1、国家开放大学（物业管理财税基础）真题精选填空题1企业如何进行资本结构调整决策？参考答案 ：针对资金结构调整的可能性与时机，资金结构调整的方法归纳如下：存量调整。所谓存量调整是指不改变现有资产规模的基础上对现有资本结构进行必要的调整，例如当企业债务资本比重过高时，可将可转换债券转换为股票；当企业股权资本比重过高时，可通过相应减资或增加相应负债额，调整资本结构。增量调整。所谓增量调整是指追加筹资量，从而增加总资产方式调整资本结构。如当企业债务资本比重过高时，可追加所有者权益资金调整资本结构，当企业股权资本比重过高时，可通过发行债券以提高负债资金的比重。减量调整。是指通过减少资本总额方式调整企业资本
2、结构，如当企业债务资本比重过高时，可利用留存收益归还债务，当企业股权资本比重过高时，通过减资调整资本结构。填空题 2财务预算有哪几种编制方法？参考答案 ：（1）固定预算和弹性预算。（2）定期预算与滚动预算。（3）零基预算与增量预算。判断题3、无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。参考答案 ：对填空题 4在收支预算法下，现金预算主要包括哪些内容？参考答案 ：收支预算法是指将预算期内可能发生的一切现金流入、流出项目分类列入现金预算表中，以确定收支差异，采用适当财务对策的方法。在收支预算方法下，现金预算主要包括四部分内容：现金收入；现金支出；现金余绌；现金融通。
3、判断题5、只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。参考答案 ：错填空题 6影响物业管理理财的环境有哪些？参考答案 ：主要包括经济周期、经济发展水平和经济政策等法律环境。主要包括企业组织法律规范、税法、会计、财务法律法规金融环境。主要包括金融机构、金融市场企业内部理财环境。主要包括企业类型及其组织形式、企业的理财能力、企业文化。判断题7、代管基金收入是物业管理企业的一项收入。参考答案 ：错填空题 8财产保险的特征是（）、（）。参考答案 ：短期性；补偿性判断题9、企业接受某外商赠送的一辆汽车，该辆汽车属于企业的资产。参考答案 ：对填空题 10用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是（）、（）、（）。参
4、考答案 ：流动比率；速动比率；现金比率数判断题11、只有借贷记账法才能设置双重性账户。参考答案 ：对填空题 12直接材料的成本差异包括（）、（）。参考答案 ：材料耗用量差异；材料价格差异单项选择题13、物业管理企业财务管理的目标是（）A.利润最大化B.企业价值最大化C.薪酬最大化D.营业收入最大化参考答案 ：B填空题 14理财的经济环境主要包括（）、（）、（）。参考答案 ：经济周期；经济发展水平；经济政策单项选择题15、（）业务的发生后，不影响资产总额。A.以银行存款购进清洁用品B.以银行存款交纳税金C.以银行存款偿付前欠款D.以银行存款偿还银行借款参考答案 ：A填空题 16速动资产是（）中扣
5、除存货。参考答案 ：流动资产单项选择题17、企业与投资者和受资者之间的财务关系是（）A.以债权为纽带形成的财务关系B.以债务为纽带形成的财务关系C.以产权为牛嗲形成的财务关系D.以内部权责为纽带形成的财务关系参考答案 ：C填空题 18国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（）。参考答案 ：法定资本金单项选择题19、向银行借入一笔短期借款，直接偿还前欠某企业贷款，这笔业务会引起（）A.资产增加、负债减少B.资产增加、负债增加C.资产减少、负债减少D.一项负债增加，另一项减少参考答案 ：D填空题 20保险的基本职能是（）和补偿损失职能。参考答案 ：分散风险单项选择题21、购进一辆汽车30000
6、0元，用支票支付200000元，余下100000元尚未支付，则会计分录应为（）A.借：银行存款300000；贷：固定资产200000；应付账款100000B.借：固定资产300000；贷：银行存款200000；应付账款100000C.借：固定资产200000；应付账款100000；贷：银行存款300000D.借：应付账款300000；贷：固定资产200000；银行存款100000参考答案 ：B更多内容请访问睦霖题库微信公众号填空题 22风险来自于（）竞争。参考答案 ：市场单项选择题23、实收资本的余额一般应在（）A.借B.贷C.收D.付参考答案 ：B填空题 24编制财务会计报表的要求是（）、（
7、）、（）。参考答案 ：数字真实；内容完整；编报及时单项选择题25、不能通过试算平衡查找的错误有（）A.重复入账B.记反方向C.数字错位D.分录一方漏入参考答案 ：A填空题 26利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于（）。参考答案 ：成本变动趋势稳定多项选择题27、物业管理企业的资金运动一般包括（）A.资金筹集B.资金的投放C.资金的耗费D.资金的收回E.资金的分配参考答案 ：A,B,C,D,E判断题28、物业管理企业所涉及的保险业务一般为财产保险。参考答案 ：对多项选择题29、理财的经济环境主要包括（）A.经济周期B.经济发展水平C.经济政策D.财务法规E.金融市场参考答案 ：A,B,C判
8、断题30、应收账款属于负债类要素。参考答案 ：错多项选择题31、会计要素之间的联系有（）A.资产=负债B.资产=负债+所有者权益C.资产=负债+所有者权益+利润D.资产=所有者权益E.利润=收入-费用参考答案 ：B,C,D,E判断题32、发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。参考答案 ：对多项选择题33、下列项目中，属于资产的有（）A.银行借款B.低值易耗品C.设备D.应付工资E.应收账款参考答案 ：B,C,E判断题34、某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。参考答案 ：错多项选择题35、会计核算的前提条件有（）A.配比原则B.会计主体C.持续经营D.货币计量E.
9、会计分期参考答案 ：B,C,D,E判断题36、定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。参考答案 ：对判断题37、产权关系不明是吸收直接投资方式的缺点。参考答案 ：对判断题38、某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。参考答案 ：对判断题39、股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。参考答案 ：错判断题40、物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。参考答案 ：错判断题41、从资金的供应方看，长期资金的风险大、成本高。参考答案 ：错判断题42、一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。参考答案 ：对判断题4
10、3、资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。参考答案 ：错判断题44、筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。参考答案 ：错单项选择题45、站在接受出资企业的立场，股权资本是一种（）A.高成本、高风险B.高成本、低风险C.低成本、高风险D.低成本、低风险参考答案 ：B判断题46、吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。参考答案 ：对判断题47、根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。参考答案 ：对填空题 48美华物业管理企业某月收取管理费收入350000元，提供维修劳务收入50000元，物业管理收入营业税率为5，维修
11、收入营业税率为3。则应纳营业税、城建税税率为7，教育费附加率为3。要求：计算应纳营业税、城建税、教育费附加为多少？参考答案 ：营业税350000550000319000元城建税1900071330元教育费附加190003570元单项选择题49、A公司普通股预计支付股利为每股 1.8元，每年股利增长率为10，权益资本成本为15，则普通股市价为（） A.10.9 B.25 C.19.4 D.36参考答案 ：D多项选择题50、下列选项中，属于印花税纳税人的有（）A.发放专利证书的专利局B.设立并使用营业账簿的商店C.签定加工承揽合同的中外合资企D.领受房屋产权证的个人E.签定购销合同的销方参考答案
12、：B,C,D,E多项选择题51、税与费的主要区别是（）A.税具有无偿性，费则具有有偿性B.税具有有偿性，费则具有无偿性C.税具有灵活性，费则具有固定性D.税具有固定性，费则具有灵活性E.税一般为统筹使用，费则具有固定性参考答案 ：A,D,E单项选择题52、某物业企业对其拥有的办公楼及附属设施保了财产保险基本险，发生（）时将无法得到保险赔偿。A.火灾B.雷击C.爆炸D.战争参考答案 ：D单项选择题53、按所筹资金的权益性质可分为（）A.股权资本B.外部筹资C.长期资本D.短期资本参考答案 ：A单项选择题54、下列说法中，错误的是（）A.保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额
13、理赔B.保险公司在理赔时执行实际损失补偿原则C.保险单所保财产存在重复保险时，其一保险公司按保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任D.补偿损失的职能活动是保险人的负责业务参考答案 ：C判断题55、流转税按商品（劳务）的发生为前提，不论纳税人有无利润，均应计证。参考答案 ：对填空题 56某物业管理企业为某小区住宅进行大修理。大修理期6个月，合同总收入600000元，至2003年末已预收520000元，实际发生成本300000元，估计还会发生150000元的成本。要求：2003年该确认多少营业收入？参考答案 ：完工程度：300000450000=67% 营业收入60000067400000元单项
14、选择题57、编制财务会计报表的要求是（）A.数字真实、内容完整、科学客观B.数字真实、内容完整、编报及时C.数字可靠、内容全面、编报及时D.数字完整、内容可靠、编报及时参考答案 ：B单项选择题58、下列有关资产债表说法正确的是（）A.该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表B.该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表C.该表是反映企业特定日期经营成果的静态会计报表D.该表是反映企业特定日期财务状况的饿静态会计报表参考答案 ：D单项选择题59、资产负债表的填制依据是（）A.分类帐期初余额和期末余额B.日记账期初余额和期末余额C.分类帐本期借方发生额D.分类帐本期贷方发生额参考答案 ：A单项选择题60、利润分配表是（）A.资产负债表的附表B.利润表的附表C.现金流量表的附表D.是主表参考答案 ：B
