1、XX理工大学36号实验楼室内装修及2号楼修缮工程施工专业承包招标文件XX理工大学36号实验楼室内装修及2号楼修缮工程施工专业承包招标文件投标邀请书致： 投标人名称 现对XX理工大学36号实验楼室内装修及2号楼修缮工程施工专业承包公开招标，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，可按招标公告及招标文件要求参与本项目的投标。请注意：1招标文件每套500元，售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 10万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 2017 年 月 日 时 分正，提交到XX公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止
2、时间的同一时间在XX公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：XX理工大学 地 址：XX市XX区五山路XX理工大学 联系人：叶老师 联系电话XXXXXXXX招标代理：地 址：联系人： 联系电话：注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其
3、他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：XX理工大学招标代理：XX省机电设备招标有限公司设计单位：XX理工大学建筑设计研究院监理单位：XX华工工程建设监理有限公司22.2工程名称XX理工大学36号实验楼室内装修及2号楼修缮工程施工专业承包32.2建设地点XX市XX区五山路381号XX理工大学36号楼及2号楼42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干
4、、项目措施费包干。62.2质量标准须满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准的合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求 2017 年 月 日计划开工，施工总期： 185 日历天。（工期以开工令发出之日起开始计算工期）93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保10万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标时间前完成
5、缴纳。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前18日3.进入到提问区域的密码为1122334.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1、8.2款。5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为4包。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：XX理工大学地点：XX公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：201
6、7年 月 日 时截止时间：2017年 月 日 时1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2017年 月 日 时 分，地点：XX公共资源交易中心 室2026开标评标办法方式一：选取方法二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启）；2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22招标控制价本项目招标控制价为人民币47474461.18元。本项目实行总价限价。23非竞争费用本项目安全文明施工费为1829007.97元，暂列金额为3482684.32元，暂估价为1887811.02元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标
7、文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 44922.04 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值（本项目不适用）/26进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查在3,12中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前12名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于12的）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。27工程成本警戒价工程成本警戒价为37979568.94元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、
8、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。28第一阶段各分值的权重技术分权重为80%，诚信综合评价分数权重为20%。注：诚信综合评价得分权重按关于
9、进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑20141463号）规定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑装修装饰工程专业、机电安装工程专业、消防设施工程专业排名为准，其中建筑装修装饰工程专业占76.19%；机电安装工程专业占15.74%；消防设施工程专业占8.07。31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 三 方法三：1、将进入第二阶段投标人的投标报价，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值（进入第二阶段投标人小于5家时，取所有进入
10、第二阶段投标人的投标报价的算术平均值）下浮X为评标参考价；当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。2、经济标评审组按照“总分技术分技术分权重（40%）+经济分经济分权重（60%）的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以XX公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候
11、选人的排序。注：计算评标参考价的下浮率X在开标前，从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）（本项目不适用）/3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见合同条款。34增加2.5建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招
12、标文件中与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到XX市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.
13、1 修改类型：修改原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过XX公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆XX公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域
14、提出问题以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文： 8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在XX公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在XX公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文： 9.2招标文件的澄清或修
15、改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，以XX公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：11.1 11.2 11.3 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书
16、（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5企业在XX市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.6
17、施工组织设计或施工方案。11.2.7技术标电子文件，用Microsoft Word 软件或XX公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的
18、工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及XX省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合
19、单价分析表。11.3.3 经济标电子文件，包括用Microsoft Excel软件或XX公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或XX公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单。11.3.5若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表
20、、投标人成本分析供评标委员会评审。现文：11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。11.2投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2. 1XX建设工程施工招标投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。（按招标文件的要求填写）11.2.2 资格审查文件：（1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件，按招标公告附件一格式）；（联合体投标的，联合体各方均需提交）（2）企业营业执照复印件；（须提交书面资料，联合体投标的，联合体各方均需提交）（3）法人代表证明书、
21、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。（原件放在正本上，副本可用复印件）；（联合体投标的，由联合体主办人出具）（4）企业资质证书复印件；（须提交书面资料，联合体投标的，联合体各方均需提交）（5）建筑施工企业安全生产许可证复印件（须提交书面资料，联合体投标的，联合体各方均需提交）；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证复印件（须提交书面资料，联合体投标的，由联合体主办人出具）；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）复印件（须提交书面资料），或能够提供XX省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（8）专职安全人员在有效
22、期内的安全生产考核合格证书（C类）复印件（须提交书面资料），或能够提供XX省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（项目负责人和安全员不为同一人）；（9）资格审查前，投标人须在XX市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员。诚信档案应在有效期内（须提交投标人在XX市房建和市政企业库中信息打印页）；（10）类似工程业绩。（类似工程业绩按招标公告第九条第7款要求，需同时提交相应业绩在XX市房建和市政企业库中登记业绩信息的网页打印页和相关证明资料上传的打印页(注：类似工程业绩的相关证明资料应满足招标公告第九条第7款的要求)）
23、。如联合体投标的，企业类似工程业绩须为联合体主办方在XX市房建和市政企业库中施工业绩。（11）列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（以联合体形式投标的提供，按招标公告附件二格式）；注：1、上述第 11.2.3（1）（11）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、投标人证明符合资审合格条件必须提供书面资料。11.2.4 项目管理机构。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2
24、.5 施工组织设计。11.2.6 企业综合服务能力。11.2.7 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单11.2.8 技术标电子文件，用Microsoft Word 软件制作。电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3 投标文件经济标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.3.1 XX建设工程施工招标投标书（原件放在正本上，副本可用复印件）。（按招标文件的要求填写）11.3.2工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、
25、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及XX省相关定额及清单规范执行。（工程量清单计价表格式详见招标文件第七章工程量清单）（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细详见招标工程量清单。（3）综合单价分析表。11.3.3 经济标电子文件，包括用Microsoft Excel软件或XX公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或XX公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子
26、文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.3.4 按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单。11.3.5 若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。条款号：13.1 修改类型：增加原文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。现文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标报价（含单价及总价）精确到“分”。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的
27、，以大写金额为准。条款号：19.2.3 修改类型：删除原文：19.2.3投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的；条款号：19.2.5 修改类型：删除原文：19.2.5 开标时投标人没有按要求提供投标担保的。条款号：19.2.6 修改类型：删除原文：19.2.6 投标截止时间（具体见投标须知前附表第19.1款）前一小时，项目负责人须到XX公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名登记时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。条款号：19.5 修改类型：新增现文：19.5在规定的时间内，项目负责人须到XX公共资源交易中心
28、事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名登记时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。条款号：19.4 修改类型：修改原文：19.4 如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在XX公共资源交易中心封标室里，在经济标开标前，在XX公共资源交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。现文：19.4 递交投标文件截止时间后，技术标及经济标投标文件将按机密件集中封存在XX公共资源交易中心封标室里，在开标前，在XX公共资源交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。条款号：20.3 修改类型：修改原文：20.3 到投标截止时间止，招
29、标人收到的投标文件少于5家的，招标人将重新组织招标（当N个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足N+4家，则重新组织招标）。现文：20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重新组织招标。条款号：31.2 修改类型：增加现文：本项目招标代理费用按照招标代理单位与招标人签订的招标代理合同内相关规定向中标人收取。条款号：32.3 修改类型：增加现文：32.3投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行行政处罚并通报。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正
30、文）三、投标须知通用条款（详见范本）第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到XX市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号： 修改类型：修改原文：36.5若递交投标文件的投标单位不足五家，则重新组织招标。（当N个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足N+4家，则重新组织招标）现文：36.5若递交投标文件的投标单位不足三家，则重新组织招标。条款号：38.5 修改类型：增加现文：38.5投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，其投标不改变本项目评标结果排序。招标人按照中华人民共和国招标投标实施条例第五十五条的规定确定中标人或重新招标。条款号：附表一（A） 资格审查表 修改类型：增加现文：见后附现文：附表一（A）资格审查表条款号：40 修改类型：修改 原文：40. 开标和评标程序40.1投标人递交技术标、经济标投标
