施工图预算及签订工程合同流程.docx
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施工图预算及签订工程合同流程.docx
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施工图预算及签订工程合同流程
1、施工图预算及签订工程合同流程:
接收项目施工图
编制施工图预算或工程量清单
审查施工图预算
编制招投标标底或拦标价
参和工程招投标、确定施工单位
参和合同的起草,谈判并依据
施工图预算及市场状况提出建议
领取施工合同做为工程进度款
拨付及竣工结算的依据
2、甲供材料设备供应流程:
施工企业依据合同及施工图提出
年度和项目甲供材料、设备安排
施工企业依据施工图及工程进度
提出备料安排
项目部审查并签字盖章确认
预算部登记备案并协作采供部审核
材料价格
采供部依据安排完成选购及供应任务
移交项目部验收
3、进度结算审批流程:
施工企业依据合同申报月进度
结算书(三份)
工程监理审批
项目部审核形象进度、工程
质量、项目经理签字盖章确认
工程管理部审查合同履行状况
预算部审核工程进度款
并和采供部共同审核甲供材料款
工程总监
财审、总经理、董事长审批
4、现场签证变更流程:
施工企业、项目部技术人员、预算部
预算人员、监理现场核实工程量状况
施工企业或项目部技术人员起草现场
签证变更
监理审核签字并盖章确认
项目经理审核签字并盖章
技术方面的签证由技术部(设计院)
签字盖章
移交预算部复核签证变更的符合性
依据合同规定在工程结算中审核其
工程造价
5、竣工结算审批流程:
施工单位申报工程竣工结算书及
竣工资料
项目部审核工程形象进度并供应
竣工验收证明书、竣工图
工程管理部审核合同完成及合同
履行状况
采供部供应双方签认的甲供材料
汇总明细
预算部审核工程结算
财审部复核工程造价
填报工程竣工结算审批表
6、各单位结算供应的结算资料如下:
⑴工程竣工结算审核表;
⑵工程招投标文件、答疑(经过招投标的工程);
⑶施工合同、补充协议;
⑷工程竣工图(经甲方、监理签字盖章);
⑸现场签证、工程联系单(甲方技术员及项目经理、监理、施工单位签字盖章);甲方通知及会议纪要;
6技术核定单(甲方技术员及项目经理、监理、设计、施工单位签字盖章);设计变更;
⑺开竣工报告、图纸会审记录、施工组织设计、竣工资料;
⑻甲供材料明细表(数量、单价经甲方采供部认定并签章);
⑼核对工程量需施工单位带工程量计算式;
⑽工期签证资料、工程开工令、竣工报告;
⑾一次性供应完整的经过编号的签证,一旦起先结算,预算部不认可补办的签证;
12工程结算必需附编制说明;
13工程竣工验收报表,竣工验收记录;
14经项目经理、财审总监签认的施工用水、用电确认单;
7、建设项目决策阶段:
项目建设规模、标准、地点、技术方案、设备方案等图纸、指标文件
独立的单项工程或完整的工程项目
投资估算指标等资料
预算部做技术经济分析、财务
经济效益分析、投资估算
立项、可研报告
项目决策
8、建设项目设计阶段:
技术方案技术经济分析
否
设计概算
是
施工图设计
否
造价是否合理
单项、单位工程投资估算
项目投资估算
造价是否满意
实施设计方案
9、成本管理流程:
总体成本管理流程
工程竣工结算申请表
工程名称
申请单位
开工日期
竣工日期
合同价款
送审价款
申报时间
已完分部分项工程:
施工单位
承办人:
负责人:
日期:
监理单位
承办人:
负责人:
日期:
土建工程师
责任人:
日期:
安装工程师
责任人:
日期:
项目经理
责任人:
日期:
技术总工
负责人:
日期:
工程总监
负责人:
日期:
采供部经理
承办人:
负责人:
日期:
预算部签收
接收人:
负责人:
日期:
施工用水用电确认单
工程名称施工单位
序号
运用时间
施工用电
施工用水
备注
用电量Kw.h
电费(元)
用水量T
水费
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
合计
施工单位
签章
工程总监
项目部
签章
财审总监
工程竣工结算审批表
项目名称
施工单位
(公章)
送审金额
审定金额
建筑面积
送审日期
审定日期
审后单位
工程造价
名称
项目名称
金额
备注
应
扣
款
项
1
甲供材料
预算部填写:
2
工程水电费
3
质保金
4
借款
财审部填写:
5
已付进度款
6
罚款
7
其它应扣款项
结算金额
施工单位
负责人:
预算部
编制说明:
初审人:
复审人:
负责人:
项目部
项目经理:
工程技术部
负责人:
采供部
负责人:
工程总监
负责人:
财审部
负责人:
总经理
负责人:
董事长
负责人:
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- 关 键 词:
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