北台头村文化大院施工组织设计.docx
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北台头村文化大院施工组织设计
北台头村文化大院施工组织设计
第一部分
编制依据
一、施工合同
1同甲方签订的612#楼施工合同。
合同号:
京第02—1583号
2.北苑居住区612#工程招标文件。
二、施工图纸
建设单位提供的由北京市建筑设计研究院设计的北苑居住区612#楼施工图,图
号99-103-612
图纸名称
图别号
出图日期
612#住宅楼
建筑
建1〜建34
2002年
结构
结1〜结21
2002年
设备
设1〜设25设总1~设总7
2002年
电气
电1〜电20
2002年
三、主要法律、法规
类另S
序号
名称
1
《中华人民共和国建筑法》
主要
2
《中华人民共和国环境保护法》
法律、
3
《建筑工程消防监督审核管理规定》
法规
4
《北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定》
5
《建筑工程质量管理条例》
6
《建筑装饰装修管理规定》
7
《实施工程建设强制性标准监督规定》
8
关于废止《建设工程质量监督管理规定》等11件规范性文件的通知
四、主要规范、规程
类另S
序号
名称
标准号
国家
规范标准
01
1
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
4
屋面工程质量验收规范
GB50207-2001
5
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
6
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2001
7
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
8
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
9
组合钢模技术规范
GB50214-2001
10
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
11
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
12
建筑抗震设计规范
GBJ11-89
13
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
14
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-91
15
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499—91
16
胶合板
GB9846—88
17
混凝土外加剂
GB8076—97
类另S
序号
名称
标准号
国家
规范标准
02
18
人防工程施工质量及验收规范
GBJ134-90
19
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
20
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
21
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
22
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
行业
规范
标准
1
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
2
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
3
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—96
4
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
5
大模板设计与施工规程
JGJ20-84
6
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
7
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
8
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
9
塑料门窗安装及验收规范
JGJ103-96
10
建筑施工高空作业安全技术规程
JGJ500-91
11
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
12
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
类另S
序号
名称
标准号
地方
规范
标准
1
建筑工程测量规程
DBJ01—21-95
2
钢筋滚轧直螺纹接头技术规程
Q/HJ08-1999
3
北京市地下室防水推荐做法
京95TJ3
4
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-90
5
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
6
轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
五、主要选用图集及相关法规文件
类另S
序号
名
称
标准号
1
建筑物抗震构造详图
97G329一〜九
2
砼结构施工图平面整体表示方法制图规
则和构造详图
00G101
图集
3
建筑构造通用图集
88J1-12;88JX1—4
4
工程做法(2000版)
88J1-X1
5
屋面(99版)
88J5-X1
6
建筑电气通用图集
92DQ
7
建筑设备施工图集
91SB
8
等电位联结安装
97SD567
类另U
序号
名称
标准号
法规
文件
1
预防砼工程碱集料反应技术管理规定
京TY5-99
2
关于颁发〈北京市建设工程结构抽样检测暂行规
定〉的通知
(97)质监总站第84号文
3
关于颁发〈北京市建设工程结构抽样检测暂行规定〉实施细则的通知
(97)检测中心第4号文
4
见证取样和送检规定
京建法〔1997〕172号、〔1998〕
50号、京建质〔2000〕587号
文件
5
北京城乡建设委员会颁发的《北京建筑安
装及施工技术资料管理规定》
6
北京市文明施工管理规定
7
北京市消防、安全有关文件
8
京建材[1997]15号关于砼外加剂准用的通知
99
预防砼工程碱集料反映技术管理规定(试行)京
建(1999)230号
10
ISO9002贯标质里手册及程序文件
ISO14001《环境管理手册》及程序文件
OSH18000《安全管理手册》及程序文件
六、其他
1、由北京市勘察设计研究院提供的工程地质勘探报告,编号为勘甲010101116
岩土工程勘察报告
第二部分
工程概况
工程地点及环境
本工程位于朝阳区北苑居住6区,东临北苑北苑居住地下车库,西临611#住宅楼,南临615#住宅楼,和北临607#住宅楼。
主体与热力点、车库相连,施工难度大。
结构类型为现浇剪力墙,地下室有三根框支柱。
建设单位为北京城建兴华地产有限公司。
主体南侧为3#变电室长28.375m宽为6m,主体北侧为热力点。
热力点标高比主体标高低7m左右。
场地较小,
不利于施工现场布置。
二工程概况:
序号
项目
内容
1
工程名称
北苑居住区612#楼
2
建设单位
北京城建兴华地产有限公司
3
设计单位
北京建筑设计院
4
监理单位:
兴电监理公司
5
质量监督单位
北京朝阳化工质量监督站
6
施工总包
北京城建新创有限责任公司
7
施工分包(外包)
8
降水(分包)
东方公司
9
合同范围
结构及装修
10
合同工期
570天
11
建设地点
朝阳区北苑
12
建设性质
普通民用咼层住宅
13
合同质量目标
优质工程
(附现场平面图)
建筑设计概况:
建筑面积
26984.12m2
地下室占地面积
1344.56m2
标准层建筑面积
872.66m2
地下部分建筑面积
2290.08m2
地上部分建筑面积
23270.14n2
附属房建筑面积
建筑用途
住宅
建筑特点
蝶形高层住宅楼
地上层数
25层
地下层咼度
地下一:
3.6m;地下
二3.3m
地下层数
2层
标准层咼度
2.8m
机房层
3.0m
设备层咼度
2.2m
±0.00标咼
40.500m
室内外咼差
1.0m
基底标高
-8.1m
最大基坑深度
-10.8m
檐口高度
75.4m
建筑总高
78.8m
基本轴线距离
附属用房用途
住宅
楼梯结构形式
梁板现浇
建筑防火
I级
避雷设防
外墙作法
石膏水泥复合保温板
外装修作法
外墙瓷砖
内装修作法
初装修
装修做法:
檐口
白色涂料
顶棚
PVC吊顶/刮腻子
外墙面
瓷砖
内墙面
釉面砖/刮腻子
门窗
塑钢窗/水泥窗台板
地面
毛地面/贴地砖
阳台
毛地面
踢脚
油漆踢脚
勒脚
外墙瓷砖
楼梯
水泥地面
门头
磨光面砖
屋面
挂瓦
(附典型平、剖面图)
结构设计情况
土质情况
人工堆积层/第四纪沉积层
地下水性质
台地潜水
地下水质
对砼无腐蚀
地下水位
35.03m~38.22m
地基承载力标准值
160~200Kpa
渗透系数
地基类别
天然地基
地下防水作法
LYX—603聚氯化乙
烯橡胶防水卷材
基础形式
筏板基础
底板厚度
1.00m
地下混凝土类别
抗渗混凝土
人防等级
五级
地下混凝土强度等
地下一
C40
梁板
C25
地下二
C35
基础
C35
地上结构形式
现浇剪力墙
抗震等级
地下二:
3级;框支:
1级;其他:
2级
钢筋类别
I级钢;川级钢
钢筋接头类别
机械接头(①>22)
墙体混凝土强度等
级
1~5层
6~10层
11~15层
>16层
梁板
全现浇
C40
C35
C30
C25
楼梯
全现浇剪刀楼梯
外墙厚度
±0.00以下:
300(mm)
内墙厚度
200,220,250(mm)
±0.00以上:
250(mm)
专业设计概况
名称
设计要求
系统作法
管线类别
上
下
水
上水
管径15~100
丝扣连接
镀锌钢管
下水
管径50~200
承插和
柔性卡箍连接
排水铸铁管
雨水
管径150
承插和
胶粘接口
给水铸铁管
和塑料管
消
防
消防
管径DN65-150
焊接
焊接钢管
排烟
人防有部分排烟
报警
每层三个
消防联动
焊接钢管
监控
首层大厅及电梯井
共5个
值班室监控
焊接钢管
风
调暖燃
空调
无
通风
无
冷冻
无
采暖
管径DN150-15
集中供热,入户地板
采暖
钢管与铝塑管
燃气
DN100-15
丝接
镀锌钢管
电力电梯电讯
照明
三路进户电源
引自小区变电室
钢管穿导线
动力
一路进户电源
引自小区变电室
钢管穿导线
变配电
无
避雷
三级防雷
建筑外一周接地装
置
镀锌扁钢40X4
电梯
三部电梯
三部电梯
三部电梯
电讯
电视、电话配线间
光缆
焊接钢管
设备人防
水箱
无
污水泵房
地下室提升
丝接和焊接
镀锌管
冷却塔
无
特种井、池
无
人防
风管送风,防排烟
法兰连接
镀铁皮风管
第三部分
施工部署
1施工组织机构
该工程由城建新创北苑项目经理部承担施工,其组织机构如下:
项目
经理
1
!
:
杨
代荣
1
1
1
1
生产副经理:
李书国
总工程师
匝:
戴文兰
总经济师:
李晓勇
▼
总会计师:
梁建伟
外包施工队
JJJJ1J.
技
质
安
钢
木
混
瓦
油
术
量
全
筋
工
凝
工
工
员
员
员
班
班
土
班
班
组
组
班
组
组
任务划分
总包
北京城建新创北苑工程项目经理部
设备构配件加工采购分工
北京城建新创公司水电分公司
总包内分包
总包外分包
工程有关关系
建设单位
北京城建兴华地产有限公司
建设单位项目负责人:
谢建忠
施工单位
北京城建新创北苑工程项目经理部
施工单位项目负责人:
杨代荣
设计单位
北京建筑设计研究院
设计单位项目负责人:
刘克维
监理单位
北京兴电监理公司
监理单位项目负责人:
施工部署总原则、总顺序:
持续改进为宗旨,优化过程管理,创建精品工程,奉献真诚服务,增强顾客满意。
质量目标:
工期目标:
安全目标:
分项工程合格率100%,分部工程优良率87.6%。
9月30日前结构封顶,2004年4月21日前竣工。
全年无亡人、轻伤事故。
文明施工目标:
争创市级文明安全工地。
(附施工总进度计划表)
主要工程量
挖土方量
9860m3
钢筋:
2300t
回填土
2235m3
门窗:
3700m2
混凝土
13500m3
大模板:
2000m2
主要劳动进度计划及动态分布表
北苑612#楼劳动力安排总计划表
序号
工程部位
钢筋
工
木
工
砼工
抹灰
油
工
架子工
其他工种
水暖电通
风
合计
1
基础
60
120
40
5
10
10
10
255
2
结构
80
80
30
5
15
20
20
350
3
装修
20
10
80
50
10
10
50
230
大型机械进场时间表及动态分布图见下表
各种机械计划进场时间表
序号
名称
型号
单台功率
数量
进场时间
1
塔吊
H3/36b
70
1
2003.2
2
交流电焊机
BX3-300
15KW
2
2002.10
3
外用电梯
上海76-2
15KW
1
2003.6
4
搅拌机
J1-500型
15KW
2
2002.11
5
地泵
HBT60
90KW
1
2002.11
6
插入振捣器
HZ6X-30
HZ6X-60
1.1KW
4
6
2002.11
7
卷扬机
JJM-10
15KW
1
2002.11
8
钢筋弯曲机
GJ7-45
2.8KW
2
2002.11
9
钢筋切断机
GTJ5-40
7.5KW
2
2002.11
10
试验设备
略(见试验方案)
16KW
1
2002.11
11
消防泵
IS80-50-315
20KW
1
2002.11
4施工准备
技术准备概况:
序
项目
内容
序
项目
内容
1
工程名称
北苑居住区612#
6
监理单位
兴电监理公司
2
建设地点
朝阳区北苑
7
施工总包
城建新创公司
3
建设单位
北京城建兴华地产有限公司
可8
土建施工
4
建设性质
新建咼层住宅
9
桩基分包
5
设计单位
北京建筑设计院
10
合同工期
570天
11
计划开工时间
200計9月30日
12
计划竣工时间
2004年4月21日
13
质量目标
优质工程
14
建筑规模
地上建筑面积23270.14川;地下建筑面积2290.08m2
层数
地上:
25层
地下:
2层
层咼m
首层
标准层
设备层
地下一
地下二
3
2.8
2.2
3.3
3.6
结构类型:
全现浇剪力墙结构
建筑高度:
75.4m抗震烈度:
8度
15
结构特征
高层住宅,南北长40.55m,东西长31.15m平面形式为蝶形
16
保温节能
按节能50%考虑,地下一贴65mm厚自熄型聚苯板,外墙内保温,采用
石膏水泥复合保温板
17
门窗
米用钢塑门窗,双层玻璃,局部玻璃幕墙
18
防水
屋面防水米用SBS(n+m)防水卷材,卫生间为水无耐swn防水胶,地
下室防水采用LYX—603氯化聚乙稀橡胶防水卷材
19
轻质隔墙
100mm厚GRC条板
20
外墙饰面
面砖
21
电梯
三部消防电梯从首层至顶层
22
采暖
小区热交换站提供
23
消防
室内消防20L/S室外15L/S
三主要工程项目和工程量
挖土方量
3
9860m
钢筋:
2300t
回填土
2235m3
门窗:
3700m2
混凝土
13500m3
大模板:
2
2000m
四工期及业主特别要求
工程计划于2002年9月30日开工,2002年2月1日士0.000以下结构完成。
2003年9月30日结构封顶,力争2004年4月11日单位工程竣工,工期为570天,工程质量为优质工程。
1施工部署的原则和总体安排
施工分基础、结构、装修三大部分,计划2003年2月1日完成士0.000以下施工任务,进行冬季施工。
春节之后进行主体施工,完成第十层后,插入装修工程。
结构与装修穿插进行,按工序与进度合理衔接。
确保2003年9月结构封顶,2004年4月21日按时竣工。
2工期目标及施工进度计划表
总施工工期为570天,地下基础部位施工工期为114天,地上主体结构施工工期为214天,在结构施工中穿插装修施工,装修施工工期为225天。
具体施工进度见进度计划表。
3验收安排
结合工期和工程结构的实际情况,对结构分三次进行结构验收(士0.000以下结构验收一次,十层以下结构验收一次,十层以上结构验收一次),第一次结构验收完以后,开始穿插装修作业。
第四部分
施工准备
一施工现场准备
施工现场平面布置施工现场依据甲方提供现有条件,主体西侧为钢筋堆放、加工及木工房;东侧
堆放大模板。
西南侧搭建临时办公室、实验室等工作用房。
具体布置情况见施工总平面图、结构施工平面图、装修平面图。
现场临时用电
(1)供电方式
现场用电分为七条支路。
第一支路:
塔吊、电梯第二支路:
消防泵第三支路:
搅拌机第四支路:
卷扬机、钢筋弯曲机、钢筋切断机。
第五支路:
振捣器、蛙式打夯机、电焊机、施工照明第六支路:
地泵第七支路:
电锯、电刨
(2)施工现场的用电负荷计算
现场电源总开关选用DZ10/600/330,局部照明采用架子碘钨灯,士0.000以下采用低压照明,±0.000以上的楼层采用架子碘钨灯照明。
依据施工现场结构的特点,拟定施工现场用电设备参数如下表,根据施工现场情况,利用系数法进行计算。
配电线路的形式为380/220伏,现场从总箱以下为三相五线制,根据用电设备参数作负荷计算机导线截面选择:
总用电量364.67kw
导线选择:
导线全部选用橡胶套铜芯电缆线
第二支路:
消防泵3*16+2*10
第三支路:
搅拌机3*35+2*25
第四支路:
卷扬机、钢筋弯曲机、钢筋切断机3*50+2*25第五支路:
振捣器、蛙式打夯机、电焊机、施工照明3*95+2*50第六支路:
地泵3*95+2*50
第七支路:
电刨、电锯3*10+2*6
(3)配电箱设计
配电箱设计全部按标准按总公司指定单位加工,总箱选用SL-7-400/10/0.4总箱开关选用DZ210-600A/330V,现场各总配电箱馈出回路,均应按三箱五线置和单线系统连接(除塔吊),箱内设N,PE接线端子板,便于现场操作方便。
每台总配电箱安装一组重复接地,接地电阻不大于1Q,本设计总配电箱及二配电箱。
对于地下室安全变压器的各种配电箱由现场电气人员根据实际情况自行设计。
配电箱安装方式,箱体角钢支架,固定在高度不低于自然平面0.4米的基座上,并设围栏加门锁,顶上采用1MM厚镀锌瓦楞铁进行防护,总箱四周金属设备良好接地。
3现场临时用水
⑴施工用水量计算公式:
Si=KiEQ1N1K2/8塔600其中K1-未预计的施工用水系数取1.1
N1浇混凝土全部定额,取1700(L)
刀Q1-每班计划完成的工程量
K2-施工用水均衡系数1.5
⑵施工现场生活用水量计算公式:
S2=P1N3K4/TX8X3600其中:
P1――施工现场高峰人数为250人计划
N3――施工现场生活用水定额取25(L)/人
K4
施工现场生活用水不均衡系数1.3
T――每天工作台班取2
⑶施工现场消防用水量公式:
S4
施工用地面小于25ha,故按规范流量取15L/S
依照规范,比较施工、生活、消防用水量取其最大值
故现场用水量为15L/S,干管选用DIOOmm管材
满足生产、消防要求。
消防干管设在楼梯间设备井处
⑷各施工层从消防干管处接一D20管作为各层装饰施工用水
4机械、机具及主要材料计划
1)主要材料计划表
主要周转材料计划表
序号
名称
规格
数量
备注
1
方木
100*100、50*100
78m3,50m3
自购
2
板材
5cm
132m3
自购
3
钢制大模板
1500m2
外租
4
竹编板
15mm
3900m2
自购
5
钢管
①48
2000m
外租
6
钢筋
2300t
自购
7
水泥
425、525#
4500t
自购
8
砂
中砂
8400t
自购
9
石子
2.0mm
15700t
自购
10
碗扣架
15600个
自购
11
勾头螺栓
①30
110套
自购
12
密目安全网
6mx3m
100片
自购
2)大型机械、机具用量表
各种机械用量表
序号
名称
型号
单台功率
数量
备注
1
塔吊
H3/36b
70
1
外租
2
交流电焊机
BX3-300
15KW
2
自购
3
外用电梯
上海76-2
15KW
1
外租
4
搅拌机
J1-500型
15KW
2
自购
5
地泵
HBT60
90KW
1
外租
6
插入振捣器
HZ6X-30
HZ6X-60
1.1KW
4
6
自购
7
卷扬机
JJM-10
15KW
1
自购
8
钢筋弯曲机
GJ7-45
2.8KW
2
自购
9
钢筋切断机
GTJ5-40
7.5KW
2
自购
10
消防泵
IS-80-50-315
20KW
1
自购
11
铲车
300
1
自购
3)检测和试验设备
序号
名称
规格
数量
备注
1
水准仪
S3
1
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- 关 键 词:
- 北台头村 文化 大院 施工组织设计