1、消防工程调试作业指导消防工程调试作业指导一调试前1.资料准备：应向资料管理人员详细了解工程系统配置情况（包含系统图，平面图，非标柜接线端子图，使用说明书，业主或施工方对工程的要求、要点等）2调试中应用到的表格及工具备件等。3对系统进行自检及了解工程施工情况：根据系统设计图纸检查系统安装是否符合设计要求。如果系统设计图纸有出入，应告知对方作相应处理。了解现场安装设备控制箱能否按要求与我们的报警联动系统连接，如达不到要求，应及时告知对方作相应的更改。了解消火栓按钮灯是采用发光二极管还是白枳灯，计算出点灯所需电流，如主机电源供应不了，则应通知工程方需外加电源。对消防报警主机，标准联动控制柜、非标联动
2、控制柜，广播通讯柜、火灾显示盘、CRT等设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。如在单机检查时，发现设备不正常，应分析清楚原因并及时解决。检测系统线路对地绝缘电阻和系统接地是否满足火灾自动报警系统施工及验收规范的要求，对地绝缘电阻不小于20兆欧，使用专用接地时地线对地电阻不能大于4欧姆，使用联合接地时地线对地电阻不能大于1欧姆。检查系统线路，对错线、开路、短路、虚焊等进行处理。连接好交流供电电源，测量电压范围不应超出220V+10%，-15%，接好备用蓄电池，做好开机调试的最后准备工作。二调试中1、根据系统设计图纸对探测器和各种模块（手报、监视、控制模块）进行编码，然后安装到相应位置
3、。如果图纸上没有标注探测器和各种模块的编号，调试人员应将探测器和各种模块的实际地址编码准确地标明在图纸上。2、根据编完地址码的信号线路，控制器对应的回路，探测器和各种模块的编号具体位置，整理出地址编码表，并根据地址编码表和系统消防设备的控制要求（消防规范）进行联动关系编程。3、用万用表对安装了探测器及各种模块（手报、监视、控制模块）的信号总线进行检查，初步判定线路没有短路、接反的探测器及模块等情况后，才能进行下一步工作。对于模块电源线，必须在用万用表测量无短路，同时保证现场端线路全部接好，没有裸露的线头的情况下才能加电。对于多线联动控制柜，因跟现场设备控制柜连接的线路较多，应按对线路的要求进行
4、检查，现场应加的终端（终端模块、电阻、二极管等）应接好，同时应对接好的每一根线在控制柜端用万用表测量无误后才能接入控制柜，严禁先把控制线接入控制柜主机，然后再接现场设备端的线。对于调试工程下面列出最常见的火警、故障及处理方法，通常需要将外部火警、故障排除完毕后，才能进行后面的工作。 某个回路全部地址都报故障。可能原因：该回路总线未接入接口板某个接口板报回路故障。可能原因：回路中有模块或探测器拉回路电流。某几个地址报故障。可能原因：编码错误、线路断线、未接终端电组。 解决办法： A、用单点测试法确定是否没接终端负载还是没和主机通信上 B、检查该探测器或模块是否编错码。 C、检查故障地址的总线连接
5、是否有误。 某几个地址报火灾或联动动作。可能原因：反馈输入端接线错误或短路；对于监控模块可能是受控制的设备已经现场动作；对于探测器、手动报警按钮则可能是设备处于火灾状态或已损坏。 解决办法：检查模块的反馈输入端连接是否正确；检查设备是否现场动作并复位；检查探测器、手动报警按钮是否处于火灾状态并复位；更换已损坏的设备。回路不报故障也不报火警。自动登陆，探头模块全登满，可能原因：有模块或探测器正负极性接反。正常时量线路，用万用表二极管档量，正相1800左右，反相400左右。广播系统，功放经常自保。可能原因：功放功率不够或线路短路，查线路。如果信号线接到天花金属但不接地，主机回路可能不报故障不报火警
6、，单点测试全是乱码。解决办法：断开线路，一段一段接入系统。4、 对探测器逐一进行吹烟报警试验，对于不报警和误报警的，要及时更换并重新试验，同时验证探测器对应的显示关系是否正确，若出现错误，通过现场编程进行调整。5、排除完火警和故障，待系统正常稳定运行后按照国家有关消防规范要求进行联动逻辑关系编制： 消火栓系统： 消火栓手动报警按钮动作消防泵启动信号（或故障信号，指消防泵故障）反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。 消防控制室手动启动消防泵消防泵启动信号（或故障信号，指消防泵电源故障）反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。 手动启动消防泵分为采用多线制直接启动消防泵和通过
7、报警联动控制器手动启动消防泵输出模块（控制模块）两种方式，具体方式视设计而定。 自动喷水灭火系统： 自动喷水灭火系统的联动关系如下： 水流指示器动作信号与压力开关动作信号启动喷淋泵。 水流指示器动作向消防控制室反馈信号（报警联动控制器显示水流批示器动作信号）。 压力开关动作向消防控制室反馈信号（报警联动控制器显示压力开关动作信号）。 喷淋泵启动信号（或故障信号，指喷淋泵电源故障）反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。 消防控制室手动启动喷淋泵喷淋泵启动信号（或故障信号，指喷淋泵电源故障）反馈到消防控制室（在报警控制器或联动控制器显示）。手动启动喷淋泵分为采用多线制直接启动喷淋泵和通
8、过报警联动控制器手动启动喷淋泵输出模块（控制模块）两种方式，具体方式视设计而定。 防排烟系统： 机械正压送风系统的联动关系如下： 探测器报警信号或手动报警按钮报警信号打开正压送风口正压送风口打开信号启动正压送风机。 正压送风口的开启数量可按照下列要求设置： 消防控制室手动启动正压送风机分为采用多线制直接启动和通过报警联动控制器手动启动正压送风机输出模块（控制模块）两种方式，具体方式视设计而定。 1)防烟楼梯间的正压送风口的开启应使整个楼梯间全部开启，使整个楼梯间形成均匀的正压； 2)前室内的正压送风口的开启应按照人员疏散顺序开启，即开启报警层和报警层下下两层的正压送风口。 信号返回要求： 1)
9、消防控制室（报警控制器或联动控制器）显示正压送风口开启状态； 2)消防控制室（报警控制器或联动控制器）显示正压送风机的运行状态。 排烟系统的联动逻辑关系： 排烟分区内的探测器报警信号或排烟分区内的手动报警按钮报警信号启动该排烟分区的排烟口（打开）排烟口打开信号启动排烟风机（或启动排烟风机高速）。 排烟风机入口处排烟防火阀（280）的关闭信号停止相关部位的排烟机。 信号返回要求： 1)消防控制室（报警控制器或联动控制器）显示排烟口开启状态； 2)消防控制室（报警控制器或联动控制器）显示排烟风机运行状态； 3)消防控制室（报警控制器或联动控制器）显示防火阀关闭状态。 消防控制室手动启动排烟风机分为
10、采用多线制直接启动和通过报警联动控制器手动启动排烟风机输出模块（控制模块）两种方式，具体方式视设计而定。 防火卷帘门联动逻辑关系如下： 1)只作为防火分割用的防火卷帘门可不做两步降落。感烟探测器报警信号启动防火卷帘门下降输出模块控制防火卷帘门下降到底防火卷帘门降低限位信号通过输入模块反馈到消防控制室（消防报警控制器显示防火卷帘门关闭信号）。 2)用在疏散通道上的防火卷帘门 用在疏散通道上的防火卷帘门应两步下降，其联动关系如下： 安装在防火卷帘门两侧的感烟探测器报警信号启动防火卷帘门一步下降输出模块使防火卷帘门下降一步后停止，当安装在防火卷帘门两侧的感温探测器发出报警信号启动防火卷帘门两步降输出
11、模块使防火卷帘门降落到底。火灾警报和火灾事故广播联动：火灾警报在高层建筑中主要是指声光报警器，设有自动开启的声光报警器，其开启顺序和火灾事故广播的开启顺序相同。在自动报警系统中联动开启声光报警器和火灾事故广播和联动关系如下： 手动报警按钮或火灾探测器报警信号启动声光报警器、火灾事故广播输出模块接通声光报警器电源、接通火灾事故广播线路。 高层建筑中火灾警报和火灾事故广播的开启顺序如下： 1)当2层及2层以上楼层发生火灾时，宜先接通火灾层及其相邻的上、下层； 2)当首层发生火灾时，宜先接通本层、2层及地下各层； 3)当地下室发生火灾时，宜先接通地下各层及首层。消防电梯的联动关系如下：手动报警按钮与
12、探测器报警信号启动消防电梯强降输出模块动作消防电梯强降首层并向消防控制室返回信号。对于消防电梯最好的方式是在消防控制室内手动强降。 非消防电源切换： 非消防电源切换联动逻辑关系如下： 手动报警按钮与探测器报警启动非消防电源切换输出模块动作该模块启动断路器（空气开关）脱扣机构使中断器（空气开关）跳闸切断非消防电源。 非消防电源的切除最好的方式应在消防控制室内手动切除。6、 按消防规范要求对系统联动设置完后，对控制模块和联动控制程序进行模拟试验，直至系统全部正常为止。 手动启动每个重要的消防联动设备，如：正压风机、排烟风机、消防泵、喷淋泵、消防电梯迫降、非消防电源切断等，并查看每个受控设备的反馈信
13、号是否正确，若不正确则须进行改正。 如果设备启动不了，可能原因为：联动编程不正确或对应控制模快控制方式设置不正确；24V电源未接通； 将控制器设置为自动状态，对探测器进行加烟报警或手动报警按钮报警，检查受控设备的联动是否符合联动控制要求。 注意事项a.建立良好的同客户的合作关系,高效.及时的完成自己的本职工作b.妥善、明确、有原则的处理好调试工程中非公司供应的产品介入的问题c.委婉、客气、耐心的指导客户解决调试中的技术难题，及时圆满的完成调试任务三调试后1.系统模拟报警、模拟联动试验完毕后，应对系统通电运行，运行一定时间无故障后，填写工程调试报告准备验收。同时应完善竣工图纸，将施工过程中发生的
14、所有涉及到的有关位置的更改、数量的增减等内容设计变更标注在竣工图上，以便下一步工作时不发生遗漏。系统调试工程师完成调试工作交付用户运行使用前，需整理系统有关资料交付用户和公司存档，供日后系统维护使用。通常要求整理和存档的资料应包括：a.消防系统竣工图-系统图、标有探测器和各种模块编码的各楼层平面图。 b.系统配置情况-系统的回路数、各个回路的编码地址数量、楼层显示盘的分布情况及显示范围。 c.系统显示对应关系-各个编码地址与实际地址的对应关系、各个编码地址的设备类型。d.系统联动逻辑关系-系统的消防设备的分布及动作逻辑关系。2.调试后的工程在进入运行其间要不间断进行监视工作3.作好用户维护人员
15、、值班人员的培训工作列举消防工程安装常见问题火灾自动报警灭火系统1、系统布线不大合理，如线色不统一、上线不牢固、校线无记录、端子排不标准、接线错误、隐蔽工程内穿管保护没有到位等；将消防电话线路与报警联动线路穿于同一线管内，弱电与强电线路敷设于同一桥架或线槽内。2、有些工程绝缘电阻达不到20M，个别的仅0.5M，这样就影响系统运行的可*性。工作接地与保护接地没有做好，且没有接地电阻检验记录。报警控制器的电源连接为插头连接。报警控制柜内导线未编号、未绑扎等。3、火灾探测器安装不够牢固，离风口、梁的位置太近，探测器确认灯的方向不正确。手动报警按钮安装高度不符合规范要求。复示盘（楼层显示器）安装位置偏
16、高等。消火栓系统1、消防水池的浮球阀未安装。2、消防水泵吸水管上的阀门采用蝶阀，吸水管的采用同心变径。出水管上无压力表、放水阀门、泄压阀。3、消防水箱出水管上的单向阀安装在立管上，消防水箱无水位指示器4、水泵接合器距室外消火栓或消防水池的取水口较远，未位于通道旁，安装在玻璃幕墙下，安装高度不是0.，未标明所属系统，止回阀的方向不正确，检修阀未处于常开状态。5、管道的管径DN100采用焊接，管道防晃支架偏少，室外管道未做保温措施，管道穿过墙体或楼板时未加设套管，管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行。自动喷水灭火系统1、报警阀距地面的高度不是1.2m。在报警阀以后的管路上安装室内消火
17、栓。2、压力开关可*性差。3、管道未设置伸缩器。4、水力警铃未设在公共通道，有人室内或值班室内。5、管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行。6、末端放水处未设检修口，将末端试验装置等同于排水管，末端试验装置管径小于25mm，未设置压力表等。7、喷头与顶棚距离大于30cm，在高层地下室且直立安装的喷头上未设置集热罩。泡沫灭火系统1、泡沫喷头的布置不合理，使设备的有些部位不能受泡沫喷头的保护。2、立管与水平管道处未设金属软管。3、管道涂色不正确，混合液管道应有红色或红色环状标记，给水泵和给水管道应涂绿色。气体灭火系统1、集流管有漏气现象，漏装防晃支架，输液管上的单向阀方向装反。2、在承
18、重墙处不设保护套管，3、独立系统的灭火执行盘安装在无人的储瓶间内，声光报警器、气体释放灯、紧急启动按钮未安装在防护区门口。4、管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行。防火分隔设施1、防火卷帘的上方有大量的空隙，没有阻止火灾蔓延的措施，卷轴、电动机无防火隔热保护措施。2、防火门门框上未设密封槽，同时未设不燃性材料制成的密封条。3、防火门、防火锁开启方向有误，未朝疏散口方向开启。4、防火门上的小五金安装不齐全，未采用防火玻璃嵌装，耐火等级与钢质防火门的耐火等级不相同。5、管道井、电缆井未作防火分隔，或分隔不严密。6、防火分隔材料的耐火等级小于0.5h。7、防火卷帘门帘板在导轨内的嵌入深
19、度不够。8、防火卷帘门导轨预埋钢件间距大于60mm。9、防火卷帘的座板与地面间隙大于20mm。防排烟系统1、金属竖井与送风阀（排烟阀）连接处不牢固、不密封，形成较大的泄漏。2、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平。3、正压送风竖井与排烟竖井之间，送风竖井与电梯井之间用砖墙分隔不密封。竖井底部未封。 4、在该用防火阀70的地方安装了280动作的排烟阀，在该用280动作的排烟防火阀安装了70动作的防火阀。5、竖井内有杂物将竖井堵塞，使系统不能正常工作。6、送风机与竖井联接处未装导流板。7、排烟防火阀未设置在排烟风机吸入口处。8、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架。9、安装时在该设防烟风机的地方安
20、装了排烟风机，该设排烟风机的地方安装了防烟风机。10、地下室增设的隔墙破坏了原有的排烟系统的设置，并有部分排烟口被墙堵死或被封闭在房间。解析消防工程中碰到的一些问题一、 水系统中存在的主要问题1、主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。2、消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm2，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。3、喷淋系统中压力开关应直接起泵，而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许
21、这样起泵的。 4、水泵启动方式。当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。8、末端试水装置出口应接入排水管。某工地在施工中
22、，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。9、喷淋头的选择。某些工程中，厨房内的喷淋头采用68喷淋头，而规范要求应采用93喷淋头。在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30。10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。11、消火栓栓口处的出水压力问题。当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。13、水泵房内的排水问题。个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。二、 报警系统及气体系统中存在的主要问题1、探头报警灯的安装方向不规
23、范，探头报警灯的安装应面向主要出入口方向。2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了，其实消防调试开通是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位。6、排烟风机机体进风口安装的280防火阀是用作火灾排烟时当大火
24、烧到该防火阀温度超过280时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。最后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误。8、许多工地为赶工期，对工程质量只布置不检查，出现探头、警铃、手报安装不牢固，有松动的现象，甚至有些探头一碰就会掉落到地上。三、 气体灭火系统的调试也存在一定的问题1、首先是施工队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供。所以是否试
25、过压只能是个问号。2、申请调试前施工操作人员对产品不作细致的了解。结果调试时出现声光报警不动作，报警点无法打印。要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点。咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论。3、对气体灭火的性质了解不到位。防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了。4、气体储存室与配电间合用，这是不许可的。储存室的通道、应急照明、门、窗的防火等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视。四、 防排烟系统中存在的主要问题1、有的工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个
26、别风口还没有安装，风口还没封堵等。2、有的工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。3、有的工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。4、个别工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。五、 调试中发现的安全问题在某个工程调试过程中，施工人员从一个27层高的建筑单元屋顶上爬到另一个单元，其中的危险性不言而喻。希望各项目部重视施工中的安全问题，定期对施工人员进行安全培训，加强施工安全意识,确保施工中
27、的安全。 消防工程维保内容及实施方案 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准等规定,结合现场的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。制定如下维保计划：一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。2、汇同甲方制定维保检查计划。 3、建立消防值班人员职责、消防控制室管理制度、消防设施维保管理制度等消防管理的规章制度。 4、消防设施检测仪
28、器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。 二、消防系统检查、维保方法 （一）火灾自动报警系统 1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。 2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 4、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源切换试验。 （二）自动喷水灭火系统 1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。2、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。3、每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。4、每月
29、检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。5、每月对消防水泵作一次启动试运转。6、每月对管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。7、每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。 （三）消防控制联动系统 每季度对下列设备作一次联动工作检查: 1、检查喷淋水泵的联动工作情况。2、检查各消防设施的切换开关是否正常。3、检查消防水泵的联动工作情况。4、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。5、防排烟系统联动工作情况。6、电梯是否能自动归首 （四）消火栓系统： 1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。 （五）消防安全照明、疏散指示系统： 定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。 三、施工配合方法与质量保证体系 1、维护人员应熟悉消防工程各系统的工作原理及操作方法。2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。4、维保人员应与甲方消防值班管理人员密切配合，指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消
