房地产开发商获取土地

1、一概述:2二出让方式取得国有建设用地使用权2一土地使用权出让的含义2二建设用地使用权出让合同应注意事项3三出让方式招标拍卖挂牌协议5四土地使用权出让的登记6五国有土地使用权的收回6六严格限制以划拨方式设立建设用地使用权.7三转让方式取得国有。

2、012房地产开发商获取土地使用权的方式一有关概念 1土地使用权出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为.通过出让方式获得土地使用权是建立在有偿有限期使用的基础上的,该土地使用权可。

3、涉及包括建筑法、招投标法在内的施工合同管理、结算法律法规，及最高法院关于审理建设工程合同纠纷案件的司法解释。
3、房地产销售阶段，销售广告，销售合同，房屋的验收与交付，包括房地产商与银行签订的担保协议，商品房买卖合同，购房者与银行。

4、毛地价通常包括土地使用权出让金和城市建设配套费。
6熟地价，指当政府出让已经具备“七通一平”、“五通一平”，或“三通一平”建设条件的土地（俗称“熟地”）时所收取的金额，或土地使用权人将已经具备建设条件的熟地转让时所收取的金额n熟地价包括。

5、房地产商合同土地开发补偿协议房地产商合同:土地开发补偿协议甲方:乙方:与,本着平等自愿诚实信用互利互惠的原则,根据国家和市有关法律法规和文件规定,经过友好协商,就地块的有关土地开发补偿事宜达成如下协议.条宗地基本情况一宗地位置:宗地位于,四。

6、房地产开发前期土地取得中常见法律问题及防范一概述: 地产项目开发是一个复杂的长期的系统工程,在此过程中形成了由城市规划部门国土和房产管理部门建设主管部门等国家行政部门建设单位勘察设计单位监理单位施工总承包单位分包单位材料商银行业主物业管理公。