店面租赁合同_3篇(共5页)2700字.docx
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店面租赁合同
店面租赁合同范文1
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:
合同租期为年,从年月日到年月日止。
二:
每月租金为人民币元整,乙方应在每月号前缴清。
三:
乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:
乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:
租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:
租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:
租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:
乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:
本合同订立之日,乙方交押金元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
店面租赁合同范文2
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场22号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通,水电费用乙方自付。
第二条租赁期限
租赁期1年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、其它费用、付款方式及时间
1、租赁期年租金为人民币元/年;2、租金支付方式,按年度支付。
3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。
第四条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。
(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务
(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。
(3)按合同内容交纳租金及其它费用。
(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
第五条续租
1、在本合同期满后,乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。
2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。
变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
第七条违约
1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。
任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
店面租赁合同范文3
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲方租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限
租赁期年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金
店面年租金总额为人民币:
元,大写承租时一次性收清一年(12个月)租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲乙双方协商解决。
乙方需每年提前一个月向甲方交付租金。
租金以交付银行凭证为准。
开户行、姓名__、银行卡号_。
保证金:
在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:
元,作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好(水、电、燃气、消防、门、窗、供暖设施)并能够正常使用。
乙方对屋内设施自用自修,如不修复甲方有权将租房押金作为维修基金。
(如房屋外墙体、屋顶自然老化由乙方通知甲方,甲方通知物业维修。
)
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、水、电、煤气、取暖、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)因经营而产生的一切费用。
第五条续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
甲方如不同意续租应提前两个月书面告知乙方,以免造成损失。
第六条其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质、转让、转租或对房间内设施进行改造须和甲方保持一致意见,(如乙方转让,转让费甲方不得干涉)乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金及押金。
甲方在合同有效期内不得擅自终止合同。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。
本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第十五天内搬出。
如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
对于房屋内由于经营乙方所产生的可移动货品和不可移动的装饰乙方拥有所有权。
乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。
第七条违约
任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前两个月通知对方。
若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字按手印后,乙方交付租金后生效,即具有法律效力。
在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方需提供甲乙双方身份证正反面复印件。
甲方需提供产权证或购房合同及发票复印件。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共伍页,捌条。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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- 店面 租赁 合同 _3 2700