1、长岗坡红色教育基地项目相关计划及景观设计项目长岗坡红色教育基地项目相关计划及景观设计项目招标文件本项目已通过专家论证招标编号：GDXSDYF18FG2123采购项目编号：广东信仕德建设项目治理2018年6月第一部份:投标邀请函1-4第二部份:采购项目内容5-10第三部份:投标人须知11-27第四部份:合同书格式28-32第五部份:投标文件格式33-60 第一部份投 标 邀 请 函投 标 邀 请 函各（潜在）供给商：广东信仕德建设项目治理受罗定市城乡建设计划局的委托，对长岗坡红色教育基地项目相关计划及景观设计项目进行公布招标采购，欢迎符合伙格条件的供给商投标。一、采购项目名称：长岗坡红色教育基地
2、项目相关计划及景观设计项目二、招标编号：GDXSDYF18FG2123 采购项目编号：三、采购预算：500万元四、供给商资格：一、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；二、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目的经营范围和能力；3、提供投标人居处地或业务发生地人民检察院出具的无行贿犯法档案查询结果告知函【自出具之日起前3年内无行贿犯法档案记录，假设投标人自成立之日起不足3年的，那么出具自成立之日起至出具之日无行贿犯法档案纪录。无行贿犯法档案查询结果告知函有效期自出具之日2个月内有效，开标时刻必需在有效期内，报名时提供复印件并加盖公章，原件核查。投
3、标时随投标文件将原件放在正本中。】4、在“信誉中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）查询供给商信誉记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严峻违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供给商（惩罚期限届满的除外）。同时提供对信誉信息查询记录的截图并加盖公章。五、为采购项目提供整体设计、标准编制或项目治理、监理、检测等效劳的供给商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供投标人资格声明函）；六、单位负责人为同一人或存在直接控股、治理关系的不同供给商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（以国家企业信誉信息公示系统查询结果为准）；7、
4、本项目不同意联合体投标。 五、投标报名须知：一、获取招标文件方式：现场报名购买，不予邮寄二、报名时投标人需提交：（1）有效的企业法人营业执照复印件；（2）有效的税务记录证副本（国、地）复印件；（3）有效的的组织机构代码证复印件；（4）法人资格证明书原件、法人身份证复印件（如法人来获取招标文件）；（5）法人委托授权书原件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件（如委托人来获取招标文件）；（6）供给商资格要求的其他资格证明文件。注：如已经办理三证合一的，上述资料只需提供（1）（4）（5）（6）。以上提交的资料均需加盖公章（上述如需原件备查，原件不需加盖单位公章）3、招标文件售价：人民币200元/套（
5、售后不退）4、获取招标文件时刻：2018年6月28日至7月4日9：00-17：00（工作时刻）五、获取投标文件地址：罗定市龙华东路（即新罗中右边长城电器五楼）注：各投标人可在云浮市政府采购网 下载采购文件（采购文件下载）六、投标截止时刻、开标时刻及地址：一、递交投标文件时刻：2018年7月18日上午09：00-09：30（北京时刻） 二、投标截止时刻：2018年7月18日上午09：30（北京时刻）3、开标时刻：2018年7月18日上午09：30（北京时刻）4、开标地址：罗定市龙华东路（即新罗中右边长城电器五楼）本次招标在上述规定的时刻和地址进行公布开标，届时投标人的法定代表或其授权代表务必出席
6、开标会，并携带身份证原件以备查核。七、供给商注册记录为保证政府采购工作顺利进行，参加广东省内政府采购活动的供给商，必需在广东省政府采购网、公共资源交易网（）进行注册记录，请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网、云浮市公共资源交易网进行注册记录的供给商务必于本项目投标截止日前完成注册记录。八、信息查询(在以下媒体中发布公示及公告)广东省政府采购网（）；云浮市政府采购网 ；云浮市公共资源交易网（）依照广东省实施中华人民共和国政府采购法方法第三十五条的规定，本项目招标文件（标书下载链接）公示时刻为：2018年6月28日至7月4日共五个工作日，供给商以为招标文件的内容损害其权益的，能够在公示期间或自
7、期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，咨询或或电邮形式无效）向采购人或我公司提出质疑，供给商对采购文件提出质疑的，应当依照国家有关规定附送有关证明材料。九、采购人及采购代理机构联系方式：一、采购人联系方式采购人名称：罗定市城乡建设计划局采购人地址：罗定市龙华东路采购人联系人：陈小姐采购人联系：二、采购代理机构名称、地址和联系方式采购代理机构名称：广东信仕德建设项目治理采购代理机构地址：罗定市龙华东路（即新罗中右边长城电器五楼）(云浮分公司罗定办事处）采购代理机构联系人：钱小姐采购代理机构联系： 采购代理机构： E-mail: 广东信仕德建设项目治理2018年6月第二部份采 购 项 目
8、 内 容注：一、“采购项目内容”中所有带项是实质性响应要求，投标人要专门加以注意，必需逐条响应，假设有一项“”的指标未响应、负偏离或缺漏，将按无效投标处置。二、投标人须对“采购项目内容”中的其他技术内容（“”项除外）”逐条响应。如有缺漏，缺漏项视同没有实质性响应招标文件要求，作无效投标处置。采购用户需求一、总那么本项目的采购人为罗定市城乡建设计划局。（一）项目功效版权归采购人所有。（二）承接本项目的中标人被视为承认本用户需求书所有条款，并按本用户需求书规定的条款完成相关工作。（三）预算招标金额：500万元。二、计划背景长岗坡红色教育基地计划背景：位于云浮罗定市罗平镇长岗坡上的长岗坡渡槽,素有“
9、广东红旗渠”之称。长岗坡渡槽是一项宏伟的水利工程，是在困难时期共产党人率领人民团结奋斗，勇于改变掉队面貌的生动实践，也表现出一代人的精神力量。上世纪六七十年代，毛主席提出“水利是农业的命脉”，在此指引下，全国大兴水利，渡槽作为一种水利设施在全国范围内大规模兴修，为改变罗定城区周边“十年九旱”的局面,罗定组织了四个公社1万多名群众参与建设长岗坡渡槽。其规模与长度在2021年末南水北调中线工程的河南鲁山县沙河渡槽建成之前,一直雄居世界第一,制造了我国水利建设史上继河南林县红旗渠以后的又一个奇迹。2021年10月,广东省发布第七批文物爱惜单位,罗定长岗坡渡槽凭借其重要的历史价值入选。现在,长岗坡渡槽
10、已成为罗定这座历史文化名城最响亮的一张名片。长岗坡渡槽引水入金银河水库后,使之成为罗定市库容、供水量、发电量最大的水库,解决了生江等4个镇万亩的农业浇灌用水和罗城等8个镇约54万人一辈子产、生活用水问题。罗定盆地从此变成了旱涝保收的“天府之国”,罗定市也因此前后5次摘取“全国粮食生产先进县”称号,生产出“亚灿米”“聚龙米”“青洲米”等名优农产品。三、计划要求（一）计划范围（1）长岗坡红色教育基地项目计划编制项目长岗坡红色教育基地操纵性详细计划计划范围：计划方案设计范围为公顷。长岗坡红色教育基地修建性详细计划计划范围：计划方案设计范围为公顷。双莲村漂亮乡村计划计划范围：计划方案设计范围为整个村域
11、，总面积为公顷。双莲村重点片区详细设计计划范围：计划方案设计范围为公顷。长岗坡大道双侧景观风貌计划计划范围：计划方案设计范围为279公顷。长岗坡渡槽双侧景观风貌计划计划范围：计划方案设计范围为公顷。（2）长岗坡红色教育基地景观及建筑设计项目长岗坡红色教育基地园林设计计划范围：景观及建筑设计范围为公顷。渡槽广场与纪念碑区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为9500平方米。雕塑公园及入口大道区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为9500平方米。教育基地展现馆区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为5700平方米。山顶景观塔及观景平台区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为15300平方米。水利博物馆区
12、域标段计划范围：景观及建筑设计范围为5000平方米。水利广场区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为10800平方米。党性训练营区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为8780平方米。游客中心及纪念亭区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为24000平方米。长岗坡大道接驳罗阳高速口城市标志区域标段计划范围：景观及建筑设计范围为 10000平方米。（二）计划要求操纵性详细计划计划要求：在前期详细踏勘调研的基础上，衔接各相关专项计划，分析各片区进展的条件、机缘与挑战，提出片区的整体功能定位；划定计划治理单元，合理确信计划范围内各类城市建设用地的布局、面积和界限，与周边要紧功能区的关系，和计划用地周边要紧
13、的道路交通设施，线路及可达性情形；操纵道路、绿地、文物、河道、基础设施等要素；依照效劳类型、范围和级别，确信各类公共设施的计划；整合计划区域道路系统，深化道路网计划，明确各级道路（操纵到支路）红线、断面、操纵点坐标及标高、要紧交叉口形式，并完善步行系统；确信给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的计划；提出绿地配置要求，合理配置计划区内各类绿地，明确各类用地的用地规模与范围；以街坊划分为前提，合理进行地块划分，提出各地块操纵指标。修建性详细计划计划要求：修建性详细计划将依照罗定市城市整体计划和长岗坡红色教育基地概念计划的整体进展要求，罗定市土地利用计划的建设用地散布情形，现状用地条件
14、要求，道路交通条件等方面进行综合分析，与项目策划研究相结合，研究本地域与周边城区的关系，慢慢提升地位和作用，明确空间形态、建筑、道路和景观灯空间布局，达到确信功能组织、开敞性公共空间、绿化、公共设施等建设所要求达到的深度。景观风貌计划计划要求：通过对长岗坡大道双侧的地域特点、文化传承、风貌类型、整体色彩基调、建筑风貌、建筑高度等景观风貌重点操纵要素方面提出计划导引，保障长岗坡大道双侧边景观风貌操纵，全面提升长岗坡基地景观品质。漂亮乡村计划计划要求：通过对双莲村资源的挖掘和对其进展条件的判定，结合现状进展情形及相关计划解读，明确村落进展的好坏势，抓住村落进展的机缘，综合各方面的因素，明确村落进展
15、的目标和定位，要紧关注在承担职能、人居环境、产业进展、公共效劳及基础设施等方面。重点片区详细设计计划要求：通过对双莲村资源的挖掘和对其进展条件的判定，结合现状进展情形及相关计划解读，明确村落进展的好坏势，抓住村落进展的机缘，综合各方面的因素，明确村落进展的目标和定位，要紧关注在承担职能、人居环境、产业进展、公共效劳及基础设施等方面。景观及建筑设计项目计划要求：贯彻“以人为本”的原那么，与周边的红色教育环境和进展趋势相和谐的原那么，提倡传承与创新的文化原那么，表现可持续进展的生态原那么从红色教育环境的整体动身，应用园林设计的手法，通过融合、嵌入、微缩、美化和象征等手腕，在点、线、面不同层次的空间
16、领域中，引入自然、再现自然，并与景观特点相适应，令人们在有限的空间中领略的历史的庄重、踊跃向上的教育环境，重视公众参与的社会原那么在基地中应引导公众踊跃投入各类形式的学习中，发挥主客体直接互换的互动作用。四、计划内容长岗坡教育基地各类计划将依照各相关计划的整体进展要求，罗定市土地利用计划的建设用地散布情形，现状用地条件要求，已出让用地情形，道路交通条件等方面进行综合分析，确信各片区的用地布局、地块操纵指标、道路和工程管线操纵性位置、道路及场地竖向、空间环境操纵和分期开发等内容。城市设计部份应与项目策划研究相结合，研究本地域与周边、与对岸城区的关系，借助优越的区位条件慢慢提升地位和作用，达到确信
17、空间形态、功能组织、交通组织方式、开敞性公共空间、绿化、公共设施等城市设计所要求达到的深度。操纵性详细计划的要紧工作内容包括：一、基础研究：计划应付该区域现状用地、建筑、人口散布、市政公用设施等情形进行深切调研，提出存在问题并有针对性地进行计划。二、功能定位：依照本地域的基础条件，人口、用地规模及城市化进展趋势，科学确信本区域的整体功能定位。3、土地利用计划：划定适宜建设、限制建设、禁止建设等计划操纵区，提出相应空间治理方法和要求。合理确信计划范围内各类城市建设用地的布局、面积和界限。4、“五线”操纵：操纵道路、绿地、文物、河道、基础设施5大要素。其计划内容应在城市整体规规和已有定线的基础上进
18、行，确信线位、规模及相关计划操纵要求。五、公共效劳设施计划：依照效劳类型、范围和级别，确信各类公共设施的计划原那么、散布位置、用地界限、利用性质、设施规模、效劳范围及其它计划操纵要求。六、道路交通计划：在充分考虑区域进展的前提下，改善原有道路交通体系，使之功能加倍明确、品级加倍完备，充分考虑与周边区域的交通联系，并明确各级道路（操纵到支路）红线、断面、操纵点坐标及标高、要紧交叉口形式。7、市政设施计划：确信给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的计划原那么、效劳范围、位置规模和用地边界，依照计划容量，结合现有的管线合理确信各类工程干管的走向、管径及布设方式和计划操纵廊道，落实各市政配
19、套设施用地、规定其效劳规模、建设位置、用地范围。八、绿地系统计划：提出绿地配置要求，合理配置计划区内各类绿地、如防护绿地、街头绿地、各类公园等，明确各类用地的用地规模与范围。九、地块划分及指标操纵：以街坊划分为前提，合理进行地块划分，提出各地块操纵指标。操纵指标分为强制性指标和指导性指标两类，强制性指标包括各地地块用地性质、用地兼容性、用地面积、建筑密度、建筑操纵高度、建筑红线后退距离、建筑间距、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施等操纵指标。修建性详细设计计划内容包括：一、建设条件分析及综合技术经济论证；二、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观计划设计，布置总平
20、面图；3、道路交通计划设计；4、绿地系统计划设计； 五、工程管线计划设计；六、竖向计划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。重点片区详细设计计划内容包括：（1）功能定位：偏重明确重点片区的功能定位（2）项目策划：结合长岗坡及村落进展需求进行项目策划（3）功能结构：提出重点片区进展的功能结构（4）总平面设计：落实总平面图设计（5）道路交通系统设计：对接村域及区域层面，进行包括车行、人行道路交通系统的流线设计（6）绿地景观系统设计：提出重点片区的绿地景观系统的假想（7）公共效劳设施布局：落实重点片区的治理、办公、民宿、餐饮等设施的布局（8）重要组团及节点设计（含成效图）：重要组团及节
21、点的设计平面，结合成效图和功能策划（9）建设实施打算：提出分期建设实施方案景观风貌计划内容包括：（1）整体层面：长岗坡教育基地的背景意义及周边片区整体风貌定位以片区整体的进展战略为指引，在宏观层面对长岗坡地域的功能进展、空间布局特点及景观风貌特点进行分析，将景观核心资源和项目建设通盘考虑，确信整体风貌定位。（2）中观层面：风貌计划设计与系统操纵深化长岗坡大道沿线景观风貌，对风貌类型、整体色彩基调、建筑风貌、建筑高度等景观风貌重点操纵要素提出操纵要求与风貌指引。（3）微观层面：重点建筑及重要节点设计针对最能表现长岗坡大道双侧地域风貌的重点、亮点地段和重要节点进行重点研究，深化项目设计，对重要节点
22、、重要建筑、景观核心、人行步道、设施配套等提出风貌意向、设计意向与管控要求，对近期建设形成明确的指导与支撑。（4）实施层面：设计导那么指引和项目库针对不同的空间与风貌，给予不同的操纵要求和指引，以设计导那么的形式指导详细设计和建设活动的展开，针对不同地段独有特色与功能定位，确信不同的管控要求与建设样式，改造既有建筑外观，使之与整体风貌和谐。漂亮乡村计划的要紧工作内容包括：本计划以中华人民共和国城乡计划法、中华人民共和国土地治理法、村落计划用地分类指南、乡村公共效劳设施计划标准、漂亮乡村建设指南（2021GB）、村落整治技术标准和广东省村落整治计划编制指引等为依据，制定计划编制内容和编制深度。广
23、东省漂亮乡村建设，在污水处置、环境整治、功能分区、绿化美化、建筑改造等方面具有全省引领示范作用。依照村落整治计划编制方法、广东省县（市）域乡村建设计划编制指引（试行），、村落计划用地分类指南、乡村公共效劳设施计划标准、漂亮乡村建设指南（2021GB）、村落整治技术标准和广东省村落整治计划编制指引形成双莲村整村村落说明书、要紧指标表和整治项目表和村民小组散布图和整治项目的空间布局图等。景观及建筑设计项目的要紧工作内容包括：计划设计基地整体布局方案，考虑基地各区动静关系，再结合周边的环境来进行功能分区，以独特绿化设计手法，在片区内合理设置植物景观，计划整理片区植物配置，梳理教育基地内景观交通流线并
24、合理设计。五、计划功效形式计划功效包括计划文本、说明书、计划设计图纸、分图那么及相应的电子功效。功效内容需清楚完整，设计说明书需准确、完整地论述设计用意和内容，设计图纸内容全面，要紧包括但不限于以下内容：控制性详细规划及城市设计成果一览表文本规划文本控制性详细规划及城市设计文本图纸成果分析与规划图（DWG、JPG两种格式）1、控制性详细规划设计主要规划图纸区位图土地利用现状图土地利用规划图规划结构图综合交通规划图道路竖向规划图道路断面规划图绿地系统规划图公共管理与公共服务设施规划图市政公用设施规划图给水工程规划图污水工程规划图雨水工程规划图电力电信工程规划图燃气工程规划图管线综合规划图环卫工程
25、规划图防灾减灾规划图基本控制单位划分图规划图则2、城市设计规划主要图纸城市设计总平面图空间形态与视线通廊规划控制图重要界面控制与天际线控制规划图公共开敞空间规划图附件规划说明控制性详细规划及城市设计主报告电子成果以上文字及图纸成果的电子文件修建性详细规划成果一览表文本规划文本修建性详细规划文本图纸成果分析与规划图（DWG、JPG两种格式）规划地段位置图规划地段现状图规划总平面图道路交通规划图竖向规划图单项或综合工程管网规划图表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。附件规划说明修建性详细规划主报告电子成果以上文字及图纸成果的电子文件美丽乡村规划规划成果一览表文本规划文本双莲村美丽乡村规划文本图纸成果分析
26、与规划图（DWG、JPG两种格式）区位图村庄用地现状图村庄用地布局规划图村庄整治项目布局规划图道路交通规划图公共服务设施规划图 公用工程管线与设施综合图附件规划说明双莲村美丽乡村规划主报告电子成果以上文字及图纸成果的电子文件重点片区详细规划成果一览表文本规划文本重点片区详细规划文本图纸成果分析与规划图（DWG、JPG两种格式）区位图村庄用地现状图村庄用地布局规划图村庄整治项目布局规划图道路交通规划图公共服务设施规划图 公用工程管线与设施综合图重点片区功能结构图重点片区总平面设计图重点片区道路交通系统设施规划图重点片区公共服务设施布局规划图重点片区整体设计示意图重要节点设计效果图附件规划说明重点
27、片区详细规划主报告电子成果以上文字及图纸成果的电子文件景观风貌规划规划成果一览表文本规划文本修建性详细规划申报书图纸成果分析与规划图（DWG、JPG两种格式）景观风貌分区图建筑高度控制图建筑风貌控制图重点地段管控要求图分区风貌控制设计导则图附件规划说明景观风貌规划主报告电子成果以上文字及图纸成果的电子文件景观及建筑设计规划成果一览表图纸成果分析与规划图（DWG、JPG两种格式）方案设计图：彩色总平面图（含控制标高）区位、功能、视线及交通分析图主要节点的透视效果图及设计说明道路、广场、水体、景观小品的装饰材料名称重点景观的效果图及表示空间层次的剖立面图植物配置意向设计图及植物配置说明灯具及配套设
28、施布置与意向图经济技术指标施工设计图：总图：总平索引、竖向及放线图（主要尺寸标注）各主要节点设计详图(包括结构设计图)硬质园景布置（包括所有小品、户外各种家具的位置）铺装设计及结构做法和大样图各景观建筑、小品、水体等工程内容之平、立、剖面及选型雕塑小品的定位图、效果图及体量控制建筑、小品、广场、道路、水体等装饰材料统计详表灯具布置图排水景布置平面图植物布置图（含植物技术指标）植物放线图种植说明及种植规范说明工程概算附件规划说明长岗坡红色教育基地园林设计说明书、施工图设计总说明电子成果以上文字及图纸成果的电子文件六、项目验收方式、标准及要求计划的内容和深度应达到中华人民共和国城乡计划法、城市计划
29、编制方法、广东省、云浮市各项相关上层次计划等相关法律、法规及技术标准中有关操纵性详细计划和历史街区爱惜计划的要求。由招标人组织专家评审委员会，对中标人的计划功效进行评审；在功效通过专家评审后，中标人对功效做出修改、调整、补充，由招标人召集政府有关部门，对计划编制功效进行普遍讨论提出进一步修改意见，反馈给中标人，由中标人作进一步修改后定稿，提出报批稿报市政府审批。相关的法定计划功效报批稿取得市政府的同意批文、中标人按本合同规定提交计划编制最终功效稿后视项目验收合格。七、项目工作进度要求计划编制总时刻约为120个工作日。八、项目最终提交的技术资料计划功效必需准确、完整地表达设计的内容，包括计划法定
30、文件和技术文件及相应的运算机文件。提交的计划功效形式为：1.计划功效：6套（不含中间功效报告），规格为A3，采纳软封面装，内含图纸缩印件。2.汇报用的幻灯片：刻录光盘2套，格式为PPT的电子文件。3.计划功效的运算机文件：刻录光盘2套，文本文件采纳Microsoft word的doc格式文件，图形文件采纳AutoCAD R2000或以上的格式文件。九、付款方式提交计划初步功效后10个工作日内支付合同价款的50%；计划功效文件通过专家评审后10个工作日内支付合同价款的30%；计划功效经批准后10个工作日内支付合同价款的20%。中标人凭以下有效的文件申请支付合同价款：一、申请书；二、合同；3、中标人开具的正式发票；4、专家评审报告或罗定市城乡建设计划局证明材料；五、中标通知书。因为本次采购利用的资金是财政资金，采购人在前款规定的付款时刻为采购人向财政部门提出办理资金支付申请手续的时刻（不包括财政部门支付流程的审批时刻）。十、投标文件编制要求
