在使用过程中,如果井架出现情况,无法使用。
甲方要在三个小时内立即维修、保养,费用由甲方承担。
因超过时间给乙方带来的损失,由甲方承担。
甲方:
(章)杭州万良机械有限公司乙方:
(章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
日期:
日期:
施工升降机租赁合同范文三
承租方(甲方):
出租方(乙方):
项目名称:
工程地点:
签订时间:
签订地点:
北京市区
承租方(甲方):
出租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利和义务,经甲乙双方友好协商一致,签订本合同。
1、工程及租赁物概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3施工建筑物总高度为米,共计层;
1.5租赁设备安装总高度为米。
每笼最大承载重量千克。
2、租赁期限
预计租赁期限为个月。
自年月日至年月日。
起租日为乙方将租赁设备安装完毕,双方验收合格并将验收单交付甲方之次日;停止租赁日期以甲方书面通知日为准。
自乙方收到甲方发出的退租通知之日起三日内,乙方没有合理理由,未到指定地点清退租赁物,视为租赁物已经清退,租赁物的风险自清退之日转由乙方承担。
3、租金计算及支付方式
3.2租赁设备进出场费
3.3租赁设备材料费、维修费、运输费等其他费用由乙方自行承担。
3.4租赁期限内因气候变化、停电或其他非乙方原因造成的停工,连续停机时间少于天的,月租金不变;连续停机时间超过天的,甲方应按月租金的%向乙方支付停机期间的停机费,不再收取停机期间的租金。
3.5本合同签订后,乙方应按甲方要求的时间将租赁设备运送进场,在甲、乙双方共同验收完毕后,安装在甲方指定的位置,安装调试完毕通知甲方,双方共同验收合格,并在将验收单交付甲方之次日起开始计算租期。
甲方应在验收合格后日支付租赁设备的进出场费元。
3.6租金按月支付,结算的程序为:
先由乙方根据租赁设备的数量及单价计算月租金,每月5日前向甲方提交上月度结算报告,甲方收到结算报告后于10天内审查完毕并在结算报告上签署意见。
甲方签署同意结算报告的意见后10天内向乙方支付结算款的%,余款在最终结算时一并支付。
在乙方未向甲方递交结算报告并经甲方同意之前,甲方有权暂不支付租金,由此造成的一切损失由乙方承担。
本合同项下的租赁关系终止后10天内,乙方应向甲方提交最终的结算报告,甲方应于收到最终结算报告后天内审查完毕,并于审查同意后的天内付清全部租金余额。
如乙方与甲方对结算报告不能达成一致意见,可委托相关部门进行审计,审计期间停止计算租金及利息。
审计费由主张与审计结果不一致的一方承担,双方的主张均与审计结果不一致的,审计费由双方平均负担。
3.7因合同解除等原因致使本合同终止的,租期不满一个月的,租金按甲方实际使用天数计算。
3.8在本合同约定的租赁期限内,租金不予调整。
4、甲方权利与义务
4.1甲方应为乙方对租赁设备在施工现场内的运送及安装提供便利,包括按乙方要求平整或拆除运送中的障碍物,保证租赁设备进出场及拆装顺利进行,如由于甲方原因导致放空车或影响租赁设备运转,甲方应付放空费及台班费,计算标准为:
。
甲方并应按乙方提供的基础图做好基础、排水沟及接地线,提供充足的电源。
4.2甲方应合理使用租赁设备,遵守安全操作规程,不得超载、不得运送超长超大物资,维护设备安全运转,如甲方违章指挥,乙方委派的司机有权拒绝执行,由于甲方强令执行造成事故的,由甲方负责。
4.3甲方有权对乙方司机的工作进行指导和监督,如乙方司机的工作不能满足甲方的要求,甲方有权书面通知乙方更换该等司机,乙方应于收到该等通知后_3__日内对其予以更换。
4.4租赁期间,甲方对租赁设备负有妥善保管的义务。
4.5甲方应按本合同的规定,按时缴纳租金。
4.6对于租赁设备的接高、锚固、启用、报停,甲方应提前日书面通知乙方。
5、乙方权利与义务
5.1在本合同签订时乙方应向甲方提供企业租赁资质、企业拆装资质、建委颁发的租赁编号及经有关部门检验合格的相关文件的复印件。
5.2乙方应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。
乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。
即便租赁设备经甲方验收合格,乙方亦不可因此免责。
5.3乙方应勘察施工现场并对租赁设备基础施工进行书面技术交底,包括但不限于向甲方提供租赁设备安装及运行方面的有关图纸及技术资料等相关文件,包括但不限于基础图。
5.4租赁期间内,乙方应委派升降机司机名赴甲方处工作,具体工作时间为,乙方委派的司机与甲方不存在劳动关系,乙方司机的工资、保险及福利等均由乙方自行承担。
5.5乙方须保证其委派的全部工作人员具备相应资格,勤勉尽责,遵守现场规章制度,持证上岗,向甲方提供安全、优质服务,包括提供租赁设备的拆、装、运、锚固及机械操作、维修、保养等工作。
5.6在租赁期限内,乙方对租赁设备负有免费维修的义务。
乙方应在接到报修电话_4_小时之内,派专业维修人员到达现场,24小时不间断修理,并应在_2_日内修复,乙方负责设备在场期间的维修并承担由此产生的各种费用。
5.7乙方应按照本合同的约定和甲方的要求对租赁设备进行安装,安装完毕后,须与甲方工作人员共同办理验收手续,并收集整理所有相关资料。
5.8乙方保证按甲方要求的日期,确保升降机及时进场及升节、锚固。
6、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定的时间支付租金的,每延期一日,向乙方支付拖欠款万分之一的违约金,但该违约金的累计数额不能超过本合同结算价款的1%。
6.2如由于乙方提供的租赁设备存在质量问题或乙方的安装存在缺陷,导致甲方或者任何第三方因此遭受损害的,乙方应当承担由此产生的一切责任。
6.3乙方逾期提供全套租赁设备,或未能及时完成升降机的拆、装、运、升节、锚固等工作的,每逾期一日应按全部租赁物一个月(30日)租金的1%向甲方支付违约金。
逾期超过(含)10天的,甲方有权解除本合同,甲方解除本合同的,双方据实结算租金,因解除合同给甲方造成的损失超出违约金的部分乙方应当赔偿。
同时,乙方应按照甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。
6.4由于乙方原因导致租赁设备无法使用的,甲方无需支付停用期间的租金,乙方每天应向甲方支付无法使用设备的月(30日)租金5%的违约金。
停用时间超过(含)10天的,甲方有权解除本合同,甲方解除合同的,双方据实结算租金,乙方应向甲方支付本合同结算价5%的违约金,并应按照甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。
6.5乙方未按照本合同4.3款及时更换不合格司机的,每逾期一日,应向甲方支付违约金_200__元。
6.6乙方未按照本合同5.6款的约定按时履行维修义务的,甲方有权委托第三方进行维修,由此发生的全部费用由乙方承担。
6.7乙方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。
乙方将其合同权利转让的,该权利转让无效,对甲方不产生法律约束力,并视为乙方违约,乙方向甲方支付本合同结算价10%的违约金。
6.8乙方向甲方支付的违约金,甲方有权从支付乙方的租赁费中直接扣除。
6.9由于甲方不正确使用租赁物,造成其损害的,应按照市场价格赔偿乙方。
赔偿金应在最终结算时列出明细,并随最终结算款支付给乙方。
7、合同生效
本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。
8、争议解决方式
甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成,双方同意按照以下第__壹__种方式执行:
第壹种:
将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁;
第贰种:
任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。
如果今后就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的,就管辖和争议解决方式签订的修改协议所加盖的甲方的印章和签字应与本合同所加盖的印章和签字完全一致,方为有效。
9、其他条款
9.1乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权,乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。
如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。
9.2因不可归咎于双方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,甲方有权相应减少租金或不支付租金。
9.3租赁期间,因第三人主张权利,致使甲方不能对租赁物正常使用的,甲方有权不支付租金,同时乙方应向甲方支付本合同结算价1%的违约金,造成的损失超出违约金的部分,乙方应当对不足部分予以赔偿。
9.4升降机验收合格后,凭启、停用通知单计费,甲方每月保证有半天维修保养时间,因工作紧张无时间保养,应冲抵其故障时间。
9.5升降机与墙体连接异型附着件,由甲方负责解决。
9.6升降机退场时应清理好现场,保证出场方便。
10、补充条款以下无正文
甲方(盖章)
法定代表人
乙方(盖章)法定代表人
委托代理人委托代理人
电话:
电话:
单位地址
邮政编码
开户行
账号
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