1、房建工程监理实施细则南石高速公路J1合同段房建工程监 理 实 施 细 则编制：蔡国祥审核：孙悦忠审批：王宝森江苏伟信工程咨询有限公司泉州南石高速公路J1合同段总监理工程师办公室二一三年六月目 录 一、工程概况工程名称：泉州南石高速公路J1合同段房建工程工程地点：福建省南安市建设单位：泉州南石高速公路有限责任公司设计单位：浙江省交通规划计研究院、中交第二公路勘察设计研究院有限公司勘察单位：西北综合勘察设计研究院施工单位：福建省惠裕建设工程有限公司、福建省华厦建设发展有限公司监理单位：江苏伟信工程咨询有限公司本工程主要有：一个服务区（榕桥服务区）、三个收费站（南安东收费站、南安南收费站、官桥收费站
2、）。工程特点：本工程为现浇砼框架结构；抗震设防裂度为七度抗震等级制三级。二、 监理范围工程项目包括：榕桥服务区、南安东收费站、南安南收费站、官桥收费站。施工监理包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及建筑电气六分部。其它：部分道路、室外管线。三、编写依据国家和省、市政府颁布的有关工程建设监理的法律、法规、规章、政策和规定；现行的工程设计、施工规范规程，定额标准，建筑工程施工质量验收统一标准-GB50300-2001及相应施工验收规范；地质勘察报告及设计图纸等勘查设计文件；建设单位与施工单位签订的承包合同；建设单位与监理单位签订的监理合同；建设工程监理规范GB50319-
3、2000；建筑地基基础工程施工验收规范GB50202-2000；建筑桩基技术规范JGJ94-94；钻孔灌注桩施工规程DBJ08-202-92；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建市2002189号）；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000。四、项目机构及人员配备计划项目人员配备：姓 名性别
4、职 务专 业职 称备注孙悦忠男总监理工程师工业与民用建筑高工蔡国祥男房建监理工程师建筑工程师沈家竹男监理员建筑工程技术员肖茂锋男监理员工程监理技术员五、监理工作方法以事前控制主动控制为主以防为主，事中动态管理有效地进行过程控制，事后检验把关，对不符合要求的坚决要求施工单位整改完善，以确保各项指标达到合同定及规范要求。六、砼监理实施细则砼工程监理实施细则1、 监理工作流程验收轴线、标高监理单位 钢筋工程施工并自检合格承包单位 不合格 检查砼浇筑前的准备工作监理工程师、承包人 合格 签署砼浇筑令监理工程师砼 浇 筑 承包人钢筋混凝土工程监理工作流程（流程图1） 基层处理（底层）、材料准备承包单位
5、测设轴线、标高、截面放样承包单位 不合格 合格支撑、模板的安装、校正及自检承包单位 合格提出拆模申请承包单位审查砼强度监理单位继续养护 不同意 同意 模板拆除、缺陷修补承包单位模板工程监理工作流程（流程图2）熟悉结构施工图承包人、监理工程师清退进场不合格承包人、监理工程师 合格进场、挂牌分类堆放承包人检查焊工考试合格证监理工程师试 焊承包人、监理工程师钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量、焊接质量监理工程师绑扎前的准备（清理、划线）承包人钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验承包人、监理工程师焊接返工承包人 不合格 钢筋隐蔽验收承包人、监理工程师返工或整改承包人 不合格 签署隐蔽验收单监理工程师钢
6、筋工程监理工作流程（流程图3）熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师隐蔽验收施工人员机具准备、检查监理承包人、监理工程师原材料准备、检查承包人、监理工程师砼配合比现场核对、审定承包人、监理工程师签署砼浇筑令监理工程师砼拌制、运输、浇筑、养护承包人随机抽查动态控制塌落度并制作试块承包人、监理工程师拆模申请承包人签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包人、监理工程师提出缺陷修补方案承包人 有 审查修补方案监理工程师砼缺陷修补承包人 无重新检查监理工程师签署中间验收证明监理工程师进入下道工序施工承包人 砼工程监理工作流程（流程图4）2、 监理工作控制要点及目标值模板工程质量监理汇总表质量控制要点目标值检
7、验及认可检验频率检验方法认可程序1、模板及支撑具有足够的强度、刚度和稳定性对照模板设计，现场观察或尺量检查施工单位自检合格，监理工程师现场检查签认2、模板接缝2.5mm按梁、柱和承台的件数各抽查10，且3件，地梁每3050m，抽查1处（每处35m）且3处；板按有代表的自然间（厂房按两轴线为一间）抽查10，每间为1处且3处。观察和用楔形塞尺检查3、板面清理及防止粘接承台、地梁板的模板每件（处）粘浆和漏涂隔离剂2000cm2梁、柱模800cm2观察和尺寸4、模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差按验收规范的规定钢筋工程质量监理汇总表项目目标值检验及认可检验频率检验方法认可程序热轧钢筋钢筋混凝土用钢筋
8、GB1499-91同一炉号，重量不大于60t，作为一批，任选2根1、 1、外观检查：用卡尺量2、力学性能：每根取二个试件分别进行拉力和冷弯试验。如有一项结果不符合标准规定的数值，则另取双倍数量的试样重做监理工程师到现场监督取样，并根据试验结果批准钢材进场或拒收这批钢材钢筋外表钢筋的外表应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用观察检查检查承包人提供质保书和试验报告，并结合现场检查钢筋加工钢筋的规格、形状、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和施工规范规定观察和尺量检查焊条、焊剂焊条、焊剂的牌号、性能均必须符合设计要求和有关标准的规定检查出厂质量证明书焊接接头钢
9、筋焊接接头的机械性能、试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定检查焊接试件试验报告钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20，且不应集中按梁、柱和承台的件数各抽查10，但均不应少于3件，地梁每3050m抽查1处（每处35m），但均不少于3处；板按有代表性的自然间抽查10（厂房按两轴线为一间），墙每4m左右高为一个检查层，每面1处，板每间为1处，但均不小于3处观察和手板检查钢筋搭接弯钩搭接长度均不小于规定值的95，弯钩朝向应正确观察和尺量检查用级钢筋制作的箍筋弯钩、接头数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度基本符合施工规范规定观察和手板检查对焊接头接头处弯折不大于40，钢筋轴线位移不大于0.1d
10、，且不大于2mm，无横向裂纹，、级钢筋无明显烧伤；对焊接头抽查10，但不少于10个接头；电弧焊、电渣压力焊接头逐个检查；埋弧压力焊接头抽查10，但不应少于5件用小锤、放大镜、钢板尺和焊缝量规检查同上电弧焊接头钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm，焊缝厚度不大于0.05d，宽度不大于0.1d，长度不小于0.5d，无较大的凹陷、焊瘤。接头处裂缝，咬边深度不大于0.5mm，搭接焊在长度2d的焊缝表面上，气孔及夹渣均不多于2处，且每处面积不大于6mm2，预埋件和钢筋焊接处，直径不大于1.5mm的气孔或夹渣，每件不超过3个电渣压力焊接头处弯折不大于40，钢筋轴线位移0.1不大于0.1d，且不大于2
11、mm，无裂纹及明显烧伤钢筋安装及预埋件位置的允许偏差按验收规范的规定 砼工程质量监理汇总表项目质量标准检验及认可检验频率检验方法认可程序原材料混凝土使用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定检查出厂合格证或试验报告监督承包人的取样，检查材料出厂合格证或试验报告，并结合现场检查，符合要求，监理工程师签字认可混凝土生产混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定观察检查和检查施工记录强度混凝土强度必须符合混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）规定检查标准养护龄期28d试块强度的试验报告裂缝对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结
12、构其裂缝宽度必须符合设计要求观察和刻度放大镜检查蜂窝梁、柱上的一处不大于1000cm2，累计不大于2000cm2；基础、板上的一处不大于2000cm2，累计不大于4000cm2，（蜂窝系指混凝土表面无水泥浆，露出石子深度不大于5mm，但小于保护层厚度的缺陷）按梁、柱和承台的件数各抽查10，但均不少于3件，每3050cm抽查1处（每处35m），但均不少于3处；板按有代表性的自然间抽查10（厂房等大间按两轴线为1间），板每间为1处，但均不应少于3处尺量外露石子面积和深度承包人自检，填写自检表，监理工程师检查，评定质量等级孔洞梁、柱的一处不大于40cm2，累计不大于80cm2，基础、板上的一处不大1
13、00cm2，累计不大于200cm2；（孔洞系指深度超过保护层深度，但不超过截面尺寸1/3的缺陷）凿击孔洞周围松动的石子；用尺量孔洞面积及深度主筋露筋梁、柱上的露筋长度一处不大于10cm，累计不大于20cm；基础、板上的露筋长度一处不大于20cm，累计不大于40cm，（主筋露筋系指主筋没有被混凝土包裹而外露的缺陷，但梁端主筋锚固区不允许有露筋）尺量筋外露长度缝隙夹渣层梁、柱上的缝隙夹渣层长度和深度不大于5cm；基础、板上的缝隙夹渣层，不大于20cm，深度不大于5cm，且不多于2处（分析还将有渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物）凿击夹渣层，尺量缝隙长度和深度砼构件允许偏差按施工规范的规定3、 监理工
14、作方法及措施钢筋砼工程是由钢筋、模板、混凝土等多个工种来完成的。专业监理工程师和监理员应监督施工单位在施工前做好充分的准备，施工中加强管理，合理组织人力物力，保证施工进度和工程质量。钢筋砼工程监理工作流程见流程图1。4、 模板工程质量监理模板工程质量监理工作流程见流程图2（1）模板工程事前控制 审核施工组织设计中的模板设计与施工方案:根据主体工程的结构体系，荷载大小，工期及模板的周转等情况综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，并提出审核意见。审核应掌握以下原则:A、保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；B、具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受混凝土地自重和侧压力
15、，以及施工荷载；C、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和砼的浇筑、养护等要求；D、模板的接缝不漏浆。配备模板工程监理人员，明确职责及分工。审查施工测量放样成果督促施工单位向班组进行技术安全交底。（2）模板工程事中控制：督促施工单位按照模板方案进行施工，并对模板制作和安装质量进行检查。在砼浇捣过程中，督促施工单位指派专人检查模板。对砼底模底拆除，施工单位应在同条件养护试块强度达到要求并事先征得监理工程师的同意后方可拆除。（3）模板工程的事后控制：模板安装完毕，施工单位自检、矫正合格后，向项目监理部报验，专业监理工程师应组织监理人员对模板及其支撑体系进行验收。因本工程层高高、跨度大，应特别
16、注意以下问题：A、梁板与支撑有没有形成各自独立的体系；超过5mm的模板支撑有没有按施工方案采取相应的措施；一层模板支撑底部是否支撑在松散软弱的基土上；支撑有没有直接架设在脚手架上；B、柱子底部是否留置清扫孔；C、柱子是否不设竖楞而直接使用钢箍；D、超过4mm的梁底是否未按规定起拱；E、高度超过70cm的梁，梁中部是否有一道对拉螺栓；F、梁的竖楞、压骨尺寸是否符合要求；G、楼底模有无悬空支设；H、预埋件、拉结筋、预留洞有无遗漏或随意埋设；I、模板中的垃圾和板面上的污染有无清理；J、施工缝处的垃圾有无清理，接缝处理是否按规定。对模板工程检查中发现的问题现场监理人员应及时通知施工单位进行整改，整改完
17、毕后施工单位应重新报监理工程师认可。砼施工过程中若发现跑模、胀模，应及时采取措施，要求施工单位整改，待整改合格后允许砼继续施工；若发生模板坍塌，应首先抢救人员，并及时通知有关部门，参与事故调查，写出监理报告。（4）钢筋工程质量监理钢筋工程质量监理流程见流程图34.1钢筋工程的事前控制熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上表明，避免遗忘造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的规范要求。把好原材料进场检验关A、钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）
18、钢筋均应有标志。B、钢筋的性能要符合规范要求，进场的钢筋应按炉（批）号(每一检验批炉号不能超过6个)及直径分批检验，按有关规定进行见证取样送检。C、施工单位应及时将检查验收合格的钢材分类堆放整齐，挂牌标识清楚，并采取有效措施（如加工、堆放场地硬化等），避免钢筋锈蚀或油污污染。督促施工单位对钢筋班组进行详细的技术安全交底。检查焊工的上岗证，监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后方允许进行焊接施工。4.2钢筋工程的事中控制现场监督人员应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知施工单位整改。钢筋焊接接头的质量应符合规范要求，并按规定抽取焊接接头的试件进行检验。钢筋绑扎过程中，监理人员应到现场巡
19、视，发现问题，及时指出，令其纠正。4.3钢筋工程的事后控制钢筋绑扎完成经施工单位自检合格后报项目监理部验收。现场监理人员验收时，应对照图纸，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。此外还应重点检查构造措施：A、框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上荷载作用的附加吊筋或箍筋，不得漏放。B、具有双层配筋的板，应设置撑筋。C、控制钢筋保护层砼强度、厚度、位置应符合要求。D、预埋体、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边的钢筋加强应符合要求；E、钢筋不得任意代换，若代换应有设计单位的认可。对检查中发现的问题应要求施工单位及时整改。浇筑砼时，现场监理人员应督促施工单位
20、派专人负责整理钢筋。5、 砼工程质量监理 砼工程质量监理工作流程图45.1砼工程质量的事前控制（1）审核施工组织设计A、根据工程的结构特点、现场的具体条件，审查施工组织设计有关砼工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意砼的生产、运输、浇筑顺序、施工缝的设置；B、对砼搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑；砂石堆场应分隔，砂石不得混堆；且要有一定的储备量，能保证连续生产；砂石进场卸料与称量应较方便。袋装水泥进库日与出库日应分开，避免运输路线交叉，先进场的水泥先使用。（2）砼生产设备及施工机具的检查A、搅拌站和搅拌机的配备应能满足砼浇筑量的需要，且应有备用搅拌机，搅拌机的加水系统应进
21、行 校验，以保证准确可靠；B、材料必须过磅，下料装置应检定合格；C、砼的水平运输工具和垂直运输工具应满足砼浇筑数量的要求，运行应可靠。振捣棒、平板振动器性能要可靠，并应有一定的备用量。D、检测砼塌落度及制作试块的试模要配套。（3）对原材料的监理A、有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土配合比及拌制的质量标准，检验方法和认可程序需根据有关规定。不得使用含有害矿物的骨料；B、散装水泥要按品种分仓储存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木隔板上，按品种分批存放；堆放高度不宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，要采取有效措施，避免受潮结块；C、砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上，避免混入异物
22、；D、外加剂要按不同品种各自的要求贮存，防止掺混并应注意过期外加剂的失效问题；拌制砼用水，应符合相应的标准。（4）审查砼配合比是否符合要求，并根据现场砂石料的具体情况进行调整。（5）签署砼浇捣令：在模板工程、钢筋工程、水电暖通工程及砼浇筑准备全部验收认可后，监理工程方可签署浇捣令，同意砼进行浇筑。5.2砼工程质量的事后控制（1）对砼拌制的检查现场监理人员对砼的拌制过程，要进行不定期的抽查，抽查的内容有：A、原材料的计量和加水量的控制应准确；B、拌制时间应符合规范要求；C、测量塌落度，随机取样制作试块。（2）砼运输：砼搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间，不得超过规范的规定。（3）砼的浇筑、接槎、振捣
23、A、砼的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑；砼分层分段要合理，层、段间的间隔时间应事先计划好，在前一层、段砼的初凝前，浇筑后一层、段的砼，振捣器要插入下一层；B、浇筑柱时，要采取有效措施，保证砼浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实；C、对框架节点配筋较多或预埋件较多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件；D、要督促施工单位加强管理，使操作工人严格按照砼工程施工操作规范施工。（4）施工缝的留置与处理施工缝的留置位置应在砼浇筑之前确定，应符合规定要求并得到监理工程师的认可。在施工缝处继续浇筑砼时，监理工程师应判断，已浇筑的砼抗压强度是否已达到1。2N/平方米以上，并检查施工缝处凿
24、毛、清理、接浆情况。（5）在砼浇筑过程中，监理工程师应经常巡视施工现场，并派监理人员现场旁站，对砼的浇筑质量实施动态控制5.3砼工程的事后控制（1）混凝土的养护，现场监理人员应高度重视，督促施工单位派专人对砼进行养护，尤其对柱砼和屋面砼应特别注意养护是否到位。（2）砼浇筑后，在砼强度位到达1.2N/平方米前施工单位不得在其上作业。（3）砼质量的检查的缺陷的修整。A、根据砼试块强度，判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度；B、对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求；如发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞等缺陷，施工单位不得自行修整，而是要做好详细记录，并提出修补方案，报请监理工程
25、师确认，方可进行修补；对于影响结构性能的缺陷，还必须砼设计单位共同研究处理。七、屋面工程监理实施细则(一）、屋面工程质量控制监理工作流程：施工单位整改不合格否 复验 （二）、监理工作控制的要点及目标值：1、 找平层（1）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（2）找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。（3）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2、保温层 （1）板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 （2）保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为5，且不得大于4mm。3、卷材防水层 （1）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 （2）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、
26、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，封口封严，不得有翘边。（4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。4、涂膜防水层基层清理及刷处理剂（基层必须干燥），涂膜遍数及厚度，防水层必须粘结牢固、平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等，细部处理，保护层施工及养护。5、刚性防水层钢筋的品种、规格、位置及保护层，厚度符合设计要求；钢筋网片在分格缝处应断开；砼表面平整、压实抹光，无裂缝。泛水、檐口、分格缝做法要正确，加强养护。6、细部构造（1）天沟、檐沟
27、的排水坡度，必须符合设计要求。（2）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（三）、监理工作的方法和措施1、监理质量控制工作方法 监理工程师应采用如下的方法和手段开展对屋面工程的质量监理工作：（1）旁站监督 在关键部位或关键工序施工过程中，如屋面细部构造处理等，由监理人员在现场进行旁站监督。（2）见证 由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动。（如通球和渗漏试验）（3）平行检验 项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。（如防水材料性能
28、复试）（4）巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。（5）指令文件监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段 质量监理以计量支付控制权为保障手段。（7）监理通知 监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。口头通知：对一般工程质量或工程事项，口头通知施工单位整改或执行，必要时用监理工程师通知单形式予以确认。监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位应注意的事项，用监理工作联系单形式。监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单
29、位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。2、监理质量控制措施 施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。2.1事前控制(1) 严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质
