精品工程实施方案.docx
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精品工程实施方案
精品工程实施方案
一、总则
为了加强施工过程管理,有效地控制施工,以提高工程质量,创建精品工程为目的,制定本方案。
本方案用于所有天源建筑公司所承建的新建、扩建、改建工程。
实施精品工程主要从管理方面入手,包括质量、安全两项。
质量管理包括工程实体以及工程资料,安全管理包括施工现场及安全资料。
工程实体的管理依据为本方案第三章,工程资料管理的依据为《天源建筑公司资料管理规程》。
安全管理的依据为JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》,安全资料管理的依据为《天源建筑公司安全资料管理规程》。
二、加强管理
工程派专人负责,监督工程的质量、安全、进度等情况。
公司工程部不定期到工地进行质量、安全检查,发现问题以书面的形式给工地下发整改通知书,应随时督促工地进行整改。
如果工地在规定的时间内没有处理完所存在的问题,视情节轻重给予100-1000元罚款。
三、操作工艺及验收标准
装饰工程应做样板间,在经过建设、监理、公司三方验收通过后方可大面积施工,并且严格按照样板间的标准进行施工。
本规程有规定的按本规程的要求的标准进行施工,没有要求的按规范要求的标准进行施工。
3.1模板工程
模板安装工程验收规定:
项目
允许偏差及验收的规定
1
避免隔离剂沾污
模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷隔离剂,不能使用废机油,不得粘污钢筋和混凝土接茬处。
2
模板安装的一般要求
模板缝隙应用胶带粘贴,不得漏浆。
浇筑前,模板内的杂物应清除。
3
模板起拱高度
按设计要求。
4
预埋件、预留孔允许偏差
预埋钢板中心线位置(mm)
2
钢板应平直,不得出现弯曲、变形等情况
预埋管、预留孔中心线位置(mm)
2
管口平直,不得有毛刺等现象,应有防止杂物落入的措施
插筋
中心线位置(mm)
3
插筋应用薄膜缠住,防止被污染
外露长度(mm)
+5,0
预埋螺栓
中心线位置(mm)
1
外露长度(mm)
+3,0
长度应一致,且符合设计要求的外露长度
预留洞
中心线位置(mm)
5
预留洞应方正或圆形,不得出现毛糙,内部平直、圆滑
尺寸(mm)
+10,0
5
模板安装允许偏差
轴线位置(mm)
2
底模上表面标高(mm)
±2
截面内部尺寸(mm)
基础
±4
柱、墙、梁
+2,-2
层高垂直度(mm)
不大于5m
2
大于5m
3
相邻两板表面高低差(mm)
1
外露结构用竹胶板模板,接缝处用胶带粘贴,与模板大面应平直,不得露浆
表面平整度(mm)
2
外漏结构表面平整度偏差1MM。
3.2钢筋工程
3.2.1钢筋加工
钢筋加工验收规定:
项目
允许偏差及验收的规定
1
受力钢筋的弯钩和弯折
弯钩的形式和弯弧内直径应符合规范第5.3.1条的规定
2
箍筋弯钩形式
弯钩弯折角度应为1350,平直部分长度不小于箍筋直径的10倍,且≥65MM
3
外观质量
钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈
4
钢筋调直
冷拉率不得大于4%
5
钢筋加工的形状、尺寸
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±5
弯起钢筋的弯折位置
±10
箍筋内净尺寸
±3
箍筋应方正,不得扭曲
3.2.2钢筋安装
钢筋安装验收规定:
项目
允许偏差及验收的规定
1
纵向受力钢筋的连接方式
应符合设计要求
2
机械连接和焊接接头的力学性能
应根据规范要求进行接头力学性能试验
3
机械连接、焊接的外观质量
焊缝应光华平整,不得出现咬渣、裂纹
4
搭接长度范围内的箍筋
应符合规范第5.4.7条的规定
5
钢筋安装允许偏差
绑扎钢筋网
长、宽(mm)
±5
钢筋网格应方正,钢筋成直线状,不得弯曲
网眼尺寸(mm)
±10
绑扎钢筋骨架
长(mm)
±5
宽、高(mm)
±3
受力钢筋
间距(mm)
±5
间距应一致
排距(mm)
±3
保护层厚度(mm)
基础
±5
应使用用砂浆垫块,用铁丝把砂浆垫块固定在钢筋上
柱、梁
±3
板、墙、壳
±2
绑扎箍筋、横向钢筋间距(mm)
±10
箍筋间距应一致,箍筋水平绑在主筋上,不得扭曲
预埋件
中心线位置(mm)
3
预埋件应固定牢固,且紧贴模板
水平高差(mm)
+2,0
3.3混凝土工程
3.3.1原材料及配合比
混凝土原材料及配合比验收规定:
项目
验收的规定
1
水泥进场检验
水泥试验报告必须根据实际用量按批次进行试验
2
外加剂质量及应用
应通过试验确定其性能
2
粗细骨料的质量
砂石应根据实际用量按批次进行试验
3
拌制混凝土用水
水质应符合规范的规定,通过试验确定
4
开盘鉴定
应制作开盘鉴定试块,并进行试验
5
依砂、石含水率调整配合比
应测定砂、石的含水率并根据测试结果调整材料用量,每工作班一次
3.3.2混凝土施工
混凝土原材料及配合比验收规定:
项目
验收的规定
1
混凝土强度等级及试件的取样和留置
应符合规范第7.4.1条的规定
2
混凝土抗渗及试件取样和留置
应符合规范第7.4.2条的规定
1
施工缝的位置和处理
在浇筑时先灌3-4锹同标号水泥砂浆,保证接茬处无蜂窝等现象
3
混凝土养护
用塑料薄膜密封严密,并浇水养护
3.3.3模板拆除
模板拆除验收规定:
项目
验收的规定
1
底模及其支架拆除时的混凝土强度
应符合规范第4.3.1条的规定
1
避免拆模损伤
不得损伤混凝土表面及棱角,保证混凝土表面的完整
2
模板拆除、堆放和清运
随拆随堆放整齐,运到指定位置,保证现场的整洁
3.3.4混凝土现浇结构
混凝土结构验收规定:
项目
允许偏差及验收的规定
1
外观质量
不得出现严重缺陷
2
过大尺寸偏差处理及验收
尺寸的偏差不得超过允许偏差的范围
1
外观质量一般缺陷
不得出现蜂窝、麻面、狗洞等缺陷
2
轴线位置(mm)
基础
6
独立基础
5
墙、柱、梁
4
剪力墙
3
3
垂直度(mm)
层高
≤5m
3
>5m
4
全高(H)
H/1000且≤10
4
标高(mm)
层高
±5
不同基础的上表面应在一个水平面上
全高
±10
5
截面尺寸
+3,-2
7
表面平整度(mm)
3
混凝土表面不得有鼓包、坑洞,模板接茬处不的有突起的棱
8
预埋设施中心线位置(mm)
预埋件
4
预埋件应紧贴混凝土外表面
预埋螺栓
2
露出长度应一致,且应垂直基础面
预埋管
3
9
预留洞中心线位置(mm)
6
预留洞应方正,内壁平整,棱角方正、完整
3.4砌体结构
3.4.1砖砌体
砌体验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%
2
斜槎留置
符合规范第5.2.3条的规定,斜茬墙面应平整,搭接长度一致
3
直槎拉结筋及接槎处理
符合规范第5.2.4条的规定,接茬处应平整,搭接长度一致,灰缝一致
4
垂直度(每层)
≤3mm,墙面应清洁,
5
组砌方法
应符合规范第5.3.1条的规定
6
水平灰缝厚度10mm
8~12mm,整面墙上的灰缝宽度应一致
7
表面平整度(混水)
4mm,墙面应整洁
8
外墙上下窗口偏移
10mm
9
水平灰缝平直度(混水)
5mm,整面墙上的灰缝宽度应一致
3.4.2毛石挡土墙
毛石挡土墙验收规定:
验收项目
施工质量验收规范的规定
1
砂浆饱满度
≥80%
2
垂直度每层
10MM
3
表面平整度
10MM
4
组砌形式
内外搭砌,上下错缝,拉结石、丁砌石交错设置;每0.7M2墙面应有一块拉结石
5
勾缝
应整齐、干净
3.5地面
3.5.1水泥混凝土面层
水泥混凝土面层验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
面层强度等级
符合设计要求,要求原浆压光,不得撒水泥浆,防止面层脱落
2
面层与下一层结合
应结合牢固,无空鼓、裂纹
3
表面质量
不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷
4
表面坡度
表面的坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象
5
楼梯踏步
在棱角处加φ8钢筋,焊锚钩,预埋在混凝土中,防止面层脱落
6
表面允许偏差
表面平整度
3mm
踢脚线下口平直
2mm
7
缝格平直
1.5mm
所有缝子的宽度应一致,横缝与竖缝应垂直,深度应一致
3.5.2板块面层
板块面层验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
板块品种、质量
颜色、花纹应一致,不得有裂纹、掉角、翘曲等缺陷
2
面层与下一层结合
应结合牢固,不得出现空鼓
1
面层表层质量
表面应洁净、平整、无磨痕,图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷
2
踢脚线表面质量
踢脚线表面应整洁,高度一致,结合牢固,出墙厚度一致
3
楼梯踏步和台阶质量
缝隙宽度应一致、齿角整齐,防滑条应顺直、牢固
4
面层表面坡度等
坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏
5
允许偏差
表面平整度
1.0mm
6
缝格平直
1.0mm
7
接缝高低差
0.3mm
8
踢脚线上口平直
1.0mm
9
板块间隙宽度
1.0mm
3.5.3木地板地面
木地板验收规定:
项目
允许偏差及验收的规定
1
材料质量
含水率符合设计要求,木搁栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀处理
2
木栅栏安装
牢固平直
3
面层铺设
应牢固,无空鼓
1
面层质量
面层缝隙应严密;接头位置应错开,表面洁净,缝隙顺直、一致
2
面层缝隙
面层与墙应留8~12MM缝隙
面层缝隙应严密,接头位置应错开,表面洁净,缝隙顺直、一致
3
拼花地板
接缝应对齐,粘、钉严密;缝隙宽度均匀一致;表面洁净,胶粘无溢胶
4
踢脚线
表面应光滑,接缝严密,高度一致
5
表面允许偏差
板面缝隙宽度
拼花地板
0.2mm
硬木地板
0.3mm
松木地板
0.5mm
6
表面平整度
拼花、硬木地板
1.0mm
松木地板
1.5mm
7
踢脚线上口平齐
1.0mm
8
板面拼缝平直
1.5mm
9
相邻板材高差
0.3mm
10
踢脚线与面层接缝
0.5mm
3.6抹灰
3.6.1一般抹灰
一般抹灰验收规定:
项目
允许偏差及验收规定
1
基层表面
抹灰前应清除基层表面的尘土、污垢、油渍,并洒水湿润
3
操作要求
应分层进行
4
层粘结及面层质量
粘结牢固,无脱层、空鼓,面层不得有爆灰和裂缝
1
表面质量
表面应光滑、洁净、接茬平整,风格缝明晰、顺直
2
细部质量
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后的抹灰面应平整。
4
分格缝
宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。
5
滴水线(槽)
滴水槽应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应不小于10MM
6
允许偏差
立面垂直度
1.5MM
用2M垂直检测尺检查
表面平整度
2MM
阴阳角方正
2MM
阴阳角应顺直
分格条(缝)直线度
2MM
分格缝应宽度一致
墙裙、勒脚上口直线度
2MM
所有房间的墙裙、勒脚应在一个水平上
3.6.2清水墙勾缝
清水墙勾缝验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
勾缝外观质量
应横平竖直,交接处应平顺,宽度和深度应均匀,表面应压实抹光
2
灰缝及表面
灰缝颜色应一致,砌体表面应洁净,不的污染
3.7门窗
3.7.1金属门窗
金属门窗安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
门窗质量
应符合规范第5.3.2条的规定,金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求
门窗扇安装
应安装牢固,并应开启灵活、关闭严密,无倒翘。
配件质量及安装
配件应安装牢固,位置应正确,功能应满足使用要求
表面质量
表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀,不得有划痕、碰伤
框与墙体间缝隙
缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹
扇密封胶条或毛毡密封条
应安装完好,不得脱槽,应顺直
留缝隙值和允许偏差
应符合规范的规定
3.7.2铝合金门窗
铝合金门窗安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
门窗扇安装
应安装牢固,并应开启灵活、关闭严密,无倒翘。
2
配件质量及安装
配件应安装牢固,位置应正确,功能应满足使用要求
3
表面质量
表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀,不得有划痕、碰伤
4
推拉扇开关应力
应开启灵活
5
框与墙体间缝隙
缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹
6
扇密封胶条或毛毡密封条
应安装完好,不得脱槽,应顺直
7
安装允许偏差
应符合规范的规定
3.7.3塑料门窗
项目
施工质量验收规范的规定
1
框、扇安装
应安装牢固,并应开启灵活、关闭严密,无倒翘。
2
门窗扇安装
应安装牢固,并应开启灵活、关闭严密,无倒翘。
3
配件质量及安装
配件应安装牢固,位置应正确,功能应满足使用要求
4
框与墙体缝隙填嵌
缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹
5
表面质量
表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀,不得有划痕、碰伤
6
密封条及旋转门窗间隙
应安装完好,不得脱槽,应顺直
7
门窗扇开关力
应开启灵活
8
玻璃密封条、玻璃槽口
应安装完好,不得脱槽,应顺直
9
安装允许偏差
应符合规范的规定
3.7.4玻璃安装
玻璃安装的验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
玻璃裁割与安装质量
裁割尺寸应正确。
安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤、和松动
2
密封条
密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与不利、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐
3
带密封条的玻璃压条
带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5MM
4
玻璃表面
表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍
5
腻子
腻子应填抹饱满、粘结牢固;腻子边缘与材口应平齐。
3.8吊顶
3.8.1暗龙骨吊顶
暗龙骨吊顶验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
2
饰面材料
颜色、花纹应一致
3
吊杆、龙骨、饰面材料安装
安装必须牢固
4
吊杆、龙骨材质
吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理
1
材料表面质量
表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损,压条应平直、宽窄一致
2
灯具等设备
与饰面板的交接应吻合、严密
5
允许偏差
平整度偏差1MM,接缝直线度1MM,接缝高低差1MM
3.8.2明龙骨吊顶
明龙骨吊顶验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
2
饰面材料
颜色、花纹应一致
3
饰面材料安装
安装必须牢固
4
吊杆、龙骨材质
吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理
5
吊杆、龙骨安装
第6.3.6条
1
饰面材料表面质量
表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损,压条应平直、宽窄一致
2
灯具等设备
与饰面板的交接应吻合、严密
5
允许偏差
平整度偏差1MM,接缝直线度1MM,接缝高低差1MM
3.9饰面砖
饰面砖验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
饰面砖质量
规格、图案、颜色应一致
3
饰面砖粘贴
必须牢固,不得空鼓、裂缝
1
饰面砖表面质量
表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损
3
墙面突出物周围
应套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致
4
饰面砖接缝、填嵌、宽深
接缝应平直、光滑,填嵌应连续、迷失;宽度和深度应符合设计要求
5
滴水线
滴水线应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求
6
允许偏差
立面垂直度
1MM
表面平整度
1.5MM
阴阳角方正
1.5MM
接缝直线度
1MM
接缝高低差
0.5MM
接缝宽度
0.5MM
3.10涂饰
涂饰验收的规定:
项目
施工质量验收规范的规定
1
颜色、光泽、图案
颜色、色泽应一致
2
涂饰综合质量
应涂刷均匀、粘结牢固、不得漏刷、透底、起皮和反锈
3
与其他材料、设备衔接处界面应清晰
应清晰,分界线应顺直
4
色漆涂饰质量
颜色
均匀一致
光泽、光滑
光泽均匀一致、光滑
刷纹
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
不允许
装饰线、分色线直线度
1
5
清漆涂饰质量
颜色
均匀一致
木纹
棕眼刮平、木纹清楚
光泽、光滑
光泽均匀一致、光滑
刷纹
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许、不允许
3.11卷材防水屋面
屋面验收规定:
项目
施工质量验收规范的规定
卷材防水层
不得有渗漏和积水现象
防水细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道应符合规范第9条的规定
卷材搭接缝与收头质量
应粘结牢固,密封严密、不得有皱折、翘边和鼓包等缺陷;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。
排汽屋面孔道留置
排气道应纵横贯通,不得堵塞。
排气管应安装牢固,位置正确,密封严密
卷材铺贴方向
铺贴方向正确
搭接宽度允许偏差
-5mm
3.12给排水及采暖
3.12.1给水管道
给水管道安装验收规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
给排水管铺设的平行、垂直净距
应符合规范第4.2.5条的规定
3
给水水平管道坡度坡向
坡度应正确
4
管道支、吊架
支、吊架安装应平整牢固,间距应符合规范的规定
5
水表安装
应便于检修
6
水平管道纵、横方向弯曲允许偏差
钢管
每m
1mm
全长25m以上
≯10mm
塑料管复合管
每m
1mm
全长25m以上
≯10mm
铸铁管
每m
1mm
全长25m以上
≯10mm
立管垂直度允许偏差
钢管
每m
1.5mm
5m以上
≯4mm
塑料管复合管
每m
1mm
5m以上
≯4mm
铸铁管
每m
1.5mm
5m以上
≯5mm
成排管段和成排阀门
在同一平面上的间距
1mm
3.12.2排水管道
排水管道验收的规定:
项目
验收的规定
1
生活污水铸铁管,塑料管坡度
第5.2.2、5.2.3条
2
金属和塑料管支、吊架安装
第5.2.8、5.2.9条
3
排水通汽管安装
第5.2.10条
4
排水管安装允许偏差
坐标
7mm
标高
±7mm
横管纵横方向弯曲
铸铁管
每1m
≯1mm
全长(25m以上)
≯5mm
钢管
每1m
管径≤100mm
1mm
管径>100mm
1.5mm
全长(25m以上)
管径≤100mm
≯8mm
管径>100mm
≯10mm
塑料管
每1m
1mm
全长(25m以上)
≯10mm
钢筋混凝土管
每1m
1.5mm
全长(25m以上)
≯30mm
立管垂直度
铸铁管
每1m
1.5mm
全长(5m以上)
≯7mm
钢管
每1m
1.5mm
全长(5m以上)
≯6mm
塑料管
每1m
1.5mm
全长(5m以上)
≯7mm
3.12.3散热器安装
散热器安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
散热器的组对
应平直紧密、组队后平直度不得小于3MM
3
散热器表面防腐涂漆
表面的防腐及面漆应附着良好,色泽均匀,无脱落、起泡、流淌和漏涂
散热器允许偏差
散热器背面与墙内表面距离
1mm,所有的散热器与墙面的距离应一致
与窗中心线或设计定位尺寸
10mm,位置应一致
散热器垂直度
1mm
3.12.4卫生器具安装
卫生器具安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
卫生器具给水配件
应完好无损
2
卫生器具安装允许偏差
坐标
单独器具
5mm
成排器具
3mm
标高
单独器具
±7mm
成排器具
±5mm
器具水平度
1mm
器具垂直度
2mm
3
给水配件安装允许偏差
高、低水箱、阀角及截止阀水嘴
±3mm
淋浴器喷头下沿
±7mm
浴盆软管淋浴器挂钩
±7mm
4
卫生器具的支、托架
防腐良好,安装平整,牢固,与器具接触紧密、平稳
3.13电气
3.13.1配电箱安装
配电箱安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
4
箱(盘)内结线及开关动作
应符合规范第6.1.9条的规定
1
箱(盘)内检查试验
应符合规范第6.2.4条的规定
2
低压电器组合
应符合规范第6.2.5条的规定
3
箱(盘)间配线
应符合规范第6.2.6条的规定
4
箱与其面板间可动部位的配线
应符合规范第6.2.7条的规定
5
箱(盘)安装位置、开孔、回路编号等
应符合规范第6.2.8条的规定
6
垂直度允许偏差
≤1.5‰
3.13.2线管敷设
线管敷设验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
柜、台、箱、盘内导管管口高度
高出底面50MM,所有的管子应在一个水平面上
3
线槽固定及外观检查
安装牢固,无扭曲变形,紧固件的螺母应在线槽外侧
5
导管和线槽在建筑物变形缝处的处理
应设补偿装置
3.13.3电线敷设
电线敷设验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择
同一工程颜色应一致
2
线槽敷线
应符合规范第15.2.3条的规定
3.13.4开关、插座安装
开关、插座安装验收的规定:
项目
施工质量验收规范规定
1
插座的接线
应符合规范第22.1.2条的规定
2
照明开关的选用、开关的通断位置
符合规范第22.1.3条的规定
3
壁扇、防护罩的固定及试运转
应牢固,可靠
4
插座安装和外观检查
应符合规范22.2.1条的规定
5
照明开关的安装位置、控制顺序
应符合规范第2
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