1、湖南省绿色建造试点项目实施方案编制大纲湖南省绿色建造试点项目实施方案编制大纲（试行）湖南省住房和城乡建设厅2021.03引言绿色建造是按照绿色发展的要求，通过科学管理和技术创新， 采用有利于节约资源、保护环境、减少排放、提高效率、保障品质的 建造方式，实现人与自然和谐共生的工程建造活动。其不仅仅是建造过程的资源节约和环境保护，也不单纯是建造 活动的技术进步，而是一个文明的进程，是建筑业摆脱传统粗放建造 方式、走向现代建造文明的可持续发展之路。根据住房和城乡建设部于2020年12月31日下发了关于开展 绿色建造试点工作的函（建办质函【2020】677号）要求，结合我 省实际，先行先试、以点带面的
2、工作方式，形成可复制可推广的绿色 建造技术体系、管理体系、智能建造体系和评价体系，为全国其他地 区推行绿色建造提供湖南样板各单位应提高政治站位，以“大胆尝试，细心求证的态度组 织具有条件的项目参与到绿色建造的各项活动中来，对已确立的试点 项目应加强策划指导，从项目策划、设计、施工及交付等建筑全寿命 周期冠以“绿色化、集约化、信息化、工业化、产业化”的绿色建造 发展理念，在绿色策划统筹、新型组织管理模式、推广工业化建造方 式、使用绿色建材、推进建筑垃圾减量化、推动信息技术集成应用、 省装配式建筑全产业链智能建造平台运用等方面扎实开展试点探索 工作，并注重过程管控与评估总结，确保试点项目工作有序推
3、进，为 我省未来普及推广新型建造方式取得相应成效。错误!未定义书签。第一部分项目基本情况项目名称 错误！未定义书签。项目位置 错误！未定义书签。项目参与各方 错误！未定义书签。编制依据 错误！未定义书签。项目概况 错误！未定义书签。项目重难点及绿色建造优势分析 错误!未定义书签。项目实施进度计划 错误!未定义书签。项目创优目标 错误!未定义书签。第二部分 项目策划阶段实施方案 错误!未定义书签。项目绿色建造目标 错误!未定义书签。绿色建造组织机构 错误!未定义书签。项目管理模式 错误!未定义书签。错误!未定义书签。第三部分项目设计阶段实施方案错误!未定义书签。3.1管理措施错误!未定义书签。3
4、.1.1各专业协同设计措施错误!未定义书签。设计变更控制措就错误!未定义书签。数字化设计错误!未定义书签。3. 2设计要求错误!未定义书签。3. 2.1绿色建筑设计错误!未定义书签。绿色建材选用 错误!未定义书签。项目绿色设计亮点 错误!未定义书签。第四部分 项目施工阶段实施方案 错误!未定义书签。4.1管理措施错误!未定义书签。4.1. 1协同机制 错误!未定义书签。编制绿色施工组织设计、绿色施工方案要求 错误!未定义书签。深化设计 4. 2施工要求 4. 2.1绿色施工 错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。项目保障措魂4. 2. 2信息技术应用4. 2. 3绿色施工亮点错
5、误!未定义书签。错误!未定义书签。施工阶段碳排放计算 错误!未定义书签。第五部分 项目交付阶段实施方案 错误!未定义书签。交付内容 错误!未定义书签。检测内容 错误！未定义书签。第一部分项目基本情况1.1项目名称 项目位置 1. 3项目参与各方建设方: 工程总承包方:设计方：施工方： 监理方: 全过程咨询方：绿色建筑咨询方:编制依据包括编制本实施方案的相关法律法规；国家、行业及地方标准; 经批复的策划方案、设计方案、合同等相关约定性文件。并核准法律 法规与标准规范的有效性。1. 5项目概况应包含但不限于以下内容：项目类别（房屋建筑、市政基础设施、城市更新、存量住房改 造提升工程等）、结构类型（
6、现浇混凝土、钢结构、木结构、混合结 构等，其中混合结构应说明混合类型）、拟实施绿色建筑星级、房屋 建筑装配率、总投资、建筑面积（非房建工程填写规模）、周边环境 等。1. 6项目重难点及绿色建造优势分析针对工程特、重、新、难的梳理与阐述，并结合工程实际特点 对开展绿色建造工作的优势进行简要剖析。项目实施进度计划应包含策划、设计、施工、交付各阶段的进度计划安排。项目创优目标列举项目所有创优目标，可以包括项目总体建设目标与阶段目标 分别罗列，例如绿色建筑运营标识（总体）、詹天佑奖（总体）、绿色 施工（阶段）、BIM大赛奖项（阶段）等。第二部分项目策划阶段实施方案项目绿色建造目标应包含但不限于以下内容
7、：绿色建筑星级目标：碳排放目标（含施工阶段碳排放目标和建筑全寿命期碳排放目 标）：绿色施工目标：建筑垃圾减量化目标：？吨/万平方米建筑面积。绿色建材使用率目标：信息化管理目标：（BIM技术在策划、设计、施工、交付哪些环 节使用？是否基于统一的信息接口，实现了各阶段之间的数据传递； 除BIM外，是否采用了智慧工地、5G技术、物联网技术、区块链技 术、人工智能技术、建筑机器人技术等信息化技术，分别在什么阶段 什么地方采用）建筑节能目标：节能率？ %o工业化目标：装配率？%,楼梯、管道井、电梯井、设备基础、 阳台雨蓬板等部品部件是否采用工业化？是否采用集成厨卫？是否 采用装配式装修等。2.2绿色建造
8、组织机构应设立包含本大纲项目参与各方”的组织管理机构，并明确各方工作任务及职责。项目管理模式项目如采用以下管理模式应详细介绍具体实施计划：工程总承包：全过程咨询：建筑师负责制：项目如采用其他管理模式应详细介绍包含绿色建造策划、设计、 施工、交付全过程的组织管理保障措施，特别注重设计、生产、施工、 运营之间信息的沟通合作方式和协同管理模式。项目保障措施结合项目绿色建造目标”提出实现各目标的保障措施，包 括组织管理、技术、经济等措施。3.1管理措施3.1.1各专业协同设计措施制定统筹建筑、结构、机电设备、装饰装修、景观园林各专业设 计的管理措施。建立涵盖设计、生产、施工等不同阶段的协同设计机制，实
9、现生 产、施工、运营维护各方的前置参与。3.1.2设计变更控制措施制定针对设计变更的审批流程，严格控制设计变更，对影响工程 绿色性能的设计变更应有论证和审批等控制措施。3.1.3数字化设计采用BIM等数字化设计方式，建立协同设计平台，统一设计过程 中BIM组织方式、工作界面、模型细度和样板文件等，支撑不同专业 间以及设计与生产、施工的数据交换和信息共享。3.2设计要求3. 2. 1绿色建筑设计按照设定的绿色建筑星级要求，对照绿色建筑评价标准 GB/T50378-2019进行设计，针对控制项和拟选评分项要求逐条进行 主要设计措施阐述。应提出相关条文对应的施工注意要点，确保设计意图准确落实。3.
10、2. 2绿色建材选用在对工程所在地周边500km范围内绿色建材供应情况充分调查的基础上提出本项目绿色建材使用要求。项目绿色设计亮点总结提炼本项目绿色设计的亮点。4.1管理措施4.1.1协同机制应建立与设计、生产、运营维护联动的协同管理机制。4.1. 2编制绿色施工组织设计、绿色施工方案要求对绿色施工组织设计、绿色施工方案的编制大纲和审批流程进行 约定。4.1.3深化设计深化设计的流程和要求。4. 2施工要求4. 2. 1绿色施工按照设定的绿色施工目标，对照湖南省建筑工程绿色施工评价 标准DBJ43/T101组织施工，针对控制项、拟选一般项和优选项要 求逐条进行主要施工措施阐述。应结合运营维护需
11、求提出相关条文需要收集的施工数据要求。4. 2. 2信息技术应用采用BIM技术实现与设计、生产、交付、运营维护之间的协同联 动措施。采用智慧工地管理系统对施工现场和各分包单位进行管理。4. 2. 3绿色施工亮点总结提炼本项目绿色施工的亮点，其内容包含绿色施工新技术应用及成效分析。4. 施工阶段碳排放计算依据住房城乡建设部绿色施工科技示范工程技术指标及实施与评价指南对施工过程中材料运输过程与建筑施工过程所产生的co2 进行测算。检测内容约定项目交付前应完成的相关检测，包含但不限于以下内容：1） 综合效能调试，包括夏季工况、冬季工况及过渡季节工况的 调试和性能验证等；2） 根据绿色设计内容，对照湖
12、南省绿色建筑工程验收标准 DBJ43/T204-2019约定相关检测内容。3） 对照本大纲项目绿色建造目标”提出的各项目标进行 核定，提交核定计算书及相关证明材料。4） 依据GB/T51366建筑碳排放计算标准对建筑全寿命周期 的C02排放进行测算。交付内容交付内容应包含但不限于以下内容：1） 建筑使用说明书；2） 建筑各分部分项工程的设计、施工、检测等技术资料；3） 建筑物各子系统（机电设备系统、消防系统等）运行操作规 程和维护保养手册；4） 绿色建造效果评估材料（绿色建筑验收或运营标识评价材料、 绿色施工等级认定材料、碳排放计算材料、环境监测效果评估、海绵 城市效果评估材料等）；5） 数字化交付（数字化工程质量验收文件、施工影像文件、建筑信息模型等）
