天津房产买卖中介合同模板(共3页)1400字.docx
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天津房产买卖中介合同模板(共3页)1400字.docx
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天津房产买卖中介合同模板
天津市国土资源和房屋管理局
填写说明
1.本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。
2.当事人订立合同前,须认真协商各项条款。
一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。
3.本合同一律用钢笔、毛笔填写,空格部分若为空白句,应用&;/&;划掉。
涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。
4.本合同不得翻印。
合同编号:
天津市房产买卖中介合同
委托人(甲方):
(个人)姓名:
国籍:
_
身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称:
法定代表人:
地址:
营业执照号码:
邮政编码:
联系电话:
受托人(乙方):
法定代表人:
营业执照号码:
房地产经纪机构备案证号:
地址:
邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条中介服务内容
双方约定,甲方委托乙方进行居间活动。
1.房产出卖;2.房产购买。
第二条房产情况
房屋坐落,位于外环线以,产别,结构,用途,建筑面积平方米,建筑层数为,所在层。
权属证书号,所有权人;房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件一。
土地使用面积平方米,土地类型。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。
双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。
房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。
第三条房产价款、其他价款
房产价款为元(币种:
),计(大写),其他价款为元(币种:
),计(大写)。
第四条中介服务期限
双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自起,至止,甲乙双方另有约定的除外。
第五条中介服务报酬
1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:
;
2.付款方式、时间及条件:
;
3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):
。
第六条甲方义务
1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):
;
2.双方约定,甲方负有下列义务:
;
3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。
第七条乙方义务
1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):
;
2.双方约定,乙方负有下列义务:
;
3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。
第八条违约责任
1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的%向乙方支付违约金;
2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的%向甲方支付违约金;
3.其他约定:
。
第九条争议处理
本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。
协商不成的,按下列第种方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第十条合同附件
本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一条合同份数
本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,具有同等效力。
第十二条合同生效
本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。
甲方:
乙方:
年月日年月日
附件一:
房产共有权人同意出售证明
附件二:
房产相关设施及房屋平面图
附件三:
房产抵押、租赁情况
附件四:
补充合同
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