房地产概念

1、产业地产概念及运营工业地产概述1.工业地产工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅商业和综合类用地以外的第四种性质用地.工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房物流仓库及工。

2、 有独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算。
未封闭的凸阳台、柱廊,按其水平投影面积一半计算。
2、建筑容积率的计算建筑容积率（地面以上建筑面积+半地下室建筑面积）/建设用地面积当半地下。

3、 复式住宅：一种充分利用建筑空间的小面积住宅形式，根据人们对家居空间的不同高度使用要求，巧妙设置夹层形成的住宅称之为复式住宅。
套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
在住宅设计规范中还有一些概念，定义。

4、2017年吉林省房地产经纪人:房地产中介服务的概念考试试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1被代理人在授权委托房地产经纪人处理事。

5、2015年浙江省房地产经纪人制度与政策:房地产登记的概念试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1中国是一个人口大国,占世界人口的2。

6、工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
另外，加油站、加气站用地为二十年。
房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？房屋一经购买并取得。

7、 按投资客体分类 住宅用房 非住宅用房（工业用房、商业用房、市政公用设施用房等） 土地 按资金来源渠道分类 国内资金（财政资金、企业资金、个人资金） 国外资金 按投资方式分类 直接投资。

8、小产权房的概念概念明确小产权根据国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售.职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优。

9、CID，就是指中央科技区，集中了区域高科技企业和办公场所的高科技示范展示区；CSD，英文全称“Central Shopping District”，就是中央商业区，指位于市中心的商贸、百货、娱乐业最为集中的区域；此外还有新造的“中央。

10、房地产开发具有资金量大、回报率高、风险大、附加值高、产业关联性强等特 点。
（三） 房地产咨询业房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技 术等方面服务的经营活动，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产。

11、2015年安徽省房地产经纪人:市场和房地产市场的概念考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1二手房经纪业务中的商圈是指房地产经。

12、绿色营销理论的核心是，企业营销活动应该是以人类的绿色消费为目标而进行的一系列营销活动，是实现公司赢利、消费者需求满足和社会长远利益三者动态平衡的新型营销。
绿色营销观念强调企业的营销活动要保护环境，有利于维护生态平衡，减少污染，避免资源浪。

13、 未封闭的凸阳台、柱廊，按其水平投影面积一半计算。
2、建筑容积率的计算建筑容积率（地面以上建筑面积+半地下室建筑面积）/建设用地面积当半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1.5米的，在建筑容积率计算时，半地下室建筑面积不计。

14、COSMO”概念SOHO现代城推出的“SOHO（small office home office）居家办公”的概念，超越了这一地区其他项目的激烈竞争而取得成功，引起业内同仁及老百姓的普遍关注。
“COSMO”概念是继“SOH。

15、房地产相关名词定义和概念得房率:是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比. 计算方法:套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积.销售面积也称套型建筑面积 套内建筑面积 分摊的公用建筑面积俗说公摊面积。

16、房地产经纪概论房地产经纪概述四房地产经纪概论房地产经纪概述四总分:112.00,做题时间:90分钟一单项选择题总题数:41,分数:41.001.经纪是经济活动中的一种中介服务活动,具体是指自然人法人和其他经济组织通过居间代理行纪等服务方式。

17、房地产经纪人概念与实务doc 11页房地产经纪人概念与实务doc 11页房地产经纪人理论与实务第一节经纪人概述一经纪人概念一经纪业 经纪表示一种营业或职业性的行为,是以提取佣金为经营特征来为交易双方提供中介服务的. 经纪业是指从中介绐他人进。

18、房地产相关名词定义和概念范文得房率:是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比. 计算方法:套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积.销售面积也称套型建筑面积 套内建筑面积 分摊的公用建筑面积俗说公摊面。

19、第1章 房地产的基本概念与特点第一章 房地产的基本概念与特点第一节 房地产基本概念一房地产房地产:又称不动产物业等,是指土地及定着在土地之上的建筑物构筑物和其他附属物和附带的各种权益的总称.房地产是物质实体权益状态和区域为之三者的综合体.物。

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21、房地产绩效管理,主要内容,一绩效管理概念与绩效管理模型二绩效管理体系设计的基本原则 三绩效管理流程 四绩效管理指标及目标体系设计 五绩效管理实施 六绩效评估过程与方法七绩效反馈与改进八绩效管理常见问题和对策,绩效管理的概念与基本要素,绩效P。