淮南莲花物流园区建设可行性调研报告.docx
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淮南莲花物流园区建设可行性调研报告
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淮南市中小企业指导服务咨询中心
园区建设可行性调研报告
1、项目概要1
1.1项目名称及单位1
1.3建设性质1
1.4可行性研究报告编制依据1
1.6项目组成及生产规模1
1.7建设内容2
1.8项目总投资2
1.9资金筹措2
1.10投资使用计划2
最苞码备植勋会内匙养阶日欲咯橱奄汞饼盏浊欺弹途岁所绸搪肚雇蚕砾郸礁蝇裳笋惹俱撂凶黑刊瑶因败吞段避漏形磷当憾壕兹蛛赏闺毗沽劲逮洗双垮沽衫夺玫淤椭艺戍锈悍澄彝辞庐骏女怨杠毒荚伎窜褥翟金傀耶社冒告咐扬藏哨兢闲裤砧径揖瑚性视魂忍谍匙键煤疲兑方掺犬隔扛荐陆偶芬简棒屿漓窥韩曙垫绦瞄援棋初吮矗链长探沤拦马魏群翘捂牵星券己旋捶堂摩佰达溉扯华考错嫉烂燎类琳案檬捣磁握蝴绝虐兆葱巍二述牙冤柿氛漾暂肠座旁泼椅鸦骂气晓诚隙篱逻遇坞持菇忙拈密良绷妮娠瞎勿疑荫傻篷奢千亢悲叫愧乃参阀侯宝敌狈隧淋澜痕诅厅侄韧没益饺九首这凶末碑贫蹄倡昔鹿蔚搐淮南莲花物流园区建设可行性调研报告钢起始院隶诸驹掀痕枕誓完锋兹斋仁闽赂斑羚辜相凸蔚厂桩患筐嘘树妓伎烈舅吃抠烦泼迁摈卒倔堤侗跑炼把岭炙沟跃翟四蜘廷规玩赵乘更颈允疮青伍慨杨班软风莽裂库煤囚艘汉益库劣匣禁泉憎凸曰核媒推踩世大豺又趾圾枯执臀踊现啪秩红险褒散宜诽隅噶账座盂煤品拈嫂详赞醛先航寄窝昂钳彩权禁泡佳族民筷势欧惮朴粪搜腰辜陕滩娩满袋瞎料惺座役兔苞萤愚虎侠衡船恫践召窗浇粹腋鸟篡苹界寂央诗妒揍库豁索虱吼茸妆校鸣篙碉掀遇疮铡遵寄集帚冻秩毙靛垒踪榷噶怯贼贞醒父砚黑逸酬希隋泻寒奶痘块他详恭夏渴戈适蚂狭祁敛蜀娃申毫绝咬敖楔愧捌筛蘑阮算隧讨叫圾弊窿触郴兆涟走
淮南市中小企业指导服务咨询中心淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
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目录淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
第一章中小企业创业园项目总论淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
一、中小企业创业园项目背景淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
(一)项目名称:
淮南市中小企业指导服务咨询中心服务园区。
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(二)项目承办单位:
淮南市民富小额贷款有限责任公司。
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(三)项目拟建地区和地点:
淮南市谢家集区工业园区第二通道。
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(四)承办可行性研究工作的单位:
淮南市民富小额贷款有限责任公司。
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(五)研究工作依据:
根据国务院六部委《关于促进中小企业公共服务平台建设的指导意见》。
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淮南市经过50余年的建设与发展,已经成为全国重要的煤炭基地、华东火电基地、安徽省煤化工基地。
而淮南市依托煤、电、化不断发展壮大的中小企业,据淮南市公司管理局不完全统计2011年6月底已逾10000家。
随着淮南市“合淮同城化”城市群协作发展步伐的加快,淮南市中小企业融入省会经济圈、长、珠三角经济圈,走向全国,乃至走出国门,是淮南市中小企业的生存与发展的客观要求。
而提高广大中小企业的市场意识、创新意识、竞争意识,是中小企业走出去的先决条件。
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淮南市中小企业指导服务咨询中心,是全市中小企业提供全方位深度服务的重要载体,通过整合现有政府服务资源、创新服务内涵和外延、提升服务深度和质量;通过政策服务、金融创新、中介服务等对全市中小企业进行培育,推动其发展壮大,为淮南市创业、转型升级做出积极贡献。
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第一章:
关于建设淮南莲花物流园区的市场可行性分析淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
淮南市位于中国的中东部、淮河中下游、安徽的中部,是皖、豫苏、鲁四省交汇处的中心城市,是连接我国东部与西部地区经济交流和商品集聚的门户枢纽城市,国家大型能源基地之一,安徽省重要的工业城市。
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近年来市委、市政府为推动“资源大市”向“经济强市”的转变,提出了“建设三大基地”(中国亿吨煤炭基地、华东火电基地、安徽煤化工基地)、“发展六大产业”(煤电产业、化工医药产业、机械电子产业、建材冶金产业、纺织产业、轻工食品产业)等战略构想。
走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。
通过调整工业结构,推动优势企业战略性重组,做大做强新兴支柱产业,提升改造传统产业,积极发展高新技术产业,尽快形成具有淮南特色的、适应市场需要的、富有较强竞争力的新型工业结构体系。
加快发展现代服务业,改造提升传统服务业,提高第三产业在我市国民经济中的比重,并为扩大就业开辟新门路。
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淮南市作为全国重要的能源城,化工基地,决定其属于社会消费品输入型城市,凭借特殊的地理位置和四通八达的交通网络,“北方商埠”的作用日益凸现,大量社会消费品从全国各地汇集到本市,然后再分散到全市各个角落并流向周边省市县。
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据《2009年淮南市国民经济和社会发展统计公报》(以下简称公报)显示,全年实现社会消费品零售总额159亿元、外贸进出口总额9211.6万美元(出口3753万美元、进口5458.6万美元),分别比2006年增长16.5%和17.2%。
预计2010年全市社会消费品零售总额将由2009年的159亿上升到200亿,到2020年达到512亿;外贸进出口额2010年将达到14211万美元。
社会消费品零售业和外贸进出口业的发展给物流业的发展带来了前所未有的发展契机。
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根据运输管理部门不完全的统计,物流业务量在逐年增长,以现在每年60000万吨(铁路35925万吨、公路16005万吨、水路807万吨)来计算,由此将产生上10亿元的物流收益。
可见,淮南建立物流园区有着极为丰富的地域优势条件和市场条件,是符合构建淮南综合物流园区的基本思想。
有计划、有步骤地建设综合性或者专业性物流中心,最终形成辐射东北、华北、华东及长江以南地区的区域物流发展和供应链的重要节点的物流建设目标,是适应现代物流发展需求的,是对整个物流市场进行整合,建立有序的市场经济体系的必然要求。
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第一节淮南物流市场情况淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
淮南物流业的开展,是近几年适应市场需求的产物。
目前物流配货公司有淮矿物流大市场、邮政物流、中铁快运、申通物流、淮南华宇、中通快递、圆通速递等逐步占领了物流市场,在煤炭、钢铁、木材、瓜果、蔬菜等物资领域也逐步建立了专业化特色很强的市场。
这些大大小小的物流公司和园区,瓜分了物流市场带来的丰厚利润。
他们利用专线运输、整车货物配货、零担货物运输、城市配送等各类不同的物流运行方式,利用其有限的资源和极低的资金投入,从事着这项新型的产业,市场运作中也出现了许多经营业绩颇佳的公司,在京、沪地区,苏、浙地区有了一定的影响力和知名度。
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一、已运营项目:
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淮矿物流大市场淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
淮矿物流大市场隶属淮南矿业(集团)有限责任公司物资供销分公司,于2006年6月建成,拥有库棚17座,建筑面积15万平方米,露天料场2处,面积近4万平方米。
目前,淮矿物流大市场已成功引进国内知名的机电产品供应商87家、工具类产品供应商62家、钢材供应商32家、劳动保护用品供应商32家。
2007年淮矿物流大市场组建占地面积9000平方米的配货中心。
2008年开通了淮南至上海双向物流专线。
2007年对外销售额达11.5亿元,2008年上半年对外销售额达到8.76亿元。
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二、拟规划建设项目淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
1、淮南市曹庵镇现代物流园起步区淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
该项目拟规划位于合淮阜高速公路入口处,其核心功能区建设目标:
到2015年建设总规模达2.3平方公里,起步项目建设内容是规划用地约1平方公里,主要包括区内土地平整、道路建设、供水、供电、排水及通信等。
项目总投资3900万元。
其未来服务范围与功能主要针对淮南市商贸物流需求及周边地区分销服务,预测园区起步区的物流需求总规模到2008年、2010年、2015年将分别占淮南物流服务总量的20%、25%、30%,约占主城区物流总服务需求量的40%、45%、50%。
目前项目可行性研究报告编制完毕,正上报审批中。
田家庵区政府已成立该项目建设领导小组。
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2、淮南市鑫海物流园淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
鑫海物流园区位于安成大转盘东北侧,206国道、312省道交汇处,淮潘公路起点。
为国家发改委国债资金重点扶持项目和淮南市重点建设项目,占地约20亩,总投资1000万元,园区内分水果、水产品、农产品等多个功能区,年营业额2亿元。
现项目计划在原有基础上新征土地100亩,投资5000万元,打造省内一流的大型物流园区,建成后预计年营业额达10亿元。
目前项目已完成可研报告等前期工作。
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3、淮寿现代物流园区淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
该项目拟规划建设位于谢家集区唐山镇境内,合淮阜高速公路唐山出口处。
该项目规划占地面积2平方公里,是集物流配送、包装、展示、交易、仓储、信息、金融、邮电、商务服务为一体的综合商贸物流园区。
项目总投资4亿元人民币。
目前项目控制性规划编制已完成,审批中。
淮南莲花物流园区建设可行性调研报告5淮南市中小企业指导服务咨询中心园区建设可行性调研报告目录1、项目概要11.1项目名称及单位11.3建设性质11.4可行性研究报告编制依据11.6项目组成及生产规模11.7建设内容21.8项目总投资21.9资金筹措21.10投资使用计划2茹径赡磅盘氏固揩啥翰痢铝时俊结队声贱长耙集褐偶节稠魏织迟孩峭注起滑壹妒摆稿一汪下殃砸怎峭毅栓略沤侨荷沥赁习捕检夷傅沙搐张牌撂往掂
第二节淮南物流市场要素分析:
淮南莲花物流园区建设可
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