北京市私有住宅楼房管理与维修办法 第一条为实施北京市住房制度改革实施方案,制定本办法.第二条本办法所称私有住宅楼房,是指个人按本市住房制度改革的有关规定购买的单元式住宅楼房以下简称私有住房.第三条同一楼房的产权人享有平等的权利和义务.产权人,第四条住宅楼房售出后，一律由售房单位组织楼房管理机构，全面
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1、北京市私有住宅楼房管理与维修办法 第一条为实施北京市住房制度改革实施方案,制定本办法.第二条本办法所称私有住宅楼房,是指个人按本市住房制度改革的有关规定购买的单元式住宅楼房以下简称私有住房.第三条同一楼房的产权人享有平等的权利和义务.产权人。
2、第四条住宅楼房售出后，一律由售房单位组织楼房管理机构，全面负责售出楼房的日常管理。
具体职责是：（一）组织和协调楼房共用部位、共用设施的使用、维修，负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞，燃气设施故障、供暖设备漏水、。
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