商业用房借款合同_3篇(共5页)2800字.docx
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商业用房借款合同_3篇(共5页)2800字.docx
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商业用房借款合同
商业用房借款合同范文一
合同编号:
年字第号
借款人姓名:
住所:
身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行及账号:
贷款人:
__
住所:
法定代表人(或负责人):
电话:
邮政编码:
借款人(以下称甲方):
贷款人(以下称乙方):
签订地点:
商业用房借款合同范文二
合同编号:
年字第号
借款人姓名:
住所:
身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行及账号:
贷款人:
__
住所:
法定代表人(或负责人):
电话:
邮政编码:
借款人(以下称甲方):
_
贷款人(以下称乙方):
_
签订地点:
甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意发放贷款。
为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲、乙双方按照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款(币别)佰拾万仟元整。
第二条借款期限
甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算)。
第三条借款利率和计息方法
借款利率为(月/年)息,按结息。
在本合同履行期间,贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。
贷款利息自贷款发放之日起计算
第四条借款用途
此贷款只能用于。
未经贷款人同意,借款人不得改变借款用途。
第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条提款方式
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内,不得提取现金。
第七条还款方式
本合同项下的贷款本息采用(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。
第八条还款计划
甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为日。
甲方还款采用如下第种方法:
1.采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息元。
2.采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为:
第年每月元
第年每月元
第年每月元
第年每月元
第年每月元
商业用房借款合同范文三
合同编号:
年字第号
借款人姓名:
住所:
身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行及账号:
贷款人:
住所:
法定代表人(或负责人):
电话:
邮政编码:
借款人:
(以下简称甲方)贷款人:
(以下简称乙方)
签订地点:
甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意发放贷款。
为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲乙双方按照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款(币种)佰拾万仟元整。
第二条借款期限
甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算)。
第三条借款利率和计息方法
借款利率为(月/年)息,按结息。
在本合同履行期间,贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条借款用途
此贷款只能用于。
未经贷款人同意,借款人不得改变借款用途。
第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条提款方式
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内,不得提取现金。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。
第八条还款计划
甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为日。
甲方还款采用如下第种方法:
8.1采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息元。
8.2采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为:
第九条贷款担保
本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保:
9.1由提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为。
9.2由提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为。
9.3由提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为。
本合同履行期间,如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。
第十条提前还款
10.1借款人如需提前还款,必须在还款日前天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。
10.2经贷款人同意提前还款部分,贷款人有权按提前还款金额的(比例)计收损失补偿金;
10.3经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用。
第十一条甲乙双方的主要权利和义务
11.1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
11.2甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
11.3甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明;
11.4乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
11.5乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。
第十二条合同的变更和解除
本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。
未达成协议前,原合同继续有效。
第十三条违约责任
13.1甲方未按本合同约定用途使用借款,乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收违约金;13.2甲方未按本合同规定归还贷款本息,乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计(加)收利息;13.3在合同有效期内,甲方发生下列情况之一的,乙方有权停止发放尚未划付的贷款,已经发放的贷款立即到期收回:
13.3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;
13.3.2甲方逾期未付本金或利息超过天;
13.3.3甲方逾期未付款项总额达元人民币;
13.3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;
13.3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
13.3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;
13.3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;
13.3.8保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同,或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时,甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;
13.3.9甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;
13.3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。
第十四条费用与本合同有关的费用,法律另有规定的除外。
第十五条本合同争议的解决方式
甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。
协商不成,可以采取下列第种方式解决:
15.1向合同签订地人民法院起诉;
15.2向仲裁委员会提出仲裁。
在协商和诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,双方仍需履行。
第十六条甲乙双方约定的其他事项
甲方违反本合同,自愿接受强制执行;
第十七条本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十八条本合同自甲乙双方签字盖章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十九条本合同正本一式份,甲乙双方各执一份,副本份。
甲方(签章):
年月日
乙方(公章):
法定代表人(或受权签字人)(签字):
年月日
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- 商业 用房 借款 合同 _3 2800