加油站项目土地评估

1、环境影响评价现状评估加油站项目附件附件1 环境影响评价委托书附件2 环境现状评估监测报告附件3 土地使用证附件4 营业执照附件5 成品油零售经营批准证书附件6 危险化学品经营许可证附图附图1 建设项目地理位置图 附图2 厂区平面布置图附图3。

2、15.辽宁省环境保护条例（2006年修订），辽宁省人民代表大会常务委员会，2006年1月13日。
16.辽宁省产业发展指导目录（2008年本）。
17.企业事业单位环境信息公开办法（环保部令第31号）。
18.丹东市人民。

3、加油站土地评估加油站作为一种商服用地,在我国现阶段实际土地利用中具有明显的特殊性,即有明显的超额垄断利润,根据城镇土地估价规程,对于具有垄断性质的用地,评估中应考虑垄断地租的修正.在加油站等具有超额垄断利润特殊用地实际评估操作中如抵押作价出。

4、可按日平均车流量数分档修正入口入口方便程度规模加油泵数量在确定了加油站地价影响因素后，可经过调查和根据统计的各加油站的收益水平及影响因素进行分析，并制订相应的修正系数进行修正评估各估价对象土地价格。
三、加油站拆迁补偿。

5、加油站项目土地评估技术过程一估价方法根据城镇土地估价规程以下简称规程,通行的估价方法有市场比较法收益还原法假设开发法剩余法成本逼近法基准地价系数修正法等.估价方法的选择应按照地价评估的技术规程,根据当地地产市场发育情况并结合估价对象的具体特。

6、Kt估价期日修正系数Kf开发程度修正额Kai特殊因素修正系数。
确定估价对象土地级别及基准地价根据估价对象的具体位置及某县城区和乡镇集镇规划区基准地价成果更新技术报告中“某县乡镇土地级别范围表”，确定估价对象所在。

7、加油站收购项目房屋建筑物评估说明一 房屋建筑物评估技术说明一评估范围纳入评估范围的房屋建筑物类资产主包括:房屋建筑物构筑物及其他辅助设施等.房屋建筑物类资产评估基准日账面价值如下表所示:金额单位:人民币元科目名称账面原值账面净值房屋建筑物 。

8、顺发加油站建设项目现状评估报告目录附件附件1 环境影响评价委托书附件2 环境现状评估监测报告附件3 土地使用证附件4 营业执照附件5 成品油零售经营批准证书附件6 危险化学品经营许可证附图附图1 建设项目地理位置图 附图2 厂区平面布置图附。