分家析产协议书范本Word下载.docx
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六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执.
甲方(签字):
_________
_________年____月____日
乙方(签字):
丙方(签字):
丁方(签字):
证人(签字):
分家析产协议书实例
目的:
分家析产使用;
例文:
分家单(分家析产协议书)
分家协议书
今有家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭.
二、老家三间瓦正房一处,分予所有;
三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:
贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议.
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有υ反父母有权收回分予的财产.
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平.
八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
分家协议书范本
男,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.系乙方、丙方之父.
女,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.系乙方、丙方之母.
男,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.
甲、乙、丙三方经协商,在三方自愿的基础上,对位于章丘市xxxx的土地使用权及房产所有权分割事宜达成如下协议:
一、位于章丘市xx街道xx号的房产(包含土地使用权及房产所有权,下同.土地使用权证号:
xxxxxxx)中的东院(包含北屋间,南屋间,另有其他设施:
xxx,南北长米,东西长米)归自本协议签订之日起乙方所有.西院(包含北屋间,南屋间,另有其他设施:
xxx,南北长米,东西长米)自本协议签订之日起归丙方所有.如上述房产遇到拆迁事宜,所得拆迁利益亦分别按照乙、丙方所分得的份额由各自所有.
二、乙、丙方所分得的房产中应当每人提供三间北屋供甲方居住,保证甲方的居住
三、乙、丙方应当积极履行赡养义务,每人于每月的x日前应当给付甲方生活费元,另于每年的月日前提供小麦斤,煤炭斤.如乙、丙方未按照上述约定及时、足额积极履行赡养义务,如时间超过个月则丧失按照本协议所分得的财产份额,同时丧失对甲方所有财产的继承权.甲方的财产全部由抚养甲方的另一方享有和继承.
四、本协议一式四份,甲方执两份,乙、丙方各执一份,本协议自各方共同签字或捺印后生效.
年月日
见证人:
分家协议书模本
一、分家协议书模本
协议人:
(一)________(姓名),男(父亲),_____年_月_日出生,身份证号码___________________,家庭住址:
_________。
(二)_______(姓名),女(母亲),____年_月_日出生,身份证号码___________________,家庭住址:
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________,别无其他子女。
因子女均已婚配,现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商,达成以下协议:
(一)房屋分配:
_______与________夫妇共同建造两处房产:
1、位于________________的房屋,房产证号为__________。
2、位于______________的房屋,房产证号为___________。
现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
(1)、上述位于____________的房产分归_______所有。
(2)、上述位于____________的房产分归_______所有。
(3)、其子女对上述房产的分归均无异议。
(二)父母赡养义务
1、父母单独居住期间,子女双方每个月需各提供
独居住期间生活费。
2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外),所需费用由赡养人共同承担。
子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁,父母单独居住的由当期子女负责,父母同子女共同居住的由同住子女负责
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。
子女应当妥善安排被赡养人的住房,不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。
父母单独居住的,如房屋损毁,子女应负责及时维修,确保父母的住所不破、不漏,卫生整洁,费用由子女共同承担。
4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利,所需交通费用由子女共同分担。
如驸马爷不能自行出行,子女应安排时间负责父母出行,所需交通费由当期子女承担。
父母需要添置轮椅的,子女应及时购买,所需费用由赡养人共同承担,当期子女应经常陪同父母到户外活动。
元作为父母单
5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。
父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
(三)、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
(四)、本协议经当事人签字生效。
(五)、本协议一式____份,当事人各执一份,公证人处留存一份。
公证人:
二、分家协议书模本
立协议人:
赵大x,男,43岁,党员**乡**村村民(长子)
赵小x,男,38岁,群众**乡**村村民(次子)
赵老x自感年迈,不能管理家务,且长子赵大x,次子赵小x都已娶妻生子,宜分家单过。
经协商达成如下协议:
1.东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大x所有。
庄基面积以《庄基使用证》为准。
2,西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小x所有。
3.因新旧房屋差价,家中的三马车一辆分给赵小(,再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x剩余的5000元,作为赵老x分家后的生活零花之用。
4.平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具,随分给自己所有
5,对父亲赵老x的赡养,赵大x与赵小x每家一年轮养,管吃,管住,管穿衣。
先从赵大x家开始。
如果老人得大病住院治疗,费用均摊。
得小病,谁家养,谁家负责治疗。
6.未尽事宜,按照对等原则协商解决。
7.本协议一式4份,赵老x、赵大x、赵小x各执一份,交村委会一份备案。
空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔
立协人:
赵老x、赵大x、赵小x
(签章)(签章)(签章)
分家人:
都**(签章)
村委会审核(盖章)
x年x月x日
杜启富,男,现年51岁,家住邓村乡白水头村十一组杜瑞明,男,现年27岁,家住邓村乡邓村坪村二组
上述两位系父子关系,杜瑞明原居住于白水头村十一组,因一家5人居住在一栋陈旧的土木结构的住房内,给生产生活和经济发展带来严重影响,且杜瑞明长期在邓村坪村二组做生意,无固定经营场所。
因此,经家人协商杜瑞明的父母亲仍居住于白水头村老房子内,杜瑞明一家三口另立户口迁移至邓村坪村二组新建住宅,新建的住宅房屋产权系杜瑞明所有,其父母的生活及后期的养老问题,目前有二老自劳自享,待生活不能自理,不能劳动时,跟随儿子杜瑞明一起生活,一起居住,直到百年归山,父亲杜启富,儿子杜瑞明共立此协议,以此为据。
父亲:
儿子:
见证单位:
2014年1月18日
【分家协议书】兄弟分家协议书范本
武义县郭下村民某某户,因何某
1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下:
一、房产分割:
原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。
已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:
东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中
3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。
其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:
东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
1、何
2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。
未尽事宜兄妹三人协商解决。
大儿子:
母亲:
二儿子:
见证人:
女儿:
郭下村村委会:
附房屋平面图一份:
阴影部分何1所有,空白部分何2所有
1、土地证上的平面数据图
目的:
分家析产使用;
例文:
今有家庭成员中有二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
二、老家三间瓦正房一处,分予所有;
三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:
贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
签字日期栏略
分家协议书范文
甲方:
_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。
系下列立约人之_________。
乙方:
_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丙方:
丁方:
_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,
系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。
_________均己结婚,共同一起生活。
现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、甲方分得_________。
乙方分得_________。
丙方分得_________。
丁方分得_________。
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
丁方(签字):
证人(签字):
其实大家都是一家人,不必把这事弄得很僵,有什么事情大家坐下来心平气和商量。
你们已经准备让步了,这说明您家人都是容人的,所以在路宽上是不怎么计较的,您父亲因为品德高尚应该受到大家尊重。
叔叔却不答应,还要再加宽,你可让一个证人得到他的一个具体宽度数字,如3米或者3米半,你答应他了,如他又再反悔,就明显是他的错了,这时有证人就可塞他的口了。
最后还是劝要协商解决为好。
在分家析产时,应注意这样几点:
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。
对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;
(二)分家的理由、原因和目的;
(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;
(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;
(
五)证人姓名;
(六)立约人、证人签名盖章;
(七)立约的具体时间及执行日期。
2019年分家协议书-范文汇编
模板一:
农村分家协议书
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:
____________,家庭住址:
____________.
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________,别无其他子女。
________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
备注:
1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
模板二:
兄弟分家协议书
赵某
1、赵某2弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有;
二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有;
三、赵某1分房得5间房屋,赵某2分得4间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不同,赵某1分的房屋比赵某2多出一间,考虑到毕竟是一家人,没有绝对的公平,赵某1自愿给(赵某2)5000元作为补偿,新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某1自己承担与赵某2无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。
五、因赵某1多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜。
六、其它财产归母亲李存荣所有,将来归属由母亲分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共2页一式五份,母亲与两兄弟夫妻各执一份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
见证人见证人
经母亲同意,通过说合人调解,将分家,和赡养老人义务,持立契约条款,各复始三分。
一、母亲大人由杨海江赡养。
二、房屋有座,分为两院,上下两院,上面四间,房院归杨海宾所有权,下面有六间房院归杨海江所有权,不准存在任何理由争执。
三、土地有耕种四亩,弟兄二人各二亩所有。
四、母亲大人后半生,全部奉养权和责任,由杨海江奉养一直到老。
五、杨海宾有权力看望老人,逢年过节尽自己孝心。
六、至今日起,契约生效,如以后杨海江违背契约者有说合人调解为办。
契约说合人:
卫亮亮
贾明娃张春雷郭冬冬
立契人:
长
子:
次
立字人执笔:
刘玉恩
2014年4月27日
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:
____________,家庭住址:
____________.
(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:
(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:
证明人:
(一)________,女,____年____月____日出生,身份证号码:
____________
(二)_______,男,____年____月____日出生,身份证号码:
___________
(三)________,女,____年____月____日出生,身份证号码:
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________,________,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________、________所有.
三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.四、本协议经当事人签字生效.
五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.
分家协议书xxx镇xxx村民xxx因第二个女孩xxx已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经xxx的父亲xxx、母亲xxx及姐姐xxx、三妹xxx、四妹xxx,以及长辈xxx、xxx见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。
原有房产位于xxx,共房屋xx间。
分配如下:
东边x间分给xxx,西边x间由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十岁后的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由xxx一人承担,现有两块山地归xxx管理,所得款项均由xxx支配,如果xxx不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。
3、当父母卧床不能自理时,由姐妹四人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
三、本协议一式五份,父和母、姐妹四人各执一份,一经签字按手印,以上协议均不得反悔。
未尽事宜姐妹四人协商解决。
xxx村委会:
(一)________(姓名),男(父亲),_____年_月_日出生,身份证号码_________________________________,
家庭住址:
____________________________________。
(二)________(姓名),女(母亲),____年_月_日出生,身份证号码:
____________________________________,家庭住址:
________与________夫妇共同建造两处房产:
1、位于________________的房屋,房产证号为______
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