1、实用的维修保养服务合同格式甲方：乙方：经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事宜如下：机号：S-二、维护保养内容：空调清洗保养热线：4oo-6oo-9807 北京空调清洗热线：o1o-57z7-86971. 停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，其中主要项目如下：主机水系统：A.检查水流量B.检查水流开关的控制情况C.将Y型水过滤器拆卸清洗D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理压缩机及辅助组件A.记录电压及相间电压B.用兆欧表测量和
2、记录电机绕阴的绝电阻C.检查密封情况D.检查卸载装置E.每年更换干燥过滤器(或芯)一次F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器G.检查油加温器及其恒温器H.检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等I. 检查膨胀阀是否失灵J. 检查所有连接部件，有无松动，并拧紧风侧热交换器及组件A.清洗翅片，以去除辟垢，使之达到良好的换热效果B.检查风扇及其电机马达控制箱A.诊断检查程序B.检查接触器或建议更换C.检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，拧紧或建议更换D.检查各状态指示灯E.检查各设定值是否正确，并调准F.检查各切换开关，有必要建议更换检查冷媒系统A.进行泄漏检查，找出泄漏处进行修整B.记录视液镜的状态C.记录视液镜的状态D.根据要求充填媒2. 在机组运行季节中，乙方派员对机组进行冷暖切换开关并检查巡视，以确保机组可靠、安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。开机前的准备和检查A.检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位B.用万表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误C.用兆欧表测量，确信无外壳短路D.检查接地线是否已正确安装到位E.检查所有接线端子是否已完全紧固F.检查制冷剂液位和油位
