BIM基本情况整理.docx
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BIM基本情况整理.docx
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BIM基本情况整理
1.什么是BIM?
(1)定义:
建筑信息模型(BuildingInformationModeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。
它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点。
2.BIM存在哪些方面的应用?
3.主要的BIM软件平台有哪些?
(1)Autodesk(平台产品优势明显);理念:
建筑生命周期。
(2)PKPM(结构领域绝对优势)
(3)Bentley(基础设施行业优势明显)
(4)OpenBIM(Trimble)(施工领域优势明显)
(5)Dassault(高端产品)
4.BIM建模的主要流程?
5.BIM软件与南排工程?
(1)信息管理
(2)运营管理
(3)机电管理
A运营系统建设
目的和意义:
运营系统建设是运营阶段应用BIM技术的基础。
运营系统的建立能够有效帮助运营单
位和物业单位管理建筑的设施设备,提高建筑运营管理水平,降低运营成本,提高用户满意度。
数据准备:
1)收集竣工模型,对竣工模型和建筑实体进行校验,保证模型和建筑实体的一致性。
2)编制建筑运营模型深度要求。
3)编制设施设备编码规则,宜和建设期编码规则一致。
操作流程:
1)构建运营模型。
从竣工模型中导出或编辑形成运营模型,可针对运营需求对模型实施轻量化。
2)开发运营系统。
参考本指南的运营功能要求,以建筑项目运营需求为主,开发运营
管理系统,可以整体开发或基于建筑现阶段的建筑设备自控(BA)系统、消防(FA)系统、安防(SA)系统等,集成开发基于BIM技术的运营系统。
同时,建立运行管理需要的网络和硬件平台。
3)建立运营管理方案。
编制运营管理制度,建立基于BIM技术的建筑运营管理机制。
4)对管理人员实施培训,按管理组织方案进行管理。
运营系统建设BIM应用的操作流程如图8.1.3所示。
成果:
1)运营系统和运营管理方案。
基于BIM技术研究开发符合建筑项目运营需求的运营系统,并根据运营系统编制相应的运营管理方案。
B建筑设备运行管理
8.2.1将建筑设备自控(BA)系统、消防(FA)系统、安防(SA)系统及其他智能化系
统和建筑运营模型结合,形成基于BIM技术的建筑运行管理系统和运行管理方案,
有利于实施建筑设备控制、消防、安全等信息化管理。
其重要价值如下:
1)提高工作效率,准确定位故障点的位置,快速显示建筑设备的维护信息和维护方案。
2)有利于制定合理的预防性维护计划及流程,延长设备使用寿命,从而降低设备替换
成本,并能够提供更稳定的服务。
3)记录建筑设备的维护信息,建立维护机制,以合理管理备品、备件,有效降低维护
成本。
8.2.2建筑设备运行管理的主要任务如下:
1)日常巡检
利用建筑模型和设施设备及系统模型,制定设施设备日常巡检路线;结合楼宇BA系统
及其他智能化系统,对楼宇设施设备进行计算机界面巡检,减少现场巡检频次,以降低楼宇
运行的人力成本。
2)维保管理
编制维保计划。
利用建筑模型和设施设备及系统资产管理清册,结合楼宇实际运行需求
制定楼宇建筑和设施设备及系统的维保计划。
定期维修。
利用建筑模型和设施设备及系统模型,结合设备供应使用说明及设备实际使
用情况,按维保计划要求对设施设备进行维护保养,确保设施设备始终处于正常状态。
报修管理。
利用建筑模型和设施设备及系统模型,结合故障范围和情况,快速确定故障
位置及故障原因,进而及时处理设备运行故障。
维护更新设施设备数据。
及时记录和更新建筑信息模型的运维计划、运维记录(如更新、
损坏/老化、替换、保修等)、成本数据、厂商数据和设备功能等其他数据。
C建筑设备运行管理
将建筑设备自控(BA)系统、消防(FA)系统、安防(SA)系统及其他智能化系
统和建筑运营模型结合,形成基于BIM技术的建筑运行管理系统和运行管理方案,有利于实施建筑设备控制、消防、安全等信息化管理。
其重要价值如下:
1)提高工作效率,准确定位故障点的位置,快速显示建筑设备的维护信息和维护方案。
2)有利于制定合理的预防性维护计划及流程,延长设备使用寿命,从而降低设备替换
成本,并能够提供更稳定的服务。
3)记录建筑设备的维护信息,建立维护机制,以合理管理备品、备件,有效降低维护
成本。
建筑设备运行管理的主要任务如下:
1)日常巡检
利用建筑模型和设施设备及系统模型,制定设施设备日常巡检路线;结合楼宇BA系统
及其他智能化系统,对楼宇设施设备进行计算机界面巡检,减少现场巡检频次,以降低楼宇
运行的人力成本。
2)维保管理
编制维保计划。
利用建筑模型和设施设备及系统资产管理清册,结合楼宇实际运行需求
制定楼宇建筑和设施设备及系统的维保计划。
定期维修。
利用建筑模型和设施设备及系统模型,结合设备供应使用说明及设备实际使用情况,按维保计划要求对设施设备进行维护保养,确保设施设备始终处于正常状态。
报修管理。
利用建筑模型和设施设备及系统模型,结合故障范围和情况,快速确定故障
位置及故障原因,进而及时处理设备运行故障。
维护更新设施设备数据。
及时记录和更新建筑信息模型的运维计划、运维记录(如更新、损坏/老化、替换、保修等)、成本数据、厂商数据和设备功能等其他数据。
3)突发事件处理
利用建筑模型和设施设备及系统模型,制定应急预案,开展模拟演练。
当突发事件发生时,在建筑信息模型中直观显示事件发生位置,显示相关建筑和设备信息,并启动相应的应急预案,以控制事态发展,减少突发事件的直接和间接损失。
4)能源管理
利用建筑模型和设施设备及系统模型,结合楼宇计量系统及楼宇相关运行数据,生成按区域、楼层和房间划分的能耗数据,对能耗数据进行分析,发现高耗能位置和原因,并提出针对性的能效管理方案,降低建筑能耗。
D空间管理
为了有效管理建筑空间,保证空间的利用率,结合建筑信息模型进行建筑空间管理,主要包括空间规划、空间分配、人流管理(人流密集场所)等。
1)空间规划。
根据企业或组织业务发展,设置空间租赁或购买等空间信息,积累空间管理的各类信息,便于预期评估,制定满足未来发展需求的空间规划。
2)空间分配。
基于建筑信息模型对建筑空间进行合理分配,方便查看和统计各类空间信息,并动态记录分配信息,提高空间的利用率。
3)人流管理。
对人流密集的区域,实现人流检测和疏散可视化管理,保证区域安全。
E资产管理
利用建筑信息模型对资产进行信息化管理,辅助建设单位进行投资决策和制定短期、长期的管理计划。
利用运营模型数据,评估、改造和更新建筑资产的费用,建立维护和模型关联的资产数据库。
1)形成运营和财务部门需要的可直观理解的资产管理信息源,实时提供有关资产报表。
2)生成企业的资产财务报告,分析模拟特殊资产更新和替代的成本测算。
3)记录模型更新,动态显示建筑资产信息的更新、替换或维护过程,并跟踪各类变化。
4)基于建筑信息模型的资产管理,财务部门可提供不同类型的资产分析。
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