案例与分析贵州2016年下

1、河北省2016年下半年房地产估价师案例与分析:住宅房地产实地查勘记录考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1对投资项目或投资方向。

2、陕西省2016年下半年房地产估价师案例与分析:估价报告使用限制试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1实际估价中设定未来净收益每年。

3、2016年下半年安徽省房地产估价师房地产估价案例与分析知识:房地产估价报告的写作考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1从卖房的。

4、拆迁入与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议之日建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请之日房屋拆迁许可证颁发之日房屋拆迁结束之日房地产估价机构必须加盖公章5建筑物的等规模因素影响到建筑物的形象使用性,对房地产价格有所影响。

5、执行层的组织协调5房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分,通常称为. A超额利润 B投资回报 C内部收益 D风险报酬 6下列关于农地征收费用的表述中,不正确的是. A青苗补偿费的标准由省。

6、 C收益或风险其一可以量化 D收益和风险均能量化5某地区房地产交易中卖方买方应缴纳的税费分别为7和8.某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为万元. A32。

7、 C分块行业 D专业化行业5所有消费者具有大致相同偏好的市场细分模式是. A同质偏好 B分散偏好 C集群偏好 D自然细分市场 6通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这。

8、92工业用地的监测点评估价格5某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年,实际建设期为15年,现该在建工程被人民法院强制拍卖,办理有关变更等交接手续的正常期限为05年,通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3。

9、 D诚实信用5某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积1120,单位建筑面积的重置价格为800元,建筑物残值率6,年折旧率2.2,计算该建筑物的现值是元.768007910477952815626资本化。

10、 D土地增值税5城市由于建筑密集,生产与生活活动散发大量热量,往往出现市区气温比郊外气温高的现象,这种现象被称为. A温差效应 B绿岛效应 C温压效应 D热岛效应 6经济学所讲的外部经济,房地产利用。

11、 B在56年之间 C在67年之间 D在78年之间5项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时,分析项目成本售价或销售率所处状态的方法是.获利能力分析盈亏平衡分析市场状况分析定性风险分析借款合同 。

12、 E:执行层的组织协调5某综合办公楼建设期为3年,有效经过年数为10年,现补办了土地使用权出让手续,上地使用权出让年限为50年,建筑物剩余经济寿命为35年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为年.题干中假设土地出让合同未约定不可。

13、房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且市场上升或下降的波动幅度大致相等房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近工业用地的监测点评估价格5拍卖操作中的程序规则方法及技巧的总称是. A。

14、2016年下半年贵州房地产估价师案例与分析:酒店房地产市场调查研究报告内容构成考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1地租市场价。

15、 C估价目的不同 D估价对象的状况不同 6有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7,土地资本化率为6,建筑物资本化率为8,则该宗房地产的土地价格为万元收益可视为无限年. A30 B40 C。

16、该套住宅每平方米建筑面积的价格为元.1667176518752000工业用地的监测点评估价格5某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为 15000m2,年净收益为48。

17、广东省2016年下半年房地产估价师房地产估价案例与分析知识:房地产估价报告的写作试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1市场理论是。

18、河北省2016年下半年房地产估价师案例与分析:星级酒店不同功能用房收益的测算考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1估价对象为。

19、海南省2016年下半年房地产估价师案例与分析:致估价委托人函的写作考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1同区位的甲乙丙三种房。

20、2017年上半年贵州房地产估价师案例与分析:酒店房地产市场调查研究报告内容构成考试试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格.一单项选择题共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意 1在某居住。