资产评估期末复习重点

1、第一章 导论 同步练习 一单项选择题在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内1 列资产中属于不可辨认资产的C A.无形资产B商标权C商誉 D专利权2评估基准期一般的基准时点是A .A日B。

2、2 资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的（BCE ）。
A.二者的含义不同B二者发生的前提条件不同C二者的目的不同D二者的应用情况不同E二者的执行操作者不同3按资产存在形态分类，资产可以有（DE）。

3、房地产评估重点复习资料汇编集大专升本房地产评估重点复习资料房地产评估概论1自然属性位置的固定性产品的异质性使用的耐久性使用的适用性供给的有限性2经济属性 高价值性保值增值性投资与消费的双重性利用的外部性难以变现性3法律属性 交易的登记性产权。

4、资产评估期末综合复习题及答案13999资产评估综合试题一一单项选择题本大题共30小题,每小题1分,共30分1一般地说,资产评估是指通过对资产某一价值的估算,从而确定其价值的经济活动.A时期 B时点C时段 D时间2下列选项中,在分类上属于无形。

5、它是指供旅客住宿使用的房地产，如宾馆、饭店、酒楼、旅店、招待所、度假村、疗养院、培训中心等。
餐饮房地产。
它是指供顾客用餐使用的房地产如餐馆、饭馆、酒楼、饭庄、餐厅、快餐店、美食城等。
2、按开发程度划分 房地产按开发程度的不。

6、B.功能性贬值C.经济性贬值10.在三种评估法中，先进的评估法是（ ）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定D11.某企业欲转让一生产技术， 将与购买共同享有该技术。
双设计生产能力分别为 1500万。

7、它是指供旅客住宿使用的房地产，如宾馆、饭店、酒楼、旅店、招待所、度假村、疗养院、培训中心等。
餐饮房地产。
它是指供顾客用餐使用的房地产如餐馆、饭馆、酒楼、饭庄、餐厅、快餐店、美食城等。
2、按开发程度划分 房地产按开发程度的不。

8、 资产实体性贬值=重置成本实体性贬值率 =重置成本（1成新率）2.使用年限法资产的实体性贬值=（重置成本预计残值）（实际已使用年限总使用年限）总使用年限=（。

9、资产评估学第一章 资产评估概述P6资产评估:一种提供专家意见及专业咨询的专业中介性服务活动.引起评估的经济行为主要有资产转移企业兼并企业出售企业联营股份经营中外合资合作企业清算抵押担保企业租赁债务重组等P11资产按能否独立存在分为可确指资产。

10、资产评估期末复习简答题和分析题简答题1.资产评估包括哪些基本要素资产评估作为一种评价过程,要经历若干评估步骤和程序,同时也会涉及以下基本的评估要素:1评估主体,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者;2评估客体,即被评估的资。

11、资产评估期末复习简答题和分析题资产评估期末复习简答题和分析题简答题1.资产评估包括哪些基本要素资产评估作为一种评价过程,要经历若干评估步骤和程序,同时也会涉及以下基本的评估要素:1评估主体,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主。

12、C 解析： 8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。
A.等于 B.必须超过 C.不会超过 9. 由于外部环境而不是资产本。

13、资产评估期末复习案例分析资产评估案例分析题1.某企业因业务发展,向汽车公司租用运输卡车5辆,合同约定租期5年,每年年初支付租金每辆2000元.设利率10.第二章书本P21例10要求1普通年金与先付年金有何不同2计算每辆汽车5年租金共多少解答。

14、最新资产评估理论与实务期末复习第一章 资产评估概述P6资产评估:一种提供专家意见及专业咨询的专业中介性服务活动.引起评估的经济行为主要有资产转移企业兼并企业出售企业联营股份经营中外合资合作企业清算抵押担保企业租赁债务重组等P11资产按能否独。

15、电大资产评估期末复习题三试卷类型及规范解答举例:一单项选择题1被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元,年利率18,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年的国库券利率为10,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2的风险。

16、电大房地产评估期末复习资料精编 房地产评估复习资料一单选题1房地产估价从某种意义上讲是b房地产的价值.A发明 B发现 C创造 D确定2下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是 c.A房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B房地产估价是提。