1、保利温泉三期1236#楼建筑节能工程施工方案doc保利温泉新城三期1、2、3、6#楼工程建筑节能工程施工方案编制： 审核： 审批： 日期：2 0 1 0 年 1 2 月 1 2 日 一、工程概况二、编制依据三、施工安排四、施工进度五、施工准备及资源配备计划六、施工方法及工艺要求七、质量保证措施八、成品保护及安全注意事项.一、工程概况保利新城三期1、2、3、6#楼工程由保利贵州房地产开发有限公司投资兴建，保利建设开发总公司施工。其中，1、2#楼为贵州大学勘察设计研究院设计，3、6#楼为贵阳建筑勘察设计有限公司设计，监理单位为四川江阳工程项目管理有限公司贵阳项目部。1、工程地点：在贵阳市乌当区顺海
2、路。2、工程规模：保利新城三期1、2、3、6#楼工程为高层群体商住楼，总建筑面积为73405.97平方米。其中1、2#楼建筑面积为31138.6平方米，总高77.74米，地下室2层，地上18层；3#楼建筑面积为17979.5平方米，总高66.5米，附属商铺2层，地上18层；6#楼建筑面积为24287.87平方米，1、2单元附属商铺2层，地上18层，总高56.7米，3单元地下室2层，地上26层，总高79.95米3、功能分区：本工程为高层建筑，1、2#楼地下二层、地下一层为设备用房、商铺及停车库，一层为架空绿化，二十八层为住宅 ；3#楼为商铺及住宅组成，附属商铺二层，住宅为18层；6#楼集商铺、车
3、库及住宅一体，其中1单元、2单元由附属商铺2层及住宅18层组成，一层为架空层，3单元由地下2层车库及地上26层组成，一层为架空层。4、电梯：1、2#楼住宅各设计4台电梯，其中2台兼无障碍和消防电梯使用；3#楼住宅设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯；6#楼住宅各设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯。3、结构形式为剪力墙结构。5、本工程为高层建筑，建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。建筑设防烈度为六度, 地下室防水等级为S6。6、贵州省属高原性气候，温和地区，温和地区气候特征明显，占全省面积绝大部分，夏季湿热、冬季阴冷。年平均温度15.3最冷月平
4、均温度4.9极端最低温度-7.3最热月平均温度24.1极端最高温度35.1日平均气温5天数94d年平均相对湿度76%日平均气温25天数4.7d年平均风速2.0米/秒年平均总云量8.1成 建筑节能工程设计为外墙内保温，保温材料采用25mm厚无机玻化微珠保温材料，由贵州省黔昊兴保温材料厂提供，外墙做饰面砖保护层，无机玻化微珠保温材料导热系数是0.07W/MK；门窗为铝合金窗（5+9+5）导热系数为0.35 W/MK；屋面保温层采用25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；架空层楼板保温层采用25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。 二、编制依据1、建筑设计施工图；2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
5、；3、民用建筑热工设计规范GB50176-93；4、贵州省居住建筑节能设计标准（DB22/48-2005）；5、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件及规定；6、建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料及要求；7、本工程位于贵阳市乌当区，建筑热工设计分区为温和地区。三、施工安排一）进度目标：1、2#楼节能建筑施工计划于2011年1月开始2011年4月完成，2010年12月20日10层以下主体验收，2011年1月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年1月25日主体验收，在2011年4月完成整个节能建筑施工；3#楼节能建筑施工计划于2011年3月开始2011年6月完成，2011年2月25日1
6、0层以下主体验收，2011年3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年4月10日主体验收，6月完成整个节能建筑施工；6#楼节能建筑施工计划于2011年3月开始2011年7月完成，2011年2月25日10层以下主体验收，2011年3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于2011年4月10日主体验收，在2011年7月完成整个节能建筑施工。二）质量目标：在施工过程中，严格控制质量管理，贯彻质量第一，质量是企业生存源泉的方针，做好施工技术交底，作到不交底、不清楚、不培训，不盲目施工，保证工程合格率100，保质量、按进度完成节能建筑分部工程。三）安全目标：作好班组班前安全教育，杜绝一切违章施工，
7、作好临边防护工作，以防高空坠物伤人事故发生，确保轻伤事故发生率为0.3以下，伤亡事故发生率为0。四）工程管理人员安排：1、2#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名；3、6#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名。四、施工进度计划详：施工进度计划横道图五、施工准备及资源配备计划一）技术准备：提供施工设计图纸及相关修改文件，做好施工技术方案和技术交底二）现场准备：规划场地分类堆放各规格类型材料，机械到位，解决工人住宿。三）资金准备：按现场进度合理安排资金，保证工程按进度，质量，保证安全所需资金到位。四）劳动力配备：杂工50人、抹灰工（技术工）50人、铝合金门窗制作安装20人、屋面工程
8、用工25人。五）物资准备：提前做出各材料供应计划，组织力量采购。六、施工方法及工艺要求一)屋面节能工程部分1、施工做法为：（从上至下）1）暗红色西班瓦；2）木挂瓦条；3）刚性防水层；4）25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；5）4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；6）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；7）结构钢筋混凝土屋面板。2、性能指标：25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。界面砂浆3、材料检验及资料报验要求：材料进场，必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后方可用于施工。25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板检查数量为按进场批次
9、，每批次随机抽取3个式样进行检查；对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能抽样复查，数量为同一厂家同一品种保温材料抽查数量不少于3组，且见证取样；各工序隐蔽要配有影相资料及相关记录；在运输和贮存过程中,均应防止雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，防止破碎损坏。4、施工工艺及要求：在施工中必须用胶粘剂进行固定，保证粘贴牢固、拼缝密实、平整。检验方法为：观察、尺量，检查数量为每100抽查1处，每处10，整个屋面抽查不得少于3处。保温层在施工过程中和完工后，均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。穿过保温层的管道，设备与保温层间的缝隙要封闭严密。二)外墙（内保温）节能工程1、外墙（内保温）
10、做法：（从里到外）1）基层清理干净浇水湿润，界面剂或1：3水泥砂浆打底；2）25mm厚无机玻化微珠保温材料；3）3mm抗裂砂浆；4）压入玻纤网格布；5）内饰面其工艺流程如下：2、性能要求：无机玻化微珠保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。1）界面砂浆是由高分子聚合物与助剂配制成的界面剂与水泥和中砂按一定比例拌合均匀制成的砂浆。施工在墙体上加强墙体和保温层之间的粘接力，可代替墙体表面的凿毛工序，提高工程质量。界面砂浆性能指标：检验项目技术要求JG1582004检验结果结论压剪粘结强度（Mpa）原强度0.71.3符合要求耐水0.51.0符合要求耐冻融0.51.0符合要
11、求2）中空玻化微珠保温隔热层该系统式由胶粉料与玻化微珠按照一定比例搅拌组成的保温隔热系统，该系统成本造价低，保温效果好。中空玻化微珠保温砂浆性能指标:检验项目GB/T204732006检验结果结论堆积密度（kg/立方米）250247符合要求干表观密度（kg/立方米）240300298符合要求导热系数W/(m.k)0.0700.068符合要求抗压强度（Kpa）0.200.48符合要求 3）抗裂砂浆防护层干粉聚合物抗裂砂浆选用优质的水泥和细沙，添加进口的多种干粉聚合物，经配制、搅拌池均匀的干粉聚合物砂浆，适用于墙面保温系统的抹面层。抗裂砂浆的性能指标:检验项目技术要求JG1582004检验结果结论
12、可操作时间h1.51.5符合要求拉伸粘接强度（Mpa）0.71.1符合要求压折比3.03.0符合要求4)耐碱网格布性能指标检验项目技术要求JC/T8412007检验结果结论单位面积质量140150143符合要求拉伸断裂强力N/50mm经向，11001440符合要求纬向，11001213符合要求拉伸断裂强力保留率，%经向，7581符合要求纬向，7580符合要求3、材料检验及资料报验要求：保温材料和粘结材料进场时应对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能做复验见证取样送检。检查数量为同一厂家同一品种的产品，当单位工程面积在20000
13、以下时各抽查不少于3次；当单位工程面积在20000以上时各抽查不少于6次；保温材料的厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；检验批可按每5001000面积为1个检验批，不足500也为一个检验批，也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设方）共同协商确定；每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组，并见证取样送检，用于检测其导热系数、干密度和压缩强度，各工序隐蔽要配有影相资料及相关记录。4、施工工艺及要求：1）基层墙面处理：墙面应处理干净，无油渍、浮尘等防碍粘结的材料。凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1：3水泥砂浆找平基层墙体在做界面剂或砂浆找平层之前基层要清理干净，充分浇
14、水湿润，以保证保温砂浆粘结牢固。2）施工条件（1）基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB5054-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。（2）施工现场应做到通电、通水，应保持工作环境的清洁。（3）门窗边框需留出保温层厚度，门窗框或应安装完毕。（4）保温基层湿度过大不宜施工。（5）墙面上的各种预埋件，外墙门窗，穿墙管道，落水管等应预先安装处理完毕。需留保温层厚度部位应预留。3）施工工具（1）砂浆搅拌机6台，手推车40台，电动搅拌器；（2）抹灰工具及抹灰专用检测工具。冲击钻、射钉抢、钢尺等。4）材料配置（1）界面砂浆的配制黔昊兴界面剂：水 按1：1重量
15、比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1袋界面剂（30KG）后再加入水（30KG）搅拌均匀。 （2）中空玻化微珠浆料的配制 先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg中空玻化微珠砂浆料搅拌3-5min后。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。 （3）抗裂砂浆的配制 抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完，不许另外加水。5）施工方法及要点（1）冲筋、打饼：沿水平和垂直方向用微珠保温砂浆料打25mm厚饼和冲筋，间距为1米左右；（2）抹微珠保温砂浆料应最少分两遍施工，两遍间隔应在24小时
16、以上。且至上而下施工；（3）保温层固化干燥，一般约34天后，方可进行下道工序施工；（4）抗裂砂浆的施工:事先裁好相应尺寸玻纤网格布，第一遍抹12mm厚抗裂砂浆，然后竖向把网格布压入砂浆，再从中间向四周抹压，搭接50mm左右，严禁干搭，饱满度应达到100；第二遍抗裂砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度为23mm。6）各部位做法见下图：（1）墙面做法：（2）内隔墙面做法：(3）阳角墙面做法：（4）阴角墙面做法:（5）平窗处做法:（6）平窗处做法:7）质量验收标准（1）保温层的厚度及构造做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差；（2）保温层与基层墙体的粘结必须牢固，无脱层、空鼓、裂
17、缝（3）表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，现角应顺直，清晰，面层无粉化起皮，爆灰现象（4）允许偏差项目外墙内保温系统允许偏差指标项目允许偏差检验方法立面垂直4用2米托线板检查表面平整4用2米靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用2米托线板检查阴阳角方正4用直角检测尺及塞尺检查保温层厚度主体部体平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查三)门窗节能1、材料：采用铝合金中空玻璃门窗（厚度5+9+5mm）；2、性能指标：铝合金窗导热系数0.35 W/M.k，符合贵州省居住节能设计标准DB22/48-2005。3、材料检验及资料报验要求:材料进场,必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后
18、,并做“样窗”检验合格后，方可施工。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；同一品种、类型和规格的门窗、金及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批；4、施工工艺及要求：1）找标高水平线，固定窗框时，保证窗框与洞口之间有2025mm的缝隙，以便做外墙保温；2）窗框固定要牢固，水平、垂直，避免窗框变形翘曲；3）质量验收标准：（1）金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。（
19、2）铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。（3）金属门窗框与墙体之间的缝隙应用泡沫胶打饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。（4）金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。（5）有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.3.12的规定。表5.3.12 铝合金门窗安装的允许偏差和体验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500 mm1.5用钢尺检查1500 mm22门
20、窗槽口对角线长度差2000 mm3用钢尺检查2000 mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1 m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查四)架空层顶板节能工程1、保温层材料：采用15mm厚挤塑聚苯板。2、性能指标：传热系数为1.2211.343(W/.k)1.5 (W/.k)。3、材料检验及资料报验要求：材料进场，必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标；保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，粘结材料的粘结强度，增强网
21、的力学性能、抗腐蚀性能做复验见证取样送检；对下列部位进行隐蔽工程验收时应具有文字记录和必要的图像资料：1）基层；2）保温材料的厚；3）保温材料的粘结；检验批可按施工段或变形缝划分，当面积超过200时，每200为1个检验批，不足200也为一个检验；保温材料在运输和贮存过程中,均应防止雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，防止破碎损坏。4、施工工艺及要求：1）在施工中必须保证拼缝密实、平整，用塑料胶带进行固定，保温层在施工过程和完工后，均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。七、质量保证措施1、墙面的灰饼应用微珠玻化无机保温浆料制成。2、保温浆料要在搅拌机中拌和，不能手工拌和。3、保温浆料干燥后，
22、用手按保温层按不动时，即可进行防护面层的施工。4、要提前将网络布按层高长度截好。5、抹面层抗裂砂浆之前要检查保温层平整、垂直度，合格后再做下一道工序。6、固定玻纤网格布必须注意搭茬，搭茬的宽度不应小于5cm，在搭接处不得翘边，不得露网。7、固定铆固钉一定牢固，高层楼每平方不得低于10个。8、项目经理要随工程进度，进行检查，及时发现问题及时处理，要和总包方随时保持联系。八、成品保护及安全注意事项1、 门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2、 翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面。严禁踩踏窗口。3、 各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。4、 应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上网。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工。5、 施工现场配备专职安全员，负责检查施工过程中出现的安全隐患问题，及时发现及时排除。6、 工现场禁止技术打闹、嬉戏、吸烟等行为。
