民用建房合同_3篇(共3页)1800字.docx
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民用建房合同
民用建房合同范文一
甲方:
乙方:
经甲乙双方协议,现将民宅一处二层以包工不包料的形式承包给乙方施工。
为加快工程进度,确保工程质量,保证施工安全,按时给付工程款,特制定协议如下:
一、承包范围
乙方包工不包料,负责从基础圈梁以上按建筑面积每平米元,檐板面积按一半计算工程款,工程造价元,底圈梁另行合算人工费。
此工程包括地平砌体、上柁、上檀、瓦瓦、浇筑、支模、室内外装修,不包括做柁、吊棚、木装修、水电。
二、施工质量及验收
此项工程按一般民用住宅标准随施工随验收,施工时,按甲方提供的图纸或要求结构施工,如有结构变动,需甲乙双方协商工程质量要求。
工程竣工后验收结束。
三、双方责任
甲方责任:
甲方负责提供施工材料,负责施工中的临时用水、用电。
乙方责任:
1、乙方组织施工人员,保证按时完成任务。
2、乙方人员实行班前安全教育和技术交底,检查本队人员的施工质量,配合甲方进行分项工程验收。
发现不合格时乙方无偿返修。
所发生一切费用由乙方负责。
3、如果在施工过程中发生安全事故,所发生的一切经济损失由乙方自负。
四、付款方式:
1、底圈梁完成,人工费付清。
2、一层顶板浇筑完成付工程款的。
3、二层房瓦完成付工程款。
4、内装修完成付工程款的。
5、内外装修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。
五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
民用建房合同范文二
业主(以下简称甲方)电话:
施工方(以下简称乙方)
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下,签订如下条款:
一、工程概况:
工程地址:
二、价格:
清包工费元(¥)
三、付款方式:
①基础完工付元;②主体完工付元;③装修完工付元。
四、设计:
1.甲方有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交流工作;2.无图纸部分甲方须向乙方交代清楚。
五、材料:
甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。
工期从年月日至年月日,工期为天。
建房过程中,若因甲方造成停工,甲方应赔偿乙方的一切费用。
六、安全:
施工中,乙方要确保安全,如出现安全事故由乙方负责。
七、工程质量:
甲方有监督乙方施工建房质量的权力,如出现质量问题随时与乙方协商处理。
八、乙方所用施工设备及工具交于甲方保管,如有丢失,甲方按原价赔偿。
九、合同生效后,在合同履行期间,如单方擅自解除合同应按建房总金额的5%作为违约金支付给对方。
本合同一式两份,甲乙双方签字后生效,甲乙双方各持一份。
甲方:
乙方:
年月日
民用建房合同范文三
甲方建房者:
乙方承包者:
以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:
1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以的方式承包给乙方做建房工程。
2、具体协议如下:
(1)瓦工部分:
基础由自然地面下挖XX公分,打地圈梁为&;XX,套子为,地梁主筋X根,套子间隔;外墙为X墙,屋内隔断为X墙;打顶钢筋为&;X,间隔。
打顶水泥抹光,不包括防水工程。
(2)装修做法:
外墙水泥砂浆抹光。
屋内水泥砂浆抹光,大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖&2;,价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍,不包括内墙涂料。
屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。
其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。
屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。
3、结算方式:
按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米元结算。
4、付款方式:
分三次付清所有款项,
1)工人进场时,甲方预付给乙方材料款占全部的30%。
2)主体长完墙时,甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。
3)拆模时,甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。
4)完工后10日内,甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%
5)另注:
乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议,临时支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题,乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责,甲方不需要承担任何责任。
6、甲方对乙方有质量监督的责任,当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通,并核实质量问题,友好协商解决问题,尽量避免施工材料的损失和浪费,并使该质量问题得到有效改善。
当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。
7、甲方在施工过程中,需要自行支付乙方所用铅丝。
此协议一式两份,一经签字,即可生效!
加活加钱,减活不减钱!
甲方签字:
乙方签字:
年月日:
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- 民用 建房 合同 _3 1800