商用租赁流程文件

1、 法定代表人: 承租人:乙方 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲乙双方根据国家法律法规,建设部和北京市有关规定,经友好协商,于年月日订立本租赁合同书下称本合同. 第一章出租之。

2、1甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准.2合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方.交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方.3如因。

3、2在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担.3为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元.租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲。

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5、清单进行交接,并对其核对后签字确认.乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方.第四条租金及相关费用甲方给予乙方 个月的装修免租期,免租期自交付日起算,免租装修期内乙方无需向甲方支。

6、房屋类型不是商业用房,从而无法进行商业经营活 动,而导致无法注册营业执照;涉及特种经验行业娱乐餐饮的,还需要经过公安消防卫生环境等部门检查合格,取得治安许可证,卫生许可证等证件 后,方可取得营业执照;因出租人材料缺失导致。

7、房屋水电和物业等费用由乙方承担并负责办理业管理方申请施工.乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理.租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:1租赁期满,甲乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆。

8、承租方以下简称乙方 乙方名称:乙方地址:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一 租赁内容 第一条:甲方将其位于沈阳市大东区。

9、乙方同意按现状承租,且使用该租赁物业应当符合规划许可的用途,经营期间不得改变办公之用途,同时符合当地政府的有关规定.乙方在签订本合同前已经充分了解租赁物业现状用途及相关政策要求,乙方应当自行取得政府的各项许可,甲方对于乙方获取经营许可。

10、a如仓库无货或缺货:应与采购部确认到货时间联系客户予以解释告知并再次确认到货时间b如库存正常,根据销单显示送货地点的远近,预排送货顺序,估算所需时间,派单前必须与客户确认告知以下事宜:具体时间及地点所送商。

11、租赁房屋空地场所平面图 和附属设施设备清单.第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管 精品文档 理部门验收合格备案见附件二:房屋质量检验备案证和消防验 收许可证,乙方确认甲方交付的租赁房屋符合。

12、乙方须在每个交款期前20天交纳下一期租金.乙方第一期的租金应当在签订合同当日交纳给甲方. 2在房屋租赁期间,物业管理费取暖费及其他所有的费用均由乙方支付,其他费用如包括但不限于:水费电费卫生费装修费燃气费供暖。

13、21乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.22乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.三交付日期和租赁。

14、8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求该请求必须有甲方的有效签章才能生效,则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域位置面积及租赁单价以正式合同为准.若乙方收。

15、2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.6逾期未交纳按约定应当由。

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17、 二,租赁期限 租赁期为年,从年月日至年月日. 1合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让.2.合同期满。

18、一装修设计审批手续1装修申请的审批商户户装修前应第一与商业治理公司客招商人员联系,提交装修设计图纸及相关资料,填写装修申请表及许诺书.未经治理公司书面同意,商户户不得从事任何室内之改动增建和装修.凡。

19、 第三条:租金费用的数额及交纳 1 租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历 月 日和 月 日各交纳当年租金的一半. 2 物业管理费水电费有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方。

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