1、建筑安装工程承包合同一 建筑安装工程承包合同（1） 合同编号工程名称：工程编号：发包方：承包方：签订时间：签订地点： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目批准单位：批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它：五、工程造价：（万元），其中土建：（万元），安装：（万元）。第二条施工准备一、发包方：1.月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2、 2.月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后天内提交建筑许可证。 4.合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内提供会审纪要和修改施工图份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3.编制施工组织设
3、计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供
4、的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；4.在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工；5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合
5、格证，或进行检验合格后方可用于工程；2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量
6、事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理
7、办法：第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的备料款，计人民币万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的计人民币万元，安装工程按人工费的计人民币万元；材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间、金额二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的时，按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方
8、拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。六、本合同造价结算方式：七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面
9、形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。 四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、
10、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，方包方方可使用。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（）城建字第号通知印发的建筑工程保修办法（试行）执行。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负
11、责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按
12、规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。第十一条附则一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终
13、止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 单位地址： 单位地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话：电挂： 电挂： 邮政编码： 邮政编码： 年月日年月日 经办建设银行（盖章）年月日建筑管理部门（盖章）年 月 日鉴（公）证机关（盖章）鉴（公）证意见经办人： 年 月 日工程项目一览表 附表一： 建设单位：序号工程名称设计单位栋数结构层数面积奖金来源批准文字投资总额（万元）工程总造价（万元）开
14、工时间竣工时间备注注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。 由甲方负责供应设备和材料表 附表二：材料名称规格单位数量交料地点到场日期备注GF19990502城市供用气合同合同编号：_签约地点:_签约时间：_第一部分协 议 书供气人：_用气人：_为了明确供气人和用气人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、城市燃气管理办法、城市燃气安全管理规定等法律、法规和规章，经供气人与用气人双方协商，签订本合同，以便共同遵守。 第一条 用气地址、种类、性质和用气量 （一）用气地址为_（用气人燃气用具所在地的地址、用气贮气设备所在地的地址、燃气供应站的地址等）。（二）用气种类为
15、_（三）用气性质为_（四）用气数量1、用气量：_立方米年（吨年）；_立方米月（吨/月）；_立方米日（吨日）。2、用气调峰的约定：_第二条 供气方式和质量(一 ) 供气方式1、供气人通过管道输送方式；瓶组供气方式；瓶装供气方式；或者_设施，向用气人供气。2、燃气供应时间约定：24小时连续供气；自_时起至_时止；或者_（二） 供气质量1、供气人所供燃气气质应当执行“天然气一Sy7514”；“人工煤气一GB13612”；“液化气一GBlll74”标准。2、根据用气人用气性质，双方约定执行下述质量指标：_ 3、供气人保证在_前气压大于等于_千（兆）帕。第三条 用气的价格、计量及气费结算方式（一）供气人
16、根据用气人的用气性质和种类，按照_政府_（部门）批准的燃气价格：天然气_元立方米；人工煤气_元立方米；液化石油气_元吨（元立方米）收取燃气费。在合同有效期内，遇燃气价格调整时，按照调价文件规定执行。（二）供用燃气的计量，气费结算方式1、供用燃气的计量器具为：_燃气计量表；_IC卡燃气计量；_衡；或者_。结算用计量器具须经当地技术监督部门检定、认定。2、供用燃气的计量供、用气双方以管道燃气计量器具的读数为依据结算；瓶装燃气以供气人供应站检斤计量为依据结算；或者以_为依据结算。3、结算方式用气人于每月_日前采取：通过银行方式交费；到供气人供应站交费；采取_方式交费；供气人到用气场所收费。第四条 用
17、气设施产权分界与维护管理（一）供、用气设施产权分界点是：_。（二）产权分界点（含）逆燃气流向的输、配气设施由供气人负责维护管理；产权分界点顺燃气流向的输、配气设施至燃气用气器具由用气人负责维护管理，或者有偿委托供气人维护管理。第五条 供气人的权利和义务 （一）依照法律、法规和规章的规定，对用气人的用气设施运行状况和安全管理措施进行安全检查，监督用气人采取有效方式保证安全用气。（二）监督用气人在合同约定的数量、使用范围内使用燃气，有权制止用气人超量、超使用范围用气。（三）用气人逾期不交燃气费，供气人有权从逾期之日起向用气人收取滞纳金。 （四）用气人用气设施或者安全管理存在不安全隐患 、可能造成供
18、气设施损害时，或者用气人在合同约定的时限内拒不交燃气费的，供气人有权中断供气。 （五）供气人因供气设施计划检修、临时检修、依法限气或者用气人违法用气等原因，需要中断供气时，应提前72小时通过媒体或者其它方式通知用气人。因不可抗力原因中断供气时，供气人应及时抢修，并在2小时内通知用气人。（六）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用气人供气。第六条 用气人的权利和义务（一）监督供气人按照合同约定的数量和质量向用气人提供燃气。（二）有权要求供气人按照国家现行规定，对燃气计量器具进行周期检定。（三）用气设施发生故障或者存在不安全隐患时，有权要求供气人提供（有偿、无偿）用气设施安全检查和维护保养的
19、服务。（四）按照合同约定交燃气费。（五）按照合同约定的数量和使用范围使用燃气。（六）未经供气人许可，不得添装、改装燃气管道，不得更动、损害供气人的供气设施，不得擅自更换、变动供气计量装置。第七条 违约责任（一）供气人的违约责任1、供气人未按照合同约定向用气人供气，应当向用气人支付正常用气量燃气费百分之_的违约金。2、由于供气人责任事故，造成的停气、气压降低。质量事故，给用气人造成损失的，供气人应当承担赔偿责任。3、供气人在检修供气设施前未通报用气人，给用气人造成损失的，供气人应当承担赔偿责任。 4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停气，使用气人受到损失的，供气人不承担赔偿责任。（二）用气人的
20、违约责任1、用气人未按照合同约定使用燃气，应当向供气人支付百分之_的违约金。 2、用气人未按期交燃气费的，还应当支付滞纳金。3、用气人未按照合同约定用气，给供气人造成损失的，用气人应当承担赔偿责任。第八条 合同有效期限合同期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。第九条 合同的变更当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。也可通过_调解解决。协商或者调解不成，由当事人双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第十一条 其他约定_供 气 人：用 气 人：（盖章） （盖章）住 所： 住 所：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：电 话： 电 话：
