1、项目经理承包合同书标准版项目经理承包合同书项目经理承包合同书甲方：玉环智远装饰工程有限公司乙方：玉环智远装饰工程有限公司承包的,由设计师:_装饰装修工程，为了加强公司内部的工程管理，建立健全多种经营机制，提高公司的管理水平，根据中华人民共和国合同法及甲方与客户签定的施工合同，结合公司内部实际情况，经公司研究同意，由_任该工程的项目经理，负责组建项目部，负责该工程的施工。为明确双方责、权、利三者之间的关系，经双方协商一致，签订如下条款，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、结构形式：3、建筑面积：4、工期时间：二、承包内容及范围装修工程总承包，具体工作内容以甲方与客户签定的施工合同（含补充
2、合同）及该工程预算等内容为准。三、承包方式()1.包工包料2.包清工3.部分包工部分材料4.仅限工程管理部分,提取总造价_%.材料公司配送四、工程工期1、按甲方与客户签订的合同及补充合同开竣时间为准。2、因乙方原因造成工期的延误，按甲方与客户签定的合同工期及补充合同处罚条款执行，费用由乙方承担，公司不负一切经济责任。3、由于其它原因或不可抗力造成工期延误，乙方必须同客户办理延期手续，并上报公司备案。五、工程质量1、确保工程质量达到国家规定的验收标准。2、乙方必须严格按设计图纸、规范标准及客户要求组织施工，精心编制施工方案，严把质量关，对工程质量负责，确保质量一次交验达到合同规定的要求，并承担保
3、修责任。3、关于合同质量、安全的奖罚除合同约定外，其余奖罚条款按客户与甲方的合同及补充合同条款执行。六、安全文明施工要求1、执行中华人民共和国安全生产法和行业建筑装饰施工安全检查标准、安全操作规程等有关法律、法规，确保安全生产，文明施工达到优良标准。2、乙方对施工现场的安全文明施工负责，承担一切工伤事故责任及经济赔偿。七、工程款的结算及支付1、甲乙双方协商制定:_。2、乙方应在每次进度款中按规定上交国家税金及有关费用，此费由甲方代扣代缴，余款由甲方分阶断支付给乙方使用(按双方协商定)。八、甲方责任1、对乙方实行全面管理，根据工程实际情况派出工作人员驻工地监督，督促乙方履行公司与客户签订的施工合
4、同及补充合同和协议书的执行。2、审查乙方编制的施工组织设计，专项方案、工程资料、工程结算、参与图纸会审、分部分项工程验收及竣工验收的评定。3、监督工程质量、进度和安全文明施工的执行情况，并组织公司人员定期对工程质量，安全文明施工的检查，提出整改意见，督促落实。4、帮助乙方解决工程中技术难题，督促乙方处理各方的关系。5、负责办理有关工程手续。6、提供同客户签定的施工合同及施工补充合同1份。7、甲方有权对乙方提供的材料进行监督、检查，保证达到国家验收标准。九、乙方责任1、全面履行甲方与客户签订的关于该工程的施工合同及补充合同和协议内容，并承担施工合同与协议中规定由甲方承担的责任，行使合同约定的权利
5、。2、执行公司的各项规章制度，遵守国家的法律、法规，按图纸及规范要求施工，接受甲方及有关单位的监督、检查。为检查提供便利条件。3、组建项目部，建立质量、安全文明施工管理体系，将项目部组成人员名单、担任的职务、身份证及职称证复印件、个人简历等资料上报公司有关部门审查备案。4、编制施工组织设计，专项施工方案，工程预结算，进度报表等有关工程管理文件。（报公司备案一份）5、严格执行中华人民共和国安全生产法，遵守安全生产规章制度，并由专职安全员检查落实到各项工作，确保安全生产文明施工的实现。6、承担施工现场发生的工伤事故，文明施工及噪声扰民造成的经济损失和法律责任。7、对工程质量，进度承担合同约定的责任
6、。8、按甲方工程管理部门的要求，收集整理，编制施工技术资料和安全管理资料，并装订成册与竣工图送工程总审查备案。9、乙方必须将该工程的劳务分包给有实力的施工队伍，并负责、督促劳务甲方与现场所有施工人员签订责任及经济合同并按规定购买保险和现场人员意外伤害险，确保工资的正常发放。（报公司备案一份）10、负责教育现场全体施工人员遵纪守法，按章施工，承担乙方现场施工人员，因违反有关规定制度而造成的罚款。11、负责支付分包工班长的押金、保证金，并承担支付押金和保证金的风险。12、服从甲方所派人员的管理，接受甲方对乙方不按合同条款办事的各种处罚。13、负责向甲方提供材料的合格证及检验报告。14、工程竣工后，
7、乙方必须将工程结算款、工程成本、外欠款等有关书面材料上报甲方管理。（必须详细定明欠款单位、联系人、还款计划、双方协议书等内容的复印件，所有债权债务由乙方负责）15、上述1-14项乙方责任未履行或未认真履行造成引发诉讼或其他方式让甲方承担责任和损失的，甲方有权全额向乙方追偿。乙方赔偿的范围包括诉讼、仲裁费用和实际支出、律师费用等。并按赔偿总额的20%追究乙方违约责任。十、财务管理1、本工程的所有工程款项必须由甲方开具税务发票或收据后由甲方派财务人员到客户方收取，严禁乙方向客户借支现金或要求客户将工程款项汇入乙方的其他账户，否则甲方有权通知乙方停工或更换项目经理。2、本工程的每笔预付款、进度款、尾
8、款汇入甲方账户后，甲方按进款额度扣除该项目应收取的管理费和由甲方代扣代缴的营业税及附加税费，余款分阶断支付给乙方使用，但乙方必须保证款项全部用于该项目。3、如乙方拖欠第三方的材料款、分包工程款、劳务人员工资等其它应付款而引发纠纷或诉讼的，乙方必须承担全部经济责任和法律责任。甲方核实后，有权直接从乙方的工程款中支付，乙方必须予以承认。4、工程竣工结算后，乙方所有债权债务与甲方无关。5、工程竣工结算书手续确认后，根据本责任书规定的条款办理财务决算，等客户返还保修金后，甲、乙双方结清所有手续。十一、安全管理1、乙方认真贯彻落实安全生产方针、政策、法律、法规和各种规章制度。2、建立健全安全管理体系及安
9、全生产责任制，制订安全施工方案及防范措施，并认真落实。3、做好文明施工的管理，保持场地整洁卫生、不扬尘、不污水横流，安排好作息时间，不扰民，积极与有关单位沟通，取得邻近单位谅解。4、重点做好防火、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落、防暑、防寒、防环境污染等方面的防范措施。5、乙方做好进户门，及现场地砖等需保护项目的有效防护措施。6、乙方自负各种安全防护的措施费用。7、对现场工作人员进行安全教育，并签订安全责任合同，严禁口头协议或同包工头个人签订安全合同的行为。8、随时接受上级部门的安全检查，对查出的安全隐患应定人、定岗、定时间、定处理措施进行改正，并应保存完整的整
10、理记录存档。9、安全事故后果及费用由乙方承担。十二、合同管理1、乙方应按甲方与客户签订的施工合同或协议认真学习，全面履行的原则。2、乙方对外的分包合同、买卖合同、租赁合同、借款合同等所有对外经济合同，不能以公司名义对外签订，更不能私刻甲方的印章同有关单位签订合同及协议，一经发现公司有权追究法律责任和扣押工程款。3、乙方需用甲方的名义对外签订经济合同或办理有关工程手续，应写申请报告，经甲方主管领导批准后，由公司派专人协助办理，同时签字登记办理相关手续，收取合同原件一份监督执行。4、乙方应认真阅读甲方与客户签订的合同及协议书，学习甲方与乙方签订的责任书，履行各项条款，承担违约责任。5、履行分包合同
11、时，乙方应就承包项目向甲方负责，分包人就分包项目对乙方负责，由于分包人的过失给发包人造成损失，由乙方与分包方自行解决。6、乙方承包人不能履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，给甲方造成损失，由乙方进行赔偿。7、合同履行期间，发生不可抗力致命合同不能履行或不能完全履行时，应及时向公司报告，并在委托权限内依法及时进行处理。8、安全文明主管单位对施工单位提出整改意见及处罚等费用由乙方负担。9、乙方与劳务公司签订的施工分包合同及所有施工人员的花名册给甲方备案。十三、奖罚1、质量达到客户要求的甲方会依实际情况给予乙方奖励。2、工程施工过程中，由于乙方原因造成被客户认定为：施工不合格工地的，除无条件
12、整改至合格外，甲方视情况对乙方处以10000元以上20000元以下罚款。3、因工程质量、工期、安全、文明施工、卫生等达不到公司及客户方面的要求规定的，除无条件整改至合格外且造成的经济损失和罚款均由乙方承担。4、在工程施工过程中，由于乙方原因，造成重大质量及安全事故的，由乙方承担一切经济损失及法律责任，同时甲方视情况对乙方处以10000元以上50000元以下的罚款。5、甲方每月对乙方进行质量、安全文明施工检查，对不合格项提出整改意见，同时视情况处罚乙方500元以上2000元以下的罚款。6、如工程施工验收质量等级达不到合同要求，由乙方承担返工费用。7、工程施工过程中，甲方除按本责任书对乙方奖罚外，
13、还按公司制定有关制度对乙方进行奖罚。十四、其它事项1、为保证合同的有效履行，乙方必须缴纳一定的压金做为担保。在乙方不认真或无力履行本合同时，甲方有权力扣留所缴压金。2、由于乙方原因解除本责任合同书，乙方必须承担其承包期间所造成的一切经济损失和法律责任，同时按工程造价合同价的10%赔偿甲方的经济损失。3、本责任书经甲、乙、双方签字、盖章后生效。5、本责任书壹式两份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。6、本责任书未尽事宜，双方协商解决。7、甲方与客户位签订的施工合同及补充合同详见附件一甲方（签字盖章）：乙方（签字）：（签字盖章）：年月日NO:CQ14-06-15绍兴春秋装饰设计有限公司装饰工程
14、发包承包日项目经理承包合同_施工项目承包合同NO:CQ14-06-15甲方:乙方:1.1.1.1.2.1.3.1.4.1.5._1.6承包价款：￥_人民币（大写）_2.双方工作2.1.甲方负责提供具体施工图及相关资料说明提供施工中所涉及的水电等条件并说明其使用注意事项。2.2.甲方指派_为驻工地代表负责合同履行及工程监理。2.3.甲方负责办理施工的报批报建手续。2.4.对施工中出现的交接面进行妥善处理。如工种、工作面交接出现问题。由乙方承担相应责任。2.5.2.6.乙方指派_2.7.乙方不得以包工包料的方式再直接全部转包。2.8.乙方应严格按图纸或说明进行施工做好各项质量检查。2.9.乙方须遵
15、纪守法并遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑设备管线古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作处理好由施工带来的扰民问题及周围单位住户的关系。所需费用由乙方自理如造成不良后果由乙方承担责任。2.10.乙方在施工过程中要对成品和半成品做好保护工作所需费用由乙方自理。在工程完工未交付甲方前如造成成品和半成品的损坏由乙方承担责任。2.11.施工人员的伙食费、临时住房房租及水电费用由乙方自行承担。3.工期约定3.1.乙方在施工过程中应严格遵守合同所列出施工工期进行施工在保质、保量的基础上完成施工任务。3.2.因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期工期
16、不顺延所造成的损失由乙方全权承担。由于甲方或业主的原因按期开工工期顺延。4.关于工程质量和验收的约定4.1.本施工工程以甲方认同的施工及验收规范为质量评定验收标准。4.2.本施工工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方进行交待说明。4.3.工程施工过程中每道工序完工乙方都应报甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。当阶段性工程量完成自验时待验收合格后再组织甲方与业主验收若擅自操作所造成的损失由乙方自负。4.4.施工质量参照国家验收规范的有关条款为依据有未达标而发生扣款和返工的由乙方全权负责。4.5.工程竣工后乙方组织甲方与业主在约定的时间内参加竣工验收
17、验收合格后办理相关手续。5.工程价款和结算的约定5.1.合同签订付合同价款的_%计_元24小时内，乙方即须进场施工。5.2.隐蔽工程经甲方及业主方验收合格后及泥工完工经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的_%计_元5.3.木工工程经甲方及业主方验收合格后及油漆工程经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的_%计_元。5.4.工程完工经甲方及业主方验收合格后乙方送交相关结算资料，甲方自收到结算资料审核完毕,结算确认十日内付至结算价款的_%计_元5.5.余款3%5.6.质保期结束十五日内,余款付清。5.7.备注：根据工程具体情况在各阶段付款之前可增加工程量申报付款方式，但所付累计款项不得超
18、过所属阶段付款金额的80%否则甲方有权拒付乙方不得因此而停工。6.6.1.本工程由甲方提供的材料、设备均由乙方验收、保管甲方不承担任何责任与义务。6.2.本工程由甲方指定使用的材料、设备乙方应严格遵守否则由此产生的一切费用及后果均由乙方承担并“假一罚十”。6.3.本工程由甲方指定使用的主材乙方须履行代购义务即甲方指定品牌、型号、单价，乙方负责采购联络款项由甲方与供应商结算数量根据完工实际数量计算若乙方采购数量超过此数量则超出部分费用由乙方自行承担。6.4.本工程乙方采购的材料进场经甲方监理与业主验收确认后方可使用如擅自使用出现质量问题一切责任由乙方自负。7.安全和防火的约定7.1.7.2.乙方
19、在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。如违反导致发生安全或火灾事7.3.乙方承担由于自身安全措施不力造成的乙方人员、甲方人员及第三方人员伤亡事故的责任和因此发生的费用由此造成的工期不予顺延7.4.乙方所在工程项目场地须遵纪守法及遵循业主及物业的各项规章制度否则后果自负。8.奖励和违约责任8.1.施工工期逾期依据甲方与业主之协约罚金由乙方承担乙方每日按合同款的1%向甲方支付公司形象补偿金。8.2.乙方按照甲方要求全部或部分工程达到优良标准时甲方视具体情况支付乙方奖金。8.3.价赔偿。8.4.未经甲方同意乙方擅自拆改原
20、建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故包括罚款乙方承担损失。甲方有权追究经济补偿并处以乙方全额赔偿。8.5.双方本着真实、诚信的原则乙方如在请款及工程量等方面虚报数量。甲方有权以虚报数量1-5倍扣罚乙方不得异议并对此放弃诉讼权。8.6.如甲方发现乙方转包项目（见2.7）甲方有权解除此合同乙方承担由此造成的一切损失。8.7.施工中增减项目需经甲方确认签证。增减项目在甲方与业主结算后才与乙方结算乙方不8.8.甲方约时通知乙方负责人到场若不到场并推脱理由的每出现一次此情况扣除乙方合同款1%罚款甲方以书面处罚乙方并在工程竣工后结算。8.9.乙方须及时反映业主在施工过程中的要求通过甲方公司途径落实履行
21、否则后果自负。8.10.乙方及乙方现场施工工人应与业主方处理好关系不得与业主发生争执及顶撞因此造成的后果自负增加甲方的管理难度的甲方将予以警告、罚款直至解除合同清除出场等处理甲方有权向乙方索赔损失对此乙方不得异议。8.11.甲乙双方须恪守合同内容机密不向第三方泄露如一方因此行为造成的后果及项目操作难度责任自负且另一方具有损失索赔的权力。8.12.如乙方施工人员在施工过程中擅自对业主散布有损甲方公司利益及形象的言论或行为公司将对项目经理给予500-1000元一次的经济处罚。8.13.24小时内到场维修直至业主满意尤其公共营业场所之类项目如有质量问题乙方必须在甲方约定甲方自派人员维修维修金额与乙方
22、核算乙方应无条件接受若乙方故意不及时维修则甲方有权罚没其保修金直至解除合同。8.14.乙方在施工及保修期内私自承接该项目的衍生项目、追加项目甲方按照工程保修金金额对乙方予以处罚并有权解除此合同。8.15.因一方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.附则9.1.本合同在履行期间双方发生争议时在不影响进度的前提下双方采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2.当事人不愿通过协商、调解解决或协调不成时双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁协议范围的9.3.本合同一式二份双方各执一份。需双方签字为依据即予生效赋法律效应。9.4.本合同履行完成后自
23、动终止。9.5.a、施工图或作法说明b、项目清单(仅作用材标准及施工过程中增减变更之单价依据数量仅供参考)c、施工进度表d、乙方相关证件项目经理经济承包项目工程责任合同签约双方：甲方：四川永兴园园林工程有限公司乙方：为加强企业内部的经营管理，充分调动员工的生产积极性，保证在个人职位上贯彻执行国家对行业管理的标准、法规、规范、规程及甲方的规章制度，全面履行工程承包合同对业主的承诺，确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等的目标管理，提高企业的经济效益，按照项目法施工要求，就甲方委托乙方完成本合同工程项目承包经营组织施工涉及的相关事宜，现经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。一、工程名称
24、：工程地点：二、工程概况：建筑面积：三、承包方式：本合同约定工程项目实行独立核算，全额经济承包指标，包工包料承包经营。保证完成各项决议、决定、指令和超额完成下达的各项任务。四、管理方式1、为保障本项目承包经营顺利实施，乙方同意向甲方提供的担保方式为：。乙方以此担保承担承包风险。若出现乙方未完成本合同约定的指标，造成的损失和可计算的赔偿费用从担保财产中扣除，不足部分应由乙方继续向甲方赔偿。2成本单列，独立核算，包工包料，全额承包。3工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价。五、承包范围：以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容，业主提供的设计施工图纸，设计变更等全部项目为承包的工程范围
25、。六、乙方须完成的工作指标：负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量优良品率高，不存在工期违约事件。具体指标如下：1、报、结清上缴款项费用指标如下：（1）管理费；(2)利润(3)临建费(4)劳保费：（5）营业税。合计上缴费率为工程总造价的。、工程期限工期以项目发包方约定的工期为准。具体为：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：、工程质量：负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完制度标准健全，质量管理措施落实，
26、工程质量全面达到项目发包方在承包合同中的要求。、安全生产(1)贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点，制定本项目各项安全生产管理办法或提出要求，并监督其实施；(2)在组织项目工程承包及聘用业务人员时，必须本着加强安全工作的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，指导安全管理人员的工作；(3)健全和完善用工管理手续，录用外包队必须符合国家相关法律法规及行业管理要求，严格用工与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包单位的健康与安全负责，加强劳动保护工作；(4)组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全制度
27、和设备、设施验收制度的实施；(5)领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中的不安全问题，制定措施，及时解决。对项目发包方提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；(6)制定事故防范措施，发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查；(7)对外包加强文明安全管理。(8)负责组织、健全安全生产保证体系，达到体系完整，制度健全、管理控制有保证，生产安全。指标如下：1)月工伤频率控制在6o以下，杜绝死亡事故(发生工伤事故一人次，降低承包一个百分点)；2)无火灾事故，无重大机械事故；3)各项安全技术措施达标。、文明施工(1)努力建设文明安全工地；(2
28、)无严重扰民。、每月检查项目班子成员、职能部门执行工程管理法律法规及行业规范标准有记录、七、机械动力、材料供应1、工程材料由乙方按工程材料预算数量采购。2、有关机械动力、周转架料、劳务使用、技术服务等项业务，均由乙方根据项目施工需要自行负责解决。八、双方责权（一）甲方：1、甲方为工程中标承包单位，同意乙方代表甲方全面履行承包合同，办理一切有关工程承建的业务事宜，协调同业主(建设单位)、设计及其他管理部门的工作关系。、帮助乙方建立工程成本台账，工程项目的成本核算。有权对乙方承包经营中的施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工、人事安排、劳务使用、经济分配等进行监督、检查、处罚，对违反项目
29、法施工管理制度的可行使经济赔偿和辞退的权利。、为乙方提供企业对项目法施工管理的标准、规范、规章制度等配套管理文件及资料。严格履行经营承包合同，兑现承包奖罚。（二）乙方：1、负责解决工程项目施工所需人、财、物的调配、供应，全面实施工程合同中对业主的各项承诺，确保工程顺利进行。、负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。精心策划现场平面布置，立体计划现场布局，对所有分部、分项工程实行程序管理。、代表甲方全面履行工程承包合同，协调同业主、设计单位及其他管理部门的工作关系代行甲方做好工程总包管理工作及各分包单位的协调管理工作，履行工程承包合同条款。、负责办理工程施工中的一切工程技术资料签证手续，填报各类报表资料，会同甲方办好工程结算、交工验收和工程保修。、严格执行行业和甲方有关管理规范及规章制度，接受甲方有关部门的工作检查、监督。、乙方接受甲方委托，全额承包经营本工程项目，对项目承包中有劳务选择、调配、人事安排、物资租赁、成本控制、计酬分配等权利。、认真签订各种劳务务分包合同及责任合同，健全各种规章制度，在管理上不得有漏洞。、承担重大质量事故的责任；承担所施工工程拖延工期的责任；承担重大安全事故的责任；承担由于管理不善而发生的重大治安灾害性事故的责任；、承担
