防水管控要点.docx
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防水管控要点.docx
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防水管控要点
防水施工
一、防水基层的处理:
先将垃圾、尘土全面清理干净,洒水润湿墙地面,用1:
1水泥砂浆粉刷平整,阴角做成圆弧,墙面圆弧R=30-50mm为宜,地面圆弧R=50-80mm为宜。
地面找平需从地漏口部位往外预留坡度,最少不小于3-5‰。
管根部位需用水泥砂浆包裹,高度50-80mm为宜。
地漏管口应为地面最低部位,边缘收光抹平。
在整个地面找坡后用素水泥浆收平。
浴缸下部也需以排水管口向外预留坡度,管口部位为最低点。
见照片1
照片1
基层是防水层赖以存在的基础,涂膜防水对基层的要求更为严格。
二、混凝土导墙的施工:
见图1
施工部位:
淋浴房与浴盆的钢架隔墙底部,浴盆安装临空部位(浴盆安装位置三面靠墙一面临空
图1
淋浴房与浴盆的钢架隔墙底部的导墙:
照片2
照片2
浴缸的导墙:
见照片3
照片3
三、烟道处细部防水施工:
烟道处的防水节点示意图:
图2、3照片4、5
图2
图3
照片4卫生间烟道包砌到顶(用砖做胎模,缝隙中填混凝土,高度在沉箱回填面上300mm以上为宜,大于阴角防水附加层高度)
照片5卫生间烟道和管道合并包砌到顶(用砖做胎模,缝隙中填混凝土,高度在沉箱回填面上300mm以上为宜,大于阴角防水附加层高度)
三、机电施工(地面水管、强弱电线管的安装处防水):
(一)、墙面给水、强弱电线管安装:
见图4
图4
墙面防水施工前粘贴无纺布见照片6
照片6
(二)管根细部防水做法
1.施工要点:
1)孔洞壁必须凿毛;
2)孔洞必须分二次浇捣混凝土;
3)管口处必须做圆弧翻口;
4)管口高于完成面;
5)面层收光,干燥后再用堵漏灵封堵;
6)在防水涂刷前粘贴一层无纺布。
图5
2.有沉箱的卫生间和阳台管道:
管道底部增加混凝土墩,加强防水,由于管道后面空间狭小抹灰不易操着,宜渗水,混凝土墩高度在阳台的管道建议高于用水面100mm为宜,有沉箱的卫生间的管道,在沉箱回填面上300mm以上为宜,大于阴角防水附加层高度。
照片7(有沉箱的阳台)
照片8有沉箱的卫生间
(三)地漏防水细部做法
施工要点:
1、孔洞壁必须凿毛;
2、孔洞必须分二次浇捣;
3、管口处必须做圆弧翻口;
4、管口与原结构面齐平;
5、找平时坡度向地漏方向;
6、防水层要卷入管口内壁;
7、地漏砂浆结合层侧壁要做不完全密封,在下部留10mm间隙。
图6
地面排水管口及地漏口处理见照片9
照片9
(四)浴缸底部除排水管外必须另加一个地漏,以便浴缸底部产生积水时的排泄,该地漏与洗手盆下地漏共用存水弯。
见照片10
照片10
(五)淋浴间门口、玻璃隔断下部暗坎施工
图7
图8
四.防水施工:
1.材料要求
使用聚合物水泥(基)防水涂料等柔性防水涂料。
2.工艺流程
施工程序:
清理基面→湿润基面→涂刷第一道聚合物水泥(基)防水涂料→涂刷第二道聚合物水泥(基)防水涂料→涂刷第三道聚合物水泥(基)防水涂料→闭水试验→质量验收→保护层及饰面施工。
3.、认真涂刷底面防水层
在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂,起目的是
①堵塞基层毛细孔,使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中,达到防水目的;
②增加基层与防水层的粘结力;
③涂刷底层防水涂料时,直接将JS水泥基防水涂料稀释,应用力薄涂,使其渗入基层毛细孔中,相连接的墙面的涂刷高度要超过地面30cm以上。
4、准确计量,充分搅拌
对于JS防水涂料,施工时应按规定的配合比准确计量,充分搅拌均匀;JS防水涂料的粉状填充料,如搅拌不均匀,不仅涂布困难,而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中,成为渗漏的隐患。
5、薄涂多遍,确保厚度
确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。
过薄,会降低外墙整体防水效果,缩短防水层耐用年限;过厚将在一定意义上造成浪费。
为此,每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜,涂料用量约0.8~1㎏/㎡,不宜一遍过厚。
施工中严格控制加水量,以免涂料流淌,致使立面厚度不易达到设计厚度,同时导致阴阳角堆积过厚,产生裂纹。
6、铺设胎体增强材料
对于立面墙体存在大的麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂缝等防水薄弱部位。
在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时,或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。
选择铺设增强材料的胎体,其胎体长边搭设宽度不应小于50mm,短边搭设宽度不得小于70mm。
若采用二层胎体增强材料时,上下层不得互相垂直铺设,搭接缝应错开,其间距不应小于幅度的1/3。
7、涂刷方向与接茬:
防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。
要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直,使上下遍涂层互相覆盖严密,避免产生直通的针眼气孔,提高防水层的整体性和均匀性。
涂层间的接茬,在每遍涂布时应退茬50mm-100mm,接茬时也应超过100mm,避免在接茬处涂层薄弱,发生渗漏。
8、收头处理
在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料,或用密封材料封严。
收头处的胎体增强材料应剪裁整齐,粘接牢固,不得有翘边、皱折、露白等现象,否则应先处理后再行涂封。
9.检验方法:
防水保护层所用材料的质量及配合比应符合设计要求。
水泥砂浆、混凝土的强度应符合设计要求。
防水保护层表面的坡度应符合设计要求,不得有倒坡或积水。
保护层应与防水层粘结牢固,结合紧密,无空鼓,表面平整,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷;保护层表面平整度不应大于5mm。
保护层厚度的允许偏差应为设计厚度的±10%,且不应大于5mm。
在保护层完成后应再次作蓄水试验,楼、地面蓄水高度不应小于20mm,蓄水时间不应少于24小时;独立水容器应满池蓄水,蓄水时间不应少于24小时。
每一自然间或每一独立水容器逐一检验。
10.成品保护及注意事项
1)整个防水涂膜施工完后,应有一个自然养护的时间,聚合物水泥(基)防水涂料最低养护时间需要48h(即2天)。
特别是由于涂膜防水层的厚度较薄,耐穿刺能力较弱,为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性,保证其防水效果,在涂膜未固化前,不得进行下道工序及上人;
2)突出地面管根、地漏、排水口及卫生洁具等处的周边防水层不得碰损,部件不得变
位;
3)地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认真清理;
4)聚合物水泥(基)防水层施工过程中,应注意保护已完成的其它成品,防止污染成品。
5)每道防水涂料的施工必需认真仔细、顺序涂刷、涂层均匀,涂刷不少于三遍,每遍涂层厚度0.5㎜,最终厚度不能少于1.2㎜。
6)防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工,及时做好质量评定及隐蔽工程记录,完整地做好防水工程技术资料。
7)杜绝防水涂膜还未干燥时有明水浸入,会造涂膜稀释、流失,如有此类现象必须清除明水堵掉水源后再行重新涂刷、施工;
8)渗漏:
防水层渗、漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,修补复刷搭接长度不够所致。
在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修复;
9)卫生间墙面必须满涂,并超过天花最少50mm,包括梳妆镜背面墙体;马桶间墙纸部位不用涂刷。
10)浴缸内部地面、墙体必须满涂。
五、保护层
1.聚合物水泥(基)防水涂料施工完成、完全干燥后,48h闭水试验,经建设单位、监理100%检查无渗漏才可进行保护层施工。
保护层使用1:
1水泥砂浆将地面全部覆盖,厚度在20mm-30mm为宜,如地面原结构楼板下沉空间足够可适当做到50mm厚。
墙面保护层施工先用水泥加环保胶液调成糊状喷洒均匀、拉毛,在其干燥后再用1:
1水泥砂浆粉刷、拉毛,厚度20mm,再干燥后方可进行饰面石材粘贴。
六、木作防潮
靠近卫生间区域的饰面木作及其基层也需考虑防潮处理,避免因受潮霉变、发黑。
主要部位有浴缸外侧墙面、卫生间门框及其两侧踢脚线、卫生间对面衣柜下部踢脚线等。
1.浴缸外侧区域饰面防潮。
在基层施工时应用钢架焊制墙体骨架,两边封板采用硅酸钙板作为底板,如必须木质夹板作为木饰面安装基层可在硅酸钙板外再加阻燃夹板,夹板下部靠地面部位涂刷防腐剂。
木饰面板在安装前背面满涂防腐剂,或用清漆满刷两道,以便封闭、防潮。
2.卫生间门框防潮。
卫生间木质门框不宜直接落地,靠近地面按踢脚线高度使用石材基座,形状与门框相同。
门框两侧踢脚线也需防潮处理,具体做法参照上条。
3.衣柜下部踢脚线也是经常受潮发黑的部位,但其原因很少因卫生间渗漏所致,在卫生间门口处石材下部制作暗坎,基本可以杜绝卫生间内水渗出。
经多个项目调查表明很多都是因地面石材打磨结晶时浸水造成。
针对此问题建议石材打磨时间控制应在踢脚线安装前完成,或暂
时不装踢脚线,或用保鲜膜将已安装到位的踢脚线全部粘贴,地面缝隙用硅胶临时封死,石材打磨、抛光完成后再重新清理,可避免此类情况发生。
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